Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

2F - Immobilier Annecy

Name: 2F - Immobilier Annecy
Address: 6, Rue du Lac, Annecy, 74000, FR
Telephone: +33782409185

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2F - Immobilier Annecy

Qui suis-je ? Pourquoi créer son agence immobilière indépendante ? L’écoute, la bienveillance et l’empathie sont mes valeurs clés.

🏔️ Conseiller en projets immobiliers | Fondateur de .immo.officiel & .officiel | +30 ans d’ancrage à Annecy & en Haute-Savoie | Ex-chroniqueur | 🏡 Immobilier • Réseau • Territoire • Humain Francis FEUGNET 2F-IMMO / Votre partenaire – conseiller en projet immobilier
Avec un parcours professionnel riche en aventures et rencontres, formé au M

anagement des Activités Immobilières à l’Université Savoie Mont-Blanc, je serai votre partenaire - conseiller à vos côtés pour tous vos projets de vente et/ou d’acquisition. Il est essentiel de se mettre à la place des clients, de ressentir ce qu’ils vivent et d’être là en tant qu’apporteur de solutions. Un savoir-faire mais surtout un savoir-être ! Ce qui me plait dans l’immobilier, ce n’est pas le coté mercantile (même si c’est important !) mais la qualité des relations humaines qui m’apporte une satisfaction personnelle. A l’écoute des femmes et des hommes amoureux de notre territoire, mes valeurs sont la bienveillance, l’empathie, la loyauté et l’humain. Francis Feugnet pour 2F-IMMO
+33 7 82 40 91 85
[email protected]

04/09/2026

🏦 J'emprunte 180 000 €… mais je vais VRAIMENT payer combien ?
Un exemple concret 👇
Taux 3,50 % sur 25 ans, hors assurance.
💶 Capital : 180 000 €
📆 Durée : 25 ans
💳 Mensualité : ~901 €
901 € × 12 × 25 = 270 337 € 😳
Soit ~90 337 € d'intérêts.
🔎 Et sur les 3 premières années ?
En 36 mois, j'aurai versé 32 440 €.
Mais mon capital, lui, n'aura baissé que d'environ 14 255 € 👇
🏦 Capital remboursé : ~14 255 €
💶 Capital restant dû : ~165 745 €
📈 Intérêts payés : ~18 185 €
Surprenant ? Oui.
Anormal ? Non.
C'est juste le fonctionnement d'un prêt à mensualités constantes : au début, les intérêts pèsent plus lourd. Puis, année après année, la balance s'inverse en faveur du capital.
⚠️ Avant de signer, ne regardez pas QUE la mensualité.
Regardez aussi :
✅ le taux et la durée
✅ le coût total du crédit
✅ le montant total des intérêts
✅ l'assurance emprunteur
✅ le capital restant dû, année après année
✅ les conditions de remboursement anticipé
Et demandez à voir le tableau d'amortissement. Votre mensualité ne raconte qu'une partie de l'histoire.
💡 La question à se poser :
« Si je revends dans 7, 8 ou 10 ans, combien devrai-je encore à la banque ? »
Un crédit ne se regarde pas qu'au mois le mois. Il se regarde sur toute sa durée. 🏡
👉 Et vous, vous avez déjà lu votre tableau d'amortissement ligne par ligne ?
👋 Francis FEUGNET | Conseiller en projets immobiliers
🏔️ 30+ ans à Annecy & en Haute-Savoie
📍 QG de l'Immo | 2F-IMMO
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02/09/2026

🚨 COMMUNIQUÉ OFFICIEL — QG DE L'IMMO 🚨
En ce moment, entre la presse, la télé et les réseaux sociaux, on ne compte plus les candidatures qui fleurissent un peu partout pour 2027. Alors on s'est dit : pourquoi pas nous ?

Francis Feugnet officialise donc, avec tout le sérieux que ça mérite (c'est-à-dire aucun), sa candidature à la présidentielle 2027.
Colistière : Arvi la marmotte. Elle ne parle pas, elle ne négocie pas, elle ne trahira jamais. Le programme idéal.

