Provenia Lösungen GmbH

Provenia Lösungen GmbH Mindestens 10% mehr Gewinn, in maximal 6 Monaten - bei gleichem Umsatz! | Kein Coaching, sondern Umsetzung – komplett ohne versteckte Provisionen! Super!

Willkommen bei der Provenia! Als externe Finanzabteilung unterstützen wir Dich das Beste aus Deinen Beratern (Steuern, Banker, Finanzen, Notar, Rechtsanwalt etc.) und Deiner Situation herauszuholen. Unser Ziel:
Wir entwickeln Konzepte, damit von Deinem verdienten Gewinn mehr übrigbleibt und dass bei gleichem Umsatz und gleicher Umsatzrendite. Zusätzlich betrachten wir Gefahrenherde, die im Zweife

l die finanzielle Existenz von Dir und Deinem Unternehmen bedrohen. Wie gehen wir vor? Jeder Unternehmer und jedes Unternehmen ist einzigartig und hat seine ganz eigenen Herausforderungen. Da es keine Lösungen nach Schema-F gibt, haben wir einen Beratungsansatz geschaffen, der den individuellen Problemen eines Unternehmers gerecht wird: Das Vendormanagement
Durch den von uns geschaffenen Prozess ermittelst Du, wie Du mit Deinen bestehenden Beratern mehr Geld aus dem aktuellen Geschäft holen kannst. Sei effektiver in den Bereichen Steuern, Recht und Finanzen. Du wirst verstehen:
- Warum Deine Berater nicht ausschließlich in Deinem Interesse handeln und warum das nicht ihre Schuld ist
- Wie Du dafür sorgen kannst, dass Steuerberater, Banker, Versicherungsmakler und Co. harmonischen zusammenspielen
- Wie Du die richtigen Berater findest, solltest Du aktuell nicht zu 100 % zufrieden sein
- Und vor allem erhältst Du Klarheit darüber, was Du jetzt und in den nächsten Schritten tun solltest
- Und vieles mehr! Was macht uns anders? Unser Team besteht aus erfahrenen Personen der verschiedensten Bereiche, die die Wichtigkeit des Zusammenspiels Deiner Berater auch außerhalb des Kerngeschäfts genau verstehen. Mit Dir werden wir diese harmonisieren. Wir bieten einen Gesamtblick für Unternehmer, den Du so auf dem Markt nicht finden wirst. Durch das richtige Zusammenspiel Deiner Berater hast du:
- 4- bis 5-stellige Liquiditätssteigerungen pro Jahr
- weniger versteckte und seltener zusätzliche Kosten
- nachhaltigere finanzielle Strukturen
- Ein starkes Fundament für weiteren Wachstum
- Weniger Risiko in Krisenfällen
- Eine bessere Übersicht Deiner jetzigen und zukünftigen wirtschaftlichen Lage

Wir wissen genau was bei Dir zu tun ist, wenn Du:
- Unternehmer bist
- Einen Jahresumsatz von 0 bis 2.000.000 € erzielst
- 0 - 20 Mitarbeiter hast
- Das Gefühl hast vom verdienten Geld bleibt zu wenig übrig
- Im besten Fall ein Dienstleistungsunternehmen bist

Trifft das auf Dich zu? Dann buche Dir einen kostenlosen Termin und wir sprechen gemeinsam über Deine Situation.

15/10/2025

Wie würde ich mein Geld investieren, wenn ich eine GmbH und eine Holding hätte?💡
Ganz einfach – mit Struktur und Strategie:

1️⃣ Über mein Geschäftsführergehalt würde ich mir eine BAV-Zusage geben – ca. 644 € im Monat, z. B. über eine Direktversicherung oder U-Kasse.

2️⃣ Die Gewinne aus der operativen GmbH würde ich in die Holding ausschütten – zu 95 % steuerfrei.

