Jürgen Schulz e.K. - IHR Vermögen & Immobilien

Jürgen Schulz e.K. - IHR Vermögen & Immobilien Ich berate Sie in den Bereichen Kapitalaufbau, Vermögensanlage, Generationenplanung, Betreiber des Internetangebots:
Jürgen Schulz e.K. Ihren Vertragsunterlagen.

Jürgen Schulz
Gutenbergstr. 1
87600 Kaufbeuren
Telefon: 08341-96681890
[email protected]
Inhaltlich verantwortlich i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Jürgen Schulz (Anschrift wie oben)
Jürgen Schulz e.K. Gutenbergstr. 1
87600 Kaufbeuren
Tel.: 08341-96681890
Mobil: 0172-8408080
E-Mail: [email protected]
Inhaber: Jürgen Schulz
Handelsregister: AG Kempten, HRA 8203
USt-IdNr.: DE341039537
Inhaltlich verantwortlich i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Jürgen Schulz (Anschrift wie oben)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung, Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für
München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: Industrie-
und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler),
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße
2, 80333 München
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info):
Registrierungs-Nr. D-1HAD-2GCLD-14 (für § 34d GewO)
Registrierungs-Nr. D-W-155-BDQC-98 (für § 34i GewO)
Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen. Berufsbezeichnung
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik
Deutschland
Zuständige Berufskammer

Industrie- und Handelskammer Schwaben, Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg
Berufsrechtliche Regelungen
- § 34c Gewerbeordnung (GewO)
- § 34d Gewerbeordnung (GewO)
- § 34i Gewerbeordnung (GewO)
- §§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
- Verordnung über die Versicherungsvermittlung und - beratung (VersVermV)
- Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der
juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden. Wir sind als vertraglich gebundener Vermittler der NFS Netfonds Financial Service GmbH in das
öffentliche Register eingetragen, das von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
im Internet geführt wird. Das Register können Sie einsehen auf www.bafin.de. Dabei bieten wir Ihnen folgende Wertpapierdienstleistungen ausschließlich auf Rechnung und unter
der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH als vertraglich gebundener Vermittler gem. § 3
Abs. 2 Wertpapierinstitutsgesetz (WpIG) an:

die Anlageberatung im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 4 WpIG zu Finanzinstrumenten gem. § 2 Abs.
5 WpIG,
die Anlagevermittlung im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 3 WpIG von Finanzinstrumenten gem. § 2
Abs. 5 WpIG,
die Vermittlung von Vermögensanlagen (dazu zählen auch bestimmte Geschlossene Fonds
wie z.B. Schiffsfonds, Containerfonds, Leasingfonds, Medienfonds, Private Equity Fonds und
weitere) und
die Vermittlung in Vermögensverwaltungen. Weitere Details bezüglich der angebotenen Wertpapierdienstleistungen entnehmen Sie bitte unserer
Kundenerstinformation bzw. Unter www.nfs-netfonds.de/finanzinstrumente erhalten Sie nähere Informationen zu den
Kooperationspartnern der NFS Netfonds Financial Service GmbH. Wir erhalten dadurch Zugang zu:

mehr als 15.000 Investmentfonds und ETFs,
sämtlichen börsennotierten Aktien, Anleihen, Zertifikaten und Derivaten,
den geschlossenen Fonds von mehr als 25 Emissionshäusern,
über 10 Partnerbanken, die diese Produkte handeln und lagern,
sowie Vermögensverwaltungen. In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen provisionsgestützte Anlageberatung bzw. -vermittlung
an. Das bedeutet, es dürfen im Zusammenhang mit der jeweiligen Wertpapierdienstleistung
Zuwendungen von Dritten von NFS angenommen, an den Anlageberater/-vermittler weitergeleitet
und behalten werden - Ihr Einverständnis, das mit dem Abschluss der Rahmenvereinbarung
eingeholt wird, vorausgesetzt. Einzelheiten sind in der "Conflicts of Interest Policy der NFS"
(www.nfs-netfonds.de/coip) aufgeführt und werden ggf. produktspezifisch im Verlauf des
Beratungsprozesses gesondert bekannt gemacht. Transparenz beim Umgang mit Nachhaltigkeitsrisiken und nachteiligen
Nachhaltigkeitsauswirkungen
Für die unternehmensbezogenen Informationen der NFS Netfonds Financial Service GmbH zur
Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken und nachteiligen Auswirkungen von
Nachhaltigkeitsfaktoren bei der Anlageberatung verweisen wir auf die Ausführungen auf der
Homepage der NFS unter folgendem Link: www.nfs-netfonds.de/nachhaltigkeit. Ihr Vertragspartner in diesen Fällen:
NFS Netfonds Financial Service GmbH:
Heidenkampsweg 73
20097 Hamburg:
Geschäftsführer: Peer Reichelt, Christian Hammer
Tel.: +49 (0) 40 - 8222838-0
Fax: +49 (0) 40 - 8222838-10
E-Mail: [email protected]
Internet: www.nfs-netfonds.de
Registergericht: AG Hamburg, HRB 92074
USt.-IdNr.: DE242360201

