07/09/2026
مهم جدا تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
📢 أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 25 ألف وحدة سكنية اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، من خلال:
👈 هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
🔹 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
👈 صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
🔹 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»
⚠️ مهم: كل جهة لها شروط وسن ومواعيد وطريقة تقديم مختلفة.
━━━━━━━━━━━━━━
🏠 أولًا: الإيجار المنتهي بالتملك
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – 10 آلاف وحدة
🏠 عدد الوحدات: 10,000 وحدة
▪️ 5,000 وحدة منفذة
▪️ 5,000 وحدة مزمع تنفيذها
📐 المساحات:
▪️ الوحدات المنفذة: من 57 م² إلى 161 م²
▪️ الوحدات المزمع تنفيذها: من 90 م² إلى 126 م²
🏙️ الوحدات موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.
📍 ومن المدن المطروح بها الوحدات:
القاهرة الجديدة – 15 مايو – بدر – الشروق – العبور الجديدة – العبور – 6 أكتوبر الجديدة – برج العرب الجديدة – العلمين الجديدة – دمياط الجديدة – السادات – العاشر من رمضان – الصالحية الجديدة – المنصورة الجديدة – رشيد الجديدة – الفيوم الجديدة – الفشن الجديدة – بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – ملوي الجديدة – ناصر الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة.
📅 موعد التقديم:
من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر 2026
🌐 طريقة التقديم:
من خلال بوابة «مسكن».
📋 أهم شروط هيئة المجتمعات العمرانية
✔️ ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
✔️ ألا يزيد السن عن 45 عامًا في تاريخ التقديم.
✔️ أن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
✔️ ألا يكون المتقدم أو الزوج/الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، وفقًا للضوابط الواردة بالإعلان.
✔️ لا يحق للأسرة «الزوج والزوجة والأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
✔️ التخصيص يكون عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
♿ تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم الشروط.
💰 بعد التخصيص:
بالنسبة للوحدات المنفذة، يتم استكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.
أما الوحدات المزمع تنفيذها فتتضمن جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
⚠️ الحد الأقصى للدخل وشروط السداد والقيمة الإيجارية سيتم تحديدها وفقًا لكراسة الشروط.
━━━━━━━━━━━━━━
🏡 ثانيًا: الإيجار
صندوق الإسكان الاجتماعي – «سكن لكل المصريين 9»
🏠 إجمالي الطرح: 15,000 وحدة
▪️ 8,464 وحدة بالمحافظات
▪️ 3,256 وحدة بالمدن الجديدة
▪️ 3,280 وحدة ضمن وحدات «حياة كريمة»
📐 المساحات:
▪️ 75 م² = غرفتين وصالة
▪️ 90 م² = 3 غرف وصالة
▪️ وحدات «حياة كريمة»: من 96 إلى 100 م²
━━━━━━━━━━━━━━
📍 أماكن وحدات الإيجار
🏙️ المدن الجديدة:
🔹 حتى 75 م² – غرفتين وصالة:
حدائق العاصمة – العبور الجديدة – أخميم الجديدة
🔹 حتى 90 م² – ثلاث غرف وصالة:
أكتوبر الجديدة – 15 مايو – العبور الجديدة – برج العرب الجديدة – السادات – النوبارية الجديدة – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة – قنا الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – غرب قنا
🏡 المحافظات:
🔹 حتى 75 م² – غرفتين وصالة:
المنيا
🔹 حتى 90 م² – ثلاث غرف وصالة:
القاهرة – الجيزة – القليوبية – المنوفية – دمياط – الإسماعيلية – السويس – البحيرة – بني سويف – الفيوم – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان – مطروح
🌿 مبادرة حياة كريمة:
🔹 مساحات من 96 إلى 100 م²:
الجيزة – المنوفية – الغربية – الأقصر – كفر الشيخ – قنا – سوهاج – البحيرة – الدقهلية – المنيا – الشرقية
━━━━━━━━━━━━━━
📋 شروط السن والدخل في الصندوق
✔️ السن من 21 عامًا وحتى 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
✔️ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للأسرة: 16,000 جنيه شهريًا.
✔️ باقي الشروط والضوابط طبقًا لما ستحدده كراسة شروط «سكن لكل المصريين 9».
💰 المبالغ المطلوبة
▪️ 365 جنيهًا مصروفات تسجيل، لا ترد ولا تسترد.
▪️ 10,000 جنيه تأمين للوحدة السكنية، ويتم استرداده بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط.
💰 دعم الإيجار:
يسدد الصندوق دعمًا للإيجار يصل إلى 100,000 جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وعلى مدار مدة الإيجار.
📅 مواعيد التقديم
♿ ذوو الهمم فقط:
من 20 سبتمبر حتى 27 سبتمبر 2026
👨👩👧 كافة المواطنين، بما فيهم ذوو الهمم:
من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026
🌐 طريقة التقديم:
من خلال منصة مصر الرقمية.
━━━━━━━━━━━━━━
⚠️ تنبيه مهم جدًا
المعلومات النهائية الخاصة بالأسعار والقيم الإيجارية، ومقدمات الحجز، وأماكن الوحدات بالتفصيل، ومستندات التقديم، وكافة شروط الاستحقاق تكون وفق كراسة الشروط الرسمية لكل طرح.
━━━━━━━━━━━━━━
🏢 التقديم من خلال المكتب الرقمي
التقديم مش مجرد تسجيل بيانات وخلاص...
✅ مراجعة بياناتك ومستنداتك قبل التقديم
✅ توضيح الشروط والمتطلبات حسب الإعلان
✅ تجهيز بيانات التقديم بطريقة منظمة
✅ تنفيذ خطوات التقديم بطريقة صحيحة
✅ متابعة إجراءات التقديم معاك
✅ إبلاغك بالتحديثات المهمة ومراحل الطلب
✅ متابعة الحالة حتى ظهور النتيجة
🎯 هدفنا إنك تدخل التقديم وأنت فاهم الشروط، مجهز أوراقك، وبياناتك متراجعة بدل ما تعتمد على العشوائية أو تضيع وقتك في المحاولات.
━━━━━━━━━━━━━━
بدأنا استقبال طلبات التسجيل المبدئي للراغبين في التقديم
سجل بياناتك من خلال الرابط التالي:
https://forms.gle/jvQu3wrPDmdnodp29
بعد التسجيل اكتب لنا "تم"
لمزيد من الاستفسار يُرجى التواصل معنا
📱 واتساب 015 59622905
🏢 المكتب الرقمي للإسكان
خبرة... ثقة... متابعة حتى الاستلام
#الإيجار
