16/08/2020
3 أفكار للتسويق العقاري للوكلاء الأذكياء
أنت مسوق وكذلك وكيل عقارات وعليك التفكير بشكل استراتيجي حول ما يريده المشترون المستهدفون ، طريقة للوصول إليهم ، وكيفية الوصول لأكبر قدر ممكن من الكفاءة لزيادة المبيعات لتعزيز عملك.
، فيما يلي خمس استراتيجيات لبناء حملة تسويق عقاري تحفز المشترين على استكشاف قوائمك والتفاعل معها.
#1 اعرف جمهورك
من أجل بناء إستراتيجية فعالة ، يجب أن تعرف:
التركيبة السكانية الأساسية حول جمهورك المستهدف (العمر ، والموقع ، والدخل ، والتعليم ، وحجم الأسرة ، وإلخ
معلومات عن هواياتهم واهتماماتهم حيث يقضون وقتهم على الإنترنت,كيف يفضلون أن يتم التواصل معهم,ما هو نوع مشتري المنزل الذي يكونون عادةً (مشتري منزل لأول مرة ، منزل ثانٍ ، تقليص الحجم).
هناك عدد من الطرق لجمع هذا النوع من المعلومات.
يمكنك أن تشارك استطلاعات الرأي على صفحتك على Fاثآبووك وشبكات التواصل الاجتماعي الأخرى.
أرسل استطلاعًا بالبريد الإلكتروني أو أرسل رسالة نصية إلى المشتركين والعملاء.
قم بتشغيل إعلان يقدم شيئًا ما مقابل رؤى العملاء الأساسية. على سبيل المثال ، قدم كتابًا إلكترونيًا مجانيًا أو ندوة عبر الإنترنت,راجع أنواع الأسئلة والتعليقات التي يتركها الأشخاص على حساباتك على وسائل التواصل الاجتماعي.
راجع أنواع الأسئلة والتعليقات التي تتلقاها عبر البريد الإلكتروني أو عندما يتصل بك الأشخاص.
#2 بيع التجربة وليس العقارات فقط
معظم الناس لا يهتمون بالعقارات فهم يهتمون بما يمكن أن يجلبه المنزل الجديد لهم ولأسرهم.
لتشجيع العملاء المحتملين على الاتصال بك أو حجز عقار لعرضه أو تقديم عرض على أحد العقارات ،عليك بيع العقارات عن طريق بيع التجربة نفسها.
بدلا من مجرد الحديث عن مواصفات العقار قم بتعزيز كيفية دمج الجوانب المختلفة في حياة المشترين.
أو على سبيل المثال ، يمكنك تمييز حديقة مجتمعية و المدارس قريبة في إعلان لمنزل عائلي.
اما بالنسبة للشقق السكنية في المدينة للمشترين لأول مرة يمكنك تسليط الضؤ على القرب من الترفيه والمطاعم أماكن التسوق علي سبيل المثال.
وجدت دراسة أجرتها PricewaterhouseCoopers) PwC) أن العملاء على استعداد لدفع ما يصل إلى 16 ٪ أكثر إذا كان بإمكانهم الاستمتاع بـتجربة أفضل.
#3 امزج بين التسويق التقليدي و الرقمي
مع وجود غالبية مشتري العقارات عبر الإنترنت ، تحتاج إستراتيجيتك التسويقية ولكن في الوقت نفسه ، لا تريد التخلي عن التكتيكات القديمة التي نجحت في السابق. يعد وضع لافتات منزل مفتوح في الأحياء أمرا رائعا, لكنها تستهدف شريحة صغيرة فقط من إجمالي جمهورك.
فمثلا, قم بتشغيل منزل مفتوح مع نشرات ورقية للإدراج أثناء استضافة فيديو مباشر على Facebook للترويج للأشخاص
الذين لم يتمكنوا من الحضور.
إطلاق قائمة الإعلانات على منصات التواصل الاجتماعي وفي الصحف المحلية, كسب العملاء المتوقعين من خلال البريد الإلكتروني البارد وشبكات التواصل الاجتماعي مع المكالمات الباردة(Cold calling).