Comunadis

19/10/2026

¿Por qué hay comunidades donde casi todo se resuelve con normalidad y otras donde cualquier asunto termina en discusión? ¿Qué crees que hace que una comunidad funcione bien?
Hoy reflexionamos sobre ello:
https://comunadis.com/2026/10/19/convivencia-comunidades/

Convivencia en comunidades de propietarios: claves para entender por qué unas funcionan bien y otras viven en conflicto.

09/10/2026

SEGUIMOS A LA COLA DE LA DIGITALIZACIÓN Y MODERNIZACIÓN.
La disolución de las Cortes Generales ha provocado la caducidad de las dos iniciativas de reforma de la Ley sobre Propiedad Horizontal. Son los expedientes 122/000240, presentado por el Grupo Popular, y 124/000017, procedente del Senado, ambos en fase de enmiendas en la Comisión de Justicia.
Para continuar su camino legislativo será necesaria una nueva iniciativa en la siguiente legislatura. Por tanto, la reforma sobre digitalización de las comunidades no ha sido aprobada y no se introducen nuevas habilitaciones legales para juntas telemáticas, voto electrónico, notificaciones digitales o libros de actas electrónicos.

05/10/2026

Los dos decretos de vivienda derogados permiten plantear varias cuestiones.
¿Por qué siempre se olvidan a la comunidades de propietarios?
¿Qué pasa con un inquilino que paga su alquiler, pero lleva años haciendo insoportable la convivencia del edificio?
La ley permite actuar ante conductas graves, pero muchas molestias cotidianas quedan en una zona difícil de resolver.
¿Debería tenerse en cuenta también a la comunidad cuando se legisla sobre la estabilidad del alquiler?

https://comunadis.com/2026/10/05/alquiler-convivencia-comunidades/

Los contratos de alquiler más estables pueden afectar a la convivencia en las comunidades. Analizamos qué ocurre con los inquilinos molestos.

22/09/2026

La compraventa de una vivienda no termina en la Notaría.
La relación con la comunidad de propietarios puede continuar si no se informa debidamente del cambio de titularidad.
Hoy repasamos esas gestiones que muchas veces se olvidan.
https://comunadis.com/.../obligaciones-comunidad-vender.../

01/09/2026

Con la vuelta de vacaciones planteamos una duda que seguro más de uno ha tenido. ¿Podría la Inteligencia Artificial sustituir al actual sistema judicial? ¿Sería mejor o peor?
¿Qué opinas?

¿Podría la inteligencia artificial sustituir a jueces y abogados? Analizamos cómo cambiaría la Justicia y si estamos preparados para ello.

06/07/2026

¿Otra vez hay cucarachas?
¿Quién no ha recibido reclamaciones o quejas de este tipo?
¿Se puede solucionar definitivamente el problema?
Hoy abordamos este problema desde un punto de vista realista.
https://comunadis.com/2026/07/06/cucarachas-comunidades-control-prevencion/

Cucarachas en comunidades, qué puede hacer la comunidad y por qué el control es más realista que el exterminio total

15/06/2026

¿Qué tipo de administrador te consideras?
¿Y qué tipo de administrador querrías para tu comunidad?
Directivo, flexible, complaciente, desgastado o mediador.
Hoy reflexionamos sobre gestión, confianza y relaciones humanas en las comunidades de propietarios.
https://comunadis.com/2026/06/15/caracter-administrador-fincas/

El carácter del administrador de fincas influye en las juntas, en la confianza de los propietarios y en la forma de gestionar los conflictos.

01/06/2026

¿Tu comunidad paga una cuota por "Protección de Datos" y nadie sabe exactamente por qué?
La protección de datos es una obligación legal, pero ¿es realmente necesario contratar servicios externos para ello?
Hoy analizamos una cuestión un tanto incómoda y controvertida. Cómo cumplir la ley sin convertir la protección de datos en un negocio.
https://comunadis.com/2026/06/01/proteccion-datos-comunidades-gastos-innecesarios/

Protección de datos en comunidades: qué obligaciones existen, cuándo contratar servicios externos y cómo evitar gastos innecesarios.

04/05/2026

¿Puede un vecino pedir el teléfono de otro propietario?
¿Puede saber quién debe cuotas?
¿Tiene derecho a ver todas las facturas de la comunidad?
La protección de datos en comunidades genera muchas dudas. En este artículo explicamos qué información puede conocer un propietario y dónde están los límites:
https://comunadis.com/2026/05/04/proteccion-datos-comunidades/

Protección de datos en comunidades: qué información puede conocer un vecino, qué límites existen y cómo equilibrar transparencia y privacidad