Sustera Finland

Soita Reittiohjeet Verkkosivusto Ota yhteyttä: Yritys

Sustera Finland Sustera on johtava kiinteistön elinkaaren asiantuntijayritys.

Haiseeko kotisi sisäilma ”maakellarille”? Kyseessä voi olla kloorianisoli, jonka haju on sitkeässä. 👃 Kotikonsteilla klo...
20/10/2026

Haiseeko kotisi sisäilma ”maakellarille”? Kyseessä voi olla kloorianisoli, jonka haju on sitkeässä. 👃 Kotikonsteilla kloorianisolin hajua on vaikea saada pois.

Kloorianisolia muodostuu kloorifenolista, jota käytettiin Suomessa puurakennuksissa 1930­–1990-luvuilla. Nykyään se on Suomessa kielletty puunkyllästysaine.

💬 ”Jos kloorifenolia on käytetty, se todennäköisesti aiheuttaa hajua. Pienikin kosteus riittää, eikä puussa tarvitse olla vielä mikrobivauriota. Kloorianisolin haju kuitenkin sekoitetaan herkästi homeeseen”, kertoo Susteran aluepäällikkö Simo Mutanen.

Rakenteisiin päässyt kloorianisolin haju vaikeuttaa korjausta, sillä esimerkiksi ulkoseinän alaosasta lähtevä haju voi olla imeytynyt kaikkiin lähellä oleviin pintoihin ja materiaaleihin.

Korjauksessa hajua tuottava materiaali ensisijaisesti poistetaan. Vanhoja rakenteita kuitenkin jää, vaikka esimerkiksi sisälevytykset ja eristeet poistettaisiin. Yksi keino on sulkea jäljelle jääneitä rakenteita ja niissä olevaa hajua alumiinipintaisten levyjen avulla seinärakenteen sisään.

Aistinvaraisesti kloorianisolin voi havaita vain hajusta. Laboratoriossa sitä voi kuitenkin mitata materiaali- ja ilmanäytteillä. Kloorianisolinäytteitä analysoidaan Labroc Oy:n laboratoriossa Kuopiossa.

💬 ”Suurin osa suomalaisesta rakennuskannasta on rakennettu kloorifenolien käyttökaudella. Kloorianisolinäytteitä tutkitaan kasvavia määriä. Tietoa niiden esiintymisestä ja kohteiden korjaamisesta kysytään meiltäkin tasaiseen tahtiin”, sanoo tutkija Hanna Marttila Labrocilta.

👉 Lue lisää nettisivuiltamme!

Koska taloyhtiössänne on viimeksi tarkastettu pesutilojen kunto? Nyt siihen on hyvä hetki, sillä tarjoamme märkätilojen ...
14/10/2026

Koska taloyhtiössänne on viimeksi tarkastettu pesutilojen kunto? Nyt siihen on hyvä hetki, sillä tarjoamme märkätilojen kosteuskartoitukset tarjoushintaan 35 €/tila.

Märkätilojen kosteuskartoitus antaa taloyhtiölle ajantasaista tietoa pesutilojen kosteustilanteesta, mahdollisista vaurioista sekä korjaus- ja lisätutkimustarpeista. Kartoituksen avulla taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat suunnitella tulevia korjauksia faktoihin perustuen ja kohdentaa investoinnit sinne, missä niille on todellinen tarve.

Kartoituksesta toimitetaan kirjallinen raportti ja märkätilojen kuntoluokitus, jotka tukevat kiinteistön pitkäjänteistä kunnossapitoa ja korjaussuunnittelua.

💧 Tarjoushinta vain 35 €/tila

• Voimassa 31.12.2026 mennessä tehtyihin uusiin tilauksiin kaikkialla Suomessa
• Vähintään 20 kartoitettavaa asuntoa (pienemmät kohteet tarjouksen mukaan)

Märkätilojen kosteuskartoitusta suositellaan erityisesti yli 20 vuotta vanhoihin kiinteistöihin sekä taloyhtiöille, jotka suunnittelevat tulevia märkätilaremontteja.

