Alsafwa Academy

Alsafwa Academy الاكاديميه التعليميه الخاصه بمجموعه الصفوه العقاريه

10/02/2026

✍️اشتريت شقه 🚨
الف مبروك بس احب اقولك أن ف كام خطوه لازم تاخد بالك منها قبل ما تشتري ⚖️😭عشان مترجعش تندم .

اولا /
كده ..لو البائع عندو مشاكل زوجيه لازم
تكشف في محكمه الاسره ف فهرس التمكين

لان ممكن مراته تكون عامله تمكين ع المسكن باعتباره مسكن زوجيه 😉😉

ثانيا/
لو بقي انت شاكك أن في مشاكل و الدنيا مش تمام
حاول تخلي مراته تمضي شاهد ع عقد البيع
عشان لو طلع بعدين ف حاجه تعرف تثبت دا 👋✍️

ثالثا/
لازم يعمل لحضرتك توكيل بالمرافق زي الكهرباء و الماء و الغاز و التليفونات
عشان بعد كده تبقي حر التصرف

رابعا/
صحه التوقيييييييييع ... هامه جدااا جدااا
متستخسرش. 😒 🚨

خامسا/
بلاش عقد المكتبه اللي هو ب جنيه دا
لان كل حاله بيع بتحتاج بنود معينه وخاصه بيه ودا مش متوفر ف عقد المكتبه 🤬

سادسا /
لازم اصول الاوراق السابقه اللي بتثبت ملكيه البائع من غيره (تسلسل الملكيه )

سابعا/
لازم تاخد اخر وصل من كل المرافق
وتسأل ف كل مرفق وتسأل ف الحي
وتسأل ف الشهر العقاري لو مسجله هناك ولو طلعت مسجله لازم تجيب شهاده بالمسجل ده

من الاخر لازم تخلي بالك كويس و انت بتتعامل لان ممكن تضيع حقك بايدك ❣️⚖️

10/02/2026

لو بتفكر تشتري شقه أو فيلا
ايه افضل مكان ممكن تشتري فيه
مع ذكر مزايا المكان.

06/02/2026

المخالفات البنائيه فى القانون المصري الجديد (قانون التصالح وقانون البناء الموحد)
، تختلف الغرامة والعقوبة حسب نوع المخالفة وما إذا كان قد تم التصالح عليها أم لا.

​إليك تفاصيل غرامات مخالفة شروط الرخصة للمباني الحديثة:

​1. أنواع المخالفات والغرامات المالية

​تُحسب الغرامة عادةً بناءً على قيمة المتر المسطح في المنطقة:

​مخالفة بناء بدون ترخيص: يتم دفع غرامة تعادل 100% من قيمة الأعمال المخالفة، مع احتمالية الإزالة إذا لم يتم التصالح.

​مخالفة الرسوم المعمارية والإنشائية (مع الالتزام بالردود والارتفاع): يتم دفع غرامة تعادل 25% من قيمة الأعمال المخالفة.

​مخالفة تغيير الاستخدام (مثلاً تحويل جراج لسكني أو سكني لتجاري): يتم دفع غرامة تعادل 100% من قيمة الأعمال المخالفة.

​مخالفة زيادة المسطحات (تعلية أو بناء غرف سطح): يتم دفع غرامة تعادل 50% من قيمة الأعمال المخالفة.

​2. العقوبات الجنائية (قانون البناء 119)

​بالإضافة للغرامات المالية، قد تشمل العقوبة:

​الحبس: مدة لا تزيد عن 5 سنوات.

​الغرامة: لا تقل عن مثلي قيمة الأعمال ولا تجاوز ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة.

​3. الوضع الحالي (قانون التصالح 2024)

​إذا كان المبنى مخالفاً، فالحل الأمثل حالياً هو التوجه لتقديم طلب تصالح، ومميزاته:

​وقف القضايا والأحكام الصادرة ضد المبنى.

​إمكانية إدخال المرافق (كهرباء، مياه، غاز) بشكل رسمي.

​سداد "جدية تصالح" بنسبة 25% من القيمة التقديرية، ثم تقسيط الباقي أو سداده كاش بخصم 25%.

​نقاط هامة يجب الانتباه لها:

​المساحات: الغرامة تزيد كلما زادت مساحة المتر المسطح في منطقتك (سعر المتر في المدن يختلف تماماً عن القرى).

