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Kapitalanlagen in Verrentungsimmobilien
Renditestark. Nachhaltig. Sozial.

26/09/2025

Traumobjekt für Kapitalanleger!! 🏡💰
Top-modernisiertes Einfamilienhaus in Villenlage Rembrücken – 5 Jahre Nießbrauch, danach sichere Mieteinnahmen!

Objekttyp: Top-modernisiertes Einfamilienhaus in Villenlage Rembrücken

Kaufpreis: 1.100.000 €

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: 867 m²

Zimmer: 5

Baujahr: 1970, gepflegt, gehobene Ausstattung

Besonderes Modell: 5 Jahre Nießbrauch (Verkäufer übernimmt alle Kosten), danach lebenslanges Wohnrecht + ab Jahr 6 Nettokaltmiete 2.500 €/Monat (indexiert +10 % alle 5 Jahre)

Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand, teilüberdachte Terrasse, Gartenhaus, Südwest-Ausrichtung

Parkplätze: 1 Garage + 2 Stellplätze

Jetzt Exposé ansehen & Kontakt aufnehmen 👉 https://portal.degiv-invest.de/property/details/38a25e61-a343-f011-877a-000d3abbc8f6

23/11/2024

🏠 Investieren in Immobilien? Verstehen Sie, wie Mietrendite wirklich funktioniert!

Unser neues Video erklärt die Schlüsselkonzepte und zeigt, wie Sie Ihre Rendite maximieren können. Schauen Sie jetzt rein!

https://degiv-invest.de/rendite/mietrendite-berechnen/

15/11/2024

Die Bauzinsen pendeln sich bei 3% ein, aber Banken erschweren die Finanzierung: Alte Grundrisse, Energieausweise und sogar Sanierungspläne werden verlangt. Wie Sie trotzdem erfolgreich finanzieren, erklärt Leo Friesen in unserem neuen Zinsupdate. Jetzt auf DEGIV Invest! 📊🏠

https://degiv-invest.de/finanzierung/zinsupdate-q3-2024/

31/07/2024

Zum Online Exposé: https://portal.degiv-invest.de/property/details/3462bc74-c5d0-ee11-9079-6045bd9059d9

Diese gepflegte 34 m² Wohnung aus 1967 bietet alles für komfortables Wohnen. Ein großzügiges Zimmer, modernes Bad und helle Atmosphäre. Dank Fernwärmeheizung effizient und zuverlässig. Der 83-jährige Verkäufer bleibt als Mieter mit Nießbrauchrecht – sorgt für pfleglichen Umgang. Top-Lage in 81925 München. Profitieren Sie von stabiler Rendite und wertstabiler Immobilie!

Auf einen Blick:⁠
📍 München, Bogenhausen
🏗️ 1967⁠
🔍 34 m² Wohnfläche
🏠 1 Zimmer ⁠
💰 195.000 €⁠
⁠
Highlights: ⁠
✔️ Dachterrassen-Pool
✔️ Sauna
✔️ Sehr gute Infrastrutkur: U4 + Tram 16 / 37
✔️ Bodentiefe Fenster
✔️ Sehr gepflegte Wohnanlage
✔️ Aufzug⁠

📧 [email protected]
📞 +49 (0) 89 904 297 180

06/06/2024

Immobilien Kapitalanlage: Eine lukrative Möglichkeit, sein Geld sicher anzulegen und gleichzeitig regelmäßige Einnahmen zu erzielen. Doch in welcher Stadt lohnt es sich am besten zu investieren? Eine sorgfältige Auswahl des Standorts ist hierbei von entscheidender Bedeutung. Verschiedene Faktoren wie Wirtschaftskraft, Mietpreisentwicklung und Infrastruktur spielen eine Rolle. In diesem Artikel werden wir kurz auf die besten Städte für eine Immobilien Kapitalanlage eingehen und Ihnen eine Hilfestellung bei Ihrer Entscheidung bieten.

