Hausmeister und Seniorunternehmer der Familien-Hausmeisterei Nüssle in München. - Neben dem Tagesgeschäft leite ich unsere Mitarbeiter an, stelle sicher dass geliefert wird was versprochen wurde und arbeite für Vermieter und Hausverwalter schnelle und individuelle Service-Lösungen aus. Namhafte Münchner Hausverwaltungen, Versicherungen, Kindergärten und Behörden schätzen uns seit über 15 Jahren a
ls kompetenten Ansprechpartner vor Ort und haben uns ihre Immobilien zur Pflege anvertraut. Als Familienunternehmen, welches sich auf die gute, verläßliche und auch prompte Lieferung von Hausmeister-Dienstleistungen eingefahren hat, ist das Bemühen „die Dinge gut und richtig zu machen“ von jeher ehrlich und engagiert. In den USA mußte ich erklären, wo Stuttgart liegt: Stuttgart ist dort, wo die Porsches und Mercedes herkommen – erst dann wurde ich richtig gut verstanden. Und ehrlich gesagt brüsten wir uns auch ein wenig mit dem „Schwäbischen Fleiss“ und dem „Stolz auf gut gemachte Arbeit“. Seit 1988 habe ich mit Immobilien zu tun und habe durch konsequentes umsetzen unternehmerischer Strategien, wozu oft auch Mut gehört, zum stattlichen Erfolg einer Niederlassung der TOP Immobilienfirmen „im Ländle“ beigetragen. Meine persönliche Hauptfähigkeiten als Führungskraft und Chef sehe ich in sehr guter Menschenkenntnis und die Einschätzung, wie gehe ich mit wem um, und wie können die individuellen Fähigkeiten nutzbringend eingesetzt werden. Die Hausmeisterei ist deshalb zur Berufung geworden, weil ich die ungeheure Abwechslung in den täglichen Herausforderungen als ein einziges Abenteuer empfinde. Die Möglichkeit, 30 mal mehr potentielle Hausmeister-Katastrophen zu erleben, als es ein einzelner Hausmeister je könnte, ergibt sich durch gut 30 Wohnanlagen, die unserer Familien-Hausmeisterei von Vermietern und Hausverwaltungen zur Betreuung und Pflege anvertraut werden. Daraus ergibt sich eine enorme zwischenmenschliche Erfahrung und eine große Menge an know-how. Es ist ja nicht nur die ungeheure Verschiedenartigkeit der Aufgabenstellungen an den Hausmeister, sondern es sind auch die vielen individuellen Eigenheiten der Menschen, mit denen der Hausmeister zu tun hat, und die ihm immer etwas zu sagen haben. Es ist aber auch die Veränderung der Aufgaben in Verbindung mit den Jahreszeiten. Ich empfinde es als Abenteuer morgens um 04:00 Uhr durch die verschneiten Straßen von München zum Winterdienst-Einsatz zu fahren. Oder im Herbst Berge von Laub zu bewältigen – es sind wirklich Tonnen, die wir von den Rasenflächen räumen und im Kompostwerk entsorgen. Und irgendwie hat es seinen ganz eigenen Duft. Und das Wetter des „ goldenen Oktobers „ - Ich mag es einfach. - Als wir im Biergarten eines Hotels das Kastanien-Laub zusammenrechten, meinte der Direktor spaßhaft zu uns: „ Herr Nüssle bitte die einzelnen Blätter sauber glatt streichen und ins Album kleben“ . Und ich erwiederte: „ und sauber beschriften mit Uhrzeit und exakter Beschreibung der Fundstelle“. - Oder im Frühsommer der Heckenrückschnitt und dem ständig nachwachsenden Unkraut Herr zu werden, Beete mit Rindenmulch zu verschönern oder neu gewaschenen Bachkiess auszubringen, oder dem Teich wieder eine richtig schöne Optik zu verleihen, das sind Dinge, die ich immer wieder als Abenteuer erleben kann. - Dabei wird der Unterhaltungswert der täglichen Abenteuer noch zusätzlich gesteigert durch:
die überschwemmte Tiefgarage, die jetzt sofort ausgepumpt werden muss
den verlorenen Autoschlüssel eines Mieters der nachts durch den Ritz in den Aufzugschacht gefallen ist
den Stromaufall am Samstagnachmittag in der Wohnung eines Eigentümers – bitte sofort – wegen der Familienfeier, die bereits im Gange ist. der Heizungsausfall ausgerechnet am Heilig Abend
das steckengebliebene Tiefgaragentor, das sich am Sonntagmorgen nicht mehr öffnen lässt
der immer größer werdende Wasserfleck an der Zimmerdecke mit Tropfenbildung
der abgebrochene Wohnungsschlüssel
nicht mehr aufhörendes Wasserrauschen aus der Nachbarwohnung
das Wespennest im Rolladenkasten auf dem Balkon
der verstopfte Abfluss in der Dusche
der Heizkörper, der sich nicht mehr abstellen lässt
die ständig durchlaufende WC-Spülung
besondere Aufträge der verschiedensten Art, die schnellstens ausgeführt werden sollen
zum Beispiel eine 200m lange Wand, die mit Graffitti besprüht war zu streichen,
die Beleuchtung eines Kinoeinganges mit Hebebühne reinigen – diese Woche noch!
60 Gardinenstangen montieren, noch vor dem Monatsende.
18 Lichtschächte reinigen, weil die Maler nächste Woche das Gerüst aufstellen müssen
6 Container Sperrmüll aus einem unterkellerten Lager heraustragen, weil der Lastenaufzug
nicht mehr instand zu setzen ist. und vieles, vieles mehr. Weitere Abenteuer des Hausmeisters sind festgehalten und werden laufend gepflegt auf: http://hausmeistermanfrednuessle.wordpress.com/
