AKHA

31/08/2026

Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry koulutusristeily tarjosi tänäkin vuonna paljon hyviä keskusteluja, verkostoitumista ja ennen kaikkea ajatuksia taloyhtiöiden hallitustyöskentelystä.

Yksi päivän keskeisistä viesteistä oli selvä: hyvä kilpailutus alkaa jo paljon ennen tarjouspyyntöä.

Päivä tarjosi tiiviin sarjan puheenvuoroja taloudesta, vakuutuksista, sopimuksista, turvallisuushankinnoista, rahoituksesta, suunnittelusta, valvonnasta, neuvotteluista, kilpailutusalustoista, parvekekaiteiden turvallisuudesta ja isännöinnin roolista.

Taloyhtiön tilinpäätöksen, toimintakertomuksen, kunnossapitotarpeiden, sopimusten ja talousarvion tulee muodostaa selkeä tilannekuva. Kun lähtötiedot ovat kunnossa, tarjoajien on mahdollista tehdä vertailukelpoisia tarjouksia ilman turhia oletuksia ja riskivarauksia.

Myös tarjouspyynnön laadulla on suuri merkitys. Ehdottomat vaatimukset ja vertailtavat laatutekijät on erotettava toisistaan ja kaikille tarjoajille tulee antaa samat tiedot, laskenta-aika ja arviointiperusteet. Kilpailuun kannattaa kutsua sellaisia toimijoita, jotka taloyhtiö voisi aidosti myös valita.
Hinta on tärkeä, m***a se ei yksin kerro hankkeen kokonaiskustannusta tai onnistumisen edellytyksiä. Suunnittelun laatu, urakoitsijan taloudellinen kantokyky, hankkeen vastuuhenkilöt ja mahdollisten lisätöiden riski voivat olla lopputuloksen kannalta aivan yhtä olennaisia. Neuvotteluvaiheessa päästään tapaamaan hankkeen todellisia vastuuhenkilöitä, tarkentamaan epäselviä kohtia ja arvioimaan yhteistyökykyä.

Ajankohtaisena aiheena käsiteltiin myös parvekkeiden lasikaiteiden turvallisuutta. Viimeaikaiset vakavat onnettomuudet ovat korostaneet tarvetta kiinnittää niiden turvallisuuteen ja asianmukaisiin tarkastuksiin erityistä huomiota.

Koulutusristeilyn parasta antia eivät kuitenkaan olleet vain puheenvuorot. Yhtä arvokkaita olivat keskustelut osallistujien kesken ja mahdollisuus kuulla ajatuksia taloyhtiöiden hallitustyöskentelystä eri näkökulmista, niin hallitusten, isännöinnin kuin muiden alan ammattilaisten silmin.

Hyvä hallinto syntyy yhteistyöstä, avoimesta keskustelusta ja siitä, että päätösten taustalla on riittävästi tietoa.

Kiitos kaikille osallistujille, puhujille ja yhteistyökumppaneille onnistuneesta päivästä ja hyvästä seurasta!

Seuraava koulutusristeily järjestetään 4.9.2027. Merkitse päivä jo kalenteriin. Ensi vuonna luvassa on jälleen ajankohtaista asiaa, uusia näkökulmia ja hyviä kohtaamisia

05/08/2026

Mukaan mahtuu vielä muutama nopein! Ilmoittautumislinkki kommenteissa. Ilmoittautuminen on mahdollista 6.8. asti.

Taloyhtiöaktiivi, isännöitsijä ja taloyhtiön hallitustyöstä kiinnostunut – ilmoittaudu mukaan!

Lauantaina 29.8.2026 pääsemme jälleen kehittämään hallitustyötä tiiviiden puheenvuorojen parissa merellisestä tunnelmasta nauttien m/s Viking XPRS reitillä Helsinki–Tallinna–Helsinki. Opinto- ja messuristeily käynnistyy Katajanokan terminaalissa matkalippujen jaolla klo 9.15–9.50. Paluu Helsinkiin klo 19.30.

Tämän vuoden teemana on kilpailuttaminen. Yhteistyöyritykset kertovat miten he voivat auttaa hankkeen onnistumista omalla asiantuntijuudellaan. Risteilyllä perehdytään onnistuneen kilpailutuksen avaintekijöihin: mitä tulee huomioida, jotta tarjoukset vastaavat taloyhtiön tarpeita ja päätöksenteko perustuu hyvään hallintotapaan.

