Helsingin isännöinti

Helsingin isännöinti Asiakkaan kokoinen isännöintitoimisto, joka huolehtii ihmisen kodeista, työ- ja harrastuspaikoista.

10/06/2020

-HS 07.06.20 oli juttu: "Tarkkailija ehkäisee rakennusvirheitä". Jutussa korostettiin ostajia edustavan rakennusaikaisen tarkkailijan tärkeyttä.
Mikä maailmassa on rikki, kun rakennuttajan valvontaan, suunnittelijoihin ja eikä urakoitsijan omavalvontaan voi luottaa, rakennusvalvonnasta puhumattakaan.
Miksi niin usein virheitä käsittelee lakimiehet, eikä alan ammattilaiset, jotka etsisivät parhaita mahdollisia ratkaisuja korjauksiin?

Helsingin isännöinti app - paremman tavoitettavuuden puolesta. Isännöinnin digiloikka on ollut jo vuosia puheenaiheena, ...
14/06/2018

Helsingin isännöinti app - paremman tavoitettavuuden puolesta. Isännöinnin digiloikka on ollut jo vuosia puheenaiheena, m***a todelliset teot harvassa. Kannustamme asiakkaita kokeilemaan uutta ja lataamaan ilmainen Helsingin isännöinti sovellus Android laiteisiin Google Play kaupasta tai IOS-laitteisiin APP Storesta. Käytännössä mene sovelluskauppaan, kirjoita hakusanaksi Helsingin isännöinti ja noudata ohjeita. Ensimmäisellä kerralla kirjautumiseen tarvitset sinulle lähetetyt käyttäjätunnuksen ja salasanan.

25/05/2018

Toiminta-alueemme keskipiste on Helsinki, josta käsin palvelemme asunto-osakeyhtiöitä myös Espoon ja Vantaan alueilla, sekä erikoiskohteissa myös pääkaupunkiseudun ulkopuolella.

Helsingin isännöinti panostaa henkilökohtaiseen palveluun ja isännöitsijän tavoitettavuuteen, sekä toiminnan suunnitelmallisuuteen. Tarjoamme myös sähköisen asiointikanavan, joka mahdollistaa ajasta riippumattoman asioinnin. Kehitämme omaa toimintaamme asiakkaan etujen ja tarpeiden mukaisesti. Noudatamme tinkimättä hyviä liiketapoja ja eettisiä ohjeistuksia.

Taloushallinto on luonnollisesti 100% läpinäkyvä ja sähköinen, prosessit lakien ja ohjeistuksien mukaisia. Luonnollisesti yhtiön hallituksella on pääsy kaikkiin yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja mahdollisuus tarkastella tapahtumia aina laskutasolle saakka, myös kokousten välillä.

Asunto-osakeyhtiön sijaan huolehdimme ihmisten kodeista, työ- ja harrastuspaikoista, asuinympäristöstä. Tavoitteena on parempi asumiskokemus, läpinäkyvyys yhtiön hallinnossa, yhtiön valitseman tason mukaiset asumispalvelut kohtuullisella kustannustasolla suhteessa laatuun.

Isännöintipalvelumme kattaa valmiin kiinteistön hallinnon hoitamisen lisäksi myös rakennusaikaisen isännöinnin ja rakentamista valmistelevat toimet asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöissä, esimerkiksi rakennuttaja-asiamiehen tehtävissä. Meillä on vahva kokemus asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden, pienempien ja isojen, hoidosta ja kehittämisestä alkaen sopivan tontin tai muutoskohteen etsinnästä aina peruskorjausvaiheeseen.

Upea julkisivultaan suojeltu lähes 100-vuotias vanha margariinitehdas muutetaan vanhaa kunniottaen nykyaikaisiksi asunno...
25/05/2018

Upea julkisivultaan suojeltu lähes 100-vuotias vanha margariinitehdas muutetaan vanhaa kunniottaen nykyaikaisiksi asunnoiksi.