📋 NOTRE PROGRAMME :
🏡 Un logement pour tous — et une galerie souterraine pour ceux qui préfèrent hiberner
🧀 La raclette élevée au rang de patrimoine national (protocole déjà en vigueur en Haute-Savoie, on ne fait qu'officialiser)
😴 Instauration de la sieste obligatoire de mi-novembre à mi-mars, en hommage à notre colistière
🕶️ Ministère du Style confié à Arvi — elle a déjà les lunettes, il ne manque que le costume
📉 Promesse budgétaire : contrairement aux autres candidats, on ne changera pas d'avis en cours de mandat (Arvi ne parle pas, donc techniquement elle ne peut pas se dédire)

Notre slogan de campagne : "Un pays, ce n'est pas seulement un territoire. C'est un projet de vie." (on recycle, mais c'est du bon matériel)

Meeting de campagne prévu au bord du Thiou, en costume à carreaux, café des Ducs en fond sonore. Affluence attendue : quelques canards et un chat de gouttière.
👉 Votez utile. Votez marmotte.
ProgrammeSérieux (ou pas)

________________________________________

👋 QUI SUIS-JE ?
Francis FEUGNET | Conseiller en projets immobiliers | Fondateur du QG de l'Immo | Ambassadeur LPGI | Chroniqueur M6
🏔️ 30+ ans d'ancrage à Annecy & en Haute-Savoie
🏡 J'accompagne vendeurs & acquéreurs avec confiance, loyauté et humain.
🤝 Je crée aussi des connexions entre les acteurs de l'immobilier.
Parce qu'un projet immobilier, ce n'est pas seulement un bien. C'est un projet de vie.
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31/08/2026

Une rentrée, c'est toujours l'occasion de se relancer. Que ce soit un projet d'achat, de vente, ou juste une idée qui trotte depuis l'été — c'est le bon moment pour en parler. 🏡
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31/08/2026

🔥 ET SI POUR RÉUSSIR, ON N’AVAIT PAS BESOIN D’ÉCRASER LES AUTRES ?

Et si, au contraire, notre plus grande force était de nous faire grandir les uns les autres ?

C’est peut-être ça, finalement, l’esprit du QG de l’Immo.

Ici, les métiers sont différents.
Les parcours sont différents.
Les personnalités sont différentes.

Et c’est justement ce qui fait notre richesse.

🌸 La sororité, c’est se soutenir sans se comparer.
🧠 L’intelligence émotionnelle, c’est comprendre avant de juger.
🤝 L’intelligence collective, c’est accepter que l’autre puisse avoir une idée, une expérience ou une vision que je n’ai pas.

Au QG, nous ne cherchons pas à savoir qui est le plus fort.

Nous cherchons à savoir :

« Qu’est-ce qu’on peut construire ensemble ? »

Parce que derrière les transactions, les mandats, les projets et les entreprises…

il y a des femmes et des hommes.

Et quand la confiance s’installe, quand les egos laissent un peu de place, quand chacun apporte sa pierre…

✨ le collectif devient plus grand que la somme des individus.

Voilà pourquoi le QG de l’Immo n’est pas un club d’affaires.

C’est un endroit où l’on vient rencontrer, échanger, partager, apprendre, transmettre… et créer du lien.

Et parfois, de ces liens naissent de très belles affaires.

Mais surtout…

de très belles histoires humaines. ❤️

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🤝 Je crée aussi des connexions entre les acteurs de l’immobilier.

Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas seulement un bien.
C’est un projet de vie.

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QG de l’Immo | Instagram : QG de l’Immo 2F 73-74

29/08/2026

🦫 Le personal branding, ce n’est pas se mettre en avant. C’est devenir reconnaissable.

Ses lunettes rouges 👓, son Stetson 🤠, son gilet vintage, son micro à la main 🎤… et surtout ses Converse roses 👟🌸

Au premier regard, on comprend qu’elle n’est pas là pour faire comme tout le monde. 😉

Et finalement, c’est exactement ce que je recherche avec mon personal branding.

Être identifiable. Être mémorisable. Être différent. Mais surtout, rester authentique.

Dans un univers immobilier parfois très codifié, j’ai choisi de mettre en avant ce qui me ressemble :

🏡 L’immobilier et l’expérience
🤝 L’humain et les connexions
🎤 La communication et le partage
😎 Une touche de caractère
🦫 Et maintenant… une marmotte avec son propre style !

Les lunettes rouges ? Pour être vu.
Le ? Pour affirmer son caractère.
Le gilet vintage ? Pour raconter une histoire.
Les roses ? Pour ne surtout pas se prendre trop au sérieux ! 😜

Le personal branding, ce n’est pas simplement mettre son nom partout.

C’est construire un univers que les gens reconnaissent… avant même de lire votre nom.

Alors oui…
la du de l’Immo a du style. 😎🦫

Et peut-être qu’elle a surtout compris une chose :

👉 Pour être remarqué, il faut parfois oser ne pas ressembler aux autres.

