Lunes 09:30 - 14:00 16:30 - 20:30 Martes 09:30 - 14:00 16:30 - 20:00 Miércoles 09:30 - 16:30 16:30 - 20:00 Jueves 09:30 - 14:00 16:30 - 20:30 Viernes 09:30 - 14:00 16:30 - 20:30

Inmobiliaria 4 Arcos

Name: Inmobiliaria 4 Arcos
Address: Santa Fe, 18320, ES
Telephone: +34958510802

Casa
España
Santa Fe
Inmobiliaria 4 Arcos

Somos una agencia inmobiliaria diferente, vendemos estilo de vida y ayudamos a la gente que necesita un cambio de estilo de vida.

13/05/2026

El detector de mentiras.

En las fotos de internet todo parece un palacio.
Nosotros somos tus ojos: filtramos las humedades ocultas, los vecinos ruidosos y las zonas sin luz.
No buscamos casas, buscamos que no te lleves sorpresas

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11/05/2026

¿Compraste casa el año pasado?
¡Guarda hasta el ticket del notario!

A la hora de declarar la compra (o futura venta), puedes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (ITP o IVA) al valor de adquisición.
Esto reducirá tu carga fiscal en el futuro. ¡El orden es tu mejor aliado!

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06/05/2026

No te confundas. No estás comprando 90 metros cuadrados; estás comprando un radio de 1 kilómetro.
¿Sabías que la apertura de un nuevo supermercado, una mejora en la iluminación o un proyecto de carril bici puede revalorizar tu vivienda hasta un 15% en tres años?

Antes de comprar o vender, analizamos el 'Punto Cero': el urbanismo actual y futuro de tu zona. No te vendemos lo que hay hoy, te explicamos cuánto valdrá lo que compras mañana.

El conocimiento es el mejor retorno de inversión

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04/05/2026

Si vender una casa fuera solo subir fotos a un portal, nosotros no existiríamos.

Cualquiera puede publicar un anuncio, pero ¿quién filtra a los 'turistas inmobiliarios'? ¿Quién sabe si ese comprador tiene realmente capacidad de financiación? ¿Quién defiende el precio ante un regateo agresivo?

Subir fotos es gratis, pero gestionar la venta es un trabajo de 24/7.
Nosotros te ahorramos 50 llamadas inútiles para llevarte solo a la persona que tiene el contrato de arras en el bolsillo… entre otras muchas más cosas.

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01/05/2026

Descubre este coqueto piso de 2 dormitorios, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en una buena zona de Atarfe, este hogar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Con fácil acceso a la A-92, estarás bien comunicado con las principales vías de la ciudad.

El piso cuenta con 67 m² construidos, donde cada rincón está diseñado para maximizar el espacio. Disfruta de luminosos 2 dormitorios, un salón acogedor perfecto para relajarte y una cocina independiente que invita a preparar deliciosas comidas. Además, cuenta con un práctico baño completo, lo que añade comodidad a tu día a día.

Este inmueble también incluye una plaza de garaje, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. La vivienda, construida en 2008, está en buen estado y es apta para personas con movilidad reducida. Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, disfrutarás de un ambiente agradable durante todo el año.

La ubicación es inmejorable, cerca de colegios, farmacias y comercios. No dejes pasar esta oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar listo para disfrutar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar en Atarfe!

No te pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación privilegiada.

Recuerda que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por su potencial!

Recuerda que el precio de venta NO incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa (Notario, Impuestos I. T. P. , Registro, Gestoría, Honorarios de Inmobiliaria al 2,5% + IVA vigente. ), que serán los que correspondan por Ley.

👉 https://l1nq.com/wxukzj2

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29/04/2026

¿Qué pasa si no pagas el IBI?

Como su carácter es obligatorio, existen penalizaciones por retrasos o impagos.

- Si solo se trata de un retraso, tendrás que pagar un porcentaje extra, que suele ser de un 5 % del total. Aunque si el retraso es mayor, puede llegar hasta un 20 % del total.

- Por otro lado, el consistorio tiene potestad para embargarte el capital pendiente de pago de tu cuenta bancaria. Incluso embargarte también tus bienes, dado el caso.

Como ves, el IBI supone una obligación que hay que satisfacer a tiempo. Nosotros recomendamos hacerlo en el plazo voluntario, normalmente a principios de año.

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27/04/2026

¿Qué diferencia hay entre superficie útil y construida?