19/01/2018

Talvi tuli
Lumi-, jää- ja sohjokelin vaihdellessa on asukkaidenkin hyvä olla valppaana. Tilanne vaihtelee tuntienkin sisällä merkittävästi. Vaikka huoltoyhtiöt tekevät varmasti parhaansa on asukkaiden syytä ilmoittaa puutteista, liukkaudesta, katolta mahdollisesti putoavasta lumesta ja lumitöiden puutteista huoltoyhtiöön. Huollon puhelinnumeron ja sähköpostin löydät ilmoitustaululta ja sähköisen ilmoituslomakkeen taloyhtiön sivuilta. Yhdessä saamme ympäristön entistäkin turvallisemmaksi.

16/01/2018

Käyttämätön kerhotila

Liian monessa paikassa on vähäisellä käytöllä oleva kerhotila. Pitäisikö osakkaiden tehdä investointi, jotta tila saataisiin käyttöön. "Kyllähän tämä vielä kelpaa" ei aina riitä. Vastaako sisustus tavoiteltua käyttöä? Onko tila muunneltavissa? Löytyykö yhtään säilytystilaa?

Menisitkö viihtymään huoneeseen, jossa usein on vaatimaton ikkuna, valkoiset seinät ja muovimattolattia, ehken jonkun lahjoittama vanha sohva kalustuksena? Haluaisitko puuhata työpajassa, jonne joka kerta tuot työkalut ja tarveaineet ja poistuessasi viet kaikki pois.

Kerhotilankin neliöt ovat Helsingissä kalliita ja niistä ei "laillisesti" voi käyttää kuin kerhotilana. Ensin pitää määritellä tavoite, onko tila tarkoitettu esim. oleskeluun, askarteluun, kuntoiluun, jotta käyttäjätkin tietää tavoitellun käytön. Ehken pieni panostus kalustukseen ja tavoitteen mukaiseen sisustukseen kannattaisi ja muistakaa säilytystilat, se mahdollistaa tilan monikäyttöisyyden ja sen myötä paremman käyttöasteen.

16/01/2018

Maksullinen vai maksuton pesutupa, kerhotila tms.

Useassa yhtiössä painitaan käyttökorvauksien kanssa, kuinka ne saadaan kustannusvastaaviksi ja kannattako maksua ylipäätänsä periä. Molemmat näkökannat ovat perusteltuja, m***a esimerkiksi pesutupa kannattaa pitää vastikerahoitteisena.

Pienten maksujen hallinnointi on kohtuullisen aikaa vievää ja sen vuoksi kallista. Kun palvelun käyttämisen kynnystä madaltaa käyttöaste paranee ja jos näennäisesti ilmainen pesutupa säästää yhden pesukoneesta aiheutuvan vesivahingon niin hyöty on saatu sekä euromääräisesti, että asumismukavuutena, kun huoneisto tai useampi ei ole pitkää aikaa käyttökelvottomana korjaustöiden takia.

16/01/2018

Asuinympäristön kokeminen

Kun ensimmäisen kerran käy katsomassa tulevaa kotiaan havaitsee seinät, kalusteet ja näkymän. Vuosien kuluessa ihminen alkaa kokea elementit omiksi ja koettu oma-alue kasvaa lähiympäristöönkin, jonka muutokset saattavat herättää voimakkaitakin tunteita.

Ajan kuluessa usein myös ajan patinan sietokyky kasvaa. Kolhu porraskäytävässä on itse muutossa tehty ja ei se enää edes osu silmiin ja korjaaminenkin maksaa.

Asukastyytyväisyys kasvaa kun koettu laatu paranee ja jokaisen yhtiön pitäisi varata myös nyt voimakkaasti kasvavien asuinkustannusten paineessa jonkun verran euroja asumisen laadun parantamiseen. Nykybuumi on korjata, korjata ja korjata, liian usein unohtuu se mitä voitaisiin tehdä, että asumaisen laatu paranisi. Viemäri, vesijohdon, sähkönousujen tai hormien kunnostus ei suurista kustannuksista huolimatta lisää asumismukavuutta.

Liian usein valitaan helpoin ja halvin ratkaisu, pitkässä juoksussa pitäisi pystyä näkemään pidemmälle muuttuviin tarpeisiin ja mitä iloa asukkaille olisi tason parannuksesta.

Osoite

Mannerheimintie 15 B
Helsinki
00260

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Helsingin isännöinti :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Ota Yhteyttä Yritys

Lähetä viesti Helsingin isännöinti :lle:

Jaa