Plan4life

17/09/2026

24 Garagen kaufen – und trotz Finanzierung steuerlich profitieren? 👀

24 Garagen.
Jeweils 15.000 € Kaufpreis.
100 % finanziert.

Und genau hier wird es interessant:

👉 Abschreibung kann die steuerliche Belastung reduzieren
👉 Kreditzinsen können als Werbungskosten absetzbar sein
👉 Gleichzeitig können laufende Mieteinnahmen für positiven Cashflow sorgen

Der spannende Punkt:

Je nach steuerlicher Einordnung und tatsächlicher Nutzungsdauer kann bei einem eigenständigen Garagenkomplex eine deutlich höhere Abschreibung möglich sein.

💡 Dadurch kann auf dem Papier ein steuerlicher Verlust entstehen, obwohl das Investment monatlich Geld abwirft.

Genau deshalb können Garagen als Kapitalanlage interessanter sein, als viele denken.

Schreib „GARAGE“ in die Kommentare und ich schicke dir die komplette Rechnung bzw. Anleitung per DM. 👇

⚠️ Keine Steuerberatung. Abschreibung und steuerliche Behandlung immer individuell mit dem Steuerberater prüfen.

13/09/2026

Die meisten Deutschen zahlen Steuern, die sie gar nicht zahlen müssten. 😳

Beispiel: 68.000€ Gehalt, 440.000€ Immobilie – komplett von der Bank finanziert (Kaufpreis + Sanierung).

Die 15%-Regel macht’s möglich: In den ersten 3 Jahren kannst du bis zu 15% des Gebäudewertes für Sanierungen SOFORT steuerlich absetzen. In diesem Beispiel ca. 57.000€ genug, um dein Jahresgehalt steuerlich zu neutralisieren.

Ergebnis: kaum Steuern, und die Immobilie ist mehr wert als vorher.

Klingt zu gut um wahr zu sein? Genau deshalb kennen es die wenigsten. 🔒

Würdest du das machen oder zu riskant? Kommentiert 👇

12/09/2026

Erwartung vs. Realität 😂 Folg mir .bruese_

09/09/2026