Mallorca Gutachter von der Grün

01/07/2024

Ihre Immobilie ist ganz oder teilweise illegal errichtet worden?
Sie möchten An- und Umbauten endlich legalisieren lassen?
Wir helfen Ihnen kompetent weiter.
Infos unter: [email protected]
http://vondergrun.com/startseite.html

12/07/2016

Achtung - Immobilienbesitzer aufgepasst.

Wir überprüfen Ihren Steuerbescheid für Ihre Immobilie auf Richtigkeit.

http://www.focus.de/immobilien/bauen/behoerden-nutzen-boom-aus-so-kassiert-spanien-deutsche-ferienhausbesitzer-ab_id_5718209.html

Immer mehr Deutsche sehnen sich nach einem Ferienhaus in der Sonne. Spanien gilt seit Jahrzehnten für Eigentümer als sichere Anlage. Doch weil dem Staat Milliarden fehlen, gehen die Behörden nun gezielt auf Steuerfahndung. Ihre Mittel sind dabei raffiniert.

27/06/2016

Interessanter Artikel, wenn Sie Fragen haben, oder die Cedulla benötigen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Infos unter [email protected]
http://www.mallorcazeitung.es/immobilien/2016/06/27/check-up-eigentumer/44019.html

Sie sind nun Besitzer einer Immobilie auf der Insel? Glückwunsch! Jetzt sollten Sie aber noch folgende Papiere prüfen

15/03/2016

Immer wieder wurde von uns darauf hingewiesen, das Energiezertifikate bei Verkauf und Vermietung von Immobilien vorgelegt werden müssen. Einige meinten ganz clever zu sein und haben diese gefälscht .... Nun hat Industria reagiert und verteilt Bußgeldbescheide bis 6.000,00 EUR für falsche Energiezertifikate!

http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/Industria-propietarios-falsificando-certificados-energeticos_0_2465753404.html

Comienzan las sanciones para los propietarios de viviendas que obtengan certificados energéticos falsos. Los inspectores han comenzado a imponer las primeras multas por este fraude. Es la práctica irregular más generalizada entre los ‘caseros’ que alquilan sus pisos.

10/02/2016

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und überprüfen Ihre Immobilie auch VOR dem Kauf auf Legalität und versteckte Mängel. Infos unter [email protected]

http://www.mallorcazeitung.es/immobilien/2016/02/07/immobiliensuche-mallorca-rechten-zeit-richtigen/41194.html

2016 hat die Suchsaison so früh wie selten begonnen. Das zeigen die Google-Daten, das bestätigen die Makler. Was sind die Gründe – und wann ist der beste Moment, um eine gute Finca zu finden?

30/11/2015

Vorsicht beim Vermieten von Ferienwohnungen!

Alle infos: bit.ly/1NXR97K

Bis Ende Oktober sind 176 Anzeigen gegen Vermieter eingegangen. Strafen sind bisher nicht verhängt worden

17/08/2015

Schauen Sie beim Kauf Ihrer Immobilie ganz genau hin...

Nicht das Ihr Traum zum Abtraum wird...

Immer wieder lesen wir das illegale ländliche Anwesen und Fincas nach 8 Jahren legalisiert werden können.
Diese Aussage die von zahlreichen Verkäufern und Maklern getroffen wird, ist so NICHT RICHTIG und trifft nicht auf alle Objekte pauschal zu.
Es muß jeder Fall individuell geprüft werden und gerade mit dem Regierungswechsel sind die Unsicherheiten, was eine zukünftige Legalisierung betrifft noch größer geworden.

Deshalb kommen Sie vor der Unterzeichnung eines Options- oder Kaufvertrages immer erst zu uns und lassen Ihr Wunschobjekt auf Herz und Nieren überprüfen.
Infos und Beratungstermine gerne unter [email protected]

11/08/2015

Ein sehr interessantes Urteil:
http://mallorcamagazin.com/aktuelles/aus-den-inselgemeinden/2015/08/11/42799/richterspruch-mit-symbolkraft.html

Wie der Deutsche Stephan Wächter wegen eines Sprachstreits die Gemeinde Andratx verklagte - und den Prozess gewann.

20/07/2015

Neue Linksregierung will Gesetz zur nachträglichen Legalisierung von Landhäusern aufheben!!!

Sollte Ihre Immobilie immer noch ganz oder teilweise illegal sein, sollten Sie uns schnellstens kontaktieren um dies zu ändern, bevor die neue Linksregierung das Gesetz wieder aufhebt.

10/07/2015

Ein sehr interessanter Artikel in der MZ.... deshalb, BEVOR Sie auf Mallorca einen Optionsvertrag unterzeichnen sollten Sie Ihre Traumimmobilie von uns überprüfen lassen.
http://www.mallorcazeitung.es/lokales/2015/07/09/deutschen-finca-besitzern-calvia-droht/37460.html

Nachfahren des Markgrafen de la Romana wiesen 125 Grundstückseigentümer auf mittelalterliche Adelssteuer hin

01/06/2015

Heute hat uns folgendes Schreiben per E-Mail erreicht:

"Mein Mann und ich haben vor 20 Jahren ein Stadthaus in Mallorcas Norden gekauft. Leider mussten wir feststellen, dass die Esquitura viele Ungereimtheiten enthielt. Wir sind Herrn Von der Grün und Herrn Kirch sehr dankbar, dass mit ihrer zuverlässigen und absolut vertrauenswürdigen Hilfe nun alles seine (spanische) Ordnung hat. Danke Ihnen Beiden dafür.

Barbara Dickmann - München"

Wir freuen uns über diese Empfehlung, vielen Dank.

13/05/2015

Ihre Immobilie ist ganz oder teilweise illegal? Bevor es zu so drastischen Schritten kommt, wie im folgenden Artikel beschrieben, sollten Sie uns kontaktieren.

http://www.mallorcazeitung.es/lokales/2015/05/10/unternehmer-muss-stockwerk-seiner-formentor/36361.html

Das Anwesen ist laut Gemeindegutachten 2,5 Meter zu hoch