Serco

31/07/2024

¡Aclaremos términos! 🙌

Porque no es lo mismo una comunidad de propietarios que una de vecinos, hoy te traemos este breve post sobre las principales diferencias entre ambas 🤭

👉 ¡Desliza las fotos!

18/07/2024

En la gestión de comunidades de propietarios, las juntas son espacios cruciales para la toma de decisiones y la resolución de asuntos comunes 💡

Existen tres tipos principales de juntas de propietarios, cada una con su propio propósito y procedimiento, 👉 ¡desliza las fotos y toma nota de cada uno de ellos! 📝

09/07/2024

Si bien el inquilino puede asistir, participar y votar en una la junta como representante legal del propietario, no ocurre lo mismo con la presidencia de la comunidad, así, lo establece el artículo 13.2 de la Ley Propiedad de Horizontal 📌

“El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo”.

De esta forma, el cargo queda expresamente limitado a todos aquellas personas que tengan una vivienda o local en la comunidad ✅🤲

Si tienes alguna otra duda, contáctanos para asesorarte:

📍Foz
982 877 560

📍San Ciprián
982 594 712

03/07/2024

Con el objetivo de aumentar la seguridad y garantizar el perfecto estado de conservación de los ascensores en comunidades de vecinos, el día 1 de julio entró en vigor la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM o “ley de ascensores” publicada por el BOE 📑

Esta nueva normativa recoge aspectos claves como, por ejemplo, los siguientes puntos 👇

🔻 Definición de las condiciones de seguridad de los ascensores y requisitos para su mantenimiento e inspección.

🔻 Obligatoriedad de cumplir con la normativa, independientemente de la fecha de instalación y vida útil de los ascensores.

🔻 Establecimiento de un plazo máximo de 6 meses para cumplir con lo expuesto.

🔻 Sanciones económicas en función del grado de gravedad de la infracción.

27/06/2024

Una vez hayas completado el registro en TuComunidadApp, podrás acceder de 2 formas 💡🙌

1️⃣ Iniciando sesión en la app desde un smartphone.

2️⃣ Visitando el siguiente enlace desde un smartphone u ordenador: https://tucomunidapp.com/

Avisar de incidencias al instante, votar en las juntas sin salir de casa, abrir las puertas de tu comunidad... ¡Descubre todo lo que puedes hacer con TucomunidApp!

17/06/2024

👥 En nuestro compromiso por brindarte un servicio de administración de comunidades que realmente marque la diferencia, hemos establecido un método de trabajo que se focaliza en tres ámbitos de actuación:

🔹 Priorización de una comunicación directa y atenta.

🔹 Gestión de las problemáticas desde un enfoque multidisciplinar, actual y consciente.

🔹 Implementación de plataformas digitales para facilitar la gestión de la comunidad y hacerla más accesible para todos.

Tu comunidad, nuestro mundo 🤲

📍Foz
Av Álvaro Cunqueiro, 54
982 877 560

📍San Ciprián
Avenida de la Veiga, 19 Bajo B
982 594 712

12/06/2024

Un entorno seguro, limpio y confortable para los propietarios, requiere de unas tareas de mantenimiento a la altura, ¿no crees?

👇 Desliza las fotos y toma nota 📝

07/06/2024

Las mascotas forman parte de muchos hogares y la convivencia con ellas en una comunidad de propietarios, puede plantear algunas dudas como la de hoy 🤔

📑 En primer lugar, ateniéndonos a la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad de propietarios no puede prohibir las mascotas en una vivienda privativa, ya que prima el derecho individual sobre el colectivo ✅

Sin embargo, la comunidad puede establecer normas que limiten su acceso a las zonas comunes en caso de problemas de convivencia, siempre y cuando estas restricciones no sean abusivas y discriminatorias 📌

20/05/2024

Si bien es cierto que un propietario está obligado a pagar una derrama previamente aprobada en la junta de propietarios, existen tres situaciones en las que puede negarse sin penalización alguna 🔎

¿Quieres saber de qué hablamos? 👉 ¡Desliza las fotos y toma nota! 📝

16/05/2024

La repuestos es: sí.

Un inquilino también puede beneficiarse de las funcionalidades de la aplicación, sólo se requiere de una invitación por parte del arrendador/a para empezar a disfrutar de ella 📲✅

07/05/2024

En Serco Servicios, nos esforzamos por garantizar que tu comunidad alcance su máximo potencial y todo, gracias a un enfoque profesional distintivo que cuenta con la participación de las comunidades de propietarios que nos eligen 🤲

Para más información acerca de nuestra labor administrativa, no dudes en contactar con nosotros:

📍Foz
Av Álvaro Cunqueiro, 54
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📍San Ciprián
Avenida de la Veiga, 19 Bajo B
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03/05/2024

Una pregunta frecuente en vista a la campaña del IRPF es cuál es la casilla a marcar en caso de vivir de alquiler o ser el propietario de una vivienda arrendada, y hoy, ¡te traemos la respuesta! 👇

📌 En el caso de la comunidad autónoma de Galicia, hablamos de la casilla 1026, en la que se establecen los siguientes porcentajes de deducción:

🔹 Un 10% para contribuyentes de 35 años o menos, y con un límite de 300 euros anuales.
🔹 Un 20% para contribuyentes con dos o más hijos menores de edad y con un límite de 600 euros anuales.
🔹 Duplicación de las cuantías fijadas para arrendatarios con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.

¿Aún no has realizado la declaración de la Renta? Desde Serco Servicios te recordamos que tienes de fecha límite hasta el 1 de julio del presente año 📅