26/06/2026
LA IMPORTANCIA DEL CERTIFICADO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Cuando se compra una vivienda, es habitual prestar atención a la hipoteca, la notaría o los impuestos. Sin embargo, existe un documento al que muchas veces no se le da la importancia que merece: el certificado emitido por la comunidad de propietarios sobre el estado de deudas del inmueble.
Este certificado permite conocer si la vivienda se encuentra al corriente en el pago de las cuotas comunitarias y aporta una información esencial antes de la firma de la escritura.
Además, es un buen momento para interesarse por la existencia de derramas aprobadas o de obras previstas en la comunidad. Conocer esta información con antelación permite valorar correctamente la operación y, en su caso, dejar reflejado en el contrato quién asumirá dichas obligaciones, evitando conflictos futuros.
Una compraventa segura no depende únicamente de encontrar comprador o de obtener financiación. También depende de revisar la documentación adecuada antes de firmar.
Si ya has encontrado comprador para tu vivienda, o la vivienda que deseas comprar, en GESINDER podemos acompañarte durante todo el proceso para que puedas afrontar cada paso con la tranquilidad de saber que la documentación y los aspectos jurídicos de la operación han sido revisados.
