¿Cuál es el horario de apertura?

Lunes 09:00 - 14:00 Martes 09:00 - 14:00 Miércoles 09:00 - 14:00 Jueves 09:00 - 14:00 16:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 14:00

Ficser Assessors

Cómo llegar Página web Contactar con la empresa

Assessorament integral tant de la petita i mitjana empresa com de particulars.

15/10/2026

🏠 Penses vendre o llogar un p*s, una casa o un local? Hi ha un nou document que has de conèixer!

Des del 3 d’octubre de 2026, la nova Llei 8/2026 d’erradicació de l’amiant introdueix una obligació per als propietaris d’immobles a Catalunya.

📄 Què ha canviat?
Si vols vendre o llogar un immoble anterior al 2002, has de lliurar un certificat que acrediti la presència o absència d’amiant.

⚠️ I si no disposes del certificat?
La llei preveu sancions d’entre 100 i 3.000 € per no lliurar-lo. Tot i això, l’aplicació del règim sancionador específic està pendent de desenvolupament reglamentari.

📌 Què et recomanem?
Si tens previst vendre o llogar un immoble, contactan’s i nosaltres t’acompanyarem en l’obtenció del certificat a través del nostre equip técnic.

La Generalitat ja ha publicat un model bàsic de certificat que poden emetre professionals tècnics competents.

💚 Una gestió a temps et pot evitar complicacions d’última hora.

💬 Tens dubtes sobre com t’afecta aquesta nova obligació? Contacta amb Ficser Assessors.

📲 Guarda aquesta publicació o comparteix-la amb algú que tingui previst vendre o llogar un immoble.

06/10/2026

🧾 VERI*FACTU s’ajorna fins a l’octubre de 2028. I ara, què convé fer?

La resposta és clara: respirar tranquils, però no aturar-se.

Aquest ajornament dona més marge per adaptar els sistemes de facturació sense presses. Si ja havíeu començat el procés de digitalització o d’adaptació del programa, no cal desfer el camí fet.

👉 Aprofiteu aquest temps per revisar què teniu contractat, com s’adaptarà el vostre programa i planificar els pròxims passos amb informació confirmada.

I recordeu: VERI*FACTU i factura electrònica no són el mateix, encara que els seus calendaris es vulguin coordinar.

📌 Guarda aquesta publicació i comparteix-la amb qui gestiona les factures del negoci.

01/10/2026

🚗 Estàs fent números per comprar un vehicle per al teu negoci? Abans de comptar amb una subvenció, comprova si el vehicle i la teva situació compleixen els requisits.

La línia 2 del Programa Auto+ 2026 preveu ajuts per a empreses i autònoms que adquireixin vehicles elèctrics i electrificats inclosos en el programa.

Què convé revisar?
✅ El model concret. Ha de tenir etiqueta CERO i complir la resta de condicions: l’etiqueta, per si sola, no garanteix l’ajut.
✅ La teva situació. Els autònoms han d’estar d’alta al cens d’activitats econòmiques. En el moment de concedir-se la subvenció, cal estar al corrent amb Hisenda i la Seguretat Social, a més de complir els altres requisits.
✅ L’operació i la documentació. Revisa les condicions de compra, l’import aplicable i què hauràs de presentar.

📅 Termini de sol·licituds:
De l’1 d’octubre de 2026 a les 10.00 h al 31 de desembre de 2026 a les 14.00 h, hora peninsular.

Aquesta convocatòria correspon a empreses i persones amb activitat econòmica. Queden exclosos com a beneficiaris els concessionaris i punts de venda dels epígrafs IAE 615.1 i 654.1.

Revisar-ho abans t’ajudarà a valorar el cost de l’operació amb més informació i a evitar comptar amb un ajut que potser no et correspon.

📌 Guarda aquesta publicació si estàs valorant canviar de vehicle i comparteix-la amb un autònom o una empresa a qui pugui interessar.

Tens dubtes sobre el teu cas? Contacta amb Ficser Assessors i ho revisem.

28/09/2026

🏠 Has comprat un immoble per un preu i descobreixes que el valor de referència del Cadastre és superior?

És una situació que pot tenir conseqüències directes en els impostos de la compravenda.

Quan un immoble disposa de valor de referència, aquest valor pot ser el que determini la base imposable de l’ITP, encara que el preu de compra sigui inferior.
I aquí hi ha una diferència important que sovint genera confusió.

El TEAC, en resolució de 30 de juny de 2026, ha confirmat que aplicar el valor de referència no constitueix tècnicament una “comprovació de valors” per part de l’Administració.

👉 Això significa que, en aquests casos, no es pot recórrer a la taxació pericial contradictòria com a procediment específic per corregir aquest valor.

Però això no vol dir que el valor de referència sigui intocable.

Si consideres que perjudica els teus interessos perquè no reflecteix adequadament les característiques o el valor real de l’immoble, es pot impugnar per les vies legalment previstes.

📌 La clau és utilitzar el procediment correcte.
Per això, si estàs pensant a comprar un habitatge, local o altre immoble, és recomanable consultar abans de signar quin valor de referència té assignat.