​الجراجات: الدولة مشددة جداً في مخالفات الجراجات، وغالباً ما يتم رفض التصالح عليها إذا أدت لزحام مروري.

10/01/2026

مطلوب شقه تمليك
في التجمع. الأحياء
*من المالك مباشرة*
بدون وسيط*
للتواصل فون او واتس الصفوه العقاريه
01000483026

10/01/2026

مطلوب سكرتاريه و مندوبين مبيعات
لشركه تسويق عقاري ومقاولات
بمدينه نصر شارع حسن الشريف بجوار مدرسه المنهل.
يفضل قرب السكن
لايشترط السن
اللباقة في الحديث. شرط أساسي.
ويفضل من له خبره في مجال التسويق عمومآ
مواعيد العمل من ١٠ صباحا حتى الخامسه مساء
اجازه اسبوعيه
راتب شهري وحوافز مجزيه
يحدد بعد المقابلة الشخصية.
لارسال السيرة الذاتية او البيانات
01225066948
واتس اب

البرج الايقونى أعلى ناطحة سحاب في افريقيا بطول 385متر داخل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة
16/02/2020

البرج الايقونى أعلى ناطحة سحاب في افريقيا بطول 385متر داخل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة

استحوذت مصر على 17% من الاستثمارات الأجنبية المباشرة بأفريقيا 2019، بقيمة 8.3 مليار دولار من بين 49 مليار دولار تلقتها د...
16/02/2020

استحوذت مصر على 17% من الاستثمارات الأجنبية المباشرة بأفريقيا 2019، بقيمة 8.3 مليار دولار من بين 49 مليار دولار تلقتها دول القارة، بحسب تقرير مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية "أونكتاد".

👈 5 خطوات سهلة تساعدك على شراء شقة :عملية البحث عن عقار هي عملية صعبة ومجهدة حيث أن هناك بعض المعلومات صعبة الاكتشاف في ...
16/02/2020

👈 5 خطوات سهلة تساعدك على شراء شقة :
عملية البحث عن عقار هي عملية صعبة ومجهدة حيث أن هناك بعض المعلومات صعبة الاكتشاف في مراحل البحث عن السكن المناسب لذا يجب أن تعرف أهم النقاط الهامة والتي تسهل عليك عملية الشراء كما أنها تجنبك مشكلات مستقبلية أنت في غنى عنها.

جهز لك عقارماب هذا المقال بعدد من الخطوات التي ستساعدك في عملية شراء العقار واختياره بشكل أسهل وأكثر دقة.

تحديد الهدف من شراء العقار
1-الاستثمار
حيث أن العقارات تعد من الأسواق الواعدة التى تدر ربح على المستثمرين به. كما يمكن تأجير وحدات واستغلالعها كمصدر دخل شهري ثابت.

2- السكن في العقار
إذا كان هذه هدفك فاحرص أن يكون التركيز على موقع العقار والخدمات المحيطة به لتجنب المشاكل الإدارية مع ملاك العقار وتجنب مشاكل توصيلات المياه و الكهرباء.

اقرأ هذ المقال إذا أردت التعرف على كيفية اختيار الحي المناسب للسكن لك ولأسرتك

3- الاستجمام والمصيف
فى هذه الحالة الإهتمام ينصب على تجهيزات العقار ومدى قربه أو بعده عن المرافق الحيوية و أيضاً قربه من شاطئ البحر أو من الحدائق أو من وسائل الاستجمام بصفة عامة.

تعرف على دليل أسعار منتجعات الساحل الشمالي من هنا

تحديد وسيلة البحث عن عقار
يجب عليك تحديد وسيلة البحث عن العقار التى تلائم الهدف الذى حددته فى الخطوة السابقة، فيفضل بعض الناس يفضلون البحث السريع ودون عناء من خلال المواقع الإلكترونية االمتخصصة مثل موقع عقارماب.

يمكنك أيضاً البحث من خلال الجرائد أو سؤال المعارف والأصدقاء أو بالتواصل مع السماسرة.

تحديد الميزانية
يجب تحديد القوة الشرائية والمبلغ المالى الذى يمكنك إنفاقه لشراء العقار حيث أن قرار الشراء سيتحدد بدرجة كبيرة بناء على تلك الخطوة.