Lisätietoja ja tarjouspyynnöt: https://eu1.hubs.ly/H0z0smm0

13/10/2026

Pienkerrostalo Nummelan Kanervatiellä sai peruskorjauksessa uuden lämmitysjärjestelmän: vanha naapuritalon kanssa yhteinen öljylämmitys vaihtui vesi-ilmalämpöpumppuun. Sustera teki peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelun. ✨

💬 ”Lämmitysjärjestelmänä oli aiemmin naapuritalon kanssa yhteinen öljylämmitys. KAS asunnot irtautui siitä, ja kohteeseen tehtiin vesi-ilmalämpöpumppu”, kertoo Susteran sisustusarkkitehti Matti Kulovesi.

Suunnittelimme kohteen peruskorjaukseen tilapinnat, putket, vesikaton, sähkötöitä sekä parannuksia kiinteistön tontilla. Sähköpuolella uusittiin ryhmä- ja sähköpääkeskukset, ja sähköautoille tehtiin varaukset. Tontilla puuaidat purettiin, ja tukimuurille tehtiin kevyt betonikorjaus.

💬 ”Huomioimme suunnittelussa valtion rahoittaman kohteen budjetin. Koneellisen ilmanvaihdon toteuttamisen sijaan kohteessa esimerkiksi korjattiin alkuperäistä painovoimaista ilmanvaihtoa, ja talon viemärit sukitettiin.”

Kohteessa uusittiin kaikki tilapinnat. Porraskäytävät ja huoneistojen ulko-ovet maalattiin. 🚪

💬 ”Kylpyhuoneet purettiin betonipinnoille. Sen jälkeen niihin tehtiin uudet pintavalut, vedeneristykset, laatoitukset, kalusteet, varusteet ja suihkuverhokiskot.”

Asuntojen keittiöissä uusittiin koneet, laitteet ja kalusteet. Kakkoskerros sai uudet ikkunat, ja vaatehuoneisiin tehtiin vaatehyllyt ja -tanko.

Myös paloturvallisuus huomioitiin: ykköskerroksen porrashuoneen käytävässä korjattiin palokatko-ongelmat, ja irtaimistovarastosta käytävälle avautuvat ovet uusittiin palo-ovina.

Rakennuslupa peruskorjaukselle myönnettiin marraskuussa 2024. Peruskorjaus valmistui joulukuussa 2025.



Videon kuvat: KAS asunnot

Kurkataanko salaojakaivoon? 👀 🕳️ Salaojajärjestelmän keskimääräinen käyttöikä on 40 vuotta. Se toteutuu, jos järjeste...
09/10/2026

Kurkataanko salaojakaivoon? 👀 🕳️ Salaojajärjestelmän keskimääräinen käyttöikä on 40 vuotta. Se toteutuu, jos järjestelmää huolletaan säännöllisesti:

2️⃣ vuoden välein salaojat kannattaa tarkastaa itse.
5️⃣ vuotta on sopiva väli ammattilaisen tekemälle salaojatutkimukselle.

Salaojaputket kiertävät rakennusta pienellä kaadolla, mikä ohjaa veden painovoimaisesti kohti perusvesikaivoa. Jos vesi seisoo kaivossa ja veden pinta nousee tarkastuskaivoissa putkia korkeammalle, järjestelmä ei toimi.

Järjestelmän toimivuuden voi varmistaa myös kuvaamalla ja painehuuhtelemalla sen.
Kun salaojajärjestelmä kerää maapohjaan imeytyneet vedet rakennuksen ympäriltä, kodin perustukset pysyvät kuivina.

