SJ Asesores

02/03/2017

Es un tema muy controvertido entre vecinos, es frecuente escuchar o hacer nosotros mismos críticas a otros propietarios que han invadido con su...

25/01/2017

Bajos comerciales, Existen en muchos edificios que constituyen comunidades de propietarios. Hoy resolvemos muchas dudas con respecto a esta temática.

23/01/2017

Ciudad & Comunidad desea hacer partícipes a los ciudadanos de los temas de actualidad que afectan al trabajo de los administradores de fincas.

24/09/2015

AUTÓNOMOS Y PYMES

Confección de los Contratos de trabajo, prórrogas y renovaciones y la comunicación de los mismos mediante el Sistema contrat@, así como el planteamiento de la mejor opción contractual a realizar, estudiando las distintas modalidades y posibles subvenciones y bonificaciones del Aplicación y actualización de Convenios y normas laborales.

Nóminas de acuerdo a sus instrucciones y a la normativa sectorial específica aplicable. Cálculo y confección de liquidaciones y finiquitos. Colaboración con empresas especializadas en Prevención de Riesgos Laborales.

Preparación y tramitación de los boletines de cotización a la Seguridad Social, Altas, Bajas y Variaciones de datos de los trabajadores inmediatas, en la Seguridad Social, a través del Sistema RED de la TGSS. Gestión y tramitación de los partes de alta y baja médica de AT y EP, así como los partes de confirmación. Gestión y tramitación de los partes de accidente laboral, con o sin baja médica, por el sistema Delt@ de la TGSS.

Declaraciones trimestrales de IRPF, modelo 111, Declaración Anual, modelo 190, y los Certificados de retenciones y comunicación de datos al pagador, modelo 145.

Asistencia, defensa, contestación a requerimientos y recursos, en situaciones de Inspecciones de Trabajo. Representación en Actos de Conciliación en el SMAC y procedimientos de despido.

Certificados de estar al corriente de pago, trámites en recaudación y aplazamientos.

24/09/2015

TRAMITES EN NOTARIA

Elaboración de Herencias, Recopilación de Documentación, Confección de Inventarios, Actas de Declaración de Herederos abintestato (sin testamento), Sucesión Testamentaria (aceptación de herederos, adjudicación), Testamentos, Capitulaciones Matrimoniales, Compraventa de Bienes Inmuebles, Compraventa de Participaciones o Acciones de Sociedades Mercantiles, Constitución de Sociedades, Donaciones Comunidad de Madrid, Poderes Notariales.

Inscripciones y Certificaciones ante el Registro Civil; Certificaciones del Registro de Actos de últimas Voluntades; Inscripciones, Certificaciones y Notas Simples ante el Registro de la Propiedad.

Elaboración y Tramitación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ante la Comunidad de Madrid. Elaboración y Tramitación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana Municipal.

24/09/2015

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Emisión Electrónica de los Recibos de Cuota, Agua y Derramas y Gestión del Cobro.

Confección del balance anual y estado de cuentas del ejercicio, desglose de Ingresos y Gastos con saldos diferenciados de cada Propiedad. Elaboración de los Presupuestos Anuales y Desglose de Ingresos y Gastos.

Gestión de los servicios de la Comunidad para el Mantenimiento de los Bienes Comunes y sus Servicios, Control y Gestión de las Obras. Seguimiento y Solución de Incidencias o Siniestros que afecten al funcionamiento de la Comunidad de Propietarios consiguiendo la resolución más efectiva. Búsqueda de presupuestos para realizar Obras o contratar Servicios.

Control de Impagados de los Propietarios Morosos, con seguimiento telefónico y escrito, reclamación de los recibos impagados a los propietarios morosos. Si así lo decide la Comunidad de Propietarios, podemos iniciar procedimientos monitorios y reclamaciones judiciales.

Convocatorias para las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, redacción y envío a todos los propietarios. Asistencia a todas las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, Asesoramiento durante la celebración de las Juntas. Confección de las Actas de todas las Juntas, redacción y transcripción al libro de Actas, envío a todos los propietarios.

24/09/2015

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Administracion de fincas, comunidad de propietarios, Aseroria laboral, fiscal y contable para autonomos y pymes, declaracion de renta, tramites en notaria: testamentos, declaracion de herederos.