https://www.facebook.com/109297760455588/

مكتب أ / أنغام محمد عبد الحافظ للمحاماة, سعد زغلول من ترعه السواحل, Giza (2026)

24/03/2026

صدر اليوم الثلاثاء الموافق ٢٤ مارس ٢٠٢٦ القانون رقم ٢ لسنة ٢٠٢٦
الذي تضمن تعديل بعض أحكام قانون الخدمة العسكرية والوطنية
الصادر بالقانون رقم ۱۲۷ لسنة ۱۹۸۰ .
و كان أهم ما ورد بالقانون الجديد

📌 أولاً : توسيع حالات الإعفاء من التجنيد
حيث راعي القانون البعد الإنساني لأسر الشهداء والمصابين،
وقرر إعفاء:
• أكبر أخ أو ابن لمن استشهد أو أُصيب بعجز نهائي بسبب العمليات الحربية أو الإرهابية.
• أكبر أخ أو ابن لرجال القوات المسلحة أو الشرطة الذين توفوا أو أصيبوا بعجز بسبب الخدمة.
• أكبر أخ أو ابن للمفقودين في العمليات الحربية أو الإرهابية (ويُلغى الإعفاء إذا ثبت أنه على قيد الحياة).

📌 ثانياً : تشديد العقوبة على الهاربين من التجنيد
• أي شخص يتخلف عن التجنيد بعد سن 30 سنة.
⛔️ حبس + غرامة من 20 ألف إلى 100 ألف جنيه أو إحدى العقوبتين.

📌 ثالثاً : عقوبة التخلف عن الاحتياط
• في حالة الاستدعاء للاحتياط والتخلف بدون عذر:
⛔️ حبس + غرامة من 10 آلاف إلى 20 ألف جنيه أو إحدى العقوبتين.

موعد التطبيق:
يُطبق القانون من اليوم التالي لنشره في الجريدة الرسمية.

24/03/2026

كل عام وحضراتكم بخير
ان شاء الله يبدأ انتظام العمل بمكتب الوراق من الغد الأربعاء
ومواعيد العمل من الثالثة ظهرا حتى الثامنة مساءا يوميا ما عدا الخميس و الجمعة.
المقابلة بموعد سابق فقط .
للاستعلام : 011 57507424 01006846749
الأستاذة : انغام محمد عبد الحافظ
العنوان ٢ شارع سعد زغلول من ترعه السواحل وراق الحضر الجيزة

26/11/2025

مفيش مبرر للعنف.
مفيش مبرر للضرب أو الإهانة.
مفيش مبرر إنك تستضعف واحدة كانت مأمنة ليك.
مفيش مبرر للابتزاز.
مفيش مبرر للاغتصاب.
مفيش مبرر للتحرش.
مفيش مبرر للتنمر.
مفيش مبرر للتشهير ببنت

مفيش مبرر لجواز القاصر أو غير القاصر بدون رضاها.
مفيش مبرر لكونك مجرم .
مفيش مبرر للجريمة عموما .

العنف مش بس الضرب أو الاغتصاب…
العنف هو أي فعل يسبب أذى أو خوف أو إهانة أو إجبار.

مش بس ضربة،
العنف كلمة تجرح،
ونظرة تخوّف،
وفعل يهز الأمان اللي المفروض يبقى حق لكل ست.

أي سلوك يسبب أذى أو خوف أو إجبار… اسمه عنف.العنف مش رجولة…
العنف جريمة.
والسكوت عنه مشاركة فيها.
افهموا بقى…

#ديوان

22/11/2025

معلومه علي الماشي 😉
لو حد نصب عليك /ي لازم تعمل/ي محضر

⭐️كيفيه التعامل مع حالات النصب الإلكتروني سواء في الواقع او من خلال وسائل الاتصالات او الانترنت