📍 Muista myös: omakotitalon sadevesi- ja salaojajärjestelmät ovat erillisiä. Sadevesien ohjaaminen salaojiin tuo salaojajärjestelmään liikaa vettä, eikä se silloin enää kuivata rakennuksen perustuksia ja alapohjaa. Oikein tehdyssä salaojituksessa salaojat ja sadevedet yhdistyvät toisiinsa vasta kauempana rakennuksesta.

👉 Kiinnostuitko? Lue lisää nettisivuiltamme.

🎊 Saimme Susteralle uutta vahvistusta: Silja Nopanen aloitti johtavana asiantuntijana ja tiimipäällikkönä vastuullisuusp...
08/10/2026

🎊 Saimme Susteralle uutta vahvistusta: Silja Nopanen aloitti johtavana asiantuntijana ja tiimipäällikkönä vastuullisuuspalveluissa. Riina Linnas aloitti osastopäällikkönä teknisessä manageroinnissa. Molemmat ovat kokeneita kiinteistöalan ammattilaisia.

Siljan tiimi auttaa yrityksiä strategisen tason vastuullisuusasioissa: laatii esimerkiksi vastuullisuusohjelmia ja vuosittaisia vastuullisuusraportteja. 🌏

💬 ”Autamme yrityksiä pohtimaan, mihin organisaatio on vastuullisuuden osalta menossa. Voimme olla avuksi siinä, miten yrityksen vastuullisuustyön johtamisessa ja tulevaisuuden suunnittelussa päästään eteenpäin”, Silja kertoo.

Riinan mielestä hyvä tekninen manageri ajattelee kiinteistöä käyttäjän kannalta.

💬 ”Kun kiinteistö toimii käyttäjälle, se on kiinteistönomistajalle myös todennäköisesti kannattavaa liiketoimintaa. Kaikki lähtee käyttäjätasosta”, hän sanoo.

Riinalle ensimmäiset kuukaudet Susteralla ovat olleet odotusten mukaisia: yhteistyö tiimin, asiakkaiden ja organisaation kanssa on pitänyt fiiliksen korkealla ja sopivan kiireisenä. Uransa alussa suunnittelijana työskennellyt Riina viihtyy hyvin ylläpidon johtamisen puolella.

💬 ”Se on vienyt mennessään. Työnkuvani on monipuolinen ja laaja: saan aina opetella uutta ja tehdä töitä erilaisten asiakkaiden kanssa. Tuntuu, että olen löytänyt organisaation, jossa pystyn hyödyntämään osaamistani, sitä arvostetaan ja on mahdollisuus oppia edelleen uutta”, Riina sanoo.

Silja kiittelee Susteran mutkatonta ja onnistunutta rekrytointiprosessia.

💬 ”Kävimme Anna Huostila-Kesosen ja Konsta Tuokon kanssa keskusteluja, joista tuli hyvä fiilis. Susteralla on vastuullisuuspalveluiden osalta markkinoilla myös hyvä maine. Ensimmäinen kuukausi Susteralla on ollut oikein onnistunut. Minua on ollut vastassa ystävälliset ja huumorintajuiset kollegat, ja aamuisin on ollut mukava saapua toimistolle.”

Siljaa motivoi työssä ennen kaikkea mahdollisuus vaikuttaa läpi linjan rakennetun ympäristön vastuullisuuteen.

”Teemme strategioita, m***a kun asiat menevät kiinteistötasolle, tapahtuu muutosta. Se on inspiroivaa. Tässä työssä pääsee myös rakennuksiin ja paikkoihin, joihin ei muuten pääsisi. Olen seissyt monella vesikatolla ihailemassa maisemia”, Silja kertoo.

👉 Lue lisää Riinan ja Siljan ajatuksia nettisivuiltamme!