3️⃣ In der Holding würde ich das Kapital aufteilen:
➡️ Ein Teil in Aktien & ETFs
➡️ Ein Teil in eine Immobilienverwaltungs-GmbH (oder privat) für Immobilieninvestments

Ich persönlich liebe Immobilien – deshalb ist das mein Fokus.
Aber die Strategie muss zu dir passen.

Wie würdest du das Geld in deiner GmbH nutzen? Schreib’s in die Kommentare.👇



Holding-Investmentstruktur Unternehmerstrategie Kapital aufbauen GmbH-Gewinne nutzen Altersvorsorge clever planen Unternehmerwissen

Buzzword "Holding. - Du liest es überall, aber was hat es damit auf sich?Manche Berater preisen es dir an, andere raten ...
25/06/2024

Buzzword "Holding. - Du liest es überall, aber was hat es damit auf sich?

Manche Berater preisen es dir an, andere raten dir eher davon ab.

Fakt ist, man kann dadurch massiv an Sicherheit gewinnen und Steuern sparen.
▶ Aber nur, wenn deine Ausgangslage dazu passt.

Sonst kann sie auch schnell zum Bürokratie- & Kostenungeheuer werden.

Damit du aber verstehst, was genau eine Holding ist, haben wir dir eine SlideShow gebastelt. 🙌🏻

In dieser SlideShow erfährst ein kleine Zusammenfassung was der Unterschied zwischen deinem Einzelunternehmen und einer Holdingstruktur ist.

Soll ich hier mal eine komplette Zusammenfassung über Vor- & Nachteile posten?

Ab wann solltest du als Solo-Selbstständiger eine GmbH gründen?Oft lese ich hier auf Facebook, dass sich eine "Ein-Mann-...
24/06/2024

Ab wann solltest du als Solo-Selbstständiger eine GmbH gründen?

Oft lese ich hier auf Facebook, dass sich eine "Ein-Mann-GmbH" nicht lohnt.
Ich sehe das aber komplett anders.

Du solltest eine GmbH gründen, wenn du...

🚫 nicht mehr mit deinem Depot, Eigenheim & privaten Vermögen haften willst
🚫 einen Gewinn von mehr als 80.000€ im Jahr machst
🚫 Aufträge verlierst, weil du als "kleiner Selbstständiger" wahrgenommen wirst
🚫 deine Steuer besser gestalten willst

Denn nach der Gründung, wirst du...

✅ mit dem Firmenvermögen haften
✅ deinen Steuer optimieren können
✅ als großes Unternehmen wahrgenommen
✅ deinen Lohn optimieren können

Eine GmbH sorgt nicht automatisch für mehr Umsatz, aber sie kann sofort für mehr Liquidität sorgen!

Dennoch haben auch GmbH's Nachteile. Also lass dich dazu unbedingt von Experten beraten, bevor du gründest.

Du wolltest schon längst eine GmbH gründen, weißt aber nicht was alles auf dich zukommt?

In den Kommentaren findest du unsere kostenlose Gründungscheckliste. :)

Deine perfekte GmbH-Gründung in einer PDF!Jeden Tag erreichen uns eure Nachrichten. "Was muss ich bei der Gründung beach...
20/06/2024

Deine perfekte GmbH-Gründung in einer PDF!

Jeden Tag erreichen uns eure Nachrichten.

"Was muss ich bei der Gründung beachten?"
"Wann kommt welcher Schritt?"
"Was muss ich alles erledigen?"

Damit deine nächste Gründung perfekt läuft, haben wir dir eine Checkliste zusammengestellt.

Mit dieser Checkliste kannst du deine Gründung zeitlich planen und weißt genau, welche Partner du mit einbeziehen solltest.

Und du erhältst sie vollkommen kostenlos! 🥂

Keine Telefonnummer, keine E-Mail Adresse, keine Angaben.

Schreib uns einfach "GmbH" in die Kommentare und wir schicken dir die PDF per Nachricht zu.

