Objektbeschreibung
Berlin-Repräsentanz mit persönlichem Charakter, zeitlich und räumlich flexibel, auf Wunsch mit Sekretariats-Service. Geeignet für Niederlassungen internationaler Unternehmen, Organisationen, Rechts- und Steuerberatungskanzleien, Consulting-Firmen, Projektbüros, etc. Die gut geschnittenen und gepflegten Räumlichkeiten (knapp 280 qm) befinden sich im 2. OG eines im Jahr 2001 erri
chteten Gebäudes in der Friedrichstrasse, nur einen Steinwurf vom gleichnamigen S-Bahnhof und dem Boulevard Unter den Linden. Erster Eindruck Ihrer Besucher:
- Modernes, freundliches Gebäudeensemble mit bekannten Ladenketten im Parterre
- Begrünter Innenhof (offen zur Friedrichstrasse) mit Café und Sitzgelegenheiten
- Gepflegtes, repräsentatives Foyer mit zwei Aufzügen
- Mieter im Hause sind namhafte Unternehmen, Kanzleien und Arztpraxen
- Im 2. OG: Zwischen Aufzug und Eingangstür zum Büro ca. 25 qm Vorraum
- Im Büro repräsentativer Empfangs- und Wartebereich mit weiteren ca. 54 qm
- Helle Flure mit Grünpflanzen und moderner Kunst
- Komfortabel ausgestatteter Besprechungsraum, großer Konferenztisch mit Technik-Element
Als Arbeitsbereich bzw. für kleinere Besprechungen stehen Ihnen diverse Büros in Größen von ca. 12 bis ca. 50 qm zur Verfügung. Bei entsprechender Vertragslaufzeit können die Räume (nach Absprache mit dem Eigentümer) auch geteilt bzw. Sofern Sie kein abgetrenntes Büro benötigen, stehen Ihnen alternativ auch einzelne Arbeitsplätze mit flexiblen Laufzeiten ab drei Monaten zur Verfügung
IHR VORTEIL: Sie zahlen ein BRUTTO-WARM-Nutzungsentgelt, in welchem u.a. folgende Kosten bereits enthalten sind:
- Nebenkosten (keine Nachzahlung)
- Strom
- Reinigung
- Bewirtschaftung
Eine komplette Büro-Infrastruktur (Kopierer, Drucker, Scanner, etc.) steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung, ebenso ein Rundum-Sekretariats-Service. Lage
Das Objekt befindet sich in exklusiver Lage in der Friedrichstrasse im pulsierenden Zentrum von Berlin-Mitte, einen Steinwurf vom angrenzenden Boulevard Unter den Linden sowie dem weltberühmten Gendarmenmarkt. In der unmittelbaren Nähe des Regierungsviertels haben sich bereits zahlreiche renommierte Organisationen, diplomatische Vertretungen, bekannte Unternehmen, Banken und Ladenketten angesiedelt. Nur wenige hundert Meter vom Büro befinden sich eine Vielzahl gehobener Restaurants und weltbekannte Kulturinstitutionen, wie z.B. die Museumsinsel, das Berliner Ensemble, das Deutsche Theater oder der Friedrichstadtpalast. Ausstattung
- Repräsentativer, moderner Empfangsbereich
- Behindertengerechter Aufzug
- Sicherheitsdienst im Gebäudekomplex
- Eleganter USM-Haller Tresen im Empfangsbereich, mit zwei Arbeitsplätzen und Sedus-Bestuhlung (einer der Arbeitsplätze steht auf Wunsch Ihren eigenen Sekretariatsmitarbeitern zur Verfügung)
- Hohlraumboden mit Bodentanks und Cat-6 Verkabelung
- Moderne Deckenbeleuchtung
- Dunkler antistatischer Teppichboden
- Teilklimatisierung
- Brandschutzanlage
- Teeküche mit Mikrowelle und Sitzgelegenheiten sowie Vollautomat für frisch gemahlenen Bohnenkaffee
- Dezente moderne Kunst im Konferenzraum und in den Fluren
- Getrennte Sanitärbereiche mit Warmwasser und Holz-Unterschränken
- Individueller, elektrisch verstellbarer Sonnenschutz (außen liegend) in allen Räumen
- Alle Büros sind modern und freundlich möbliert (SEDUS, REISS, etc.), werden auf Wunsch aber auch unmöbliert zur Verfügung gestellt
- Abschließbare Einbauschränke in der Mehrzahl der Büros
- Parkplätze in der Tiefgarage oder im angrenzenden Parkhaus können je nach Verfügbarkeit vom Eigentümer des Gebäudes angemietet werden
- Im gleichen Gebäudekomplex (über den Hinterausgang des Büros trockenen Fußes erreichbar):
--- befinden sich eine Cafeteria mit Mittagstisch sowie ein PIN-Briefkasten.
--- können (vom Hauseigentümer bzw. einem Dienstleister) weitere Büros (langfristig) bzw. Konferenzräume (tagesweise) angemietet werden
Über einen mit uns kooperierenden Anbieter vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen Internet-basierten VOIP-Anlagenanschluss mit eigener (portierbarer) Berliner Festnetznummer und beliebiger Anzahl von direkt anwählbaren Nebenstellen.
