Lunes 10:00 - 21:00 Martes 10:00 - 21:00 Miércoles 10:00 - 21:00 Jueves 10:00 - 21:00 Viernes 10:00 - 21:00

Eten Canarias, Avenida Virgen de Guadalupe 2, Centro Comercial Mar Bella, Arona (2026)

02/01/2023

🇬🇧 Townhouses, duplexes, bungalows, ... How to understand all types of Spanish housing❓ Let's start from the beginning:

➡️ Urbanization (urbanización) is a residential complex. As a rule, several houses with a fenced area. Low-rise urbanizations can consist of bungalows, duplexes and townhouses - the differences between them are in the location of common walls with their neighbors.

🔹Townhouse (adosado) is a section of two, less often three floors with its own entrance and adjacent territory in a row of several similar sections. Neighbors on both sides
🔹Duplex (duplex) - essentially the same townhouse, but the house is divided into only two such sections. Neighbors only on one side.
🔹Bungalow is just one of the floors. Either the lower one with a plot, or the upper one with a solarium. Each floor has a separate entrance from the street. Neighbors not only on the sides, but also above or below.

➡️ Detached houses
🔹 Chalet (chalet) - a small separate house with a closed area and a swimming pool. Usually up to 150-200m2, located in an urban area of private housing. There is a very thin line between a chalet and a villa, which has practically disappeared in the modern definition.
🔹 Villa (villa) - a separate house, usually with a closed area and a pool. The villa is larger than a chalet and is located outside the city.
🔹 Finca (finca) - a country house with a large plot of agricultural land. Farmers who work on their own land live in fincak.

➡️Now consider an ordinary apartment building. It would seem that there is something incomprehensible?
🔹Lower floor (bajo) - the closest to the ground is not the 1st floor, as we are used to, but bajo.
🔹 Apartment (piso) is the most understandable type of housing. And the designation 1st floor (primera planta) is our second.
🔹Atico - apartment on the top floor. Very much appreciated due to the lack of neighbors from above and a large open balcony or terrace.
🔹 Penthouse (penthouse) - originally this is an elite housing on the top floor of a high-rise building. But now more and more often penthouses designate the upper floors, in fact atiko.
«»»»»»»»»»»»»»»»»
🇷🇺 Таунхаусы, дуплексы, бунгало, ... Как разобраться во всех типах испанского жилья❓ Начнём сначала:

➡️ Урбанизация (urbanización) - это жилой комплекс. Как правило несколько домов с огороженной территорией. Малоэтажные урбанизации могут состоять из бунгало, дуплексов и таунхаусов - отличия между ними в расположении общих с соседями стен.

🔹Таунхаус (adosado) - это секция из двух, реже трех этажей с собственным входом и придомовой территорией в ряду из нескольких подобных секций. Соседи с обеих сторон
🔹Дуплекс (duplex) - по сути тот же таунхаус, но дом разделен всего на две такие секции. Соседи только с одной стороны.
🔹Бунгало (bungalow) - всего один из этажей. Либо нижний с участком, либо верхний с солярием. На каждый этаж отдельный вход с улицы. Соседи не только по сторонам, но также сверху или снизу.

➡️ Отдельные дома
🔹 Шале ( chalet) - маленький отдельный дом с закрытой территорией и бассейном. Обычно до 150-200м2, расположенный в городском районе частной застройки. Между шале и виллой очень тонкая грань, которая практически стерлась в современном определении.
🔹 Вилла (villa) - отдельный дом, обычно с закрытой территорией и бассейном. Вилла больше, чем шале и расположена за городом.
🔹 Финка (finca) - загородный дом с большим учасклом сельскохозяйственных земель. В финкак живут фермеры, работающие на собственной земле.

