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02/09/2026

🚲🛴 ¿Se pueden dejar bicicletas y patinetes en las zonas comunes de una comunidad de propietarios?

El rellano, el portal, los pasillos o incluso el ascensor pueden convertirse en motivo de conflicto cuando bicicletas y patinetes forman parte del día a día de los vecinos.
La Ley de Propiedad Horizontal no establece una prohibición general, pero sí existen obligaciones respecto al uso adecuado de los elementos comunes. Además, cada comunidad puede establecer normas para organizar su utilización.

¿Es lo mismo atravesar el portal con una bicicleta que dejarla permanentemente en el rellano? ¿Puede la comunidad habilitar un espacio específico? ¿Qué ocurre si se producen daños?

En nuestro nuevo artículo analizamos estas y otras situaciones habituales para saber cómo actuar y evitar problemas de convivencia.

Bicicletas y patinetes en zonas comunes: descubre qué permite la LPH, qué puede regular la comunidad y cómo evitar conflictos entre vecinos.

31/08/2026

🪳 Cuando una comunidad está libre de plagas, parece que simplemente “no hay problema”.

Pero detrás hay prevención, revisiones periódicas y actuaciones a tiempo.
¿En vuestra comunidad se realizan revisiones preventivas?

28/08/2026

🚗 ¿Tienes una plaza de garaje que no utilizas?

En la mayoría de las comunidades puedes alquilarla a una persona ajena al edificio, siempre que los estatutos no lo prohíban o establezcan alguna limitación.

Antes de firmar un acuerdo, conviene revisar la normativa de la comunidad para evitar problemas posteriores.

Porque conocer las normas también ayuda a evitar conflictos entre vecinos.

¿Lo sabías?

26/08/2026

🚪 Puede parecer un gesto de cortesía… pero dejar la puerta del portal abierta tiene consecuencias.

Mantener el acceso abierto reduce la seguridad del edificio y facilita la entrada de personas ajenas a la comunidad.

Si esperas un reparto, lo más seguro es abrir cuando llegue, en lugar de dejar el portal abierto durante varios minutos.

Porque la seguridad de una comunidad también depende de los pequeños gestos del día a día. 🏢

¿Habías pensado en ello?

24/08/2026

☀️ Antes de irte de vacaciones, hay pequeños detalles que conviene revisar.

Un toldo abierto, una llave de paso sin cerrar o no dejar un contacto de emergencia pueden parecer cosas sin importancia... hasta que surge un problema.

En una comunidad, muchas incidencias del verano se pueden evitar con unos minutos de prevención antes de cerrar la puerta.

Desliza este carrusel y descubre qué pequeños gestos pueden ahorrarte grandes preocupaciones.

Porque disfrutar de las vacaciones también es dejar tu comunidad preparada. 🏖️

21/08/2026

🏠 Hay problemas que empiezan donde casi nunca miramos.

La cubierta protege todo el edificio, pero pequeñas grietas o desperfectos pueden pasar desapercibidos hasta que aparecen las primeras humedades o filtraciones.

Una revisión a tiempo ayuda a evitar reparaciones mucho más costosas y protege tanto las viviendas como las zonas comunes.

Porque en una comunidad, prevenir siempre es mejor que reparar. 💧

19/08/2026

📦 ¿Puede un conserje negarse a recibir un paquete cuando el vecino no está en casa?

Es una situación cada vez más habitual en las comunidades de propietarios. Las compras online forman parte de nuestro día a día, pero no siempre está claro si el conserje tiene la obligación de aceptar los envíos o si puede rechazarlos.

En nuestro nuevo artículo analizamos esta cuestión, explicando qué dice la normativa, de qué depende realmente este servicio y por qué es importante que la comunidad establezca unas reglas claras para evitar conflictos entre vecinos, repartidores y personal de la finca.

Si vives en una comunidad de propietarios, seguro que este tema te interesa.

Descubre si el conserje puede recibir paquetes en una comunidad de propietarios, qué ocurre si se niega y cómo debe regularse este servicio para evitar conflictos entre vecinos.

17/08/2026

Las derramas inesperadas rara vez aparecen de un día para otro.

En muchas ocasiones son la consecuencia de pequeñas reparaciones aplazadas o de una falta de planificación. Una comunidad que revisa, mantiene y prevé sus necesidades tiene muchas más posibilidades de evitar gastos extraordinarios.

Porque una buena gestión también consiste en anticiparse.

14/08/2026

📹 Las mirillas con cámara son cada vez más habituales, pero su instalación tiene límites.

Aunque pueden instalarse, deben respetar la normativa de protección de datos y evitar captar imágenes de zonas comunes o de la vivienda de otros vecinos sin una justificación legal.

Antes de instalar cualquier dispositivo de videovigilancia, conviene informarse para evitar problemas.

¿Conocías esta limitación?

12/08/2026

🛒 Parece un gesto sin importancia… pero puede convertirse en un problema para toda la comunidad.

Los rellanos y pasillos son zonas comunes y deben permanecer libres para garantizar la seguridad y facilitar el paso de todos los vecinos.

Por eso, dejar objetos como carritos de la compra, bicicletas o muebles puede dar lugar a que la comunidad solicite su retirada.

Porque una buena convivencia también empieza por respetar los espacios que compartimos. 🏢

¿Conocías esta norma?