♦️ أولا : الجهات المختصة بالابلاغ
👈 في حالة اذا تمت واقعه النصب او الخداع بواسطة أشخاص حقيقيين ومعلومين للمجني عليه يتم تحرير بلاغ ومحضر بالواقعه النصب من خلال مباحث الأموال العامة الموجودة بمديرية الأمن التابع لها محل إقامة الشخص الذي تعرض لواقعه النصب
👈 في حالة اذا تمت واقعه النصب او الخداع من خلال أشخاص مجهولين عبر استخدام خدمات الاتصالات كرسائل تحديث بيانات عملاء البنوك او تقديم المنح او الجوائز او المكالمات التليفونية يتم تحرير محضر وبلاغ بالواقعه من خلال مباحث الاتصالات بالمحافظة التابع لها محل إقامة الشخص الذي تعرض لعمليه النصب.
👈 في حالة اذا تمت عمليه النصب او الاحتيال من أشخاص مجهولة باستخدام مواقع وتطبيقات الانترنت عامة يتم تحرير محضر وبلاغ بالواقعه من خلال مباحث الانترنت بمديرية الأمن التابع لها مكان إقامته الشخص الذي تعرض لعملية النصب.

مكتب الاستاذه/انغام محمد عبد الحافظ
٢شارع سعد زغلول من ترعه السواحل وراق الحضر الجيزة
011 57507424 . 01006846749

28/09/2025

ناس كتير بتسأل الفرق بين البلاغ في قسم الشرطه والبلاغ في مباحث الانترنت

🎯البلاغ في قسم الشرطة العادي

بيكون عن أي واقعة جنائية أو مدنية عامة (سرقة، مشاجرة، نصب، تعدي… إلخ).

القسم بيحرر محضر بالواقعة، وبعدها المحضر بيتبعت للنيابة المختصة.

التحقيقات بعد كده بتتم بمعرفة النيابة، والشرطة بتنّفذ تعليمات النيابة.

القسم مش متخصص في الجرائم الإلكترونية، يعني لو البلاغ يخص الإنترنت غالبًا هيحوّلك لمباحث الإنترنت.

2- البلاغ في مباحث الإنترنت (مباحث تكنولوجيا المعلومات)

ده مختص بالجرائم اللي بتحصل عن طريق الإنترنت أو الهاتف:
(فيسبوك او واتساب او تليجرام او انستجرام او تيكتوك .....الخ )
جرائم زي
✅ ابتزاز إلكتروني
✅ تهديد على السوشيال ميديا
✅ اختراق أو سرقة حسابات
✅ نصب إلكتروني أو تحويلات وهمية

المباحث دي معاها أدوات وتقنيات تتبع إلكتروني (IP – تتبع الحساب – استعلام من شركات الاتصالات).

بعد ما يقدم المواطن البلاغ، بيعملوا فحص فني ويجمعوا الأدلة الإلكترونية، ويرفعوا للنيابة العامة.

27/09/2025

معلومه علي الماشي 😉
تعرفي ان لو حد بعتلك رساله فيها صوره بتعبر عن ايحاء جنسي
او كلام فيها نوع من انواع التلميح الجنسي
تقدري تعملي فيه محضر 🙈
والتهمه تحرش بهدف الحصول علي منفعه جنسية
حسب القانون رقم ١٤١ لسنه ٢٠٢١ خصوصاً
المادة (306 مكرر ب) من قانون العقوبات المصري

تنص على:

> يُعد تحرشاً جنسياً إذا ارتُكبت الجريمة المنصوص عليها في المادة (306 مكرر أ) من هذا القانون بقصد حصول الجاني من المجني عليه على منفعة ذات طبيعة جنسية، ويُعاقب الجاني بالسجن مدة لا تقل عن خمس سنوات.

وياه بقي لو مديرك في الشغل او حد مسئول في الشغل عندك او في حياتك عموما
تمشي عليه ماده قانون العقوبات الفقرة التانيه من الماده رقم ٢٦٧
واللي بتقول

وإذا كان الجاني ممن نص عليهم في الفقرة الثانية من المادة (267) من هذا القانون (أي من له سلطة أو نفوذ على المجني عليه مثل: صاحب عمل، مسؤول وظيفي، تربوي، أسري… إلخ)، أو كانت له سلطة أسرية أو وظيفية أو دراسية على المجني عليه، أو مارس أي ضغط تسمح له الظروف بممارسته، أو ارتُكبت الجريمة من شخصين أو أكثر، أو كان أحدهم يحمل سلاحًا، تكون العقوبة السجن مدة لا تقل عن سبع سنوات.

