Bumps And Flats

Bumps And Flats • Paritaloprojekti omassa pihapiirissä
• Rakennetaan sijoituskohdetta
• Puhetta rakennuskustannuksista
• Raksapäiväkirjan kirjoittelua✨📝

24/08/2026

Problem solved. 😅

Täällä tuli eilen paljon hyviä vinkkejä, ja moni tiesikin jo oikean tavan toimia. Soitin siis periaatteessa turhaan sähköverkkoyhtiöön. 😄

Olisi siis voinut jo eilen alkaa montunpeittopuuhiin!

23/08/2026

Voi sitä onnen päivää, kun jokainen monttu on peitetty!

Sunnuntai on hyvää aikaa keräillä seuraavan viikon tehtävälistaa. 📝

Tästä sähköpiuhasta olen jo kertaalleen kysellyt ja tultiin siihen lopputulokseen, että odotellaan urakoitsijaa vielä, kun varmaan homma on kesken.

Nyt alkaa tuntua siltä, että homma taitaa kuitenkin olla valmis, koska ketään ei oo näkynyt.

Täytyy siis alkaa selvittämään, miten tuo piuha suojataan ja kuuluuko urakoitsijan suojata piuha asianmukaisesti vai miten tämä tehdään.

Onko sattumalta kellään ollut tällaista tilannetta omilla tiluksilla? 🤔

22/08/2026

Tää on kylmää kyytiä palkkatuloille. 🥶

Tai no, riippuu tietty palkkatuloista. 😁

Sovittiin lainaneuvotteluissa 1,5 vuoden lyhennysvapaa, ja se käynnistyi ensimmäisestä nostosta.

Tehtiin ensimmäinen nosto heti, kun laina myönnettiin.
Nostettiin rahaa suunnittelukuluihin, jotka oltiin silloin maksettu ”omista rahoista”.

Noh… meidän kohdalla lyhennysvapaasta useita kuukausia valui hukkaan, kun odotettiin rakennuslupaa puolisen vuotta eikä tontilla tapahtunut mitään. 🫠

Ja sitten ne jossittelut:

Jos nyt saisi kääntää aikaa taaksepäin, niin osattaisiin ottaa tämä(kin) asia huomioon ja yritettäis suunnitella hommat siten, että lyhennysvapaat tulisi hyödynnettyä mahdollisimman tehokkaasti.

Ehkä ei oltaisi nostettu lainaa ennen kuin ihan oikeasti on pakko.

Tää kannattaa huomioida, jos alat rakentamaan. Ja jaa tämä kaverille, joka suunnittelee rakentamista. 😉

Kivahan se olisi, että ne lyhennysvapaat riittää mahdollisimman pitkälle, vai mitä? 😄

21/08/2026

Tiesin, että tämä maksaa, m***a en tiennyt, miten systeemi toimii.

➡️ Kaupungin tievuokra lähti käyntiin viime joulukuussa, kun tie avattiin muutamaksi päiväksi vesi- ja viemäriliittymien vuoksi.

Sen jälkeen vuokra meni ns. talviajan katkolle 15.5. asti.
Katkon aikana ei mennyt normaalia veloitusta.

Hain jatkoaikaa katkolle, koska muutama raskas ajoneuvo tulisi vielä tontille.

Vuokra kuitenkin käynnistyi 15.5. jatkoajasta huolimatta.

💰Hinta?
15 € päivässä. Kuulostaa vielä kohtuulliselta…

Periaatteessa vuokraa pitäisi maksaa siihen asti, kunnes katu on katselmoitu, m***a saimme kaupungilta kompensaatiota useita viikkoja, koska tien ennallistamista on edistetty jo heinäkuusta lähtien. 🙏

Silti hintalappu koko tien vuokralle tulee olemaan noin 1 000 €,
siis TUHAT EUROA!

Tässä sitä taas ollaan ja yritän kovasti saada tunteet järjestykseen. 😅

Onneksi toinen meistä kohautti vaan olkapäitään ja totesi, että OK.

Tän lisäksi tulossa tietenkin omat laskut varsinaisesta ennallistamisesta, joten jää kuulolle 👉 , niin pian selviää pakettihinta tälle koko touhulle. 💸

19/08/2026

Tämän tiehomman kanssa haastavinta on ollut selvittää, kuka tämän tulisi laittamaan kerralla sellaiseen kuntoon, ettei samaa hommaa tarvitse tehdä uudelleen. 😅

Saatiin useita hyvältä vaikuttavia tarjouksia, m***a kaupungin välikatselmuksen jälkeen urakoitsijan valinta meni uusiksi.

❗️Pelkkä asfalttifirma ei tässä riittänyt, sillä myös kaupungin vaatima kivetyksen korjaus piti saada hoidettua asianmukaisesti.

Sattuman kautta meille tuli tietoon kivifirma, joka on tehnyt tämän tien kivityöt jo aiemmin. He tuntevat Vantaan kaupungin vaatimukset ja tekevät paljon yhteistyötä tietyn asfalttifirman kanssa.