➡️А теперь рассмотрим обычный многоквартирный дом. Казалось бы, что тут непонятного?
🔹Нижний этаж (bajo) - ближе всего к земле не 1-й этаж, как мы привыкли, а бахо.
🔹 Квартира (piso) - самый понятный тип жилья. И обозначение 1-й этаж ( primera planta) это наш второй.
🔹Атико (ático) - квартира на последнем этаже. Очень ценится из за отсутствия соседей сверху и большого открытого балкона или террасы.
🔹 Пентхаус (penthouse) - изначально это элитное жилье на последнем этаже высотного здания. Но сейчас все чаще пентхаусами обозначают верхние этажи, по сути атико.

28/12/2022

🇬🇧What makes Eten Holiday so different?🤔

We have experienced villa managers in each of our destinations, so you'll always have a friendly face on-hand to answer questions or help with any issues.

But if you need more inspiration, hear it from one of our repeat customers.🦻

“Great villa with a great pool!
+ The location of the villa was great, you are quickly on the beach and in the city. It's also pleasantly quiet in the neighborhood at night. The view was really great too! But what we liked best was the heated pool, here you could also go swimming with children in the evenings, because the water is really nice and warm. That doesn't happen often.
The beds were comfortable too and having a separate bathroom for everyone is really a plus and saves time when everyone wants to shower at the same time 😉
The devices all worked well, both the projector and the washing machine (which is very helpful with a baby).
the check in and check out with Liza was also totally problem-free, she was kind enough to let us know the times.
We would definitely come back and otherwise already planning for 2023!”

📍 Villa Riviera, San Eugenio, Tenerife
“”””””””””””””””””””””””””

🇷🇺 Что отличает Eten Holiday от других?🤔

У нас есть опытные менеджеры по виллам в каждом из наших направлений, поэтому у вас всегда будет личный менеджер, готовый ответить на вопросы или помочь с любыми проблемами.

Но если вам нужно больше решимости забронировать виллу у нас , послушайте одного из наших постоянных клиентов.🦻

«Отличная вилла с отличным бассейном!
Расположение виллы было отличным, вы быстро на пляже и в городе. Даже ночью в округе приятно тихо. Вид тоже был действительно отличным! Но больше всего нам понравился бассейн с подогревом, здесь можно купаться и с детьми вечером, потому что вода действительно приятная и теплая. Это случается не часто.
Кровати тоже были удобными, а наличие отдельной ванной комнаты для всех - это действительно плюс и экономит время, когда все хотят принять душ одновременно;)
Вся техника работала хорошо, и проектор, и стиральная машина (что очень удобно с ребенком).
Регистрация заезда и выезда с Лизой также была очень простой, она любезно сообщила нам время.
Мы обязательно вернемся и уже планируем на 2023 год!”

📍 Вилла Ривьера, Сан-Эухенио, Тенерифе

27/12/2022

Modern Villa Cinema+Private Pool+BBQ💙 for HOLIDAY 🌴💦
Аvailable from March 9
Prestigious San Eugenio Area
The villa is available for short term seasonal rentals. ☝

📍Modern 4 badrooms villa
📍4 bathroom
📍2 salons
📍Ocean&mountain view
📍 Accomodantes up to 11 people
📍Home cinema area with projector
📍Private swimming pool
📍Jacuzzi and heated pool
📍Outside areaw whith BBQ
📍Large parking for 3 cars

🌈For families
Minimum check-in period 5 days

For more information ✍💌💬contact with pm, please. +34 650 26 97 65 Liza

26/12/2022

🇬🇧 Home insurance in Spain is not mandatory.

📢The main insurance policies are:

1⃣ Home insurance (Seguro de hogar). The cost of such insurance depends on many factors, for example, the area, the value of the property, the presence of an alarm).

It covers damage from:

✅Fire,
✅Floods,
✅Natural disaster,
✅ Robbery,
✅Vandalism,
✅ Civil liability (unintentional harm to third parties).

2⃣ Legal protection (Defensa juridica). This insurance provides professional legal assistance in disputes with utilities, neighbors or service companies, as well as with "okupas" - people who illegally seize other people's real estate.

3⃣ Insurance against non-payment of rent (Seguro de impago de alquiler). This insurance policy protects against non-payment of rent by unscrupulous tenants.

❗When an insured event occurs, the policyholder is obliged to notify the insurance company.