Zuständige Aufsichtsbehörde: :
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt
oder
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Tel. +49 (0) 228-4108-0
Fax +49 (0) 228- 4108-1550
E-Mail: [email protected]
www.bafin.de

Außergerichtliches Beschwerde- und Rechtsbehelfsverfahren/Zuständige
Verbraucherschlichtungsstellen
Die NFS Netfonds Financial Service GmbH nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor den unten
genannten Verbraucherschlichtungsstellen teil. Verbraucher können, unbeschadet ihres Rechts, die
Gerichte anzurufen, die unten genannten Schlichtungsstellen im Rahmen ihres jeweiligen

Zuständigkeitsbereichs anrufen. An Streitbeilegungsverfahren vor anderen als den unten genannten
Verbraucherschlichtungsstellen nimmt die NFS Netfonds Financial Service GmbH nicht teil. Bei Streitigkeiten mit Verbrauchern im Zusammenhang mit Vorschriften des
Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) sowie Wertpapierdienstleistungen gem. § 2 Abs. 2 WpIG:
Schlichtungsstelle bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Referat ZR 3
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Telefon: +49 228 41080
Telefax: +49 228 410862299
Internet: www.bafin.de/schlichtungsstelle
E-Mail: [email protected]
Bei Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen oder Online-
Dienstleistungsverträgen mit in der Europäischen Union wohnhaften Verbrauchern:
Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/odr
Die NFS Netfonds Financial Service GmbH ist per E-Mail wie folgt zu
erreichen: [email protected]
Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS):
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Eine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist mangels
Verpflichtung leider nicht möglich.

Bei der Besichtigung entscheidet oft das Gefühl. Die späteren Kosten zeigen sich aber im Keller, an der Heizung und in a...
22/09/2026

Bei der Besichtigung entscheidet oft das Gefühl. Die späteren Kosten zeigen sich aber im Keller, an der Heizung und in alten Fenstern. Jeder erkennbare Modernisierungsbedarf gehört in die Kaufpreiskalkulation. Bei Eigentumswohnungen lohnt zusätzlich der Blick in Protokolle und Rücklage, sonst drohen Sonderumlagen. Im Zweifel hilft ein zweiter Termin mit Sachverständigem. Worauf zu achten ist, steht in der neuen Ausgabe.

Die teuren Überraschungen stehen nicht im Exposé. Eine gute Besichtigung ist ein Realitätscheck.

Wie gut passt die eigene Gesundheitsversorgung eigentlich zum Leben? Im neuen Spezial geht es um individuelle Vorsorge, ...
21/09/2026

Wie gut passt die eigene Gesundheitsversorgung eigentlich zum Leben? Im neuen Spezial geht es um individuelle Vorsorge, die Auswirkungen der Gesundheitsreform, Gesundheitsschutz für Beamte und zusätzliche Leistungen über den Arbeitgeber.

Reinlesen, Neues erfahren und tolle Preise wie ein iPhone 18 Pro, eine Apple Watch SE 3 oder AirPods 5 gewinnen.

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20/09/2026

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Private Pflegevorsorge hilft, Versorgungslücken zu verringern und finanzielle Planungssicherheit im Pflegefall zu schaffen.

Wie lange muss das Ersparte reichen? Eine lebenslange Rente nimmt dem Ruhestand diese Rechenfrage ab und sorgt Monat für...
16/09/2026

Wie lange muss das Ersparte reichen? Eine lebenslange Rente nimmt dem Ruhestand diese Rechenfrage ab und sorgt Monat für Monat für planbares Einkommen.

Eine lebenslange Rente macht den Ruhestand planbarer

2.000 Euro Sondertilgung klingen nach viel?Dann denk mal anders:Das sind nur ca. 84 Euro im Monat über 2 Jahre.Genau das...
14/09/2026

2.000 Euro Sondertilgung klingen nach viel?
Dann denk mal anders:
Das sind nur ca. 84 Euro im Monat über 2 Jahre.

Genau das ist der Denkfehler bei Sondertilgungen:
Viele glauben, man braucht dafür irgendwann eine große Summe auf einen Schlag.

