Febrer Fincas

27/12/2025

¿Seguro de comunidad o seguro de hogar?
La respuesta correcta es: los dos.

Cada uno cubre cosas distintas y el Administrador de Fincas ayuda a que los vecinos lo tengan claro y se eviten problemas cuando ocurre un siniestro.

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17/12/2024

Sancionada una comunidad de propietarios por compartir una copia de las escrituras de propiedad de uno de los comuneros. En el documento, que se compartió por una aplicación y un grupo de WhatsApp, constaban datos personales del comunero.

La importancia de la protección de datos y de contar con un asesoramiento profesional.

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La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado con 2.000 euros a una comunidad de propietarios por difundir indebidamente información de uno de los vecinos en varios canales, así como por no contar con medidas de seguridad adecuadas para evitar esa difusión de datos personales ...

01/11/2024

Compartimos la guía que Colegio Territorial De Administradores De Fincas De Valencia-Castellón ha elaborado para los afectados por la DANA.

Nuestros pensamientos están con los afectados y familiares de las víctimas

30/10/2024

Condenan a una aseguradora a pagar 311.220 euros a los dueños de 30 coches quemados y a la propia comunidad de propietarios en un garaje de Vigo.

El Juzgado de Primera Instancia 11 de Vigo ha condenado a Línea Directa Aseguradora y al dueño de un Peugeot 307 a pagar un total de 311.220 € en concepto de indemnizaciones a terceros como consecuencia de un incendio durante la carga de la batería del vehículo estacionado en el garaje comunitario de un edificio resultando afectados una treintena de vehículos aparcados. El fuego habría causado desperfectos en trasteros, locales comerciales y viviendas del inmueble y habría hecho necesaria la reposición de instalaciones comunitarias.

La indemnización más cuantiosa ascendería a 149.665 € y la abonará la aseguradora en concepto de daños ocasionados a la comunidad de propietarios.

La sentencia del Juzgado de Vigo no sería firme ya que cabría formular recurso de apelación.

El propietario de un Peugeot 307 que causó el incendio por un fallo en su cargador de la batería deberá abonar las compensaciones de forma solidaria. Hay 50 afectados.

28/10/2024

Viernes y sábado de formación en el XI Curso Francisco Brotons. Ponencias muy interesantes para adquirir y repasar conocimientos así como para reencontrarnos con nuevos y ya conocidos proveedores.

De nuevo dar las gracias al Colegio Territorial De Administradores De Fincas De Valencia-Castellón por la organización y la temática

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25/10/2024

¡Estamos de formación! y en casa, Peñiscola.

XI Curso Francisco Brotons, organizado por el Colegio Territorial De Administradores De Fincas De Valencia-Castellón .

Una de las ponencias llevada a cabo por nos ha aportado soluciones a uno de los mayores problemas que sufren las comunidades de propietarios y, en consecuencia, a los propietarios, las filtraciones, humedades y condensaciones.

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07/10/2024

El Supremo avala que las comunidades de vecinos prohíban los pisos turísticos con una mayoría de tres quintos

Con el pronunciamiento del Tribunal Supremo se aclara esta cuestión que planteaba diferentes interpretaciones según las Audiencias Provinciales. Importante este pronunciamiento pues durante esta temporada de Juntas Generales Ordinarias en zonas costeras, con mucha segunda residencia y mucho alquiler turístico, era un punto del orden del día recurrente.

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El Tribunal Supremo (TS) es tajante: las comunidades de vecinos pueden prohibir los pisos turísticos por mayoría de tres quintos de los propietarios. El alto tribunal aclara por fin la polémica que mantenía divididos a los distintos tribunales sobre si la ley permitía o no vetar este tipo de ap...

30/09/2024

La Junta General Ordinaria se celebra 1 vez al año y, como siempre transmitimos a los propietarios, es muy importante acudir. De no hacerlo, pueden darse casos tan reales como el que sigue:

https://noticias.juridicas.com/actualidad/jurisprudencia/19590-fue-el-unico-que-acudio-a-la-junta-de-vecinos-y-aprobo-todo-con-su-voto:-ahora-la-audiencia-nacional-le-da-la-razon/

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Al haberse celebrado la Junta en segunda convocatoria, ésta no estaba sujeta a qu&o

22/09/2024

Importante, en primera lugar, adoptar el acuerdo de instalación de sistemas de video vigilancia por la mayoría correspondiente y, en segundo lugar, conocer y/o explicar las normativa de la LOPD.

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07/08/2024

La Audiencia de Tarragona condena a los propietarios de una finca por el repintado de las líneas delimitativas de las plazas de aparcamiento por ocupar la superficie común

La importancia de los acuerdos y de las mayorías necesarias. la importancia de un buen asesoramiento.

Deberán ejecutar a su costa los trabajos necesarios para que sus plazas de garaje s