🎯 من له سلطة على المجني عليه (زي الأب، الأخ، الزوج، المدرس، صاحب العمل…).

أو كان له نفوذ وظيفي، تربوي، أو أسري.

أو ارتكب الجريمة أكثر من شخص.

أو كان أحدهم مسلح.

🎯 الخلاصة 🎯
القانون بيشدد العقوبة لو الجاني مش مجرد شخص عادي، لكن عنده سلطة أو وضع خاص يخليه يستغل المجني عليه.

🎗 الفرق بين مادة ٣٠٦ مكرر ب و مادة ٢٦٧ من قانون العقوبات

المادة 306 مكرر ب خاصة بالتحرش الجنسي بهدف الحصول على منفعة جنسية.
القانون هنا قال: "لو الجريمة دي ارتكبها شخص تنطبق عليه نفس الظروف المشددة اللي في الفقرة التانية من المادة 267" → يبقى العقوبة أشد.

📌 يعني:

لو اللي تحرش هو مدير شغل والمجني عليه موظف عنده.

أو مدرس تجاه تلميذ/ة.

أو أب أو أخ عنده سلطة أسرية.

أو مجموعة أشخاص عملوا الفعل.

أو حد معاهم سلاح.

في الحالات دي العقوبة مش بس 5 سنين سجن، لكن بتوصل لـ 7 سنين سجن على الأقل.

🫡
مكتب الاستاذه / انغام محمد عبد الحافظ
بالاستئناف العالي ومجلس الدولة
للاستشارات القانونية واعمال المحاماه العنوان / ٢ شارع سعد زغلول من ترعه السواحل وراق الحضر الجيزة
ت /٠١١٥٧٥٠٧٤٢٤. ٠١٠٠٦٨٤٦٧٤٩

19/09/2025

اعلام الوراثة : تطرقا للموضوعات القانونية الهامة فى حياتنا الكثير ليس لديه علم بها ويحتاج اليها
البعض يتساءل يعنى ايه اعلام وراثة ؟
هو لازم اعمل الاجراء ده ام لا ؟ طيب لو مافيش تركة فى حالة الوفاة لازم يتعمل اعلام وراثة ؟
فى البداية نتعرف على مفهوم هذا الاجراء القانونى :-
اعلام الوراثة :-هو تحديد الورثة الشرعيين للمتوفى ، و تحديد درجة قرابتهم و أنصبتهم الشرعيّة في حال أكان للمتوفّى تركة يتوارثونها ، أم لا.

من هم الورثة الشرعين:- الورثة الشرعيون هم الاقربون منهم الزوج والزوجة ،الاب والام ، والجد فى حالة وفاة الاب ، الاخوة فى حالة عدم وجود الابن ، الابناء من ذكور واناث ، ابن الابن فى حالة وفاة الابن ، البنت ترث من ابوها لكن لو ماتت ابنها لا يرث لانه ينسب لاب اخر كذلك ابن الاخت .