Una comprovació prèvia pot ajudar-te a calcular millor la fiscalitat de l’operació i evitar sorpreses posteriors.

💾 Guarda aquesta publicació si tens previst comprar un immoble.

📲 Comparteix-la amb algú que estigui buscant p*s, local o una propietat.

I si tens dubtes sobre el valor de referència d’un immoble concret, consulta el teu cas abans de formalitzar l’operació.

21/09/2026

📄 Encara no has acceptat una herència o el testament estableix que no la rebràs fins més endavant? Això no significa necessàriament que puguis esperar per declarar les rendes que genera.

🏠 Durant el període comprès entre la defunció i l’acceptació, els béns de l’herència poden continuar generant ingressos, com ara lloguers o interessos. És el que es coneix com a herència jacent.

L’atribució de rendes durant la pendència de l’herència depèn de qui tingui, d’acord amb el testament i la legislació successòria aplicable, un dret actual i determinat sobre aquestes rendes. Si hi ha una condició, una crida successiva, un usdefruit, una substitució o una controvèrsia successòria, cal analitzar cada cas concretament.

🔎 La clau és que el dret de l’hereu sigui cert. El termini pot ajornar els efectes de la institució, però no impedeix necessàriament l’atribució fiscal de les rendes.

Per evitar omissions o declaracions incorrectes, convé revisar:
▪️ Què estableix exactament el testament.
▪️ Quines rendes ha generat l’herència.
▪️ A quin període fiscal corresponen.
▪️ Quin percentatge s’ha d’atribuir a cada hereu.

⚠️ Cada successió pot presentar particularitats. Per això, abans de presentar l’IRPF, és important revisar conjuntament la documentació successòria i els ingressos generats.

📌 Guarda aquesta publicació si estàs gestionant una herència o comparteix-la amb qui pugui necessitar aquesta informació.

16/09/2026

🌡️ Pot un inquilí exigir aire condicionat al propietari?

En general, no. La normativa obliga a mantenir l’habitatge en condicions d’habitabilitat, però no a garantir un determinat nivell de confort.

Ara bé, si la calor extrema està relacionada amb deficiències greus de l’edifici —com un aïllament tèrmic molt deficient— i això afecta l’ús normal, la salubritat o la seguretat de l’habitatge, cal analitzar el cas concret.

📌 La clau és distingir entre confort i manca d’habitabilitat.

Si tens dubtes sobre un contracte de lloguer o possibles deficiències de l’habitatge, t’assessorem.

DretImmobiliari

14/09/2026

📌 Nova sentència del Suprem en matèria immobiliària

El Tribunal Suprem recorda que l’escriptura pública no protegeix per si sola el comprador si les dades de l’operació evidencien un error essencial sobre l’immoble venut.

Quan la voluntat real de les parts no coincideix amb el que consta al document, cal analitzar el conjunt de les circumstàncies: preu, arres, descripció de l’immoble i realitat física i registral.

👉 Una resolució que reforça la importància de revisar bé tota la documentació abans de signar.

Si tens dubtes en una operació immobiliària, t’ho podem revisar.

08/09/2026

🚀 Ets jove i has començat un projecte com a autònom/a?

Pots optar a una subvenció de fins a 17.094 € per impulsar el teu negoci.

🔑 Un requisit clau és estar inscrit/a com a beneficiari/ària de Garantia Juvenil el dia abans de donar-te d’alta com a autònom/a.

Nosaltres revisem si compleixes els requisits, preparem la sol·licitud i en fem el seguiment perquè puguis centrar-te en el teu projecte.

📅 Termini fins al 22 de setembre de 2026 a les 14:00 h.

📩 Contacta amb nosaltres i t’ho revisem.

Ajuts

12/08/2026

🚗 Has comprat un vehicle amb etiqueta CERO aquest 2026?

El programa Auto+ pot ajudar-te a recuperar part de la inversió.

Nosaltres revisem si compleixes els requisits, preparem la sol·licitud i en fem el seguiment perquè tu no t’hagis de preocupar de la tramitació.

📩 Contacta amb nosaltres i t’ho revisem.

10/08/2026

🏠 TENIM UN P*S DE LLOGUER DISPONIBLE!

Si estàs buscant habitatge a La Selva del Camp, tenim una nova opció que et pot interessar.

✨ Habitatge ampli i lluminós
📍 Bona ubicació
🏠 Diferents característiques i distribució

El p*s disposa de 100 m², 3 habitacions, estances exteriors, aire condicionat i bomba de calor, i va ser reformat l’any 2021.

👉 Consulta les característiques del p*s i les condicions del lloguer.

📩 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Dirección

La Selva Del Campo
43470

Horario de apertura

Lunes	09:00 - 14:00
Martes	09:00 - 14:00
Miércoles	09:00 - 14:00
Jueves	09:00 - 14:00
	16:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 14:00

Página web

http://www.ficser.com/

Notificaciones

Sea el primero en enterarse: le enviaremos un correo electrónico cuando Ficser Assessors publique novedades y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin y puede darse de baja en cualquier momento.