01/09/2026
Kuntotarkastaja kentällä – Eetu Laine 🏘️
Kodin ostaja ja myyjä saavat kuntotarkastuksen avulla käsityksen talon kunnosta, rakenteista, ylläpidosta ja huolloista.
💬 ”Tärkeintä asunnon ostamisessa on turvan tunne, asunnon nykyinen kunto sekä tulevaisuuden korjaustarpeet”, Susteran kuntotarkastaja Eetu Laine sanoo.
Myyjät, ostajat ja välittäjät ovat kuntotarkastuksessa usein läsnä. Eetu kertoo heille havainnot heti paikan päällä. Myös silloin, jos uutiset ovat ikäviä.
💬 ”Jos vaikka valesokkelitalon seinän alaosa olisi laho ja mikrobikasvuston peitossa, olisi minun tehtäväni sanoa siitä kiertelemättä ja kaartelematta.”
Ennen kohdekäyntejä Eetu saa tilaajan täyttämän alkuhaastattelun. Se sisältää tietoa kohteesta sekä mahdollisesti havaitut puutteet ja ongelmat. Uudemmissa taloissa Eetulla kuluu kuntotarkastukseen aikaa noin 2–2,5 tuntia.
💬 ”Vanhemmassa esimerkiksi 1900-luvun alun isossa talossa voi mennä rakenneavauksineen neljäkin tuntia. Tarkastuksen jälkeen teen sitten asiakkaalle seuraavien päivien aikana raportin.”
Piilevien virheiden turvaksi Eetu suosittelee Susteran Kauppaturva-piilovirhevakuutusta erityisesti vanhempiin taloihin.
💬 ”Kauppaturva kattaa hyvin piilevät virheet. Jokin kodista löytyvä piilevä virhe voi olla paha paikka myyjälle ja ostajallekin.”
💰 Entäpä rahoitus, löytyykö siihen ratkaisuja kuntotarkastuksen tueksi?
OP Kertaluotolla saat kuusi kuukautta kulutonta ja korotonta maksuaikaa ja luottoa tarpeesi mukaan 1 000 €–7 500 €. OP Kertaluotto saatavilla uusiin kuluttajatilauksiin 30.11.2026 asti. Rahoitus on kertaluotto, jonka todellinen vuosikorko 7 500 euron luotolle on 10,09 %, kun luoton korko on OP-prime + 7,45 % (9,95 %8/26), perustamismaksu 0 € ja laskutuspalkkio 5 €/kk. Arvioitu luoton kokonaiskustannus on 10801,86 €. Laskelma on tehty olettaen, että luotto on nostettu kokonaan, luoton korko sekä maksut ja palkkiot pysyvät samana koko luottoajan ja luotto maksetaan takaisin 127,50 € minimilyhennyksin (1,70 % luoton määrästä) kuukauden välein, jolloin luottoaika on 90 kk. Luoton myöntää OP Yrityspankki Oyj, Gebhardinaukio 1, 00510 Helsinki.
👉 Kiinnostuitko? Lue lisää nettisivuiltamme!