الاب والام اذا مات الابن وله اسرة ابناء وبنات وزوجة الاب والام يرثون ابناءهم مع وجود الولد والبنت
اذن دور اعلام الوراثة تحديد ورثة المتوفى ونصيب كل وارث منهم .
موعد اعلام الوراثة :- بمجرد الوفاة
إجراءات اعلام الوراثة :
لابد أن نعلم أن اعلام الوراثة لا يتوقف على وجود تركه للمتوفي فهو يحدد من هم ورثة المتوفي الشرعيون وماهي أنصبتهم الشرعية
في البداية نفرق بين إذا ما كان من بين الورثة وريث قاصر (اقل من 21سنة ميلادية) أم ان كل الورثه بالغين
ففي الحالة الاولى
يتم اولا استخراج قرار وصاية بتعيين وصي على الوريث القاصر من اقاربه هذا فقط في حالة وفاه الاب (الولي الطبيعي) وعدم وجود الجد او تنازله عن الولاية على حفيده ويتم استخراج قرار الوصاية بعد طلب يتقدم به مستحق الوصاية وهي غالبا الام ويتم تحديد جلسة لتعيين مقدم الطلب كوصي على الوريث القاصر بعد فحص التركه وتجنيب نصيبه منها الذي يتم ايداعه في البنك في حساب خاص به لايجوز الصرف منه الا بعد رفع الوصاية عند بلوغ القاصر سن الرشد او بإذن للوصي بالصرف من القاضي ثم بعد ذلك استخراج اعلام الوراثة وتكون الاجارءات كالاتي..
الحالة الثانية :
حالة عدم وجود قصر بين الورثة فإن الاجراءات تبدأ بتقديم أحد الورثة لطلب إلى رئيس المحكمة و يرفق بالطلب شهادة الوفاة أو مشتخرج رسمي منها (( يسترد بعد استخراج الاعلام)) وصورة البطاقة الشخصية لمقدم الطلب فيتم تحديد أقرب جلسة لنظر الاعلام ويقوم مقدم الطلب باعلان باقي الورثة بتاريخ الجلسة باعلان على يد محضر
فاذا تم اعلانهم فلا يشترط حضورهم لتلك الجلسة ويكفي حضور مقدم الطلب او من ينوب عنه أما اذا لم يتم اعلان الورثة فيجب حضورهم جميعا ويجب احضار شاهدين ليسمع القاضي شهادتهما بأن من ذكرت اسماؤهم هم الورثة فقط ولا يوجد غيرهم فيقرر القاضي اصدار الاعلام مبينا به اسم وتاريخ وفاة المورث وبيان من هم ورثته وما هي انصبتهم الشرعية ليقوم بعد ذلك مقدم الطلب او اي من الورثة باستخراج صورة رسمية من اعلام الوراثة.
تركة المتوفى اذا كان موظف :-
بنتقدم باعلام الوراثة والورثة المستحقين الى الشئون الاجتماعية التى تتولى استخراج فيزا باستحقاق المعاش .
اذا كان المتوفى تاجر:-
المتوفى كان له نشاط تجارى بمجرد الوفاة يتحول هذا النشاط بقوة القانون الى شركة واقع كل ورثة المتوفى شركاء فى هذا النشاط وهذى الشركة يستحق عليها ضرائب كل وارث يتحمل على حسب نصيب حصته .
اذا كان للمتوفى تركة من مبانى عقارات اول شىء لا تركة الا بعد سداد الدين بسدد اى ديون عليه ثم توزع التركة حسب نصيب كل وارث
التركة عبارة عن عقارات اراضى هنا المال شائع مشاع بين الورثة غير محدد اذا كان هناك تراضى بين الورثة نقوم بعمل عقد قسمة رضائية ويتحدد فيها نصيب كل وارث بالتراضى .
طيب فى حالة التنازع :- بلجا للقضاء لتقسيم هذا المال الشائع فى حالة الرغبة فى التقسيم اما فى حالة عدم الرغبة فى التقسيم وكانت هذه التركة كبيرة ومتنوعة منزل وفيلا محل تجارى وغيره وقام احد الورثة بتاجير محل لنفسه واخذ الايجار باقى الورثة يتنازعوا فيما بينهم وكل منهم يطلب نصيبه من هذا الايجار
هنا بنشوف عقد ايجاره صحيح ام لا نقول انه صحيح كل ما هنالك اننا نتاكد ان هذا المحل الذى قام بتاجيره داخل ضمن حصته ام لا والا يكون من حق باقى الورثة مطالبتهم بنصيبهم في هذا الايجار

مكتب الاستاذه /انغام محمد عبد الحافظ
٢ ش سعد زغلول من ترعه السواحل وراق الحضر الجيزة
ت : ٠١١٥٧٥٠٧٤٢٤. ٠١٠٠٦٨٤٦٧٤٩

04/08/2025

تم التصدّيق اليوم رسميًا على قانون الإيجارات القديمة للوحدات المؤجرة لغرض السكن وغير السكن.

