EuropaHome

17/09/2021

Присоединяйтесь обязательно! Будет очень интересно!

1000+ зрителей, 40+ экспертов и 10 секций, 40+ виртуальных стендов, 2 дня контента и общения с партнерами - 22-23 сентября 2021.

12/05/2021

🇪🇸PISO EN L'EIXAMPLE DRETA
- 69m2
🛏️ 2 habitaciones / 1 baño
- terraza
- trastero
🛗 ascensor
🚇 bien comunicado con transporte público.

ESCRIBE PARA MÁS INFO

🇳🇱Светлая и удобная квартира в самой престижной части центра Барселоны - Эйшампле дереча.
- 2 просторные спальни
- зал
- оборудованная современная кухня с электроприборами
- сан.узел
-балкон
- кладовая
Дом расположен в очень удобном месте, рядом прекрасный бульвар Сант Хуан, престижный Проспект Диагональ, площадь Тетуан.

30/04/2021

🇳🇱 Недавно несколько испанских банков объявили о программах предоставления кредитов девелоперам, которые предполагают построить доходные дома, все здание будет предназначен для сдачи в аренду поквартирно. Также ряд крупных инвестиционных компаний предполагает инвестировать в данные вид домов.

В целом по стране можно говорить о том, что арендный бизнес выходит на более высокий, профессиональный уровень, от отдельных квартир, предлагаемых в аренду, которые расположены в разных зданиях – к целым комплексам, в которых помимо собственно места для проживания, предлагается большой комплекс сопутствующих услуг, а также помещения общего пользования – залы для работы, для общения, игровые комнаты для детей и т.д.

Все указывает на то, что арендный бизнес будет очень востребованным в ближайшее время. Конечно арендаторы будут искать не только объекты в доходных домах, но и обычные квартиры. Популярность данного вида инвестиций – покупка недвижимости для сдачи в аренду всегда была очень высока и сейчас будет пользоваться еще большим спросом в связи с очень низким риском и тем фактом, что помимо собственно арендной платы, собственник получает выгоду от роста стоимости принадлежащего ему объекта. Какие объекты наиболее выгодны для таких инвестиций? Обратитесь в нашу компанию, мы поможем Вам купить недвижимость, которая прекрасно подходит для целей, которые Вы нам обозначите. #инвестиция #квартира #барселона #море #испания #реклама #россия

27/04/2021

🇪🇸 Apartahotel en el centro de Calella, 5 min de la playa
🔸3.340m2
🔸 Jardín de 950m2 con 2 piscinas
🔸71 apartamentos
🔸Dispone de plazas de parking
🔸Tenemos presupuesto para reforma total.
NO TE PIERDAS ESTA GANGA
📞: +34 934 878 400
+34 679 002 022

🇳🇱 Апартотель в центре города Калелья, в 5ти минутах от моря.
🔸3.340м2
🔸Сад 950м2 с двумя бассейнами
🔸71 апартаментов
🔸 Парковка
🔸 Имеется проект ремонта
📞: +34 934 878 400
+34 679 002 022

31/12/2020

06/07/2020

Практически безрисковая инвестиция с высокой рентабельностью. Коммерческое помещение на первом этаже площадью 1.200м2. Сдано в аренду частному медицинскому учреждению. Расположено в престижном районе Барселоны.
Состояние помещения: после капитального ремонта. Нынешний арендатор сделал капитальный ремонт и адаптацию помещения под медицинское учреждение.
Договор аренды был заключен на 10 лет, из них 2 года обязательного исполнения.
Арендная плата 8.500 €
Расходы на кодноминимум и налог на недвижимость составляют около 1.000 € в месяц, уплачивается владельцем помещения.
Доход владельца после вычета этих расходов составляет 7.500 € в месяц.
Цена: 1.470.000 € (налоги и сборы отдельно), + 3% (+НДС) комисионные.
Рентабельность коммерческого помещения 6,1%
В данной операции будет применен возвратный НДС (НДС по коммерческому помещению декларируется, но не уплачивается).

05/05/2020

Продажа за 60% от оценочной стоимости! Действующий бизнес. Апартотель 4* в нескольких шагах от набережной. Закрытый комплекс, построенный недавно. Просторные апартаменты, отличная зона отдыха. Бассейны, СПА, фитнес зал, теннисный корт, площадки для детей и т.д. Комплекс работает круглый год, поскольку расположен очень удачно, практически на набережной и очень близко от центра города со всей необходимой инфраструктурой. Все апартаменты полностью оборудованы, в том числе современной бытовой техникой. В отеле предоставляется широкий комплекс дополнительных услуг клиентам. В отеле работает ресторан и бар. Отличный вариант бизнеса для собственного управления. Также поможем найти солидного арендатора в случае если это необходимо. Срочная продажа, большая скидка.
Площадь отеля 11.000 м2
Количество апартаментов: 95 (1, 2 и 3 спальни)
Цена: 9 млн

