Horizontal Administraciòn de Fincas

29/05/2026

📍 CNAF Tarragona 2026

Los dos administradores colegiados de HORIZONTAL BADAJOZ, Eva Frutos López (Col. 487) y Manuel Malabé Ambrosio (Col. 469), estamos presentes en el CNAF Tarragona 2026, participando en jornadas de formación, innovación y actualización profesional para seguir ofreciendo el mejor servicio a nuestras comunidades.

19/05/2026

📊🏢 En HORIZONTAL ADMINISTRACIÓN DE FINCAS creemos que una buena administración comienza con una buena organización.

Cada junta refleja el trabajo realizado durante todo el año: análisis, planificación, control económico, seguimiento de incidencias y propuestas de mejora para cada comunidad.

Trabajamos con organización, transparencia y visión de futuro para ofrecer una gestión clara, profesional y eficiente. 🤝✨

08/05/2026

Cuando se transmite una vivienda, el certificado de deudas es clave. Pero hay una duda recurrente:

👉 ¿Deben incluirse las derramas aprobadas pero todavía no vencidas?

La Ley de Propiedad Horizontal obliga a certificar las deudas vencidas con la comunidad, pero no regula expresamente qué ocurre con estas derramas ya aprobadas. Aquí es donde surgen dos interpretaciones:

— Un criterio más restrictivo: solo incluir lo vencido y exigible en ese momento.
— Un criterio más amplio (cada vez más extendido): incluir también las derramas aprobadas, aunque no estén vencidas, por transparencia hacia el comprador.

💡 ¿Por qué es importante? porque estas cantidades pueden afectar directamente al coste real de la vivienda tras la compra.

Por eso, en la práctica profesional, muchos administradores optan por reflejarlas para evitar conflictos posteriores.
✔ Más claridad
✔ Más seguridad jurídica
✔ Menos sorpresas

07/05/2026

La comunidad puede llegar a prohibir completamente el alquiler vacacional dentro del edificio

16/04/2026

01/04/2026

🦸‍♂️ Nos vamos de Semana Santa… pero seguimos vigilando tu comunidad

En Horizontal Badajoz aprovechamos estos días para recargar pilas, pero como buenos superhéroes… seguimos operativos 24 horas para cualquier incidencia que pueda surgir.

Porque los imprevistos no entienden de festivos, ahí estaremos para resolverlos con rapidez y eficacia.

📲 WhatsApp incidencias: 672 502 933
📞 Urgencias 24h: 924 900 555

Tu comunidad siempre protegida, incluso en vacaciones.

¡Feliz Semana Santa!

30/01/2026

Cuando hablamos de comunidades de vecinos, tanto en un mismo edificio como en una urbanización o cualquier otra fórmula de gestión compartida, la Ley de Propiedad Horizontal es, sin duda, el texto legal imprescindible para conocer los límites y condiciones del funcionamiento de este régimen.&nb...

21/01/2026

🦸‍♂️ ¿Por qué los administradores de fincas somos como superhéroes?

🏢 Porque mientras otros ven solo un edificio, nosotros vemos personas, problemas y soluciones.

🔧📞 Un administrador de fincas está cuando hay una avería a deshoras,
⚖️ cuando surge un conflicto entre vecinos,
📊 cuando hay que cuadrar números, cumplir la ley y tomar decisiones importantes para el futuro de la comunidad.

🛡️ No llevamos capa, pero gestionamos incidencias, negociamos con proveedores, velamos por la seguridad del edificio, defendemos los intereses de los propietarios y damos tranquilidad a quienes viven en él.

✨ Nuestro superpoder es la eficacia, la transparencia y la disponibilidad, para que la comunidad funcione sin sobresaltos y los vecinos puedan vivir tranquilos.

💪 Porque una comunidad bien gestionada no es casualidad.
🏠 Es trabajo, compromiso… y vocación.

20/01/2026

🏢 Deudas en la comunidad de propietarios: lo que debes saber

Las deudas comunitarias no solo afectan a la gestión diaria del edificio, también pueden generar conflictos entre vecinos y consecuencias legales si no se actúa a tiempo.

Saber quién responde, cómo reclamar las cantidades pendientes y qué medidas se pueden adoptar es clave para proteger a la comunidad y garantizar su buen funcionamiento.

👉 Para ampliar información, accede al siguiente enlace:
🔗 https://blogs.elconfidencial.com/vivienda/consultorio-inmobiliario/2026-01-09/deudas-comunidad-propietarios-vecinos_4278297/

✅ Si quieres más información, ¡contacta con tu Administrador Colegiado!
🌐www.cafextremadura.es
📞924 223 406

16/01/2026

🔴 Tu comunidad, protegida también el fin de semana 🏢

En Horizontal Administración de Fincas cuidamos y velamos por tu comunidad las 24 horas del día, los 7 días de la semana ⏰
Estamos siempre disponibles para resolver incidencias y garantizar la tranquilidad de los propietarios.

🛡️ Compromiso · ⚡ Eficacia · 🔒 Seguridad

📞 Urgencias 24/7: 924 900 555