14/02/2015
POSIBILIDADES ACTUALES DE AHORRO ENERGÉTICO.
Dada la diversa información que se tiene hoy respecto a las posibilidades de ahorro energético en edificios, a veces nada veraz y poco fiable, vamos a hacer un resumen de la situación actual en España de las posibles medidas que se pueden tomar, con la legislación actual vigente. La escandalosa subida de precios de la electricidad y de los combustibles, y las perspectivas de futuro al respecto, hacen necesario que tomemos medidas de ahorro cuanto antes y por nuestro propio beneficio. No tiene lógica que no aprovechemos las fuentes de energía naturales que tenemos en este país. La capacidad de captación fotovoltaica que tenemos es de las mejores de Europa, y en la mayoría de las localidades, el recurso eólico también. El aprovechamiento de estos recursos proporciona una extraordinaria posibilidad de ahorro en nuestros costes energéticos.
A día de hoy, en cualquier edificio, se pueden tomar las siguientes medidas de ahorro:
1.- Envolvente térmica:
Aislamiento de fachadas por el exterior: Se trata de poner medidas aislantes en la fachada, y aunque su coste es elevado, puede resultar rentable. Ya hay soluciones rentables en el mercado y en el futuro serán aún mejores. Según el IDAE el ahorro que se puede conseguir con estas actuaciones es hasta un 30%, y la amortización en 5 años.
Aislamiento por interior: Dependiendo de la calidad de la construcción, será más o menos rentable mejorar ese aislamiento, pero con la subida de precios de la energía, casi siempre va a ser rentable.
Mejora de carpinterías: Igualmente, hay diversas posibilidades que son rentables y el coste es relativamente bajo, tanto si se sustituyen carpinterías o vidrios, como si se colocan dobles carpinterías. Según el IDAE el ahorro que se puede conseguir en esta actuación puede ser de hasta un 64% en el hueco. El ahorro en el edificio será proporcional a la superficie acristalada.
2.- Sustitución de Instalaciones térmicas:
Dependiendo de la antigüedad de las instalaciones y maquinarias, las posibilidades de ahorro son muy importantes, del orden de un 30 a un 50%, o puede que superior. Hay distintas posibilidades de actuación, con mayor o menor inversión, pero con gran rentabilidad.
3.- Iluminación:
Gracias a la tecnología LED, el ahorro que se consigue respecto a la antigua de incandescencia es del 95% aproximadamente. Una lámpara LED de 5w ilumina como una de 100w, dependiendo de los tipos. El ahorro conseguido es importante, y será proporcional al número y tipo de luminarias. En viviendas la repercusión es reducida y se aconseja sustituir sólo cuando la lámpara anterior se funde. Pero en edificios industriales o de oficinas el ahorro es muy importante y es muy rentable su sustitución desde el primer día. No obstante debe estudiarse bien cada caso puesto que este tipo de iluminación no es adecuado en determinados casos.
4.- Fotovoltaica (FV):
El aprovechamiento de la energía solar depende sólo del espacio que tengamos para colocar placas fotovoltaicas (PFV). Con suficiente espacio se puede cubrir la demanda de cualquier edificio y es sólo cuestión de inversión. Y como aplicación parcial se puede colocar este sistema para diferentes propósitos, consiguiendo un ahorro muy importante.
Por ejemplo, con unas pocas placas y un acumulador de agua caliente tendremos agua caliente sanitaria gratis durante 25 años, bien sea para una vivienda o edificio completo. O se puede usar para obtener la iluminación del edificio o vivienda, igualmente sin coste alguno salvo la inversión inicial, que es mínima.
Y esto es así porque la legislación actual no permite tener generación fotovoltaica mientras se esté conectado a la red eléctrica nacional. En un futuro breve se levantará esta restricción y podremos tener ambos sistemas a la vez.
La solución a día de hoy para todo el edificio es tener un sistema autónomo como se explica en nuestro artículo del pasado 13 de Noviembre, por medio de baterías. La inversión es mayor, pero el ahorro también es mucho mayor. En el ejemplo mencionado de un proyecto desarrollado por GrupoGemMadrid, el ahorro conseguido en 20 años es de cinco veces la inversión, por lo cual la rentabilidad es muy alta.
Además tenemos que esta instalación es muy versátil y se puede colocar una parte y luego ir ampliándola o modificándola como sea necesario.
Por todo ello la opción de la energía fotovoltaica es muy ventajosa económicamente, y cada año que pasa lo va a ser más.
5.- Eólica:
Si en la localización de nuestro edificio hay vientos apreciables y tenemos donde colocar un pequeño molino, podemos aprovechar esa energía eólica. De distintos tamaños y formas, pueden aportar la electricidad necesaria para algunos propósitos (agua caliente, iluminación…) o incluso para todo el edificio. Por ejemplo en un día de viento, un pequeño molino de un metro de diámetro puede generar la electricidad suficiente para toda una vivienda en dos horas, y el resto del tiempo podría estar cargando baterías. Para ver su viabilidad basta con hacer una medición de los vientos de la zona. Y el coste de estos molinos es reducido.
Además este sistema se complementa muy bien con la fotovoltaica, puesto que cuando hay borrasca y está nublado, suele haber vientos fuertes.
Por todo ello, este sistema es muy recomendable, por su gran rentabilidad.
6.- Gestión Energética:
Por medio de la gestión energética del edificio, o vivienda, podemos también conseguir un considerable ahorro en la facturación energética. Esta gestión abarca los siguientes campos de estudio:
Análisis tarifario: Es el estudio de la contratación y de los consumos energéticos del edificio, valorando y aportando las medidas que se puedan tomar para reducir esos consumos, en la medida que el edificio lo permita.
Evaluación de instalaciones: Se estudian las instalaciones existentes, sus consumos y rendimientos, y la posibilidad de modificarlas para mejorar esos rendimientos. En instalaciones de más de 10 años se pueden conseguir importantes ahorros, del orden de 30 – 40% o más, con pequeñas modificaciones.
Gestión del uso de esas instalaciones: Se trata de optimizar el uso, los horarios y las pautas de arranques y apagados, con lo cual también se consiguen ahorros considerables en las facturación.
Estudio de modificaciones: Si se está pensando en cambiar alguna instalación u otra modificación que afecte al consumo energético del edificio, o vivienda, por medio de un estudio exhaustivo, se puede calcular el ahorro exacto que va a producir y así valorar la inversión antes de hacerla.
Auditoría Energética: Esta auditoría es importante hacerla en caso de pensar en cambios importantes en el edifico o en invertir en la rehabilitación energética de éste, puesto que estudia totalmente el edificio con todas sus posibilidades de ahorro y viabilidad. Además es necesaria para solicitar ayudas oficiales a estas inversiones.
Gestión del mantenimiento: Es muy importante que el edificio esté perfectamente mantenido, puesto que afecta directamente a los rendimientos de las instalaciones y aislamientos, y por tanto a los ahorros que se quieran conseguir. Por ello es importante hacer un seguimiento de ese mantenimiento, y no conformarse con lo que nos ofrecen como mantenimiento básico, y sobre también vigilar que ese mantenimiento se cumpla.
De esta manera, tenemos distintos medios de conseguir un importante ahorro energético para nuestro edificio. Es sólo cuestión de estudiar su viabilidad en cada caso concreto y así elegir las medidas que mejor se adapten, dentro de la inversión que el Propietario esté dispuesto a hacer.
En GrupoGemMadrid tenemos los técnicos capacitados para facilitarle toda la información y la gestión de todos estos sistemas de ahorro, para su instalación y para el mejor seguimiento de su mantenimiento.
