Island Network Ibiza

Island Network Ibiza no hay problemas, solo soluciones / es gibt keine Probleme, nur Lösungen / there are no problems, just solutions

Hace ahora diez años me trasladé por motivos profesionales a Ibiza. El Deutsche Bank AG para él cual trabajaba en aquél entonces, era de la opinión que un colaborador como yo, que dominaba varios idiomas que hablaba con fluidez, era precisamente la persona para un puesto en Ibiza. Y tenían razón...

Vor zehn Jahren hat es mich beruflich nach Ibiza verschlagen. Mein damaliger Arbeitgeber, die Deuts

che Bank AG, war der Meinung, dass sie einen Mitarbeiter wie mich, der fliessend verschiedene Sprachen spricht, genau der richtige Mann ist für einen Platz wie Ibiza. Da hatten sie Recht...

About ten years ago work took me to Ibiza. My first employer , Deutsche Bank AG, was of the opinion that a man like me, who is fluent in various languages would be the right man for Ibiza. They were right……

Después de haber finalizado mi labor en el Deutsche Bank, enseguida me incorporé a la plantilla de un renombrado bufete de Abogados/Asesoría Fiscal/Gestoría en Ibiza. Nachdem meine Arbeit bei der Deutschen Bank in Ibiza getan war, wurde ich schnell Mitarbeiter einer renommierten Anwaltskanzlei/Steuerbüro/Gestoría in Ibiza. After fulfilling my work at Deutsche Bank I quickly moved on to work for a well known law firm / Tax bureau / Gestoria in Ibiza. Debido a mi experiencia profesional y a mi dominio de los idiomas la sociedad GRUPO BC DE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO, S.L. me nombró desde el mes de septiembre 2011 como su representante para Ibiza y Formentera. Esta actividad comprende firmar hipotecas, en nombre de 10 bancos españoles (entre otros , BANESTO, BBVA, BARCLAYS, SANTANDER, LLOYDS, DEUTSCHE BANK, BANKIA, etc….), verificar y controlar los posteriores trámites de inscripción en los correspondientes Registros de la Propiedad. Auf Grund meiner Berufserfahrung und Sprachkenntnisse hat mich die Gesellschaft GRUPO BC DE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO, S.L. seit September 2011 zu ihrem Repräsentanten für Ibiza und Formentera ernannt. Zu dieser Tätigkeit zählt, im Namen von über 10 spanischen Banken (u.a. BANESTO, BBVA, BARCLAYS, SANTANDER, LLOYDS, DEUTSCHE BANK, BANKIA, etc...) notarielle Hypothekenurkunden zu unterzeichnen und den darauf folgenden Eintragungsvorgang in den zuständigen Grundbuchämtern zu begleiten und zu überwachen. Since September 2011 as a direct result of my work experiences and knowledge of languages the GRUPO BC DE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO, S.L. has named me as their representative for Ibiza and Formentera. Some of my responsibilities include signing deeds and overseeing deed registrations at the land registries on behalf of over 10 Spanish banks (e.g. BANESTO, BBVA, BARCLAYS, SANTANDER, LLOYDS, DEUTSCHE BANK, BANKIA, to name a few...) Por mi experiencia y en especial por mis amplios conocimientos de la administración española, además de mi extensa red de contactos, estoy convencido de poder ayudar a cualquier persona en sus proyectos en Ibiza …… y también a usted ! Mittlerweile und speziell durch meine umfangreiche Kenntnis der spanischen Administration und meinem enormen Netzwerk an Kontakten bin ich davon überzeugt, dass ich jedem bei seinem Vorhaben auf Ibiza behilflich sein kann... auch Ihnen! My comprehensive knowledge of the Spanish administration system and also my extensive network of contacts enables me to offer tailored solutions and help with any undertaking on Ibiza. Contácteme y nos encargaremos del asunto …

Kontaktieren Sie mich und wir packen die Sache an...

No problem to small, just contact me...

Artikel aus der IbizaHEUTE, Ausgabe März 2014  - Island Network Ibiza
28/02/2014

Artikel aus der IbizaHEUTE, Ausgabe März 2014 - Island Network Ibiza

02/08/2013

La oficina quedará cerrado el próximo día 5 y 8 de agosto por fiestas patronales de Ibiza.

Island Network Ibiza en IbizaActual!
14/03/2013

Island Network Ibiza en IbizaActual!

Island Network Ibiza in IbizaActual!
14/03/2013

Island Network Ibiza in IbizaActual!

07/02/2013

Nuevo servicio de ISLAND NETWORK IBIZA: consigue tu apartado postal con nosotros.

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17/01/2013

SIN PLUSVALÍA MUNICIPAL NO SE PUEDE INSCRIBIR EN REGISTRO PROPIEDAD desde 1 enero 2013.

Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias (BOE 28/12/2012) introduce una curiosa medida para asegurar que los Ayuntamientos cobren las Plusvalías Municipales (Impuesto Incremento Valor Terrenos Naturaleza Urbana) devengadas en la transmisión de inmuebles urbanos por compraventa, herencias, donaciones, etc.

