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Immobilien aus der Insolvenz und Bankverwertung kaufen, Zwangsversteigerung als Kauf Chance. Wir arbeiten u.a.

aavy.de Insolvenzen und Bankverwertungen hat sich auf Grundstücke und Häuser aus Zwangsversteigerungen, Insolvenzen und Auktionen spezialisiert. mit Banken, Insolvenzverwaltern und Gerichten zusammen.

13/06/2019

= VITRINE ZU VERMIETEN =
direkt am Kurfürstendamm

Tel.: 0152 34008638

www.kudammwerbung.de

01/06/2014

Die besten Insolvenzverwalter

http://www.die-besten-insolvenzverwalter.de

30/05/2014

Wir sind für Sie da:

Telefon: (030) - 20 20 00 33

www.aavy.de

30/05/2014

Häufig gestellte Fragen

Warum werden einige Immobilien ohne Preis oder nur gegen Gebot inseriert?
Ist mein Gebot rechtsverbindlich?
Wer ist im Falle eines Insolvenzverfahrens der Verkäufer?
Kann ich direkt und sicher von einem Insolvenzverwalter kaufen?
Können mich Alt-Forderungen des Schuldners beim Kauf belasten?
Welche Risiken bestehen beim Kauf einer Immobilie aus dem Insolvenzverfahren?
Wie verhalte ich mich bei Kaufinteresse?
Welche Kaufnebenkosten entstehen?

Erfahren Sie mehr unter http://www.aavy.de

30/05/2014

Warum werden einige Immobilien ohne Preis oder nur gegen Gebot inseriert?
--------------------------------------------------------------------------Bei Immobilien die aus einer Insolvenzmasse stammen oder unter Zwangsverwaltung stehen, müssen oftmals mehrere Gläubiger einem Verkauf unterhalb des Grundpfandwerts zustimmen. Erst nach Vorlage eines schriftlichen Gebotes werden die Grundpfandgläubiger um eine Zustimmung gebeten.

Haben Sie noch Fragen?

Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an!

Telefon: +49 (0)30 - 20 20 00 33

30/05/2014

Renditechancen von über 10% p.a.

Insbesondere nicht vermietete oder aktuell nicht vermietfähige Liegenschaften sind noch mit teils ganz erheblichen Abschlägen erwerbar. Oftmals weit unter dem Anschaffungswert der auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten. Das Grundstück bekommt man dann quasi "dazu".

30/05/2014

Bei der Auswahl eines geeigneten Investitionsobjekt ist kreatives Vorstellungsvermögen gefragt:

"für welchen künftigen Nutzer währe genau dieser Standort oder diese Gebäudeausstattung interessant?"

30/05/2014

Genau auf diesen Anteil zielt die Spekulation ab. Auf ein künftig zu erwartendes Wertsteigerungspotential des reinen Grundstückswertes ohne Aufbauten. Besonders lohnend kann deshalb eine Investition in großflächigen Areale innerhalb einer Stadtgrenze sein. Hier bestehen in der Zukunft die höchsten Chancen auf Wertzuwachs, denn mit jedem Quadratmeter erhöt sich die Rendite Chance. Zudem ist der Markt in Städten transparent, Quadratmeterpreise werden regelmäßig und verlässlich über den Gutachterausschuss veröffentlicht.

30/05/2014

Laufenden Kosten sind bei Abrissobjekten und sehr stark sanierungsbedürftigen Objekten mit Blick auf die Mehrerlös Chance bei späteren Widerverkauf eher zu vernachlässigen. Meist liegt bereits eine Medientrennung vor, so dass für Versorger gar keine Kosten anfallen können. Die Grundsteuern orientieren sich auch am Mietertrag und sind dementsprechend gering. Schäden während der Spekulationsdauer durch Einbruch, Vandalismuss oder Verfall sind zwar ärgerlich, mindern aber die Rendite Chance keineswegs. Da Objekte dieser Art oftmals ohnehin vom nächsten Erwerber kernsaniert oder abgerissen werden.

30/05/2014

Insbesondere nicht vermietete oder aktuell nicht vermietfähige Liegenschaften sind noch mit teils ganz erheblichen Abschlägen erwerbar. Oftmals weit unter dem Anschaffungswert der auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten. Das Grundstück bekommt man dann quasi "dazu".

30/05/2014

Durch den Bodenwert wird die Investition gesichert. Durch Beleihung zu einem günstigen Hypothekenzinssatz kann das Investment spekulativ gehebelt und ggf. weiter gesteigert werden.

30/05/2014

Viele Investoren übergeben unmittelbar nach dem Erwerb ihrer Liegenschaft diese an einen Immobilienmakler mit hoher Fachkompetenz im Bereich Gewerbe- u. Industrieareale. So beginnt bereits während der Zeit der Grundbucheintragung die Weitervermarktung, mit dem Ziel des Mehrerlöses. Sei es im Kaufpreis oder der Zwischenvermietung.

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