Falls du jemanden kennst, der demnächst gründen möchte, schick ihm gern diesen Post. 🙌🏻

"Ich brauche keine Beratung, ich weiß bereits wie ich meine Gewinne maximal steigern könnte!"Traumhaft, aber warum nutzt...
13/03/2024

"Ich brauche keine Beratung, ich weiß bereits wie ich meine Gewinne maximal steigern könnte!"

Traumhaft, aber warum nutzt du dieses Wissen dann nicht?

Weil du:

KEINE BERATUNG BRAUCHST, SONDERN UMSETZUNG!

Jede Beratung der Welt bringt dir gar nichts, wenn du es nicht anwenden kannst.

Aber stell dir mal folgendes vor:

- deine Situation wird bis ins kleinste Detail analysiert
- du bekommst einen maßgeschneiderten Beratungsfahrplan
- du wirst thematisch mitgenommen und bist im laufenden Prozess dabei
- die Umsetzung wird komplett koordiniert & durchgeführt
- du hast jederzeit einen Experten an der Seite, der für dich da ist

Das Ergebnis?

Top Beratung + Erfolgreiche Umsetzung = min. 10% mehr Gewinn pro Jahr.

Kinderleicht und alles aus einer Hand.

Willkommen bei der Provenia Lösungen GmbH 😏

🥪 𝗦𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿-𝗦𝗻𝗮𝗰𝗸 - 𝐀𝐮𝐬𝐠𝐚𝐛𝐞 1️⃣💼 𝗩𝗲𝗿𝗹𝘂𝘀𝘁𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿𝗴𝗮𝗻𝗴 𝗯𝗲𝗶 𝗨𝗺𝘄𝗮𝗻𝗱𝗹𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗚𝗺𝗯𝗛 💼Alle aufstrebenden Unternehmer auf...
11/08/2023

🥪 𝗦𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿-𝗦𝗻𝗮𝗰𝗸 - 𝐀𝐮𝐬𝐠𝐚𝐛𝐞 1️⃣

💼 𝗩𝗲𝗿𝗹𝘂𝘀𝘁𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿𝗴𝗮𝗻𝗴 𝗯𝗲𝗶 𝗨𝗺𝘄𝗮𝗻𝗱𝗹𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗚𝗺𝗯𝗛 💼

Alle aufstrebenden Unternehmer aufgepasst ❗

Das Verlustverrechnungsverbot bei steuerlicher Rückwirkung einer GmbH-Umwandlung wird vom Bundesfinanzhof bestärkt.

Wurden mit einem Einzelunternehmen Verluste erzielt und soll dieses in eine GmbH umgewandelt werden, sind die Verluste nicht mehr nutzbar (kreative Gestaltungen vorbehalten 😉).

𝗗𝗲𝗿 𝗙𝗮𝗹𝗹:
Ein konkreter Fall beleuchtet die Situation - Ein Einzelkaufmann führt eine "Umwandlung im Wege der Ausgliederung" durch. ♻

Dabei steht die Anwendung des Verlustverrechnungsverbots nach § 2 Abs. 4 Satz 3 UmwStG zur Debatte, vor allem im Hinblick auf die Gewerbesteuer und Verlusten aufgrund von Investitionsabzugsbeträgen.

𝗕𝗙𝗛-𝗘𝗻𝘁𝘀𝗰𝗵𝗲𝗶𝗱𝘂𝗻𝗴:
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat Klarheit geschaffen - Der Verlustuntergang ist nicht verfassungswidrig und erstreckt sich ebenfalls auf die Gewerbesteuer. 👨‍⚖️

Damit gehen Verlustvorträge unter, wenn eine rückwirkenden Ausgliederung zur Neugründung durchgeführt wird. ⚠

Da dies eine der häufigsten Durchführungswege zur Umwandlung eines Einzelunternehmens in eine GmbH ist, wurde ein praxisrelevantes Urteil beschlossen.