To register an application, employees of the company will ask for the following data:

✔pro client and insurance policy number,
✔ about the time, place, causes of the insured event,
✔about the damage caused and those affected by it.

❎After that, the expert of the insurance company arrives at the place to confirm or deny the occurrence of the insured event.

❗If the insured event occurred due to robbery, loss of keys, etc., you must also file a complaint with the police.

❕The expert opinion on the occurrence of an insured event is the basis for the insurance company to make a decision to repair the property or pay compensation.
«»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

🇷🇺 Страхование жилья в Испании не обязательное.

📢Основными страховыми полисами являются:

1⃣ Страхования жилья (Seguro de hogar). Стоимость такой страховки зависит от многих факторов, например, от площади, ценности имущества, наличия сигнализации).

Она покрывает ущерб от:

✅Пожара,
✅Наводнения,
✅Стихийного бедствия,
✅Ограбление,
✅Вандализма,
✅Гражданскую ответственность (непреднамеренное нанесение вреда третьим лицам).

2⃣ Юридическая защита (Defensa juridica). Эта страховка обеспечивает профессиональную юридическую помощь при спорах с коммунальными службами, соседями или обслуживающими компаниями, а также с "окупас" — людьми, которые незаконно захватывают чужие объекты недвижимости.

3⃣ Страхование от неуплаты арендных взносов (Seguro de impago de alquiler). Этот страховой полис защищает от неуплаты недобросовестными квартирантами арендной платы.

❗При наступлении страхового случая страхователь обязан уведомить страховую компанию.

Сотрудники компании для регистрации заявки спросят данные:

✔про клиента и номер страхового полиса,
✔про время, место, причины наступления страхового случая,
✔про нанесенный ущерб и пострадавших от него.

❎После чего, эксперт страховой компании приезжает на место для подтверждения или опровержения наступления страхового случая.

❗Если страховой случай произошел по причине ограбления, потери ключей и т.п., необходимо также подать заявление и в полицию.

❕Заключение эксперта о наступлении страхового случая является основанием для принятия страховой компанией решения о ремонте недвижимости или о выплате компенсации.

25/12/2022

🎊🪄🎄Feliz Navidad🌲🍾🎉

24/12/2022

🇬🇧 💶It is possible to create your own business regardless of your status - you are a resident or non-resident of Spain
👉Power of attorney
If you are not in Spain
The founders must provide sufficient powers of attorney to the person who will set up the new company on their behalf in Spain.
NIE for foreign partners and administrators
⁉️In cases where a non-resident is to be appointed as an administrator, that person may provide powers of attorney to request their NIE (depending on whether the new administrator is an individual or a legal entity).
📂💡NIE is an identification number for foreigners in Spain. Is the only requirement for residency. When you move to Barcelona or any other Spanish city, getting a NIE should be one of your first steps!
⠀
💈👌 WHY YOU NEED
⠀
⭐️List of some of the activities that will require you to have a NIE in Spain:
✅ For getting a job
✅Open a bank account
✅ Buy or sell real estate
✅Buy a car
✅Start a business
⠀
🧰HOW TO GET
You can get a NIE online or on your own.
In practice, when a foreigner obtains a NIE on their own, it takes much longer than promised by the extranjería (foreigners registration office). First of all, you will need several visits to local services to understand what documents you need to have in order to fill out an application and initiate the process.
⠀
🔗The application and documents for obtaining a NIE number may differ from district to district. The set of documents also depends on your nationality.
Obtaining a NIE is only available to those legally in the country with a valid visa. Illegals can be expelled from the territory of the country after the first attempt to make their stay official.
For a NIE number, you need to contact your local police department or the department for working with foreigners.
“””””””””””””””””””””””””””

