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Primer Grupo Gran Vía

Casa
España
Valencia
Primer Grupo Gran Vía

Agencia Inmobiliaria en Valencia, situada en el barrio Pla del Real (zona Mestalla y adyacentes). Ofrecemos una destacada base de datos de pisos en venta.

Buscamos propietarios que quieran vender su casa con la confianza y la seriedad de nuestra marca.

16/06/2026

¿Tienes una vivienda vacía y no sabes qué hacer con ella?

El alquiler de temporada puede ser tu mejor opción:

✅ Más flexibilidad: tú decides cuándo la usas y cuándo la abres a reservas.
✅ Más rentabilidad: la misma casa, más ingresos.
✅ Mejor mantenimiento: limpiezas y revisiones entre estancias.
✅ Pagos por adelantado: olvídate de los impagos.
✅ Sin ataduras: si quieres venderla o reformarla, no dependes de un contrato largo.

Y lo mejor… En Primer Grupo nos encargamos de todo, desde la tramitación hasta la gestión de reservas.

📩 Escríbenos.

08/06/2026

🏠 ¿Comprar o alquilar en 2026?

Algunas de las claves son:

✅ Los gastos iniciales

✅ La Flexibilidad

✅ La visión a largo o corto plazo

En Primer Grupo te acompañamos a decidir cuál es tu mejor opción.

📩 ¿Hablamos? Escríbenos.

04/06/2026

🏠📝 Antes de firmar tu hipoteca, hay un trámite que no puedes saltarte: la tasación.

Es el proceso que determina el valor real de tu vivienda y el banco la exige antes de aprobar tu préstamo.

¿Qué influye en ese valor? La ubicación, los servicios cercanos, la superficie, la orientación o el estado del inmueble.

Y sí, la paga el comprador. Pero tienes libertad para elegir al tasador, siempre que esté homologado por el Banco de España.

¿Tienes dudas sobre tu proceso? 📩 Escríbenos y te ayudamos.

28/05/2026

💡 ¿Tienes un piso alquilado y quieres venderlo?

La ley te permite vender una vivienda aunque tenga un contrato de alquiler en vigor.

Solo hay que tener en cuenta tres aspectos clave: revisar el contrato, comunicárselo al inquilino por escrito y saber que el comprador se subroga en el alquiler vigente. Para muchos inversores, eso es rentabilidad desde el primer día.

Vender con inquilino no es un problema si sabes cómo hacerlo. En Primer Grupo te acompañamos durante todo el proceso.

📩 ¿Hablamos? Escríbenos.

25/05/2026

📝 ¿A quién corresponde pagar la tasa de basuras en tu contrato de alquiler?

La respuesta depende de lo establezca tu contrato.

Si tu contrato está en vigor y no lo especifica, la paga el propietario. Sin posibilidad de reclamársela al inquilino.

Si vas a firmar uno nuevo, puedes pactarlo expresamente. Pero si no queda por escrito, no se puede reclamar.

En Grupo Primero llevamos más de 35 años asesorando a propietarios e inquilinos en Valencia. Porque acompañarte va mucho más allá de la compraventa.

📩 ¿Tienes dudas sobre tu contrato? Escríbenos.

22/05/2026

El próximo 1 de junio entran en vigor 3️⃣ medidas fiscales que pueden beneficiarte a la hora comprarte una casa:

✅ El ITP baja del 10% al 9%.

✅ El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados baja del 1,5 al 1,4%.

✅ Bonificación del 25% en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones para hermanos, tíos y sobrinos.

En Primer Grupo te ayudamos a aprovechar al máximo estas ventajas fiscales.

¿Hablamos? 📩 Escríbenos.

19/05/2026

¿Has realizado obras de mejora energética en tu vivienda?

Las deducciones en el IRPF por eficiencia energética pueden ahorrarte hasta 9.000€.

➡️ Tienes hasta el 30 de junio para incluirlo en tu declaración.

En Grupo Primero te informamos de todo lo que puede afectar a tu vivienda. Porque acompañarte va mucho más allá de la compraventa.

📩 ¿Tienes dudas? Escríbenos.

Vivienda

15/05/2026

🏠❤️ Detrás de cada casa hay una familia que empieza una nueva historia.

Desde Primer Grupo llevamos más de 35 años acompañándoos en uno de los momentos más importantes de vuestra vida. Y nada nos enorgullece más que saber que hemos sido parte de ese momento.

Hoy, Día Internacional de las Familias, queremos dar las gracias a todas las familias que han confiado en nosotros para construir su hogar.

¡Feliz Día Internacional de las Familias!

08/05/2026

¿Estás a punto de firmar lo que va a ser tu nuevo hogar?

Te recomendamos revisar estos 3 detalles que pueden suponer un problema:

1️⃣ El cuadro eléctrico: Si parece del siglo pasado, huye (o negocia el precio). 🔌
2️⃣ Tuberías: Abre grifos. Si no hay presión, hay problemas ocultos. 💧
3️⃣ Orientación: El sol no es solo estética, es AHORRO en calefacción/aire acondicionado. 🌡️

🧐 Antes de firmar, asegúrate de que no estás comprando una reforma encubierta.

¿A qué otras cosas le darías importancia tú? ¡Cuéntanos! 👇

30/04/2026

¿Puedo vender mi vivienda si tiene una hipoteca?
Sí. Tener una hipoteca no impide vender tu vivienda. De hecho, es una situación habitual.
Cuando se formaliza la compraventa, la deuda pendiente se cancela en el mismo momento de la firma ante notario. Lo más frecuente es que parte del importe que paga el comprador se destine directamente a saldar la hipoteca con el banco, y el resto lo reciba el vendedor.
Eso sí, es fundamental conocer exactamente cuánto capital queda pendiente, si existen comisiones por cancelación anticipada y qué trámites deben realizarse después (como la cancelación registral).
Vender con una hipoteca requiere planificación y asesoramiento para que la operación sea ágil, segura y sin sorpresas.
En Primer Grupo, revisamos tu situación financiera y coordinamos todo el proceso con la entidad bancaria para que puedas vender con tranquilidad y total transparencia.
📩 Si estás pensando en vender y tienes hipoteca, ponte en contacto con nosotros y te explicamos paso a paso cómo hacerlo correctamente.

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Calle Pintor Ricardo Verde, 5
Valencia
46010

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