The Beacon Academy

12/04/2024

عيد سعيد ... و جمعة مباركة على جميع الزملاء
سؤال لجميع الزملاء اللي حابين يدخلوا مجال ادارة العقود أو اللي دخلوا المجال مؤخرا
ايه الصعوبات و المشاكل اللي بتواجهك في صياغة الخطابات التعاقدية ؟
اكتبلنا في التعليقات
وياريت الزملاء القدماء في المجال يشاركونا بتعليقاتهم
وشكرا 🙏

Send a message to learn more

14/10/2023

محاضرة مجانبة يوم الاثنين ١٦ اكتوبر
بعنوان " التحديات الفنية والتعاقدية في اعداد المطالبات"

ما هي التحديات الفنية والتعاقدية في اعداد المطالبات؟ مع م محمد يسري

11/09/2023

👈في معلومة مهمة كتير من المهندسين👷‍♂️ العاملين بقطاع التشييد ما يعرفوهاش، ان في فصل كامل في القانون المدني المصري اسمه (عقد 🏗المقاولة).

⚡️ده معناه ان الأساس الصحيح لتعلم إدارة العقود الهندسية لازم يبدأ من دراسة الجوانب القانونية.

👈كتير من الزملاء بيسألوا هو ازاي ادير عقد مشروعي بشكل سليم، ازاي احمي حق شركتي التعاقدي، ازاي اعمل مطالبات سليمة تعاقديا، ازاي اقدر اعرف المخاطر اللي في العقد في مرحلة الدراسة و متفاجئش بيها اثناء المشروع؟

🔥كل ده هتقدر تعمل بسهولة بعد حضور كورس الجوانب القانونية في عقود التشييد لمدة 6 أسابيع.

- الأسبوع الأول:هتتعرف علي النظام القانوني المصري و يعني ايه عقد و ليه العقد ملزم و ايه اركانه و ازاي بيتكون.

- الأسبوع الثاني: بتفهم كويس مبدأ توزيع المخاطر بين الأطراف و ايه الجزاءات التي تقع علي الطرف المخالف للعقد، وكمان هتتعلم ازاي تستند للقانون في المطالبة لتعديل سعر العقد.

انا عارف انك دلوقتي بتقول ان المحتوي شكله تقيل و صعب و كله كلام قانوني رخم..... مش عايزك تقلق نهائي لان كل مبدأ قانوني👨‍⚖️ هتأخد حالات تطبيقية له و هيكون معاك احكام من قضايا حقيقية (محكمة نقض – حكم تحكيم – فتوى من مجلس الدولة)

- الأسبوع الثالث: هتعرف العقد الإداري (عقد مع جهة حكومية) و ازاي تفرق بينه و بين العقد المدني وازاي سعر العقد الإداري بيتغير وايه أليات التطبيق.

- الأسبوع الرابع: هنشرح غرامة التأخير و شروط تطبيقها و مواطن النزاع المتوقعة بخصوصها، بالاضافه الي شرح قواعد تفسير العقد وهتتعلم ازاي تفكر زي القاضي او المحكم.

- الأسبوع الخامس: هنتناول الالتزامات العامة للمقاول و رب العمل في القانون بالاضافه الي مسؤلية المهندس و المقاول تجاة رب العمل (الضامنة العشرية)

- في الأسبوع السادس: هنختم بتدريب عملي علي كتابة اخطار مطالبة صحيح تعاقديا و ايه اليات فض النزاعات في عقود التشييد.

👨‍🏫نوعدكم بتجربة تدريبية مميزة في المحتوي و التطبيق💪

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا عبر الواتس اب

10/09/2023

👈سعداء بالمساهمة في التطور المهني لزملائنا المهندسين👷. الحمد لله🙏 علي نعمة الاثر الطيب، و ان شاء الله نفضل قد المسؤلية💪

30/08/2023

https://www.youtube.com/channel/UCi7sFPfz5KLnVovluJb7l7g
Join us on YouTube

The Beacon Academy is a virtual education platform that provides engineering courses in the construction industry.

28/08/2023

👈 الكلام ده مهم لكل المهندسين 👨‍🔧 اللي بيشتغلوا في قطاع التشييد من جميع التخصصات (تنفيذ – مكتب فني – تخطيط – حصر كميات – مستخلصات – عطاءات – مشتريات – عقود - ..... إلخ).

- الأرقام اللي فوق دي بتقولنا معلومات مهمة:
👈 طبيعة و حجم المشاريع اللي بتتنفذ حاليا مختلفة تماماً وأكبر بكتير من حجم المشاريع المنفذة من 15 سنة فاتت.

