Finabi Conseil

23/03/2026

10/09/2025

دعونا نقوم ببعض التثقيف المالي: إذا اقترضتم 10 ملايين دينار بنسبة فائدة 6,50% لمدة 30 سنة فلن تسددوا 10,65 ملايين دينار فقط
في الحقيقة، التكلفة أكبر بكثير:

مع قسط سنوي، ستدفعون 22,973 مليون دينار.

مع قسط شهري، سيصل المجموع إلى 22,754 مليون دينار.

بمعنى آخر، مقابل 10 ملايين دينار مقترضة، ستسدّدون أكثر من ضعف المبلغ الأصلي.

لماذا هذا الفرق الكبير بين المبلغ المقترض والمبلغ المسدد؟

إنه نتيجة آلية الجدولة المالية (Amortissement financier). فكل قسط يتكوّن من جزأين:

جزء من الفوائد، يُحسب على الرصيد المتبقي من القرض،

وجزء من أصل الدين، يُقلِّل تدريجياً من المبلغ المستحق.

وبما أن أصل الدين ينخفض ببطء شديد في السنوات الأولى، فإنكم تدفعون في البداية فوائد أكثر من سداد الأصل.
تأثير الفائدة المركبة يزيد من هذا العبء، لأن الفوائد تُحتسب في كل فترة على رصيد لم ينخفض كثيراً بعد.

بعض الأرقام التوضيحية (قسط سنوي قدره 765.774 دينار):

السنة الأولى:

فوائد: حوالي 650.000 دينار

أصل مسدّد: حوالي 115.774 دينار

رصيد متبقٍّ: 9,884 مليون دينار

السنة العاشرة:

فوائد: حوالي 580.000 دينار

أصل مسدّد: حوالي 185.774 دينار

رصيد متبقٍّ: حوالي 8,100 مليون دينار

السنة الثلاثون:

فوائد: شبه منعدمة

أصل مسدّد: حوالي 765.774 دينار

رصيد متبقٍّ: 0 دينار

على مدى 30 سنة، المبلغ الإجمالي المدفوع يمثل 2,297 ضعف المبلغ المقترض.

الخلاصة:

نسبة الفائدة التي تعلنها البنوك (هنا 6,5%) هي نسبة ظاهرية فقط.

التكلفة الحقيقية للقرض تُقاس بنسبة الجدولة المالية، أي نسبة المبلغ الكلي المدفوع إلى المبلغ المقترض.

كلما طالت مدة القرض، تضخّمت التكلفة بفعل الفوائد المركبة.

رسالة FINABI Conseil:
قبل توقيع أي عقد قرض، يجب أن تطرحوا سؤالين بسيطين على البنك:

كم هو المبلغ الإجمالي الذي سأدفعه في النهاية؟

ما هي النسبة الحقيقية للجدولة المالية لهذا القرض؟

فقط بهذه الطريقة يمكنكم اتخاذ قرار واعٍ وحماية أوضاعكم المالية على المدى الطويل.

16/12/2024

Séminaire '' optimisation de la gestion de trésorerie et maitrise des relations bancaires "
« L'argent, le nerf de la guerre » … surtout pour les entreprises ! En effet, disposer d'une trésorerie saine et gérer aux mieux ses liquidités, cela constitue un avantage compétitif indéniable, et une source de revenus appréciable ! Pour remplir au quotidien cette mission de gestion et de pilotage de la trésorerie, les maîtres-mots sont « organisation » et « précision » : afin de prévoir au mieux les encaissements et décaissements, arbitrer judicieusement entre rentabilité et sécurité des placements, contrôler la facturation… Pour parfaire vos compétences et devenir expert(e) en gestion de trésorerie, à la fois sur le plan de la théorie comptable (maîtrise des concepts de Besoin en fonds de roulement, Fonds de roulement, Capacité d'autofinancement, tableau de trésorerie, « cash pooling » …) et les aspects réellement opérationnelles de la gestion de trésorerie, notamment pour optimiser sa trésorerie à court terme (reports d'échéance, escomptes de règlement, négociation des commissions et taux bancaires, placement des excédents provisoires de trésorerie), rendez-vous pour cette formation « optimiser sa gestion de trésorerie et maitriser ses relations bancaires » animée par des consultants experts en gestion financière.
🎯Objectifs de la formation :
♦️Identifier les techniques et principaux leviers permettant de réguler et d'améliorer la trésorerie au quotidien.
♦️Élaborer un budget de trésorerie équilibré.
♦️Anticiper des difficultés de trésorerie liées à une baisse de chiffre d'affaires/de marges ou des retards de paiement de certains clients.
🎯Durée et Modalités :
♦️Date 📅 : 22-23 décembre 2024
♦️Lieu📍 : Hôtel Mercure bab ezzouar_ Alger_
🎯Contact et Inscription :
Pour plus d’informations ou pour confirmer votre participation, merci de nous contacter au :
☎️0795025957
☎️ 023 40 05 75
ou par e-mail à :
📧 [email protected]
Les places étant limitées, nous vous invitons à réserver au plus tôt.
Investissez dans vos compétences et contribuez activement à la performance financière de votre organisation !
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.
Cordialement.

02/12/2024

📢 Séminaire Exceptionnel : Due Diligence & Évaluation des Entreprises 🌟
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Entrepreneurs et chefs d’entreprise
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📅 Date : 10-12 décembre 2024
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02/12/2024

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28/11/2024

Cette conférence, organisée par FINABI Conseil en partenariat avec l'école de formation agréée Transition Pro School à Alger du 18 au 19 décembre 2024, vise à rassembler des experts nationaux et internationaux pour débattre et partager des solutions face aux défis du blanchiment d’argent et du financement du terrorisme. Elle arrive à un moment critique, alors que l'Algérie déploie des efforts considérables pour renforcer son cadre réglementaire et se conformer aux standards internationaux. Il s’agira d’un formidable moment pour explorer les réformes récentes et discuter des meilleures pratiques pour une mise en œuvre efficace des nouvelles régulations.
Pour recevoir la fiche technique et plus d'informations, veuillez contracter :
MEBARKI, Commerciale chargée du segment andragogique
Cabinet de conseil FINABI Siège social : 150 logements, Birtouta, Alger, Alger, Algérie
Tel/Fax : 023 40 05 75
Mobile : 07 95 02 59 57
Email : [email protected]

05/08/2024

https://lapatrienews.dz/reduction-du-cout-fiscal-le-constat-de-finabi-conseil/

Le cabinet FINABI Conseil incite les entreprises à «amortir sur les durées économiques car les dividendes distribués augmenteront et la qualité de l’information sera meilleure sans aucun risque fiscal ». L’amortissement comptable, explique Chabane Assad fondateur dudit cabinet, «doit tra...

11/03/2024

https://lapatrienews.dz/financement-exterieur-quels-sont-les-projets-strategiques-et-structurants-eligibles/

Seuls les projets stratégiques et structurants pour l’économie nationale sont éligibles, en vertu des dispositions de l’article 108 de la loi de finances pour 2020, aux financements extérieurs, auprès d’institutions financières internationales de développement, et ce, après avis des au...

17/11/2023

https://lapatrienews.dz/budget-de-lallocation-chomage-finabi-conseil-propose-une-transformation-graduelle-en-fond-dinvestissement-dedie-a-lentrepreneuriat/

Relevant que le dernier recensement du gouvernement en 2023 fait état de 2 350 000 bénéficiaires de l’allocation chômage, Chabane Assad fondateur du cabinet Finabi conseil indique que «pour assurer le versement de la pension, l’État a alloué un budget considérable de 457,47 milliards de ...