Päädyttiin tähän kaksikkoon, jolloin meidän ei tarvitse toimia viestinvälittäjänä kahden firman välillä. He hoitavat yhteistyössä tien kuntoon ja me saadaan laskut sitten molemmilta omista töistään.

Jäädään odottamaan, miten homma etenee. 🤞

Seuraa , niin saat tietää, mitä tää kaikki tuli maksamaan ja miltä lopputulos näyttää. 👀

23/07/2026

Mainos .fi

Kukapa ei haluaisi betonilattiaa, jonka kuivumista ei tarvitse odotella viikkoja? ✅

Optimaalisissa olosuhteissa perusbetoni kuivuu noin 1 cm viikossa ja nopeasti kuivuva betoni noin 2 cm viikossa.

➡️ Meille tuli 8 cm:n valu, kantavien seinien kohdalla noin 15 cm. Betonia meni yhteensä 10 m³.

✅ Betonivalun hinnaksi tuli 3500€.

Otimme myös jälkihoitoaineen, joka muodostaa betonin pintaan kalvon ja korvaa muovilla suojaamisen.

➡️ Noin viikon kuluttua valusta betonin pinta hiotaan. Hionnassa poistetaan betonin pintaan noussut sementtiliima sekä jälkihoitoaine.

👉 Tarkempaa tietoa betonivaluista ja hinnoista löydät osoitteesta lattiamies.fi.

Sivustolta löytyy kattavasti tietoa erilaisista betonivaluvaihtoehdoista sekä helppokäyttöinen laskuri, jolla voit laskea omalle valullesi tarkan hinnan ilman lisäyllätyksiä🤝

Nyt odotellaan betonin kuivumista ja sitten päästäänkin rakentamaan sisäseiniä ja toista kerrosta! 🤩

13/07/2026

Monenlaista on päästy pähkäilemään paalulaattaperustuksen myötä. 🤯

Tiivistetysti homma meni noin, m***a sen lisäksi tehtiin vielä paljon muutakin:

✅ Tehtiin läpivientejä lattialämmitysputkille ja muutamille sähkövarauksille.

✅ Madallettiin, jyrsittiin ja mitoitettiin EPS-levyjä kylpyhuoneiden kohdalla, jotta lattialämmitysputket saatiin mahtumaan viemäriputkien alta.

✅ Tarkisteltiin valun korkoa, jotta lämmitysputkien päälle saadaan vähintään 30 mm betonia.

➡️ Joiltain kohdin verkko nousi liian korkealle, m***a se saatiin oikeaan korkoon lisäämällä nurkkiin 8 mm:n terästä ja viilaamalla raudoituskorokkeita.

✅ Sitten vielä tehtiin valuvalmistelut -> suojaukset, nurkkamerkit, valukorkomerkit, pari kaivoa valettiin paikalleen ja sen sellaista.

Odotettu valupäivä on ensi viikolla🤩
Voi sitä onnen päivää, kun saadaan lattia tähän taloon!

POSI-palkit ovat tulossa, ja ajatukset ovat jo sisäseinien rakentamisessa. Sitä ennen puuhataan kuitenkin talon ulkopuolella, koska säiden mukaan mennään☀️

Mitä ajatuksia paalulattaperustuksesta?

10/07/2026

Eipä muuten tullut tämä työvaihe meille mieleen, kun teimme tälle projektille budjettia.

Tällä hetkellä tarjoukset tämän työn tekemisestä ovat 1 700–3 800 €, m***a ne on annettu ilman niitä lisätietoja, joita odotamme vielä kaupungilta.

Pelkästään tuo kivi maksaa noin 100 €/metri, joten siitäkin taitaa kertyä vielä muutama satanen jo annettujen tarjousten päälle.

Uuden edessä taas ollaan, m***a yritetään tehdä tämä kerralla kuntoon.

Ota tili seurantaan, jos haluat nähdä, mitä tämä lopulta tulee maksamaan ja miten tämä työvaihe toteutetaan..

03/07/2026

Tänään käytettiin kuumalankaleikkuria PEX-putkien upotukseen, ja pakko sanoa, että vakuutuin!

Tarkkana tosin saa olla, ettei polta itseään. Sen verran kuuma kapistus. 🔥

Mattopuukolla urien veistely on melkoista turaamista ja aikaa vievää hommaa. Siihen touhuun ei tällä kertaa lähdetty.

Kuumalankaleikkurin plussat:
✔️ Siisti ja napakka ura
✔️ Putki pysyy urassa paikoillaan
✔️ Ei sotkua
✔️ Ei säätöä
✔️ Nopea 🙌

Kannatti vuokrata 30 eurolla. 🤝

17/06/2026

Meillä 98,5% siivouksista loppuu alle viidessä minuutissa.
Mites muilla?

Osoite

Vantaa

Nettisivu

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Bumps And Flats :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Oikopolut

Jaa

Kategoria