𝘉𝘍𝘏-𝘜𝘳𝘵𝘦𝘪𝘭 𝘷𝘰𝘮 12.04.2023, 𝘐 𝘙 48/20 - 𝘷𝘦𝘳ö𝘧𝘧𝘦𝘯𝘵𝘭𝘪𝘤𝘩𝘵 𝘢𝘮 06.07.2023

Allen Selbstständigen, Einzelunternehmern und eingetragenen Kaufleuten wird eine gründliche Prüfung mit Ihren Steuerberatern empfohlen.

𝗕𝗲𝗶 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻 𝗵𝗶𝗻𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵 𝗱𝗲𝗿 𝗧𝗵𝗲𝗺𝗮𝘁𝗶𝗸 𝘀𝗰𝗵𝗿𝗲𝗶𝗯𝗲 𝗺𝗶𝗿 𝗴𝗲𝗿𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗞𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿.

⚠ 𝐖𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞 Ä𝐧𝐝𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐟ü𝐫 (𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧-)𝐆𝐛𝐑𝐬 𝐢𝐦 𝐉𝐚𝐡𝐫 𝟐𝟎𝟐𝟒 - 𝐕𝐨𝐫𝐚𝐮𝐬𝐬𝐜𝐡𝐚𝐮𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐌𝐚ß𝐧𝐚𝐡𝐦𝐞𝐧 𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐥𝐢𝐜𝐡!GbRs sind ein beliebtes ...
07/08/2023

⚠ 𝐖𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞 Ä𝐧𝐝𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐟ü𝐫 (𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧-)𝐆𝐛𝐑𝐬 𝐢𝐦 𝐉𝐚𝐡𝐫 𝟐𝟎𝟐𝟒 - 𝐕𝐨𝐫𝐚𝐮𝐬𝐬𝐜𝐡𝐚𝐮𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐌𝐚ß𝐧𝐚𝐡𝐦𝐞𝐧 𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐥𝐢𝐜𝐡!

GbRs sind ein beliebtes Gestaltungsinstrument für Immobiliengeschäfte und bieten einige Vorteile gegenüber der Bruchteilsgemeinschaft. 🏠

Jedoch entsteht mit der Einführung des Gesellschaftsregisters zum 1. Januar 2024 für GbRs eine neue Herausforderung, die zu potenziellen 𝗩𝗲𝗿𝘇ö𝗴𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 bei 𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗥𝗲𝗰𝗵𝘁𝘀𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝗲𝗻 führen könnte.

Das neue Register soll für mehr Klarheit bei Geschäften mit GbRs sorgen, erhöht allerdings auch die Hürden. 😯

Da im ersten Quartal 2024 ein massiver Ansturm von Eintragungsanträgen erwartet wird, könnte es zu Verzögerungen bei der Eintragung und somit zu Blockaden wichtiger Geschäftsabschlüsse kommen. 🚫

Es besteht zwar grundsätzlich keine Eintragungspflicht, aber 𝗼𝗵𝗻𝗲 die 𝗘𝗶𝗻𝘁𝗿𝗮𝗴𝘂𝗻𝗴 sind beispielsweise 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝗲 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗺ö𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵 sein.

𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗧𝗶𝗽𝗽𝘀 𝘇𝘂𝗿 𝗩𝗼𝗿𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴:

1️⃣ 𝗥𝗲𝗰𝗵𝘁𝘇𝗲𝗶𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗘𝗶𝗻𝘁𝗿𝗮𝗴𝘂𝗻𝗴𝘀𝘃𝗼𝗿𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴
Die Anmeldung zum Gesellschaftsregister erfordert bestimmte Formalitäten und notarielle Beurkundung. Daher empfiehlt es sich, die Anmeldung rechtzeitig vorzubereiten, um unnötige Verzögerungen zu vermeiden.

2️⃣ 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸𝘀𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝗲 𝗮𝘂𝗳 𝟮𝟬𝟮𝟯 𝘃𝗼𝗿𝘇𝗶𝗲𝗵𝗲𝗻
Wenn möglich, sollten GbR Geschäfte, die eine Registereintragung erfordern, auf das laufende Jahr 2023 vorgezogen werden.