🇷🇺 💶Cоздать свой бизнес возможно не зависимо от вашего статуса - являетесь вы резидентом или нерезидентном Испании
👉Доверенность
Если вы не находитесь в Испании
Учредители должны предоставить достаточные доверенности лицу, которое будет создавать новую компанию от их имени в Испании.
NIE для иностранных партнеров и администраторов
⁉️В тех случаях, когда нерезидент должен быть назначен администратором, это лицо может предоставить доверенности на запрос их NIE (в зависимости от того, является ли новый администратор физическим или юридическим лицом).
📂💡NIE — это идентификационный номер для иностранцев в Испании. Является единственным требованием к месту жительства. Когда вы переезжаете в Барселону или любой другой испанский город, получение NIE должно быть одним из ваших первых шагов!
⠀
💈👌ЗАЧЕМ НУЖЕН
⠀
⭐️Список некоторых из мероприятий, которые потребуют иметь NIE в Испании:
✅ Для устройства на работу
✅Открыть банковский счет
✅Купить или продать недвижимость
✅Купить машину
✅Начать бизнес
⠀
🧰КАК ПОЛУЧИТЬ
Вы можете получить NIE онлайн или самостоятельно.
На практике, когда иностранец получает NIE самостоятельно — это занимает гораздо больше времени, чем обещано в extranjería (управление регистрации иностранцев). Прежде всего Вам понадобятся несколько визитов в местные службы, для понимания того — какие все-таки документы вам нужно иметь, чтобы заполнить заявку и инициировать процесс.
⠀
🔗Заявка и документы для получения номера NIE могут отличаться от района к району. Набор документов также зависит от вашей национальности.
Получение NIE доступно только находящимся в стране законно, с действующей визой. Нелегалы могут быть выдворены с территории страны после первой же попытки сделать свое пребывание официальным.
За НИЕ номером нужно обращаться в местное отделение полиции или в отдел по работе с иностранцами.

21/12/2022

🇬🇧 Our property management services:

📍Your advertisement on the main rental portals.
📍Experienced holiday home managers.

📍Positioning on Internet portals.
📍professional photos for your home.

📍We select the best tenants.
📍Comprehensive management: we adapt to each registered owner. Cleaning, laundry, maintenance, swimming pools, gardens, key delivery, free assistance...
📍Transfer of keys. We meet each client personally.
📍We are engaged in registration and obtaining permission for
📍Replacement and repair of any large / small household appliances in the prescribed manner.
📍Additional cleaning by agreement with the tenant.
📍Additional services for tenants: transport, excursions, chef, etc.

“””””””””””””””””””””””””

🇷🇺 Наши услуги по управлению недвижимостью:

📍Ваша реклама на основных порталах по аренде жилья.
📍Опытные управляющие домами отдыха.
📍Позиционирование на интернет-порталах.
профессиональные фотографии для вашего дома.
📍Мы отбираем лучших арендаторов.
📍Комплексное управление: мы адаптируемся к потребностям каждого владельца. Уборка, прачечная, техническое обслуживание, бассейны, сады, доставка ключей, круглосуточная помощь...
📍Передача ключей. Мы встречаем каждого клиента лично.
📍Мы занимаемся регистрацией и получением разрешения на
📍Замена и ремонт любой крупной/мелкой бытовой техники в кратчайшие сроки.
📍Дополнительная уборка по согласованию с арендатором.
📍Дополнительные услуги для арендаторов: транспорт, экскурсии,

20/12/2022

🇬🇧 Asset tax (wealth)

👉This tax is paid on the value of assets at the end of the year. There are national non-taxable minimums in general and for certain types of assets, the authorities of the regions can adjust them.

💡 Tax rates are progressive, set by regional authorities; if the regional authorities do not set rates, then the rates set at the national level (0.2% - 3.5%) apply.

❗️Gift and Inheritance Tax
When inheriting and donating assets and rights, tax is paid. Corresponding rules are established at the regional level. Tax liabilities depend on a number of factors, including the degree of relationship. Tax rates are progressive and, depending on the cost, range from 7.65% to 34%. These rates are subject to change at the regional level.
«»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
🇷🇺 Налог на активы (богатство)

👉Этот налог уплачиваются в отношении стоимости активов по состоянию на конец года. Существуют национальные необлагаемые минимумы в целом и для отдельных видов активов, власти регионов могут их корректировать.