Et vous, quel est votre petit détail qui vous rend reconnaissable ? 👇

Immobilier QGdeLImmo FrancisFeugnet ImmobilierHumain

Merci Magaly Reguiga Perron pour la création 😎
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28/08/2026

Ce que vous voyez sur cette photo coûte 100 €.

Un kit de matériel respiratoire pédiatrique. C'est ce que finance un don de 100 € à Vaincre la Mucoviscidose — et après déduction fiscale, il vous en coûte réellement 36 €.

Voilà précisément où va votre don.

28/08/2026

🚨 PETIT COUP DE GUEULE… MAIS AVEC LE SOURIRE 😁

Tu regardes un post.
Tu le trouves sympa.
Tu te dis : « Il a raison ! »
Et puis… tu passes au suivant. 😂

👉 Alors aujourd’hui, je te demande un petit effort :
LIKE ❤️ — COMMENTE 💬 — PARTAGE 🔄

Parce qu’un post qui n’est pas vu…
ne sert pas à grand-chose.

Sur LinkedIn , Facebook ou Instagram , l’algorithme regarde les interactions.

Et derrière chaque publication, il y a surtout une personne qui prend du temps pour partager une idée, une expérience, un projet ou simplement un peu de bonne humeur.

Un LIKE, ça prend 1 seconde.
Un commentaire, quelques secondes.
Un partage peut toucher des centaines de personnes.

Et parfois, derrière ce simple partage se trouve LA bonne personne, LE bon contact ou LA belle rencontre. 🤝

Alors si tu apprécies ce que je publie :
❤️ LIKE
💬 COMMENTE
🔄 PARTAGE

Et si tu n’aimes pas… tu peux aussi commenter.
Ça fera quand même plaisir à l’algorithme ! 😂😂

Allez… à vous de jouer !

Parce que les réseaux sociaux, ce n’est pas seulement publier.
C’est surtout faire circuler, créer du lien et faire grandir une communauté. 🚀

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28/08/2026

🔥 LE QG DE L’IMMO, C’EST ÇA !

3ème édition

Des sourires.
Des rencontres.
Des échanges.
Des connexions.
Et surtout… du plaisir à se retrouver ! 🤝

Le QG de l’Immo, ce n’est pas un club d’affaires.

👉 C’est un lieu où les professionnels de l’immobilier se rencontrent, partagent et créent ensemble.

Et quand l’humain est au centre…
le business vient naturellement. 🏡

Merci à tous ceux qui font vivre cette belle aventure ❤️

📍 Annecy & Haute-Savoie
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27/08/2026

JOUR J 🥂 #3

🚨 C’EST AUJOURD’HUI ! 🚨

La joyeuse du QG de l’Immo 2F 73-74 vous donne rendez-vous pour notre Apéro de l’Immo #3 ! 🎉

📅 Jeudi 24 septembre 2026
🕡 À partir de 18h30
📍 La Cour du Pré Carré
Les Ecuries du Pré Carré & Au Chardon D'Écosse
10, rue Vaugelas – 74000 Annecy
🚗 Parking : Bonlieu – Préfecture

🍹 Spritz & softs
🍽️ Planches gourmandes
💬 Échanges entre professionnels de l’immobilier
😂 Rires, convivialité et bonne humeur !
🎶 DJ et saxophone 🎷

Un moment pour se retrouver, créer des connexions, partager nos expériences et faire vivre l’immobilier autrement. 🤝🏡

⚠️ Nombre de places limitées
📩 [email protected]

👉 Professionnels de l’immobilier d’Annecy et de Haute-Savoie : on vous attend !

qgdelimmo aperodelimmo Annecy immobilier HauteSavoie

L’abus d’alcool est dangereux pour la santé. À consommer avec modération.

27/08/2026

🇫🇷 Aujourd’hui, 27 août… refrain du jour !

Parce qu’un 27 août sans un petit clin d’œil au 27e BCA, ce ne serait pas vraiment un 27 août ! 🏔️

🎶 Refrain du jour :
« Si vous avez des c…, il faudra le montrer ! » 😜

Une petite phrase qui résume à elle seule l’esprit de certains chants de chasseurs alpins : du caractère, de l’engagement et surtout… une bonne dose de camaraderie !

Alors aujourd’hui, on assume ! 😂

27 août = 27 BCA ! 🇫🇷🏔️

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Adresse

6, Rue Du Lac
Annecy
74000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

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Site Web

http://2f-immo.cool/

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