La Disposición final cuarta de la Ley 16/2012 modifica el artículo 254 de la LEY HIPOTECARIA adicionando un nuevo apartado 5, con efectos DESDE EL 1 ENERO 2013:

«5. El Registro de la Propiedad no practicará la inscripción correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado la autoliquidación o, en su caso, la declaración, del impuesto, o la comunicación a que se refiere la letra b) del apartado 6 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo, 2/2004, de 5 de marzo.»

Es decir, A PARTIR DEL 1 ENERO 2013 NO SE PODRÁ INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD LA TRANSMISIÓN DE UN INMUEBLE SI NO SE LE ACREDITA AL REGISTRADOR QUE SE PAGADO LA CORRESPONDIENTE PLUSVALÍA MUNICIPAL O QUE SE HA DECLARADO O COMUNICADO AL AYUNTAMIENTO EL DEVENGO DE LA MISMA.

Lo curioso es que en la COMPRAVENTA de un inmueble el sujeto pasivo de la plusvalía municipal, el obligado al pago, es el vendedor, y que el principal interesado en inscribir la compra en el Registro de la Propiedad es el comprador.
En todo caso, aunque la Plusvalía deba pagarla el vendedor eso no tiene que suponer ningún obstáculo para que comprador pueda inscribir la propiedad a su nombre en el Registro. El comprador, o la gestoría o profesional que tramite la escritura en su nombre, no tiene por qué esperar a que el vendedor declare o pague la correspondiente plusvalía municipal.

Para cualquier aclaración no duden ponerse en contacto con nosotros!!!

Artikel aus der IbizaHEUTE !
08/10/2012

Artikel aus der IbizaHEUTE !

Aktueller Bericht mit uns von IbizaHEUTE Ab dem 1. September 2012 werden die Kontrollen für die Gewährung der rabattiert...
09/08/2012

Aktueller Bericht mit uns von IbizaHEUTE

Ab dem 1. September 2012 werden die Kontrollen für die Gewährung der rabattierten Flug- und Fährtickets verschärft. Anwohner der Balearen, der Kanaren und der Exklaven Ceuta und Melilla haben Anspruch auf ermäßigte Tickets, um Reisen auf das spanische Festland niedrig zu halten. Wer in den Genuss der 50-prozentigen Ermäßigung kommen möchte, muss ab dem kommenden Monat nachweisen, dass er in einem der rabatt-berechtigten Gebiete lebt. Eine NIE-Nummer oder das grüne “Certificado de registro de ciudadano de la unión” reichen dafür nicht aus. Beides gilt nicht als Wohnsitz-Nachweis.

Ronnie Böhler von der Gestoria “Island Network Ibiza” klärt auf: Wer hier einen Wohnsitz hat, egal ob als Eigentümer oder Mieter, sollte in der Meldeabteilung des Rathauses seiner Gemeinde gemeldet sein. Das geht auch, wenn man nur zeitweise hier lebt. In Spanien wird nicht zwischen Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz unterschieden. In der Meldeabteilung wird gegen eine geringe Bearbeitungsgebühr das “Certificado de viaje” ausgestellt. Es ist sechs Monate lang gültig und dient bei Buchungen in Reisebüros und an den Schaltern der Flug- und Fährgesellschaften als Nachweis für die Berechtigung, rabattierte Tickets zu erwerben. Bei Onlinebuchungen soll das Computerprogramm zukünftig automatisch abgleichen, ob die buchenden Personen hier mit einem Wohnsitz gemeldet sind. Wird die Wohnsitzmeldung bestätigt und das Ticket online ausgestellt, soll ein nachweisendes Dokument bei Reiseantritt überflüssig werden. Soll …

Grundsätzlich ist es sinnvoll, das “Certificado de viaje” zu besorgen und für den Notfall bei sich zu haben. Auch für den Fall, dass eine Onlinebuchung scheitert, weil der Abgleich nicht funktioniert. Dann bleibt nur der Weg zum Reisebüro oder Schalter der Reisegesellschaft ­ mit dem “Certificado de viaje” .

Mit der neuen Regelung nimmt die Verwirrung um Nummern und Zertifikate wieder zu. Wer braucht eine NIE-Nummer? Wer das grüne “Certificado de registro de ciudadano de la unión”? Wer muss oder sollte sich beim Rathaus mit einem Wohnsitz anmelden? Wofür ist das alles gut und welche Pflichten bringt es mit sich? In der kommenden Ausgabe der IbizaHEUTE werden wir das Thema von Grund auf erläutern.

http://www.ibiza-heute.de/2012/08/6891/

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nuevo portal de ISLAND NETWORK IBIZA.... en breve abrimos la oficina nueva!new door of ISLAND NETWORK IBIZA.... soon ope...
02/03/2012

nuevo portal de ISLAND NETWORK IBIZA.... en breve abrimos la oficina nueva!
new door of ISLAND NETWORK IBIZA.... soon opening of the new office!

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