Vallejo & Asociados Inversiones Inmobiliarias

13/07/2025

22/03/2025

04/03/2025

¡Oportunidad Única para el Sector Salud y/o Belleza!

Si buscas un espacio ideal para tu clínica, consultorio o centro de estética, esta propiedad es perfecta para ti ya que se encuentra totalmente equipada y con uso de suelo comercial.

Ubicada en el Barrio Orellana, (a menos de 500 m2 de la universidad Estatal de Guayaquil) en una zona estratégica y con acceso a transporte vehicular en las dos calles aledañas de alto tránsito (la propiedad se encuentra en la calle Padre Solano entre Los Ríos y Esmeraldas), este edificio de una planta con uso de suelo comercial te ofrece amplias y funcionales instalaciones para desarrollar tu negocio con comodidad y seguridad.

✨ Características:
✅ 159 m² de terreno | 159 m² de construcción
✅ 8 consultorios médicos, incluyendo uno odontológico
✅ Baños adaptados para diferentes necesidades de cada consultorio.
✅ Sala de espera y recepción para una atención eficiente
✅ Infraestructura especializada, con cuarto de Rayos X y cuarto de Rack
✅ Sistema de seguridad integral (detección de incendios, cámaras y sensores de movimiento)
✅ Cisterna, Área para medicinas y desechos.
✅ Uso de suelo comercial con los espacios requeridos por el ARCSA.

💰 Valor del alquiler: $1.750 (Incluye muebles) + IVA
⚕ Perfecto para clínicas, laboratorios, centros de estética y más. Ubicación estratégica en Padre Solano entre Los Ríos y Esmeraldas. 📞

¡Contáctanos hoy al +593 99 298 2653 Agente Asociado Ing. Andrés Pérez y agenda una visita!

10/12/2024

🚨 ¡No dejes que tu propiedad se pierda en el mercado!

💸 Vende más rápido y al mejor precio con nuestro Estudio de Factibilidad de Venta.
Descubre las respuestas a estas preguntas clave:

💡¿Está mi propiedad lista legalmente para venderse?

🏦 ¿Será aceptada por el perito del banco?

📑 ¿Qué documentos necesito para venderla con crédito hipotecario o de contado?

📊 ¿En cuánto han vendido propiedades similares en mi zona?

🤔¿Cuál es mi competencia en el mercado?

💰¿Qué impuestos debo pagar como vendedor?

🏡¿Qué mejoras puedo hacer para que mi propiedad atraiga más compradores?

¿Qué incluye el estudio?
✅ Visita personalizada a tu propiedad.
✅ Informe completo con:
- Estudio de títulos.
- Análisis comparativo de mercado.
- Cálculo tentativo de impuestos.
- Recomendaciones clave para aumentar el valor de tu propiedad.

🔖 *Nota: La inversión del estudio varía según el tamaño del inmueble.*

🌟 ¡Toma la mejor decisión y asegura el éxito de tu venta hoy mismo!

10/12/2024

🔑 ¿Quieres vender tu propiedad con total confianza?

En Casaenventa.com.ec (nombre comercial de Vallejo & Asociados Inversiones Inmobiliarias S.A), somos un equipo de Corredores de Bienes Raíces Profesionales y Agentes inmobiliarios Capacitados, con más de 5 años de experiencia en el mercado.

Estamos registrados en la Superintendencia de Compañías, contamos con la acreditación de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas y con un Agente de cumplimiento requerido por la UAFE.

¡Todo el respaldo legal y profesional que necesitas!

🏡 Nuestros **clientes satisfechos** son la mejor referencia de nuestro servicio de calidad.

¡Nos encargamos de la venta de tu propiedad mientras tú te ocupas de lo que más importa!🚀

📈 **Servicios de venta de propiedades, asesoramiento experto y cumplimiento garantizado.**

¡Contáctanos y déjanos ayudarte a cumplir tus objetivos inmobiliarios!

💻Estudios de Factibilidad de Venta al: +593 979453796 🇪🇨

09/12/2024

Protege tu dinero contra la inflación

Invertir en bienes raíces es una forma segura de mantener el valor de tu dinero incluso en tiempos de devaluación. ¡Tu inversión está protegida! 🚀

💼 "Los bienes raíces mantienen el valor del dinero incluso en tiempos de devaluación."

Libro Recomendado: "Un Inmueble al Año No Hace Daño" | Carlos Devis

09/12/2024

El poder del apalancamiento

Compra propiedades con cuotas iniciales bajas y deja que el arriendo pague la deuda. ¡Haz crecer tu patrimonio sin empezar desde cero! 💪

🔑 "Con el apalancamiento, puedes multiplicar tus inversiones usando el dinero del banco y el de tus inquilinos."

Libro Recomendado: "Un Inmueble al Año No Hace Daño" | Carlos Devis

09/12/2024

Invertir en bienes raíces no solo asegura tu dinero, también te genera ingresos pasivos constantes que pueden cubrir tus gastos y más. ¿Quieres trabajar menos y ganar más? 🏠

Genera ingresos pasivos

💸 "Los inquilinos pagarán tus hipotecas, mientras el arriendo y el valor de tu propiedad suben."

Libro Recomendado: "Un Inmueble al año no hace daño" | Carlos Devis

09/12/2024

Oportunidad de comprar está hermosa casa en el sector de Guayacanes.

Esta propiedad  está construida sobre un terreno de  120 m² , el tamaño de su construcción es de 177 m².

Cuenta con un diseño versátil que incluye un dormitorio con baño completo en la planta baja, ideal para adultos mayores o visitantes. 

En la planta alta, encontrarás tres dormitorios amplios, incluyendo un dormitorio principal con walk-in closet y baño privado, mientras que las dos habitaciones adicionales comparten un baño.

Además, la casa dispone de un amplio patio, lavandería y un baño de visitas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. 

Esta etapa de Guayacanes se encuentra resguardada de portones de seguridad con garita, a cinco minutos del Parque Samanes, uno de los parques más grandes de América Latina.

La venta es únicamente de contado con dinero bancarizado, lo que garantiza una transacción rápida y segura. 

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en una zona en crecimiento.

Mas información al: 0979453796

09/12/2024

Terreno: 78.72 m² | Construcción: 78.72 m².

Casa de 3 habitaciones en Venta - Sauces 6

Frente al parque del sector, en calle peatonal, esta hermosa casa remodelada cuenta con tres habitaciones (actualmente se puede dividir también en dos suites independientes ya que cuenta con dos cocinas y dos puertas de salida a la calle). Sus baños, han sido modernizados y dos de las tres habitaciones cuentan con baño interior.

La distancia desde la calle principal de sauces 6 por donde pasan todas las líneas de buses y taxis es de apenas 50 metros hasta la casa, protegidos por portones de seguridad en ambos extremos.

Libre de Hipotecas y Gravámenes

¡Aprovecha esta oportunidad única!

La ubicación, el precio accesible y la opción de rentar la suite convierten a esta propiedad en una inversión inteligente.

Ideal para vivir generando ingresos.

Más información: +593 99 298 2653