Linjasaneerauksen neliöhinnat liikkuvat yleensä 500–1 500 eurossa. Hinta kannattaa kuitenkin arvioida asuntokohtaisesti....
07/10/2026

Linjasaneerauksen neliöhinnat liikkuvat yleensä 500–1 500 eurossa. Hinta kannattaa kuitenkin arvioida asuntokohtaisesti. Esimerkiksi 60- ja 40-neliöisissä asunnoissa kustannukset ovat lähes samat, jos asunnoissa on vain yksi kylpyhuone. 🛀

Keskimäärin laskettuna perinteinen linjasaneeraus maksaa taloyhtiön osakkaalle asuntoa kohden 50 000 euroa.

Hinta pitää sisällään:

◾️ Urakka- ja asiantuntijapalveluista syntyvät kulut
◾️ Rakennuslupamaksut
◾️ Tiedotuksen
◾️ Rahoituskulut
◾️ Mahdolliset lisä- ja muutostyöt

Hintaan eivät sisälly osakkaan omat kaluste- ja tilamuutokset tai muut taloyhtiön perustasoon kuulumattomat ratkaisut. Tilapäismajoituksesta syntyy osakkaalle myös lisäkustannuksia.

Putkiremontin hintaan vaikuttavat lisäksi kiinteistön ominaisuudet: esimerkiksi ikä, rakenneratkaisut, huoneistojen määrä, kerrosluku ja yhteistilojen monipuolisuus.

💬 ”Myös taloyhtiön koolla on merkitystä. Suuremmassa yhtiössä hinta on asuntoa kohden usein edullisempi, koska kustannukset jakautuvat useamman osakkaan kesken”, sanoo asiakkuusjohtaja Jari Heikkilä.

👉 Kiinnostuitko? Lue lisää nettisivuiltamme!

06/10/2026

Kaiken takana on energia. ⚡️ Tällä teemalla vietetään 5.–11.10.2026 Energiansäästöviikkoa. Teemaviikko muistuttaa, että voimme oppia käyttämään energiaa koko ajan viisaammin. Yhdessä pienistä arjen päätöksistä syntyy iso vaikutus.

Energiansäästöviikko on hyvä hetki pohtia kodin ympäristöystävällisyyttä ja energialaskua. 🌱💰 Energia-asiantuntijamme Tatu Vihro antaa siihen yhdeksän vinkkiä:

1. Seuraa sähkönkulutustasi
2. Lämmitä vain tarpeeseen
3. Vältä lämpöhukkaa
4. Lisälämmitä harkiten
5. Käytä ilmalämpöpumppua
6. Huolehdi ilmanvaihdosta
7. Säästä vettä ja seuraa vedenkulutustasi 💦
8. Huomioi valaistus
9. Huolehdi kylmäsäilytyksestä ❄️

👉 Katso vinkit videolta ja käy lukemassa lisää nettisivuiltamme!

30/09/2026

Terveiset tält pualt jokke Susteran uudelta Turun-toimistolta 👋

📍Sijainti, sijainti, sijainti. Siinä kolme tärkeää syytä avata Susteran Turun-toimipiste Kupittaalle juna-aseman läheisyyteen. 🚂

💬 ”Kulkuyhteydet ovat lähellä, ja parkkipaikkoja löytyy. Tilat ovat ajanmukaiset, viihtyisät ja valoisat”, sanoo liiketoimintajohtaja Simo Nurmi.

💬 ”Kupittaa tunnetaan Turun teknologiakeskittymänä ja tiedepuistona, joten halusimme tänne. Parkkitilan takia tulimme Lemminkäisenkatua vähän pidemmälle”, osastopäällikkö Miikka Nieminen jatkaa.

Uusi toimisto toi myös kaivattua lisätilaa. Kaikki 12 työntekijää saivat oman nimetyn työpisteensä, ja niitä on tilaa rakentaa lisää. Toimistolla on nyt myös tilaa järjestää asiakastilaisuuksia ja koulutuksia yhteistyössä viereisen ravintolan kanssa.