Voit osallistua yksin tai yhdessä koko taloyhtiön hallituksen kanssa. Yhdessä osallistuminen tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden oppia, keskustella ja viedä uudet toimintatavat käytäntöön omassa taloyhtiössä.

31/07/2026

Taloyhtiöaktiivi, isännöitsijä ja taloyhtiön hallitustyöstä kiinnostunut – ilmoittaudu mukaan!

Lauantaina 29.8.2026 pääsemme jälleen kehittämään hallitustyötä tiiviiden puheenvuorojen parissa merellisestä tunnelmasta nauttien m/s Viking XPRS reitillä Helsinki–Tallinna–Helsinki. Opinto- ja messuristeily käynnistyy Katajanokan terminaalissa matkalippujen jaolla klo 9.15–9.50. Paluu Helsinkiin klo 19.30.

Tämän vuoden teemana on kilpailuttaminen. Yhteistyöyritykset kertovat miten he voivat auttaa hankkeen onnistumista omalla asiantuntijuudellaan. Risteilyllä perehdytään onnistuneen kilpailutuksen avaintekijöihin: mitä tulee huomioida, jotta tarjoukset vastaavat taloyhtiön tarpeita ja päätöksenteko perustuu hyvään hallintotapaan.

Voit osallistua yksin tai yhdessä koko taloyhtiön hallituksen kanssa. Yhdessä osallistuminen tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden oppia, keskustella ja viedä uudet toimintatavat käytäntöön omassa taloyhtiössä.

28/07/2026

Onnistunut linjasaneeraus on paljon enemmän kuin putkien uusimista. Se on osoitus hyvästä hallitustyöstä, suunnitelmallisesta kiinteistönpidosta ja vastuullisista valinnoista.

Vuodesta 2008 järjestetty Vuoden Linjasaneeraus -kilpailu nostaa esiin taloyhtiöitä, joissa linjasaneeraus on toteutettu laadukkaasti, turvallisesti ja kokonaisuutena onnistuneesti. Samalla kilpailu jakaa hyviä käytäntöjä ja kokemuksia taloyhtiöille, osakkaille, asukkaille sekä alan suunnittelijoille ja urakoitsijoille.

Kilpailuun voivat osallistua taloyhtiöt, joissa linjasaneeraus on valmistunut 1.11.2022–30.11.2025 ja takuuaika on alkanut. Hallituksen suostumuksella ilmoittajana voi toimia myös rakennuttajakonsultti, urakoitsija, suunnittelija tai valvoja.

Ilmoita hanke mukaan kilpailuun 31.8.2026 mennessä. Linkki kommenteissa.

Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry
Kiinteistöliitto Uusimaa
KNX Finland Oy
Motiva – valtion kestävän kehityksen yhtiö
RIL - Finnish Association of Civil Engineers
Rakennusteollisuus RT Oy
Suomen LVI-liitto SuLVI ry (The HVAC Association of Finland)
LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry I Finnish Association of HVAC Technical Contractors
Isännöintiliitto
Kiinteistöliitto - Kotisi asialla
Suunnittelu- ja ja konsultointiyritykset SKOL
Talotekninen teollisuus ja kauppa ry

23/07/2026

Mitä taloyhtiön kannattaa huomioida parvekelasien kilpailutuksessa ja turvallisuudessa?

AKHAn opinto- ja messuristeily järjestetään 29.8.2026 jo 12. kerran, ja ohjelmassa on jälleen ajankohtaisia teemoja taloyhtiöiden ja kiinteistöalan ammattilaisille.

Seuraavien viikkojen aikana nostamme esiin risteilyn puheenvuoroja ja esiintyjiä. Tällä kertaa vuorossa on Itä-Helsingin Lasi Oy.

Itä-Helsingin Lasi Oy on täyden palvelun lasiliike, joka palvelee asiakkaitaan Uudellamaalla ja toteuttaa lasirakentamisen projekteja valtakunnallisesti.

