ONUBAfincas

16/03/2023

Nuevas subvenciones de fondos NEXT GENERATION DE LA UNIÓN EUROPEA.

Subvención del 100% del libro del edificio y del proyecto de rehabilitación de su comunidad.

Nuestras comunidades de propietarios ya lo están gestionando ¿y la tuya??

Si necesitas información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Teléfonos: 662 17 85 78 y 615995009.
También por email: [email protected]

01/03/2023

💃. es la comunidad de más conocida por su arte, sus monumentos, su cultura o la alegría de vivir. 🍺

😊 Pero también es una región que destaca por la eficiencia de sus profesionales, su saber hacer, su dedicación, su buen trato o su conocimiento de los asuntos, al mismo nivel que cualquier otra.

👉 Desde el de queremos felicitar a todos los andaluces y a todos/as los /as que se esfuerzan por dar de excelencia. 💚.

01/03/2023

Las comunidades de propietarios tienen ciertas responsabilidades en la Coordinación de Actividades Empresariales (CAE), que son las siguientes:
1. Identificar las actividades que se realizan en las zonas comunes del edificio y determinar los riesgos que implican para los trabajadores y empresas que prestan servicios en el edificio.
2. Elaborar un plan de prevención de riesgos laborales y coordinación de actividades empresariales que contemple las medidas de seguridad necesarias para garantizar la integridad de los trabajadores que desarrollan su actividad en el edificio.
3. Designar un coordinador de actividades empresariales que actúe como interlocutor entre las empresas y la comunidad de propietarios en materia de prevención de riesgos laborales
4. Verificar que las empresas contratadas por la comunidad de propietarios cumplen con las obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales
5. Proporcionar a las empresas contratadas por la comunidad de propietarios información detallada sobre las normas y medidas de seguridad a seguir en el edificio.
6. Facilitar el acceso a las instalaciones y zonas comunes del edificio a las empresas que prestan servicios en el mismo.
7. Establecer medidas de coordinación entre las empresas contratadas y los trabajadores de la comunidad de propietarios para garantizar la seguridad de los trabajadores.
8. Formar a los trabajadores de la comunidad de propietarios en materia de prevención de riesgos laborales
9. Vigilar y controlar la ejecución del plan de prevención de riesgos laborales y coordinación de actividades empresariales para garantizar su eficacia.
10. Comunicar a la autoridad laboral cualquier accidente laboral que se produzca en el edificio y colaborar con la autoridad laboral en la investigación del mismo.

21/02/2023

Se recuerda a las comunidades la obligación de instalar detectores de humos y extintores contraincendios
El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas – CAFINCAS- ha recordado a las comunidades de propietarios de Andalucía que tienen la obligación de cumplir con el Reglamento de Instalaciones de Protección contra incendios (RIPCI), aprobado por RD. 513/2017, y con el Código Técnico Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio, (DB-SI) y que incluye la instalación de detectores de humo, además de contar con extintores o señalización de emergencia.

El presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, José Feria, señala que, “las comunidades de vecinos deben actuar como agentes de prevención y proteger a los ciudadanos de accidentes que pueden acabar en desgracias, como ha sido el fatídico incendio en la vivienda de Huelva en el que han fallecido tres jóvenes la pasada madrugada”. En este sentido, Feria recalca que “es fundamental que las comunidades de vecinos cumplan a rajatabla la normativa en prevención de incendios porque se salvan vidas”.

Según establece el RIPCI y el DB-SI, todas las comunidades de vecinos están obligadas a contar con instalaciones de protección contra incendios, en las que se incluyen extintores en las escaleras, detectores de humo y señalización de emergencia, así como puertas ignífugas, hidrates y otros elementos que dependerán de las características de la finca.

A4_Riesgos Hogar

Desde el COAF de Huelva, en nombre de todo el colectivo de administradores de fincas colegiados, sus empleados y empresas y trabajadores con los que se colaboradora, se han enviado condolencias a las familias y amigos de los jóvenes estudiantes fallecidos y acompañarles en su enorme dolor, así como a la Universidad de Huelva, donde cursaban estudios y al Ayuntamiento de Huelva pues “lamentablemente, este terrible y trágico suceso ha ocurrido en una comunidad de propietarios de Huelva y las víctimas han sido vecinos de la capital”, lamentó el pdte. del colegio Alejandro Chamorro.

21/02/2023

Asamblea Nacional de Graduados Sociales

Los colegiados onubenses participan en la Asamblea Nacional de Graduados Sociales de España que se celebra hoy en Málaga.

21/02/2023

23/03/2020

¿Necesitas información sobre prestación extraordinaria por cese de actividad para los AUTONOMOS y para los afectados por la declaración del estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19?

¿Necesitas asesoramiento para salvar tu empresa a través de los mecanismos que ha establecido el gobierno como puede ser el ERTE por Fuerza Mayor?

¿Quieres saber si tu empresa está afectada por alguna de estas medidas?

Puedes ponerte en contacto con nosotros en el teléfono 662178578 o mandando un email a [email protected].

20/10/2017

RESPUESTA:
Los cepos pueden instalarse en el centro de la plaza para evitar que si están situados en el lateral molestan a
los colindantes, dado que estos tienen el derecho de vuelo al abrir su puerta y no debe existir un obstáculo
físico sobre la línea de la plaza ya que en ese caso existe molestia para abrir la puerta sin precisar acuerdo
al respecto. Los titulares de plazas son propietarios del lugar físico de la plaza pero no tienen derechos de
modificación de su contorno ni capacidad para poner elementos sobre las líneas de las plazas porque ello es
elemento común indisponible.

19/10/2017

Hablamos de tu comunidad.
¿Sabes si hace falta tener un acuerdo de junta para instalar un cepo en una plaza de garaje?
¿Y si se pone en el lateral y molesta al colindante?

Mañana te respondemos.