Rakennustekninen asiantuntija Saara Näätsaari viihtyy uudella toimistolla. Avokonttorin ja työhuoneiden lisäksi löytyy keittiö- ja oleskelutila sekä kolme yhteiskäyttötilaa: Kipinä, Rauha ja Ratkaisu.

💬 ”Täällä on hyvä työrauha. Kuulumisia voi vaihtaa keittiön puolella, ja puheluita voi puhua Kipinässä. Ratkaisussa taas voi vetää vaikka taloyhtiöiden kokouksia. Kaikilla taloyhtiöillä ei ole omia tiloja, heitä on nyt helppo pyytää tänne”, Saara sanoo.

Myös Mikko Piippo työskentelee Turun-toimistolla rakennusteknisenä asiantuntijana. Hän jatkaa, että Rauha-neukkarin voi varata itselleen vaikka koko päiväksi.

💬 ”Jos menee Rauhaan ja laittaa oven kiinni, kukaan ei mene häiritsemään.”

Nimet yhteiskäyttötiloille keksi Miikka Susteran Helsingissä sijaitsevan pääkonttorin neukkarien nimien hengessä. Kipinä, Rauha ja Ratkaisu kuvaavat työprojektien prosessia:

💬 ”Kipinä syntyy puhelinhuoneessa. Rauhassa se prosessoidaan, ja Ratkaisussa se hoidetaan maaliin. Jokaisen yhteiskäyttötilan nimen vieressä on ovessa kertomus, joka avaa Turun murteella tilojen käyttötarkoitusta vaikka heille, jotka tulevat tänne muilta paikkakunnilta tekemään töitä”, Miikka kertoo.

🎊 Turun-toimiston tupareita vietettiin viime viikolla Susteran oman väen ja asiakkaiden kanssa. Videolla työ- ja tuparitunnelmissa ovat Susteran Turun-vahvistukset Simo, Mikko ja Miikka.

Vili Niskala on tehnyt Susteralla lähes 2 000 kuntotarkastusta. Vuosittain hän kuntotarkastaa noin 200 kotia. 🏘️ 💬 ”Ka...
29/09/2026

Vili Niskala on tehnyt Susteralla lähes 2 000 kuntotarkastusta. Vuosittain hän kuntotarkastaa noin 200 kotia. 🏘️

💬 ”Kahta samanlaista kohdetta ei ole tullut vielä vastaan. Viikosta toiseen toistuvat kuitenkin likaiset lattiakaivot, allaskaapin alaosan tiivistysten puutteet ja yläpohjatiloissa viemärin tuuletusputkien puuttuvat lämmöneristeet”, Vili sanoo.

Kentällä Vili näkee suomalaisessa rakennuskannassa paljon korjausvelkaa: tekemättä jääneitä remontteja, käyttöikänsä ylittäneitä vesikattoja, vuotavia rännejä. Kuukausittain kohteissa tulee vastaan myös hometta, mikrobivaurioita tai epäily niistä. Erityisesti Vili muistuttaa salaojista. Jos suositellut huollot jäävät vanhemmissa rakennuksissa tekemättä, salaojien käyttöikä voi olla vain 30 vuotta.

Kuntotarkastaja tekee johtopäätökset kohteesta havaintojen perusteella, mikä vaatii laajaa rakennusteknistä osaamista. Sitä Vilille on kerryttänyt insinööriopintojen lisäksi 10 vuotta kuntotarkastajana.

💬 ”Kuntotarkastus on palvelulupaus siitä, että kiinteistöstä saa puolueetonta tietoa. Susteralla kuntotarkastuksen suoritusohjetta luetaan ja noudatetaan tarkasti. Kuntotarkastajat saavat sisäisen koulutuksen jo ennen kuin he lähtevät toisen kuntotarkastajan mukaan kohteisiin.”

Piilevien virheiden turvaksi Susteran kuntotarkastuksiin voi tilata Kauppaturva-piilovirhevakuutuksen. Kuntotarkastusten rahoitusta tukee OP Kertaluotto.