Puheenvuoron aiheena on ajankohtainen aihe: "Parvekelasien kilpailutus ja turvallisuus"

Jukka Vilen ja Valtteri Muhonen kertovat, mitä taloyhtiöiden kannattaa huomioida parvekelasien kilpailutuksessa, turvallisuusvaatimuksissa ja hankkeen toteutuksessa, jotta lopputulos on toimiva ja määräysten mukainen.

Tämän vuoden risteilyn teemana on "Kilpailuttamisen jalo taito – Hyvä hallinto". Luvassa on käytännönläheisiä puheenvuoroja, ajankohtaisia keskusteluja sekä erinomaiset mahdollisuudet verkostoitua alan toimijoiden kanssa.

Vielä ehdit mukaan! Ilmoittautumislinkki kommenteissa.

23/07/2026

Ajankohtaista asiaa ja verkostoitumista merellisissä maisemissa asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaisten kanssa 29.8.2026.

Miten taloyhtiön hallitus toteuttaa kilpailutukset niin, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia, päätöksenteko on sujuvaa ja päätöksenteko täyttää hyvän hallintotavan vaatimukset?

Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry järjestää vuosittain kaikille aiheesta kiinnostuneille risteilyn, joka tarjoaa käytännönläheisiä asiantuntijapuheenvuoroja, ajankohtaista tietoa ja erinomaiset mahdollisuudet verkostoitua alan toimijoiden kanssa. Tämän syksyn teemana taloyhtiön kilpailutukset asunto-osakeyhtiön eri tarpeisiin.

Teeman "Kilpailuttamisen jalo taito – Hyvä hallinto tehdään tänään" ympärillä kuullaan useita asiantuntijapuheenvuoroja, jotka tarjoavat konkreettisia esimerkkejä ja käytännön vinkkejä.

Mukana tänä vuonna:
Temal Oy
Rej Design Oy
Bauer Solutions Oy
Remonttipartio Oy
Planius Oy
Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
Itä-Helsingin Lasi Oy
OP Uusimaa
Kontu Isännöinti Oy
Malkit Oy
Thinger Solutions Oy

Ilmoittaudu mukaan. Linkki kommenteissa.

23/07/2026

Miten taloyhtiö voi varmistaa, että kiinteistöturvallisuuden ratkaisut ovat ajan tasalla ja vastaavat nykyisiä vaatimuksia?

AKHAn opinto- ja messuristeily järjestetään 29.8.2026 jo 12. kerran ja ohjelmassa on jälleen ajankohtaisia teemoja taloyhtiöiden ja kiinteistöalan ammattilaisille.

Seuraavien viikkojen aikana nostamme esiin risteilyn puheenvuoroja ja esiintyjiä. Tällä kertaa vuorossa on Malkit Oy.

Malkit Oy:n kattavasta valikoimasta löydät kiinteistön ylläpidossa ja korjausrakentamisessa tarvittavat tuotteet sekä VSS- ja paloturvallisuuden asennus- ja huoltopalvelut.

Puheenvuoron aiheena on kiinteistöturvapalveluiden ja -tuotteiden hankinta. Petri Siven ja Pasi Oikarinen kertovat, mitä taloyhtiöiden kannattaa huomioida kiinteistöturvallisuuden palveluiden ja tuotteiden hankinnassa sekä miten oikeilla ratkaisuilla voidaan tukea kiinteistön turvallisuutta ja ylläpitoa.

Tämän vuoden risteilyn teemana on kilpailuttaminen. Luvassa on käytännönläheisiä puheenvuoroja, ajankohtaisia keskusteluja sekä erinomaiset mahdollisuudet verkostoitua alan toimijoiden kanssa.

Vielä ehdit mukaan! Ilmoittautumislinkki kommenteissa.

21/07/2026

Miten taloyhtiö voi kehittää rahoitettavuuttaan ja varmistaa hyvät rahoitusehdot tulevia hankkeita varten?

Tule kuulemaan lisää AKHAn opinto- ja messuristeilylle 29.8.2026. Risteily järjestetään jo 12. kerran ja ohjelmassa on jälleen ajankohtaisia teemoja taloyhtiöiden ja kiinteistöalan ammattilaisille. Mukaan ovat tervetulleita myös muut aiheesta kiinnostuneet.