3️⃣ 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘇𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗲𝗿
Nicht versäumen, dass Angaben über wirtschaftlich Berechtigte der GbR ans Transparenzregister übermittelt werden müssen.

Die kommenden Änderungen erfordern eine vorausschauende Planung, um reibungslose Geschäftsabläufe sicherzustellen. 👍

Bleibe informiert und bereite rechtzeitig die notwendigen Schritte vor, um potenzielle Blockaden zu vermeiden! 💼

Wenn Du die Vorteile einer GbR gegenüber einer Bruchteilsgemeinschaft wissen möchtest, schaue Dir gern meine anderen Beiträge an oder schreibe mir eine Nachricht.

𝐇𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐫𝐛𝐞𝐫𝐚𝐭𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐬. 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬𝐛𝐞𝐫𝐚𝐭𝐮𝐧𝐠In diesem Post soll es um Versicherungen gehen und wie eine ineffiziente Beratung ...
02/08/2023

𝐇𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐫𝐛𝐞𝐫𝐚𝐭𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐬. 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬𝐛𝐞𝐫𝐚𝐭𝐮𝐧𝐠

In diesem Post soll es um Versicherungen gehen und wie eine ineffiziente Beratung 𝟲-𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗴𝗲𝘀 𝗩𝗲𝗿𝗺ö𝗴𝗲𝗻 kosten kann. ⛔

Grundsätzlich gibt es 2 Beratungsansätze:

𝗗𝗶𝗲 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴
👨‍💼 Der Berater kostet "nichts", sondern erhält bei Verkauf eine Provision von der Versicherung

𝗗𝗶𝗲 𝗛𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗿𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴
👨‍💼 Als Mandant bezahlt man den Berater direkt und es fließen keine weiteren Gelder von der Versicherung

Die 2. Alternative ist in Deutschland nicht weit verbreitet und größtenteils unbekannt. Insbesondere in Strukturvertrieben darf diese Form meist gar nicht angeboten werden.

Statistiken zeigen, dass unter 1,5 % der Berufstätigen als gesetzlich gemeldete Honorarberater agieren. 📉

𝗪𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗼𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗛𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗿𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴?
✔ Bessere Leistungen = mehr Vermögen
✔ Unabhängigkeit vom Versicherer
✔ Der Kunde steht im Zentrum, nicht das Produkt
✔ Transparenz der Kosten

𝗔𝗕𝗘𝗥:
❌ Das Honorar kann sich nicht jeder leisten
❌ Eingeschränktes Angebot, da nicht jeder Versicherer provisionsfreie Tarife anbietet
❌ Keine 5 Jahre Stornohaftung

Auch wenn die Beratung bei einem Provisionsberater erstmal "kostenfrei" erscheint, wird die Versicherung die 𝗞𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻 nicht alleine tragen. Sie wird selbstverständlich in Form der monatlichen Beiträge 𝗮𝗻 den 𝗠𝗮𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗴𝗲𝗴𝗲𝗯𝗲𝗻. 🤲

Insbesondere bei Rentenprodukten fließen die ersten 𝟱 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 nur knapp die 𝗛ä𝗹𝗳𝘁𝗲 der Beiträge in den Vertrag, der Rest ist zur Deckung der Kosten gedacht. 😕

Sollte der Mandant den Vertrag allerdings in den ersten 5 Jahren kündigen, muss der Vermittler / Berater anteilig seine Provision zurückzahlen.

➡ Das nennt man 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼𝗵𝗮𝗳𝘁𝘂𝗻𝗴 und existiert bei Honorarberatern nicht
➡ Man könnte unterstellen, dass der Honorarberater weniger an einer langfristigen Bindung interessiert ist 😉

Dennoch sehen wir bei Unternehmern regelmäßig, dass Honorartarife bis zur Rente einen 𝟲-𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗿𝗺ö𝗴𝗲𝗻𝘀𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱 bedeuten! 💵
Besonders bei Mandanten unter 40, die mindestens 500 € sparen.