القانون رقم ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر

🔹 أبرز ما جاء في القانون:

إنهاء العلاقة الإيجارية بعد 7 سنوات للوحدات السكنية

وإنهاؤها بعد 5 سنوات للوحدات غير السكنية

تطبيق زيادات تدريجية على القيمة الإيجارية تبدأ من 10 أضعاف وتصل إلى 20 ضعفًا حسب طبيعة المنطقة

زيادة سنوية بنسبة 15٪ خلال مدة التطبيق الانتقالي

تمكين الدولة من توفير وحدات بديلة مدعومة للمستأجرين المستحقين وفقًا للضوابط

🛑 القانون يمثل خطوة تشريعية هامة لإعادة التوازن للعلاقة بين المالك والمستأجر، وتحقيق العدالة في الانتفاع بالمساكن والعقارات.

📌 يبدأ العمل بالقانون عقب نشره في الجريدة الرسمية.

03/07/2025

توضيح هام :
بمجرد نفاذ القانون بعد نشره فى الجريدة الرسمية سيلتزم جميع مستأجرى الأماكن السكنية بدفع أجرة مؤقتة شهريا قدرها ( ٢٥٠ ) جنيه حتى يتم صدور قرار المحافظ بعد أنتهاء أعمال لجنة الحصر و تحديد الأجرة القانونية مع العلم أنه بعد صدور القرار سيلتزم المستأجر بسداد الفروق.
لو اسكان متميز هتدفع حد أدنى ١٠٠٠ ج ولو متوسط هتدفع حد أدنى ٤٠٠ج ولو اقتصادي ٢٥٠ ج وكل ده بيبقى بنظام الشقة وموقعها وتشطيبها وكده لحد ما اللجنة التي ستشكل من الحكومة في كل محافظة لتحديد الفئات والايجار المطلوب

توضيح اكتر

١. انتهاء العقود وتحرير العلاقة الإيجارية:

* للوحدات السكنية: تنتهي عقود الإيجار بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون الجديد.
* للوحدات غير السكنية (للأشخاص الطبيعية): تنتهي عقود الإيجار بعد 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون الجديد.
* يمكن الاتفاق بين الطرفين على إنهاء العقد قبل هذه المدد.
* بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة وتسليمها للمالك، وتخضع أي عقود إيجار جديدة لأحكام القانون المدني بما يضمن حرية التعاقد.

٢. زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية:

* زيادة سنوية دورية: تطبق زيادة سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية خلال الفترة الانتقالية، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية.
* تعديل القيمة الإيجارية الأولية بناءً على تصنيف المنطقة:
* المناطق المتميزة: زيادة تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
* المناطق المتوسطة: زيادة تصل إلى 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
* المناطق الاقتصادية: زيادة تصل إلى 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 250 جنيه شهريًا.
* بالنسبة للوحدات المؤجرة لغير غرض السكن (الأشخاص الطبيعية)، فقد تقرر زيادتها إلى 5 أمثال القيمة الحالية.
* يلتزم المستأجر حاليًا بسداد أجرة شهرية بواقع 250 جنيهًا لحين انتهاء لجان الحصر من عملها، مع التزامه بسداد الفروق المستحقة بعد تحديد القيمة الإيجارية.

٣. لجان حصر وتصنيف المناطق:

* تشكل كل محافظة لجانًا خاصة لتصنيف المناطق التي بها وحدات خاضعة لأحكام القانون إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية.
* تنهي هذه اللجان عملها خلال 3 أشهر من بدء تطبيق القانون، مع إمكانية التمديد.

٤. سكن بديل والفئات الأولى بالرعاية:

* يهدف القانون إلى توفير سكن بديل للفئات المستحقة، وخاصة الفئات الأولى بالرعاية.
* تعمل الدولة على إنشاء منظومة إلكترونية تسمح للمستأجرين بتسجيل عناوينهم للحصول على وحدات سكنية بديلة أو أراضٍ متاحة للبناء.
* تكون الأولوية في تخصيص الوحدات للفئات الأولى بالرعاية، وتلتزم الدولة بالإعلان عن الشروط والإجراءات خلال 30 يومًا من تنفيذ القانون.