Seuraavien viikkojen aikana nostamme esiin risteilyn puheenvuoroja ja esiintyjiä. Tällä kertaa vuorossa on OP Uusimaa.

Taloyhtiön taloudellinen tilanne ja pitkäjänteinen suunnittelu vaikuttavat merkittävästi rahoituksen saatavuuteen ja rahoitusehtoihin. Puheenvuorossa tarkastellaan, millaisilla ratkaisuilla taloyhtiö voi vahvistaa rahoitettavuuttaan ja varautua tuleviin investointeihin.

Puheenvuoron aiheena on "Miten kehitän taloyhtiön rahoitettavuutta ja varmistan hyvät rahoitusehdot?"

Riitta Lehtinen ja Kimmo Toivainen OP Uusimaasta, kertovat, mitkä tekijät vaikuttavat taloyhtiön rahoitukseen ja mitä hallituksen kannattaa huomioida hankkeita suunnitellessaan.

Tämän vuoden risteilyn teemana on "Kilpailuttamisen jalo taito – Hyvä hallinto". Luvassa on käytännönläheisiä puheenvuoroja, ajankohtaisia keskusteluja sekä erinomaiset mahdollisuudet verkostoitua alan toimijoiden kanssa.

Vielä ehdit mukaan! Ilmoittautumislinkki löytyy kommenteista.

20/07/2026

Toimiva yhteistyö hallituksen ja isännöinnin välillä luo pohjan sujuvalle päätöksenteolle ja onnistuneille remonttihankkeille.

Tule kuulemaan lisää AKHAn opinto- ja messuristeilylle 29.8.2026. Luvassa jälleen ajankohtaisia teemoja taloyhtiöiden ja kiinteistöalan ammattilaisille sekä aiheesta kiinnostuneille.

Tämän vuoden risteilyn teemana on "Kilpailuttamisen jalo taito – Hyvä hallinto tehdään tänään". Luvassa on käytännönläheisiä puheenvuoroja, ajankohtaisia keskusteluja sekä erinomaiset mahdollisuudet verkostoitua alan toimijoiden kanssa.

Seuraavien viikkojen aikana nostamme esiin risteilyn puheenvuoroja ja esiintyjiä. Tällä kertaa vuorossa on Kontu.

Kontu isännöinnin tavoitteena on tehdä taloyhtiön arjesta sujuvaa ja hallituksen sekä isännöinnin yhteistyöstä toimivaa. Puheenvuoron aiheena on: ""Kohti sujuvampaa taloyhtiöarkea – kuinka Kontu Isännöinti on hallituksen kumppani kilpailutuksissa". Lavalla Kati Toivanen, Akseli Tasa ja Tuulia Sirvio.

Vielä ehdit mukaan! Ilmoittautumislinkki löytyy kommenteista.

14/07/2026

Mikä merkitys neuvotteluilla on remonttihankkeen onnistumisessa? Miten yhteinen ymmärrys tavoitteista varmistetaan ennen työn aloitusta?

29.8.2026 järjestettävä AKHA:n opinto- ja messuristeily kokoaa jälleen taloyhtiöiden ja kiinteistöalan ammattilaiset ajankohtaisten teemojen äärelle. Tämän vuoden teema, "Kilpailuttamisen jalo taito – Hyvä hallinto tehdään tänään", tarjoaa käytännönläheisiä asiantuntijapuheenvuoroja, konkreettisia esimerkkejä ja vinkkejä onnistuneisiin hankkeisiin.

Nostamme seuraavien viikkojen aikana esiin risteilyn puheenvuoroja ja esiintyjiä. Tällä kertaa vuorossa on Remonttipartio. Remonttipartio on Uudellamaalla toimiva putkiremonttien asiantuntija, joka tunnetaan erityisesti KVR-putkiremonteista.

Remonttipartion puheenvuoron aiheena on: "Neuvottelun merkitys onnistuneessa remonttihankkeessa" ja luvassa on käytännönläheisiä näkemyksiä siitä, miten onnistuneet neuvottelut luovat perustan sujuvalle yhteistyölle ja onnistuneelle remontille.

Viimeinen ilmoittautumispäivä opinto- ja messuristeilylle on 24.7.2026. Ilmoittautumislinkki kommenteissa.