Superficie útil
Es toda aquella superficie que puedes pisar dentro de la casa. En este concepto entra todo el interior de la vivienda y quedan excluidas todas las partes que, aunque estén dentro de la casa, no son útiles. Por ejemplo, los tabiques o pilares. La superficie útil incluye los armarios, terrazas, balcones o patios comunes de uso privado, solo si están cerrados. En este caso, se calcularán como metros útiles, y si están abiertos se computarán sólo en un 50%. Es decir, si disponemos de una terraza de 20 metros cuadrados y está descubierta, sólo computará como si midiera 10 metros cuadrados, mientras que si está cubierta se contará en su totalidad.

Superficie construida
Es un concepto que hace referencia al número de metros construidos. En la superficie construida se incluirán todos los metros cuadrados dentro del perímetro de la vivienda, así como las estructuras del edificio. En los chalets, las buhardillas se integran como superficie construida sólo cuando superan el 1,50 metro de altura.

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24/04/2026

Imagina un acogedor piso en La Zubia, perfectamente orientado, con dos luminosos dormitorios, un salón amplio, cocina amueblada y baño. Pero lo que realmente lo distingue son sus dos amplias terrazas, de 15 y 18 metros, ideales para disfrutar del sol con magníficas reuniones familiares. Además, incluye garaje y trastero, ofreciéndote una oportunidad única, en un entorno tranquilo y muy soleado. No lo dejes escapar. Llámame!!!

El precio de venta indicado no incluye:
- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.
- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

👉 https://goo.su/eB5S

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22/04/2026

¿Cuándo hacer el cambio de armario de invierno a verano?
El cambio de armario de invierno a verano lo debes hacer a principios de primavera. Aunque, dependiendo del año y del clima de la zona, puedes retrasarlo un poco, o adelantarlo.

¿Cómo hacer la selección de ropa?
El primer paso para hacer bien el cambio de armario es clasificar la ropa que está en el armario: la que sirve para el año próximo y la que no.

Ahora mismo tienes en el armario mucha ropa de invierno y es muy probable que algunas prendas no te las quieras seguir poniendo el año que viene. Es posible que otras hayan cumplido su vida útil, o que formen parte de tu fondo de armario. Por eso, te recomendamos seguir estas pautas:

◾ No quites “el fondo de armario”. Esas prendas que son atemporales y que puedes ponerte en cualquier época del año, deben seguir estando a mano.

◾ Si hay ropa que ya ha cumplido su misión y no se encuentra en buen estado, sácala del armario, la puedes reciclar de muchas maneras.

◾ Si tienes prendas que están en buen estado, pero hace mucho que no te las pones o no te ves con ellas el próximo año, regálalas o véndelas.

◾ El resto de ropa de invierno, sácala del armario para hacer hueco a las prendas de verano asegurándote de protejerlas debidamente para que estén en condiciones para el año que viene.

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20/04/2026

Tipos de obras que no necesitan licencia

Antes de hacer una obra es importante analizar con detenimiento si se necesita o no licencia para llevarlas a cabo.

Para hacernos una idea, éstas son las tareas más frecuentes que podemos realizar en nuestro domicilio sin necesidad de pedir licencia:

1. Pintura de interiores
2. Cambio de suelos o de paredes alicatadas
3. Renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería
4. Cambio de mobiliario de cocina o baño
5. Reparaciones menores
6. Instalación de elementos decorativos

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17/04/2026

Te presentamos un ÁTICO REFORMADO en la misma calle Recogidas. Una vivienda muy especial por su luz y su ubicación privilegiada, al hacer esquina y contar con UNA GRAN TERRAZA. Dispone de cocina independiente con lavadero integrado, 4 dormitorios 2 de ellos con salida directa a la terraza, 2 baños completos con plato de ducha y salón luminoso también con acceso a la terraza. El edificio cuenta con calefacción central y un vecindario excelente. La comunidad dispone de portero físico, garantizando comodidad y seguridad. El edificio está rodeado de comercios, servicios, transporte y toda la vida urbana del centro de Granada.

El precio de venta indicado no incluye: los impuestos derivados de la compraventa (Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html), los gastos de Notaría, los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos.

👉 https://goo.su/Z9oB7rD

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Dirección

Santa Fe
18320

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 14:00
	16:30 - 20:30
Martes	09:30 - 14:00
	16:30 - 20:00
Miércoles	09:30 - 16:30
	16:30 - 20:00
Jueves	09:30 - 14:00
	16:30 - 20:30
Viernes	09:30 - 14:00
	16:30 - 20:30

Teléfono

+34958510802

Página web

http://www.inmobiliaria4arcos.net/

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