Dabei funktioniert es oft viel smarter:
Du legst regelmäßig einen kleineren Betrag zur Seite und machst daraus alle paar Jahre eine Sondertilgung.

Der Effekt kann stark sein:
Weniger Zinsen. Kürzere Laufzeit. Mehr Flexibilität.

Und genau deshalb ist Sondertilgung nicht nur eine Option für Leute mit „viel übrig“,
sondern oft einfach eine Frage von Planung.

Kleine Beträge können in einer langen Baufinanzierung einen überraschend großen Unterschied machen.

Wenn du wissen willst, wie viel schon 50 Euro, 84 Euro oder 100 Euro im Monat in deiner Finanzierung bewirken können:
👉 Schreib mir für mehr Infos, ich rechne dir das transparent durch.

Deine Katze ist versichert? 🐈 Eine gute Entscheidung. Aber hast du auch die passende Absicherung❓💭 Zahlt deine Versicher...
13/09/2026

Deine Katze ist versichert? 🐈 Eine gute Entscheidung.
Aber hast du auch die passende Absicherung❓

💭 Zahlt deine Versicherung auch bei teuren OPs?
💭 Bis zu welchem GOT-Satz?
💭 Ist Telemedizin mit drin?
💭 Zahlst du vielleicht zu viel für zu wenig Schutz?

✅ Wir checken das gemeinsam. Kostenlos und unverbindlich.

Wenn alles passt: perfekt. 🙌
Ist ein Wechsel sinnvoll, dann könnte die Uelzener die bessere Wahl für dich und deine Katze sein.

👉 Lass uns sprechen 😊

Ist deine Katze ausreichend abgesichert?

09/09/2026

Die Wahl Ihres Gesundheitspartners ist eine Entscheidung fürs Leben. Welche Absicherung zu Ihren Bedürfnissen passt, ist abhängig vom Beihilferecht Ihres Dienstherren...

Ball durch die Scheibe? Kleine Kinder haften dafür oft nicht. Ein guter Familientarif kann den Schaden trotzdem übernehm...
05/09/2026

Ball durch die Scheibe? Kleine Kinder haften dafür oft nicht. Ein guter Familientarif kann den Schaden trotzdem übernehmen - und Ärger vermeiden.

Warum kleine Kinder eine besondere Haftpflichtregel brauchen

Heute zwei Einkommen.Morgen vielleicht Familie.Und genau deshalb muss eine Baufinanzierung nicht 30 Jahre lang starr gle...
05/09/2026

Heute zwei Einkommen.
Morgen vielleicht Familie.

Und genau deshalb muss eine Baufinanzierung nicht 30 Jahre lang starr gleich bleiben.

Viele schauen nur auf den Zinssatz.
Die spannendere Frage ist oft:

Passt deine Tilgung eigentlich zu deinem Leben?

Denn Lebensphasen verändern sich:

* heute vielleicht noch zwei volle Einkommen
* später Elternzeit, Teilzeit oder einfach mehr laufende Kosten
* und plötzlich ist Flexibilität mehr wert als maximale Rate

Genau hier kann ein Tilgungssatzwechsel ein echter Gamechanger sein.

Die Idee dahinter ist einfach:
Du nutzt die starke Einkommensphase am Anfang, um höher zu tilgen und schneller Restschuld abzubauen.
Und wenn sich dein Leben verändert, kannst du die Tilgung wieder anpassen.

Das Ergebnis kann enorm sein:
✅ weniger Restschuld
✅ weniger Zinsaufwand
✅ früher schuldenfrei
✅ und trotzdem später mehr Luft im Alltag

Die wichtigste Botschaft:
Deine Finanzierung muss zu deinem Leben passen. Nicht umgekehrt.

👉 Schreib mir für mehr Infos oder lass uns deinen individuellen Vorteil berechnen.

Nach sechs Wochen kann das Einkommen spürbar sinken. Krankentagegeld hilft, die Lücke zu laufenden Kosten zu schließen u...
01/09/2026

Nach sechs Wochen kann das Einkommen spürbar sinken. Krankentagegeld hilft, die Lücke zu laufenden Kosten zu schließen und schafft finanziellen Spielraum.

Krankentagegeld fängt längere Auszeiten finanziell auf

Adresse

Gutenbergstraße 1
Kaufbeuren
87600

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 19:00
Dienstag 08:00 - 19:00
Mittwoch 08:00 - 19:00
Donnerstag 08:00 - 19:00
Freitag 08:00 - 19:00
Samstag 09:00 - 13:00

Telefon

+49834196681890

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