SERVICIOS BÁSICOS PRESTADOS A LAS COMUNIDADES ADMINISTRADAS:
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
- Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual a la Junta de Gobierno de las gestiones que se practican.
- Atención y pago de todas y cada una de las obligaciones económicas de la comunidad con cargo a los fondos de la misma y
de acuerdo con la Junta de Gobierno.
- Envío de extractos trimestrales (o mensuales si así se desea) con detalle de gastos, ingresos, recibos pendientes y acumulado anual de las partidas aprobadas en presupuesto. Los propietarios obtienen de esta forma un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
- Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos con incorporación de cuadros para una mejor comprensión por parte de los copropietarios.
- Convocatoria y asistencia a las juntas ordinarias Y EXTRAORDINARIAS de la comunidad, redacción de actas y transcripción al libro oficial.
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras, procurando su peritación favorable y la oportuna indemnización para la comunidad.
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes.
- Visitas a la Comunidad de Propietarios, en caso de que la Junta de Gobierno así lo considere oportuno.
- Todo aquello que nos encomiende la comunidad de propietarios para su eficiente gestión. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS:
Con independencia de los servicios básicos anteriormente descritos, nuestro Despacho les ofrece una serie de servicios complementarios que cierran el círculo de todas las necesidades operativas de una Comunidad de Propietarios, y que aportan a nuestros clientes garantías y tranquilidad en el buen funcionamiento del inmueble.
- EMPRESAS COLABORADORAS DE LIMPIEZA: Dedicadas al mantenimiento y conservación de nuestros inmuebles con personal propio y especializado.
- EMPRESAS COLABORADORAS DE MANTENIMIENTOS TÉCNICOS: Mantenimiento de las fincas administradas. Arquitectos, fontaneros, electricistas, cerrajería, albañilería, etc. .., garantizan a precios competitivos una asistencia técnica completa, puntual y profesional.
- INPECCIÓNES TÉCNICAS DE EDIFICIOS. La Administración ofrece los servicios de arquitectos superiores y técnicos, que realizan y asesoran a Comunidad en este trámite, así como en las reparaciones posteriores; y ante la Gerencia Municipal de Urbanismo. Todos estos servicios son optativos por parte de la Comunidad. La Junta Rectora decide en todo momento si opta por nuestros medios o por otros ajenos.
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LA ADMINISTRADORA garante de nuestro despacho es Doña MARÍA TERESA GUTIÉRREZ HERMOSILLA, Colegiada Número 5.243. En virtud de la póliza suscrita por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, nuestra actuación profesional queda garantizada por una fianza y un seguro de responsabilidad civil.