👈 المشروعات الحالية فيها طفرة كبيرة في تصميمتها و المواد المستخدمة لإنشائها حتي طريقة تنفيذها أصبحت متطورة، كنا بنسمع زمان عن Huge Projects و بعدها سمعنا عن Mega Projects حاليا بقي في GIGA Projects.🏗

👈 ده معناه ان الاحتياج للمهندسين 👨‍🔧 في زيادة لكن مش أي نوع من المهندسين! لازم يكونوا علي مستوي عالي و متطور زي طبيعة المشاريع الحالية.🥇

👈 تخيل مثلاً: مهندس مكتب فني معماري أو إنشائي مش بيعرف يشتغل Modeling أو يطبق BIM Methodology هل ممكن شركة تشغله في مشروعات معقدة زي Neom – The Line – Oxagon في السعودية 🕋؟؟ بالقطع لا.

👈 يبقي خلينا نتفق ان تطورك الفني بقي حتمي مش رفاهية 🎯 .... اللي مش بيتطور ياريت هيقف مكانه بس (للأسف هقول تعبير قاسي) لا ده السوق هيلفظه اصلاً.☠️

👈 احنا مهندسين و الأرقام ديما ليها دلالة عندنا.... حجم الاستثمارات في قطاع التشييد بمصر حوالي 8 مليار دولار💵 بيشتغل فيه 250 ألف مهندس من خلال 31 ألف شركة و في المقابل حجم الاستثمارات في قطاع التشييد بالمملكة العربية السعودية 🕋 حوالي 80 مليار دولار 💵 بيشتغل فيه 130 ألف مهندس من 10 ألف شركة.
الأرقام بتقول إن في مزيد من الاحتياج للمهندسين خصوصا بالخارج.✈️

📌 طيب القصة الطويلة دي بنقولها ليه؟؟؟؟

👈 واحد من أخطر التخصصات المطلوبة 💥 و زاد عليها الطلب في اخر 10 سنوات هما مهندسين إدارة المشروعات لان عليهم عامل كبير في إنجاح المشروعات، و بالاخص مهندسين العقود.... طيب ليه؟

📈 مع زيادة التعقيد في المشاريع و حجمها، عدد المقاولين اللي بيشتغلوا في المشروع الواحد كتير ده بالإضافة الي مقاولين الباطن و مقاولين الاعمال التخصصية، فبالتالي إدارة عقودهم 📖🖋 من الناحية الفنية و القانونية هيكون تحدي كبير لضمان التزام كل الأطراف بالعقد و المحافظة علي حقوق الجميع.

📌 من هنا زادت أهمية مهندسين العقود لان حتي القانونين ميقدروش يستوعبوا الجانب الفني في عقود المقاولات🏭، مش بس كده ده بقي ميزة كبيرة لأي مهندس مكتب فني او تخطيط او حتي تنفيذ ان يكون عنده خلفية قوية عن إدارة العقود.💪

📌 العقد هو أساس أي مشروع، إعمل بحث في LinkedIn عن متطلبات وظائف مهندسين الحصر و المستخلصات – مكتب فني – تخطيط هتلاقي مطلوب حد أدنى من المعرفة و الخبرة في إدارة العقود (طبعا مهندسين العقود بيكون مطلوب منهم مستوي أعلى من التخصص)

👈 مش محتاج أقولك طبعا ان ندرة التخصص ده بينعكس على المقابل المادي 💵 بشكل كبير و كمان بيفتح أفاق جديدة و كبيرة لتطورك المهني.♟

👈 اللي بقوله ده مبني على خبرة أكثر من 18 سنة في مجال إدارة المشروعات و إدارة العقود و التحكيم في مشروعات بمصر و السعودية و قطر.

👈 و علشان إيماني بأن العلم و الخبرة لازم يتم نقلهم و توريثهم بكل أمانه و حرص، أنا صممت كورس في إدارة العقود الهندسية بطريقة مبتكرة في تقديمة و تطبيقة مع الدعم المستمر للزملاء.🔥

👈 الكورس ده هيكون بداية الطريق و تأسيس قوي ليك في المجال و الحمد لله دربنا أكثر من 370 مهندس في خلال سنتين.🔥

👈 لو عايز تعرف تفاصيل أكثر عن الكورس من خلال الرابط:
https://bit.ly/3YitPhz

28/08/2023

28/08/2023

محاضرة مجانية يوم الأربعاء ٣٠ أغسطس ٢٠٢٣ في لقاء جديد من سلسلة
هيتم المناقشة فيها عن كيفية الدخول في إجراءات التحكيم و مدي خصوصية التحكيم في عقود التشييد ... بالإضافة الي موضوعات اخري و الإجابة علي أسئلة الزملاء ........ التسجيل من خلال الرابط
https://forms.gle/vp499jyYc2bmQBXeA

28/08/2023

تطبيق مبدأ 💥Prevention Principle في عقود التشييد 🏗 لايجوز أن ينتفع رب العمل من خطئه تجاه المقاول👷‍♂️

24/08/2023

الدفع بعدم التنفيذ في عقود التشييد