️٥. حالات يحق للمالك فيها طلب الطرد:

* إذا تُركت الوحدة مغلقة لمدة تزيد على سنة دون مبرر.
* إذا امتلك المستأجر أو من امتد إليه العقد وحدة صالحة لنفس الغرض.

٦. إلغاء القوانين القديمة:

* بعد انتهاء الفترة الانتقالية، سيتم إلغاء جميع القوانين المنظمة للإيجار القديم.
يهدف هذا القانون إلى معالجة أزمة الإيجار القديم التي استمرت لعقود، وتحقيق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، مع مراعاة الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية.

الطرد يبقي ف الحالات التاليه

• ترك العين مغلقة أكثر من سنة.
• امتلاك وحدة صالحة لنفس الغرض.

لو في وحدات بديلة من الدولة:
للمستأجرين بنظام الإيجار أو التمليك بأولوية في التخصيص مقابل إقرار بالإخلاء.

القانون يسري بعد نشره في الجريدة الرسمية

02/07/2025

🌏 النص الكامل لقانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب عليه نهائيا

وافق مجلس النواب نهائيا على مشروع قانون الحكومة بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف بـ«قانون الإيجار القديم».

المادة (1)
تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى، والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.

المادة (2)
تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لهذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود الإيجار للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

المادة (3)
تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة لتقسيم المناطق إلى:

▪️مناطق متميزة
▪️مناطق متوسطة
▪️مناطق اقتصادية

مع مراعاة المعايير التالية:
1️⃣ الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة
2️⃣ مستوى البناء ونوعية المواد
3️⃣ المرافق (مياه، كهرباء، غاز، تليفونات)
4️⃣ شبكة الطرق والخدمات
5️⃣ القيمة الإيجارية السنوية للعقارات

وتنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال 3 شهور، ويجوز تمديدها مرة واحدة بقرار من رئيس الوزراء، ويصدر قرار المحافظ بنتائج أعمالها وينشر في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية.

المادة (4)
اعتبارًا من استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون:
▪️ المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه
▪️ المناطق المتوسطة: 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه
▪️ المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيه

وحتى انتهاء عمل اللجان، يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيه شهريا لحين صدور قرار المحافظ بقيم الأجرة الجديدة.

المادة (5)
بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، تصبح الأجرة 5 أضعاف القيمة الإيجارية السارية من تاريخ استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون.

المادة (6)
تزداد القيمة الإيجارية المحددة وفق المادتين 4 و5 بنسبة 15% سنويًا بصفة دورية.

المادة (7)
يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان في نهاية المدد المحددة بالمادة (2) أو في الحالات التالية:
1️⃣ ترك المكان مغلقًا أكثر من سنة دون مبرر
2️⃣ امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد وحدة صالحة للاستعمال بذات الغرض

ويجوز لقاضي الأمور الوقتية إصدار أمر بالطرد مباشرة دون الإخلال بالتعويض، ويحق للمستأجر رفع دعوى موضوعية دون وقف قرار الطرد.

المادة (8)
يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه العقد، قبل انتهاء مدة السبع سنوات، التقدم بطلب لتخصيص وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية) بالإيجار أو التمليك من الوحدات التابعة للدولة، مع إعطاء الأولوية للفئات الأولى بالرعاية وعلى رأسهم المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه.

ويصدر رئيس الوزراء قرارا ينظم إجراءات التخصيص وترتيب الأولويات خلال 30 يومًا من بدء العمل بالقانون، على أن يتم توفير الوحدة البديلة قبل عام من انتهاء مدة العقد.

المادة (9)
تلغى القوانين التالية اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء مدة الـ7 سنوات:
▪️ القانون 49 لسنة 1977
▪️ القانون 136 لسنة 1981
▪️ القانون 6 لسنة 1997
▪️ وأي نص يخالف أحكام هذا القانون

المادة (10)
ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ النشر

مكتب أ / أنغام محمد عبد الحافظ للمحاماة

24/03/2026

24/03/2026

26/11/2025

22/11/2025

28/09/2025

27/09/2025

19/09/2025

04/08/2025

03/07/2025

02/07/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request