التواصل مع البائع
بعد معرفة كل ما سبق، حان الوقت للاتصال بالبائع والتواصل معه لمعاينة العقار وإذا أعجبك وقررت شراؤه، تحدث للبائع للوصول إلى القيمة المادية العادلة لإنتقال ملكية العقار من البائع للمشترى.

توثيق العقود وأوراق العقار
تأكد أن العقود صحيحة وبها كل المعلومات المطلوبة لضمان حقك القانونى.

كورس التسويق العقارى + تدريب مجاني + وظيفه لاكثرالمتميزين في التدريب = 450ج -اكاديمه الصفوه بتقدم ليكوا كورس التسويق الع...
15/02/2020

كورس التسويق العقارى + تدريب مجاني + وظيفه لاكثرالمتميزين في التدريب = 450ج
-اكاديمه الصفوه بتقدم ليكوا كورس التسويق العقاري .
- كل ما يجب على المسوق معرفته لكي يستطيع العمل بخطوات صحيحه ومدروسه للوصول لهدفه في التسويق العقاري .
وتقييم العقارات داخل مصر او خارجها ويناقش الكورس منظومه التسويق العقارى ومراحل عمليه التسويق العقاري .
فمن المعروف ان مجال العقارات من اهم مجالات التجاره بوجه عام
وان اغلب العالمين في هذا المجال نسب ارباحهم اعلي من اي مجال اخر.
الكثير يحلم بالعمل في هذا المجال إلا أن قله الخبره في هذا المجال تمنعهم
وكذلك عدم الثقه بالنفس الناتجة عن قله الخبره تمنعهم من تحقيق ذلك ولهذا قمنا بعمل هذا الكورس.

-موضوع الكورس
١- التسويق العقارى. اعمال السمسره
٢ -مراحل التسويق العقارى من الألف إلى الياء
٣ -التسويق العقارى في مصر وخارجها

- المحاضريين
د طارق علي : استشاري التسويق العقاري
م احمد امين : مدير شركه الصفوه العقاريه خبير ومثمن عقاري خبره في مجال التسويق العقارى اكثر من ٢٥عام.

-فائده الكورس
-هتقدر تشتغل في اكبر شركات التسويق والتطوير العقارى. الموجوده في جميع أنحاء الجمهورية
- تقدر تفتح مكتب او شركه خاصه بيك باقل تكلفه وهنقدم ليك الدعم الفني اللازم. للوصل لاعلي معايير النجاح.
- تدريب مجاني تماما في شركه الصفوه للتسويق العقاري وسيتم توظيف اكثر المتميزين في المجموعه
-شهاده معتمده بالكورس + شهاده معتمده بالتدريب

الشهادة.
-فور انتهاء الكورس تقدم لك شركه الصفوه العقاريه شهاده معتمده بختم سجل تجاري وملف ضريبي
- وفي حاله حضروك التدريب المجاني سوف تستلم شهاده بالتدريب .

-مده الكورس
-٨ ساعات
-٤ محاضرات. محاضرتين كل اسبوع .

الحق مكانك معانا وسجل بياناتك من الاحد ١٦ فبراير الي الاحد ٢٣ فبراير
الحجز من خلال البريد او البنك او فودافون كاش او من خلال فرع الشركه بمصر الجديده ١٠٤ شارع الحجاز مصر الجديده بجوار ميدان الحجاز ومستشفى هليوبوليس

مواعيد الكورس
-الفتره الاولي من الساعه ١ الي ٣
-الفتره الثانيه مسائيه من ٦ الي ٨

للحجز والتسجيل.او الاستفسار عن طريق ارقامنا او الرسائل او وتس اب
01022998263
01225066948
01116358967

Address

مصر الجديده ١٠٤ شارع الحجاز مصر الجديده بجوار ميدان الحجاز ومستشفى هليوبوليس
Cairo

Telephone

+201000483026

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Alsafwa Academy posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category

كورس التسويق العقاري

نهدف الى تطوير مهارات العاملين فى مجال التسويق العقارى أو الراغبين فى اقتحام هذا المجال الضخم والمربح ، حيث يتم التركيز من خلال التمارين والتطبيقات العملية وورش العمل على مهارات التخطيط للإعلان ، والتواصل مع العملاء ، والتفاوض والبيع الشخصى .