23/10/2026
Die zehnte Filiale ist eröffnet. Das Ladenlokal gehört Ihnen selbst. Und genau das kann steuerlich teuer werden.
Viele Handelsunternehmer denken bei Expansion an Abschreibungen. Ab einer gewissen Größe entscheiden aber ganz andere Fragen über die Steuerlast:
→ Vermieten Sie ein Ladenlokal an Ihre eigene Handelsgesellschaft, kann schon eine einzige Filiale eine Betriebsaufspaltung auslösen. Der BFH hat das selbst bei einer Verlustfiliale mit weniger als 10 % der Gesamtfläche angenommen.
→ Die Gewerbesteuer folgt dem Personal. Ein Zentrallager kann sie verlagern, allerdings steigt der Mindesthebesatz ab 2027 auf 280 %.
→ In der Nachfolge bindet die Lohnsumme: Wer nach der Übergabe Filialen schließt, riskiert rückwirkend Erbschaftsteuer.
Im Filialhandel ist jede Standortentscheidung auch eine Steuerentscheidung. Welche fünf Strukturfragen Sie vor der nächsten Expansion klären sollten, lesen Sie im Beitrag.
Filialnetz, Zentrallager, eigenes Ladenlokal: Welche Strukturentscheidungen im Einzelhandel über Gewerbesteuer und Erbschaftsteuer wirklich entscheiden.