28/08/2026
En una herencia, la valoración de una vivienda puede ser determinante a la hora de repartir los bienes entre los herederos.
El valor de referencia del Catastro tiene una finalidad fiscal y se utiliza, con carácter general, para determinar la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones cuando existe. Sin embargo, ese importe no tiene por qué ser automáticamente el valor utilizado para realizar la partición.
La diferencia cobra especial importancia cuando uno de los herederos quiere adjudicarse un inmueble y debe compensar económicamente al resto.
Si no existe acuerdo sobre su valoración, contar con una tasación independiente puede ayudar a establecer un criterio objetivo antes de formalizar el reparto.
En Prolegal asesoramos en la tramitación de herencias y revisamos sus implicaciones jurídicas y fiscales.
