Lux. Villas and Buildings for Sale on Alex and North Coast

26/10/2025

07/09/2025

📌 الحكومة المصرية تواجه 17 تظلماً من كبار المطورين العقاريين بشأن رسوم الساحل الشمالي

📌 الرسوم تصل إلى 20 دولاراً للمتر للأجانب و1000 جنيه للمصريين

📌 شركات كبرى مثل سوديك وبالم هيلز ضمن المتضررين

📌 مهلة السداد تنتهي في 20 سبتمبر مع وقف التعامل على الأراضي لحين الدفع

التفاصيل: https://asharq.net/6185sgqs5

06/05/2025

"لما طرحنا في الرحاب سنة 1996 كان سعر المتر 900 جنيه، النهاردة سعر المتر 90 ألف.. وده أعلى معدل استثمار مقارن بالدهب"
هشام طلعت مصطفى - رجل أعمال - قناة إم بي سي مصر
MBC مصر Talaat Moustafa Group

التصحيح:⬇️⬇️

◾الكلام ده غير دقيق، إذ وقع "مصطفى" في خطأين. ✅

1️⃣ "لما طرحنا الرحاب سنة 1996 كان سعر المتر 900 جنيه، النهاردة سعر المتر 90 ألف". ❌

◾ يتراوح سعر المتر في شقق مدينة الرحاب، بين 43 ألف جنيه و73 ألف جنيه، بمتوسط 58 ألف جنيه للمتر، وليس 90 ألف جنيه كما ذكر "مصطفى"، بحسب مواقع عقارية متخصصة معروض عليها وحدات للبيع في "الرحاب". ✅

◾ ولا يتوفر وحدات سكنية جديدة مطروحة للبيع في مدينة الرحاب حاليًا، سوى شقق فندقية، تُسلم بعد 4 سنوات، ضمن مشروع "إيدن"، وتصل أسعار المتر فيها إلى 140 ألف جنيه. ✅

2️⃣ "وده (ارتفاع سعر المتر في الرحاب) أعلى معدل استثمار مقارن.. بالدهب". ❌

◾ ارتفع سعر الذهب منذ عام 1996 بمعدل أعلى من ارتفاع سعر المتر في مدينة الرحاب. ✅

◾ سجل سعر جرام الذهب عيار 21، الأكثر انتشارًا في مصر، 39 جنيهًا في 2 أبريل 1996، بحسب إعلان لأحد محال الذهب نُشر في جريدة الأهرام وقتها، واطّلع عليه #متصدقش. ✅

◾ وبلغ سعر الجرام نفسه، أمس 5 مايو 2025، وقت إذاعة لقاء "مصطفى"، 4740 جنيه، أي أن سعر الذهب ارتفع بمقدار 121.5 ضعفًا مقارنة بسعره في أبريل 1996. ✅

◾ في المقابل، ارتفع سعر المتر في شقق الرحاب، الذي وصل إلى 73 ألف جنيه، بمعدل 81 ضعفًا مقارنة بسعره عند الطرح في 1996، والذي ذكر "مصطفى" أنه كان 900 جنيه. ✅

◾ حتى بافتراض صحة ما قاله "مصطفى" بأن سعر المتر وصل إلى 90 ألف جنيه، يكون معدل تضاعف سعره 100 مرة، وهو أقل أيضًا من معدل تضاعف سعر الذهب. ✅

#متصدقش

المصادر في أول تعليق ⬇️⬇️

لو عندكم أي خبر أو معلومة محتاجين تتأكدوا منها ابعتولنا على رسايل الصفحة أو على ايميلنا: [email protected]

21/12/2024

اليكم تصميم مطابخ أنيقة و بمقاسات قياسية
إليكم برنامج ثلاثي الابعاد لتصميم المطابخ
التفاصيل و الشرح أول تعليق

21/12/2024

21/12/2024

Bathroom layout plan 👏✅👷🏻