05/05/2020

Срочная продажа, выгодное предложение связанное с кризисом.
Продажа, либо аренда с правом выкупа!
Новое здание туристических апартаментов в одном из самых привлекательных районов Барселоны. 10 минут пешком до Пасео де Грасия и знаменитых зданий Гауди. Просторные и светлые апартаменты полностью оборудованы современной мебелью и электроприборами. В каждом апартаменте большая, прекрасно оборудованная кухня, просторный зал, спальня и сан.узел. Такой тип размещения пользуется огромным спросом у туристов.
Все лицензии и разрешения, в том числе туристические лицензии действующие и продаются вместе со зданием. Вместимость объекта 48 человек. Площадь около 800м2.
В связи с проблемами владельца рассматриваются различные варианты:
1. Продажа объекта с оборудованием и лицензиями.
2. Аренда с правом выкупа.
3. Продажа объекта, при этом нынешний владелец готов остаться арендатором, обеспечивая высокую арендную плату новому владельцу.
Цена продажи 5 млн. Обратитесь в наше агентство для получения дополнительной информации.

23/09/2019

Новостройка в Барселоне. Рассрочка платежа. Новые квартиры в спокойном районе Барселоны.
Новостройка в тихом, спокойном и зеленом районе Барселоны, Орта Гинардо. Неподалеку от центральной улицы этого района, Бульвара Марагаль. Новостройка современного стиля, конструкция с использованием качественных материалов, актуальный дизайн.
В окрестностях расположены магазины, супермаркеты, школы, дет.сады, прочие объекты инфраструктуры. Прекрасное транспортное сообщение с другими районами города и с центром Барселоны.
Цена квартиры площадью 76 м2, с двумя спальнями, одним сан.узлом, залом, кухней и балконом – 282.000 евро.

17/09/2019

Фантастический просторный и светлый пентхаус в центре Барселоны. Изумительный вид на собор Святого семейства, на море, на гору Тибидабо и на город.

В пентхаусе 3 спальни (ранее было 4), просторный зал, отдельная кухня, два сан.узла, холл-прихожая и терасса. Терасса находится на том же уровне, что и квартира – не нужно подниматься на другой этаж. Площадь квартиры около 100 м2 и 100 м2 – площадь терассы. На терассе расположена летняя столовая, барбекю, chill out. Квартира находится в центре города. Рядом несколько станций метро, остановка автобуса напротив дома. Рядом многочисленные магазины, супермаркеты, кафе, школы и.т.д. Великолепный вариант для проживания или сдачи в аренду.

Квартира в прекрасном состоянии, полы паркет и керамическая плитка, окна стеклопакеты, есть отопление и кондиционер. Удобное парковочное место и кладовая в цокольном этаже включены в цену. Комисионные агентства также включены в цену.

05/07/2019

Бизнес по сдаче в аренду помещений под офисы процветает в Мадриде и Барселоне.
По данным портала «Идеалиста» офисный бизнес переживает настоящий бум в двух самых крупных городах Испании, Мадриде и Барселоне. Оба города в первом полугодии текущего года установили рекорд по аренде коммерческих площадей под офисы. В случае Барселоны площадь арендованных поещений составила 251.000 м2. Также привлекает внимание уровень сделок с помещениями в строящихся объектах. Договоры на аренду в строящихся зданиях в Барселоне, заключенные в первом полугодии 2019 года по площади на 27% выше аналогичных за весь 2018-й год. Две самые крупные операции такого типа – договоры, заключенные фирмой Indra по аренде во второй фазе строительства здания Inneo и арендный договор площадей в здании Torre Llevant в комплексе Фира Дистрикт в Зоне Франка, одном из крупнейших коммерческих конгломератов Барселоны.
Такой уровень спроса на офисные площади является показателем активизации экономики в целом и индикатором того, что вложения в этот вид коммерческой недвижимости выходит на уровень популярности аналогичный традиционным вложениям в помещения, арендованные магазинам, ресторанам и кафе.
Если Вы хотите инвестировать в коммерческие помещения в Барселоне, здесь можно найти некоторые варианты инвестиций в коммерческую недвижимость, подходящую для сдачи под офис.

https://www.europahome.eu/ru/property/1190///spain///

https://www.europahome.eu/ru/property/2364///spain///

https://www.europahome.eu/ru/property/989///spain///

https://www.europahome.eu/ru/property/1774///spain///

https://www.europahome.eu/ru/property/1656///spain///

Новые коммерческие помещения в жилом здании в Барселоне. Площадью от 126 м² до 242 м². Идеальное расположение в черте города, в...