Mehr erfahren unter https://degiv-invest.de/strategien/immobilienkapitalanlage-welche-stadt/

28/02/2024

Wir freuen uns, bekannt geben zu können, dass wir erfolgreich eine begehrte Immobilien Hamburgs vermittelt haben. Diese charmante Wohnung in Poppenbüttel vereinte modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage in Form eines Rückmietverkaufs und fand schnell ihren neuen Eigentümer.

Die ehemalige Eigentümerin wird weiterhin als Mieterin in der Wohnung verbleiben und zahlt dem Käufer eine attraktive Miete.

Highlights der vermittelten Immobilie:

+ Große, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Kirschholzparkett
+ Ruhige, grüne Lage und umfangreiche Modernisierungen wie elektrische Außenrollläden und Glasfaseranschluss
+ Perfekte Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und exzellenter Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in Poppenbüttel war nicht nur eine Kapitalanlage, sondern ein echtes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden Hamburgs. Ihr Zustand war tadellos, dank regelmäßiger Investitionen und einer liebevollen Pflege.

Wir bei DEGIV sind stolz darauf, solch einzigartige Immobilien vermitteln zu dürfen und bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen.

🌟 Sie suchen oder bieten eine ähnliche Immobilie? 👉 https://portal.degiv-invest.de/property

24/01/2024

Aufgrund der reduzierten Inflationsraten und der mittlerweile stabilisierten Zinssituation erhöht sich die Planungssicherheit, was zu einer wachsenden Nachfrage nach Käufen führt. Aktuell herrscht zwar noch ein Überangebot auf dem Markt, aber mit zunehmender Nachfrage wird erwartet, dass sich dieses Ungleichgewicht ab der zweiten Hälfte des Jahres zu verringern beginnt. Es wird nicht erwartet, dass die Preise noch einmal so deutlich sinken werden, wie es im zweiten Halbjahr 2022 der Fall war.

22/01/2024

Der Januar im Jahre 2024 entwickelt sich positiv weiter. Wir sind super happy, dass wir eine schöne Wohnung in Feldafing bei Starnberg erfolgreich vermitteln konnten.

17/01/2024

Dieses wunderschöne Düsseldorfer Stadthaus wurde letzte Woche erfolgreich verkauft. Die Verkäuferin erhält ein lebenslanges und unentgeltliches Wohnungsrecht und kann damit ihr vertrautes Zuhause uneingeschränkt nutzen. Die Käuferin erfreut sich an einer tollen Kapitalanlage. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 611.000 €. Verkauft wurde die Immobilie für 260.000 €.

22/12/2023

Das Jahr 2023 war für uns alle herausfordernd und voller Veränderungen. Trotz der Turbulenzen in der Immobilienbranche und den globalen Unsicherheiten standen wir, dank Ihrer treuen Unterstützung, stabil und stark da.

🌟 Dankbarkeit: Wir möchten diese Gelegenheit nutzen, um Ihnen, unseren geschätzten Kunden, für Ihr Vertrauen und Ihre Loyalität zu danken. Ihr Beitrag hat es uns ermöglicht, gemeinsam Herausforderungen zu meistern und weiterhin erfolgreich zu sein.

🏡 Fortschritt: Mit Stolz blicken wir auf das, was wir erreicht haben. Mit der Marke DEGIV und DEGIV-Invest haben wir ein Image von Vertrauen, Transparenz und Ehrlichkeit aufgebaut, das sowohl bei Senioren als auch bei Kapitalanlegern Anklang findet.

🚀 Zukunftsvision: Unsere Reise ist noch nicht zu Ende. Wir bleiben unserem Ziel treu, die Welt der Altersfinanzierung zu verändern und setzen unseren Weg mit Entschlossenheit fort.

🎉 Feiertagswünsche: Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein frohes und erholsames Weihnachtsfest und einen glücklichen Start in ein erfolgreiches Jahr 2024. Möge das kommende Jahr für uns alle Gesundheit, Glück und gemeinsamen Erfolg bringen.

Frohe Festtage und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

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