💡Ставки налога – прогрессивные, устанавливаются региональными властями; если региональные власти не установят ставки, то применяются ставки установленные на национальном уровне (0,2% - 3,5%).

❗️Налог на дарение и наследование
При наследовании и дарении активов и прав уплачивается налог. Соответствующие правила устанавливаются на уровне регионов. Налоговые обязательства зависят от ряда факторов, включая, степень родства. Ставки налога прогрессивные и в зависимости от стоимости составляют от 7,65% до 34%. Эти ставки могут изменяться на уровне регионов.

18/12/2022

🇬🇧 By renting your holiday home out for short term rentals you can make the most out of it when it’s empty. We’ll fix a weekly rate to cover all running costs and give you an additional income when you’re not using the property. When you want to use it, just say so and we’ll keep the dates open for you.
In season, short term holiday lettings are a great way to draw a significant revenue stream from your property without stopping you from enjoying it when you want to!
“”””””””””””””””””””””””””””””””
🇷🇺 Сдавая свой дом для отпуска на короткий срок, вы можете максимально использовать его, когда он пустует. Мы установим недельную ставку, чтобы покрыть все текущие расходы и дать вам дополнительный доход, когда вы не используете недвижимость. Если вы хотите использовать его, просто скажите об этом, и мы будем держать даты открытыми для вас.
В сезон краткосрочная аренда на время отпуска — отличный способ получить значительный доход от вашей собственности, не мешая вам наслаждаться ею, когда вы этого хотите!

17/12/2022

🇬🇧🌴 Playa de Benijo is a wild unsettled beach, half a kilometer long, covered with small pebbles and black sand. It is located in a protected natural area. The width of the coastal strip is 30 meters.
💦The coast is surrounded by bizarre rocky peaks, which the locals aptly called "crocodile teeth". People come here specifically to admire the unique landscapes, capture dark rocks and blue clear water, boiling with white foam off the coast, in photographs.
✨When going to Benijo beach, you should pay attention to the tide schedule: during high tide, due to its gentleness, the beach practically disappears under water.
☀️Despite the gentle slope, swimming on Benijo is dangerous. There is a sharp wind and strong currents, high powerful waves, it often storms. Many come here to hide from the tourist crowds and just lie on the sand, enjoying the sound of the waves, splashing water and beautiful views around. The beauty of this northern beach simply could not be ignored by lovers of naturism, sometimes there are a lot of them here.
It is worth considering the fact that at noon, when the sun is especially hot, there is practically no shade on the beach, but Playa de Benijo is a great place for windsurfers: every athlete will be able to “catch” a wave.
On weekends in the summer vacationers gather here, on weekdays it is usually deserted. Near the beach, in the village of the same name Benijo, there is a family restaurant with excellent fish dishes. A long winding staircase leads down to the beach of Benijo from a small village restaurant.🌈
«»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
🇷🇺 🌴Плайя-де-Бенихо – дикий незаселенный пляж, длиной в полкилометра, покрытый мелкой галькой и черным песком. Он расположен на охраняемой природной территории. Ширина прибрежной полосы составляет 30 метров.
💦Побережье окружено причудливыми скалистыми пиками, которые местные жители метко прозвали «крокодиловыми зубами». Сюда едут специально, чтобы полюбоваться неповторимыми пейзажами, запечатлеть на фотографиях темные скалы и голубую прозрачную воду, кипящую белой пеной у берегов.
✨Отправляясь на пляж Бенихо, стоит обратить внимание на график приливов: во время прилива, благодаря своей мягкости, пляж практически уходит под воду.
Несмотря на пологий спуск, купаться на Бенихо опасно. Здесь резкий ветер и сильное течение, высокие мощные волны, часто бывают штормы. Многие приезжают сюда, чтобы спрятаться от толп туристов и просто полежать на песке, наслаждаясь шумом волн, плеском воды и красивыми видами вокруг. Красоту этого северного пляжа просто не могли оставить без внимания любители натуризма, иногда их здесь очень много.
Стоит учесть и тот факт, что в полдень, когда солнце особенно жарко, тени на пляже практически нет, зато Плайя-де-Бенихо — отличное место для виндсерферов: «поймать» волну сможет каждый спортсмен.
☀️Летом по выходным здесь собираются отдыхающие, в будние дни обычно пустынно. Рядом с пляжем, в одноименном поселке Бенихо, есть семейный ресторан с отличными рыбными блюдами. Длинная винтовая лестница ведет к пляжу Бенихо от небольшого деревенского ресторана.