Unwissenheit kann daher außerordentlich teuer werden. 🤔

Unserer Meinung nach haben aber beide Formen Ihre Daseinsberechtigung.

Langfristig halten wir für Unternehmer/Selbstständige jedoch die Honorarberatung für die bessere Alternative. 👍

Das Wichtigste bei beiden Ansätzen ist aber weiterhin den richtigen Berater an seiner Seite zu haben. 👨‍💼

𝗕𝗶𝘀𝘁 𝗗𝘂 𝘂𝗻𝘀𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿, 𝗼𝗯 𝗗𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿 𝘀𝗰𝗵𝗼𝗻 𝗱𝗮𝘀 𝗕𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗳ü𝗿 𝗗𝗶𝗰𝗵 𝗵𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗴𝗲𝗵𝗼𝗹𝘁 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻? 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗲𝗶𝗯𝗲 𝗺𝗶𝗿 𝗴𝗲𝗿𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻 𝗞𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿, 𝘂𝗺 𝗲𝘀 𝗵𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝘂𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻!

Wie wirst Du aktuell beraten? Provision oder Honorar?

𝗜𝘀𝘁 𝗱𝗲𝗿 "𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗛𝘆𝗽𝗲" 𝘃𝗼𝗿𝗯𝗲𝗶?In den letzten Jahren war der 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗸𝗮𝘂𝗳 ein äußerst beliebtes Thema. Die Objekte w...
18/07/2023

𝗜𝘀𝘁 𝗱𝗲𝗿 "𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗛𝘆𝗽𝗲" 𝘃𝗼𝗿𝗯𝗲𝗶?

In den letzten Jahren war der 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗸𝗮𝘂𝗳 ein äußerst beliebtes Thema. Die Objekte wurden blitzschnell vermittelt, jeder konnte und wollte eine Immobilie erwerben (gefühlt) und auch Weiterbildungs- und Coachingangebote sind wie Pilze aus dem Boden geschossen.

Das hatte einige 𝗚𝗿ü𝗻𝗱𝗲:
🏠 niedrige Zinsen
🏠 Finanzierung teilweise ab 1.800 netto Einkommen
🏠 Viele Makler und Verkäufer aufgrund der Marktlage

Doch die paradiesischen Jahre scheinen vorbei. Bei über 4 % Zinsen rechnen sich viele Objekte nicht mehr.
❌ Makler verzeichnen Umsatzeinbrüche oder verlassen den Markt komplett
❌ Bauträger bekommen Ihre Kreditlinien gekürzt
❌ Die Wohnungen liegen länger im Bestand

Es reicht nicht mehr, die Immobilie mit einer kleinen Excel-Tabelle schönzurechnen - nun sind 𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗞𝗼𝗻𝘇𝗲𝗽𝘁𝗲 und 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 gefragt.

In eine Immobilie zu investieren ist ein nicht zu unterschätzender Aufwand und benötigt viele Partner an der Seite:

👨‍💼 Ein Makler oder Verkäufer mit passenden Objekten
👨‍💼 Ein Gutachter zur Prüfung
👨‍💼 Ein Finanzierer, um das Geld zu erhalten
👨‍💼 Ein Steuerberater für den Kauf und die laufende Betreuung
👨‍💼 Ein Rechtsanwalt für Vertragserstellungen
👨‍💼 Ein Notar für die Beurkundung
👨‍💼 Ein Versicherungsmakler, um das Objekt abzusichern
👨‍💼 Ein laufender Verwalter

All diese Dienstleister müssen 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁, 𝗸𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗶𝗲𝗿𝘁 und 𝗮𝘂𝗳𝗲𝗶𝗻𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗮𝗯𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗺𝘁 werden.