💰 OP Kertaluotolla saat kuusi kuukautta kulutonta ja korotonta maksuaikaa ja luottoa tarpeesi mukaan 1 000 €–7 500 €. OP Kertaluotto saatavilla uusiin kuluttajatilauksiin 30.11.2026 asti. Rahoitus on kertaluotto, jonka todellinen vuosikorko 7 500 euron luotolle on 10,09 %, kun luoton korko on OP-prime + 7,45 % (9,95 %8/26), perustamismaksu 0 € ja laskutuspalkkio 5 €/kk. Arvioitu luoton kokonaiskustannus on 10801,86 €. Laskelma on tehty olettaen, että luotto on nostettu kokonaan, luoton korko sekä maksut ja palkkiot pysyvät samana koko luottoajan ja luotto maksetaan takaisin 127,50 € minimilyhennyksin (1,70 % luoton määrästä) kuukauden välein, jolloin luottoaika on 90 kk. Luoton myöntää OP Yrityspankki Oyj, Gebhardinaukio 1, 00510 Helsinki.

👉 Kiinnostuitko? Lue lisää kuntotarkastuksista nettisivuiltamme!

Joko omakotitalosi syyshuolto on tehty? 🍂 🍁Kuntotarkastajamme Eetu Laine antaa Lämmöllä-lehden nettisivuilla vinkkejä ko...
24/09/2026

Joko omakotitalosi syyshuolto on tehty? 🍂 🍁

Kuntotarkastajamme Eetu Laine antaa Lämmöllä-lehden nettisivuilla vinkkejä kodin syyshuoltoon. Jutussa käydään perusteellisesti läpi lämmitys, tulisijat ja hormit, ilmanvaihto, vesikatto ja yläpohja, sadevedet ja salaojat, julkisivu ja sokkeli, vesipisteet ja märkätilat sekä ikkunat ja ovet. 🏡

Eetu muistuttaa, että erityisesti vanhemmissa taloissa kosteudenhallinta nousee tärkeäksi.

💬 ”Suomi on aika kostea maa. Suurimmat ongelmat omakotitaloissa tulevat esimerkiksi siitä, että salaojat johtavat sadevettä puutteellisesti pois ja vesi jää rakennusten vierustoille. Rakennuksen vierustoilta kannattaa poistaa myös syksyllä sinne putoilevat lehdet. Ne keräävät kosteutta.”

Tarvittaessa huoltotoimenpiteisiin kannattaa tilata ammattilainen apuun. Esimerkiksi salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu on hyvä tilata ammattilaiselta viiden vuoden välein.

💬 ”Itse sitä ei kannata tehdä. Liian kova paine voi vaurioittaa putkia.”

Tärkeimpänä kodin syyshuollon puuhissa on muistaa turvallisuus.

💬 ”Märälle tai jäiselle katolle ei kannata mennä ilman valjaita.”

👉 Koko jutun löydät Lämmöllä-lehden sivuilta: https://eu1.hubs.ly/H0yvWjY0

💚 Julkaisemme Lämmöllä-lehden kanssa yhteistyössä tänä vuonna kaksi juttua. Seuraavaksi pureudumme sisäilmaongelmiin ja niiden ratkaisuihin. 💚

Osoite

Karvaamokuja 2 D
Helsinki
00380

Aukioloajat

Maanantai 08:00 - 16:00
Tiistai 08:00 - 16:00
Keskiviikko 08:00 - 16:00
Torstai 08:00 - 16:00
Perjantai 08:00 - 16:00

Puhelin

030 670 5500

Verkkosivusto

Ilmoitukset

Saat tiedon ensimmäisenä: lähetämme sinulle sähköpostia, kun Sustera Finland julkaisee uutisia ja tarjouksia. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua tilauksen milloin tahansa.

Ota Yhteyttä: Yritys

Lähetä viesti: Sustera Finland:

Oikopolut

Jaa

Kategoria