15/12/2022

🇬🇧 Franchises in Spain

💡👉 Franchise business in Spain is still very popular. The main advantage of franchises is a powerful standardized and tested business system, which includes its own system of management, marketing, training, supply, sales, promotion, etc.

✍️Buying a franchise in Spain, you get a turnkey business. And this ready-made business includes a brand that has already established itself in the market, occupies a certain niche and is famous among consumers.

⭐️ Speaking of franchising in Spain, it is worth noting one important advantage: a simplified mode of obtaining loans.

👩‍💼The franchise owner often acts as a guarantor, and, accordingly, the franchisee can count on the loyalty of banks.

🧰❇️If you decide to start your own business in Spain, evaluate your financial capabilities and choose a niche in which you feel confident. The doors are open for business owners in the country, so you have every chance to build a profitable company in this unique country
“””””””””””””””””””
🇷🇺 Франшизы в Испании

💡👉Бизнес по франшизе в Испании по-прежнему пользуется большой популярностью. Главным преимуществом франшиз является мощная стандартизированная и обкатанная бизнес-система, включающая в себя собственную систему управления, маркетинга, обучения, снабжения, сбыта, продвижения и т.д.

✍️Покупая франшизу в Испании, вы приобретаете бизнес под ключ. И этот готовый бизнес включает в себя бренд, уже зарекомендовавший себя на рынке, занимающий определенную нишу и пользующийся известностью у потребителей.

⭐️Говоря о франшизах в Испании, стоит отметить одно важное преимущество: упрощенный режим получения кредитов.

👩‍💼Владелец франшизы зачастую выступает гарантом, и, соответственно, франшизополучатель может рассчитывать на лояльность банков.

🧰❇️Если вы решили начать собственное дело в Испании, оцените свои финансовые возможности и выберите нишу, в которое будете чувствовать себя уверенно. В стране открыты двери для владельцев бизнеса, поэтому у вас есть все шансы построить прибыльную компанию в этой уникальной стране

14/12/2022

🇬🇧Are you still thinking about getting into tourist rental property?🌞🏠

🍀At Eten Canarias Rent we make it very easy for you! You can turn your property into a holiday home for free 🤗.

When making important decisions, you must consider what are the best conditions.

Contact us without any obligation and we will provide you with all the information you need👇.

👆For more information, write in a personal💬 or by phone / wats app+34 650 26 97 65

🇷🇺Вы все еще думаете о том, чтобы войти в мир туристической аренды недвижимости?🌞🏠

🍀В Eten Canarias Rent мы делаем это очень просто для вас! Вы можете совершенно бесплатно превратить свою собственность в дом для отдыха 🤗.

Принимая важные решения, вы должны учитывать, каковы наилучшие условия❗

Свяжитесь с нами без каких-либо обязательств, и мы предоставим вам всю необходимую информацию👇.

☝для подробной информации. ✍💌💬 +34 650 26 97 65 Liza

Eten Canarias

02/01/2023

28/12/2022

27/12/2022

26/12/2022

25/12/2022

24/12/2022

21/12/2022

20/12/2022

18/12/2022

17/12/2022

15/12/2022

14/12/2022

Dirección

Horario de Apertura

Página web

Notificaciones

Contacto La Empresa

Atajos

Compartir

Categoría

Lunes	10:00 - 21:00
Martes	10:00 - 21:00
Miércoles	10:00 - 21:00
Jueves	10:00 - 21:00
Viernes	10:00 - 21:00