26/02/2026
Deutschlands größter Holz-Hybrid-Neubau entsteht in Köln-Niehl: „Friedrich & Karl“. Für das Bundesverwaltungsamt realisiert Bauwens hier ein modernes Büroquartier. Rund 66.000 m² Bruttogrundfläche und Platz für 2.400 Beschäftigte zeigen die Dimension.
Damit der Baustellenbetrieb über die gesamte Bauzeit stabil läuft, übernehmen wir die Energie- und Wasserversorgung, die Beleuchtung und den Messstellenbetrieb. Dazu gehören Elektro-Baustelleneinrichtung, Bauwasser- und Beleuchtungsversorgung sowie die Lieferung von 100 Prozent Ökostrom aus erneuerbaren Energien.
Am Anfang steht bei uns nicht das Kabel, sondern die Frage: Welche Verbraucher müssen versorgt werden? Containeranlage, Bauaufzüge, später bis zu sieben Turmdrehkrane. Erst danach entscheiden wir, wie die Energie sicher und sinnvoll bereitgestellt wird. In diesem Fall war der Anschluss an eine öffentliche Trafostation die passende Lösung.
Komplex wurde es beim Netzanschlusspunkt. Er lag auf der anderen Seite einer fünfspurigen Hauptstraße. Nach Abstimmung mit dem Netzbetreiber haben wir die Verlegung über eine Kabelbrücke geplant und umgesetzt. Acht Monteure waren dafür im Einsatz, unter laufendem Verkehr, mit Hebebühnen, einem Lichtsignalanhänger und Lkw-Begleitung. Die Hauptkabel waren 150 Meter lang und wogen mehr als sechs Kilogramm pro Meter.
Die Versorgung ist auf mehrere Bauabschnitte ausgelegt und bleibt anpassungsfähig. In den kommenden vier Jahren sind rund 3.200 Meter Kabel und 67 Verteiler vorgesehen. Die Trassen sind so angelegt, dass sie erweitert oder zurückgebaut werden können, ohne den Ablauf zu stören.
Auch Wasser und Licht gehören dazu. Zwei zentrale Bauwasserverteiler und rund 315 Meter Leitungsnetz versorgen Containeranlagen und Zapfstellen. Frostsichere Abschnitte mit Heizband sichern den Betrieb, gerade in den Wintermonaten. Für sichere Fluchtwege und Bauwege setzen wir Lichtbänder und beleuchtete Wege ein, vor allem in frühen Ausbauphasen.
Beim Energieeinsatz sorgen lastganggenaue Verbrauchsdaten für Transparenz. Die Daten werden innerhalb von 24 Stunden in einem Online-Portal bereitgestellt und ermöglichen eine verbrauchsorientierte Abrechnung.
Entscheidend bei diesem Projekt ist das Zusammenspiel aller Beteiligten. Wir planen, koordinieren und passen die Versorgung so an, dass der Bauablauf stabil bleibt.