Ein Steuerberater könnte empfehlen, die Immobilie als GbR statt einer Bruchteilsgemeinschaft zu kaufen oder direkt als GmbH aufzutreten. Jedoch muss man wissen, dass GbRs und GmbHs bei einigen Banken keine oder schlechtere Finanzierungen erhalten. 👎

Des Weiteren muss das 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝘃𝗼𝗿𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻 in die 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻𝘀𝗽𝗹𝗮𝗻𝘂𝗻𝗴 passen:
❔ Kann ich mir die Immobilie leisten?
❔ Was habe ich die nächsten Jahre vor?
❔ Welches Ziel verfolge ich mit dem Kauf?
❔ Wie sieht meine aktuelle Vemögens- / Unternehmensstruktur aus?

Die richtigen 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿 zu finden, 𝗲𝗶𝗻𝘇𝘂𝘀𝗰𝗵ä𝘁𝘇𝗲𝗻 und zu 𝗸𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 kann 𝗵𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝗻𝗱 sein, aber eine Menge 𝗚𝗲𝗹𝗱 𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻.

Wir möchten Dich unterstützen, Dein passendes Konzept zu finden. Bei Interesse oder Fragen melde Dich gern.

𝐖𝐚𝐫𝐮𝐦 𝐢𝐜𝐡 𝐒𝐭𝐞𝐮𝐞𝐫𝐧 𝐥𝐢𝐞𝐛𝐞 (𝐮𝐧𝐝 𝐃𝐮 𝐞𝐬 𝐚𝐮𝐜𝐡 𝐭𝐮𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐥𝐭𝐞𝐬𝐭)Weder meine Eltern noch einer meiner Onkels, Tanten oder Cousins si...
12/07/2023

𝐖𝐚𝐫𝐮𝐦 𝐢𝐜𝐡 𝐒𝐭𝐞𝐮𝐞𝐫𝐧 𝐥𝐢𝐞𝐛𝐞 (𝐮𝐧𝐝 𝐃𝐮 𝐞𝐬 𝐚𝐮𝐜𝐡 𝐭𝐮𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐥𝐭𝐞𝐬𝐭)

Weder meine Eltern noch einer meiner Onkels, Tanten oder Cousins sind Steuerberater. Von familiärer Seite kam die Leidenschaft also nicht. Ich bin als Kind auch nicht in einen Topf voller Gesetzesbücher gefallen. 🤓

Dennoch 𝗹𝗶𝗲𝗯𝗲 ich das Thema Steuern ... warum?

Fällt das Wort »Steuern«, schüttelt es die meisten Menschen, als hätten sie unfreiwillig Tante Lisbeths abgelaufenen Hustensaft trinken müssen. 💀

Wen wundert es auch?

⛔ Das Thema ist in Deutschland sehr 𝗻𝗲𝗴𝗮𝘁𝗶𝘃 𝗸𝗼𝗻𝗻𝗼𝘁𝗶𝗲𝗿𝘁
⛔ Man 𝗹𝗲𝗿𝗻𝘁 𝗵𝗶𝗲𝗿𝘇𝘂 beinahe 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁𝘀 in der Schule oder Studium
⛔ Die Gesetze sind 𝘂𝗻𝗱𝘂𝗿𝗰𝗵𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴 und für einen Laien schwer zu verstehen
⛔ Es stellt einen 𝗞𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗳𝗮𝗸𝘁𝗼𝗿 dar, der häufig nicht richtig einkalkuliert wird

Dabei ist die Steuer regelmäßig die höchste Ausgabe eines Unternehmers. Würde es sich nicht lohnen, diesen Posten genauer zu betrachten? 🤔

Genau deswegen motiviert mich dieses Thema außerordentlich! Ich kann mein Interesse und meine Fähigkeiten dafür nutzen, anderen Menschen einen lästigen und kostspieligen Lebensbereich zu vereinfachen.

Zeitgleich dient man als Ansprechpartner im Thema Steuern, auch als Vertrauensperson vieler weiterer unternehmerischer Themen.

Inwiefern beschäftigst Du Dich mit dem Thema Steuern? 👨‍⚖️

Adresse

Könneritzstraße 7
Dresden
01067

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Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

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