Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

2F - Immobilier Annecy

Name: 2F - Immobilier Annecy
Address: 6, Rue du Lac, Annecy, 74000, FR
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2F - Immobilier Annecy

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Qui suis-je ? Pourquoi créer son agence immobilière indépendante ? L’écoute, la bienveillance et l’empathie sont mes valeurs clés.

🏔️ Conseiller en projets immobiliers | Fondateur de .immo.officiel & .officiel | +30 ans d’ancrage à Annecy & en Haute-Savoie | Ex-chroniqueur | 🏡 Immobilier • Réseau • Territoire • Humain Francis FEUGNET 2F-IMMO / Votre partenaire – conseiller en projet immobilier
Avec un parcours professionnel riche en aventures et rencontres, formé au Management des Activités Immobilières à l’Université Savoie Mont-Blanc, je serai votre partenaire - conseiller à vos côtés pour tous vos projets de vente et/ou d’acquisition. Il est essentiel de se mettre à la place des clients, de ressentir ce qu’ils vivent et d’être là en tant qu’apporteur de solutions. Un savoir-faire mais surtout un savoir-être ! Ce qui me plait dans l’immobilier, ce n’est pas le coté mercantile (même si c’est important !) mais la qualité des relations humaines qui m’apporte une satisfaction personnelle. A l’écoute des femmes et des hommes amoureux de notre territoire, mes valeurs sont la bienveillance, l’empathie, la loyauté et l’humain. Francis Feugnet pour 2F-IMMO
+33 7 82 40 91 85
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20/10/2026

☕ Demain matin, c'est !
Rendez-vous mercredi 21 octobre pour notre rendez-vous hebdo entre professionnels de l'immobilier. On se retrouve autour d'un café pour échanger, partager nos projets et créer des connexions.
Venez comme vous êtes, avec vos questions, vos idées et votre bonne humeur. 🤝
hautesavoie

20/10/2026

📲 « Avez-vous des disponibilités demain ? »
C'est aussi simple que ça pour estimer votre bien à Annecy.
🏡 Estimation gratuite
⏱️ Avis de valeur en moins de 72h
🤝 Un interlocuteur local, humain et transparent
Un message, un rendez-vous, et vous savez enfin ce que vaut votre bien.
👉 Envoyez-moi un DM « ESTIMATION » et je reviens vers vous rapidement.
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19/10/2026

🏠 35 % d'endettement : le mur des futurs acquéreurs ?
C'est la règle que beaucoup découvrent trop t**d : les banques limitent les mensualités à 35 % de vos revenus (assurance comprise).

Résultat : des projets bloqués, alors qu'il existe des solutions 👇

1️⃣ Allonger la durée : jusqu'à 25 ans, 27 ans pour le neuf
2️⃣ Renforcer son apport : moins à emprunter, donc mensualité plus basse
3️⃣ Solder les petits crédits : conso, auto… ils pèsent dans le calcul
4️⃣ Acheter à deux : co-emprunteur ou garant, pour compter plus de revenus
5️⃣ Passer par un courtier : PTZ, prêts aidés, et la banque la plus souple pour votre profil

💡 Un refus de la banque n'est pas la fin du projet. Souvent, il suffit de bien préparer le dossier avant les visites.
Un projet bloqué par les 35 % ? Écrivez-moi, on regarde ensemble 🤝
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👋 QUI SUIS-JE ?
Francis FEUGNET
Conseiller en projets immobiliers | Fondateur du QG de l'Immo | Ambassadeur LPGI | Chroniqueur M6
🏔️ 30+ ans d'ancrage à Annecy & en Haute-Savoie
🏡 J'accompagne vendeurs & acquéreurs avec confiance, loyauté et humain.
🤝 Je crée aussi des connexions entre les acteurs de l'immobilier.
Immobilier Pays de Savoie | Marrakech Maroc | 2F - Immobilier Annecy
Parce qu'un projet immobilier, ce n'est pas seulement un bien.
C'est un projet de vie.
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18/10/2026

💚 LA Virade d'Annecy, C'EST FINI… MAIS LA MOBILISATION CONTINUE !

Le 4 octobre dernier, le Ville d'Annecy s'est mobilisé pour les Virades de l'espoir. Merci à tous les bénévoles, aux participants et aux partenaires qui ont fait de cette journée un vrai moment de solidarité 🙏

Mais le combat contre la mucoviscidose ne s'arrête pas avec la dernière marche.

👉 Il est encore possible de faire un pour la recherche jusqu'à la fin de l'année.
🤝 Entrepreneurs, commerçants, acteurs locaux : devenez !

• Vous financez directement la et l'accompagnement des
• Vous associez votre entreprise à une cause forte et humaine
• Vous bénéficiez d'une réduction fiscale (66 % du don pour un particulier, 60 % pour une entreprise, dans les limites prévues par la loi)
💬 Chaque don compte, quel que soit son montant.

🔗 Pour donner : https://virades.collectemuco.org/project/annecy

📩 Une question ? Écrivez-moi en message privé.

Ensemble, continuons à donner du souffle à ceux qui en manquent. 💙
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17/10/2026

🏡 Nouvelle estimation à !
Ce matin, j'ai réalisé une estimation locative et vente pour un T3 de 70 m², un bien de moins de 6 ans, en exposition sud-ouest.
✨ Une construction récente, sans travaux à prévoir
☀️ Une exposition sud-ouest : lumière généreuse et ensoleillement tout au long de l'après-midi
📍 Poisy, aux portes d'Annecy, un cadre de vie recherché
🔑 Deux options à étudier : vendre ou louer, avec une estimation pour chacune
Estimer un bien, c'est d'abord écouter son propriétaire : son histoire, ses attentes, son calendrier. Le prix juste se construit avec le marché local, mais aussi avec l'humain.
💬 Vous pensez vendre ou louer à Poisy, Annecy ou en Haute-Savoie ? Parlons-en, l'estimation est un premier pas sans engagement.
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17/10/2026

🏡 Estimation du vendredi à Meythet-Annecy !
Hier, j'ai eu le plaisir d'estimer un magnifique T3/4 de 85 m², en rez-de-jardin, entièrement rénové.
✨ Une résidence bien entretenue, ravalement de façade fait
🌿 Le confort d'un rez-de-jardin
🔨 Des prestations rénovées, prêtes à vivre
📍 Meythet-Annecy, aux portes du centre, avec commerces, transports et écoles à proximité
Un ravalement terminé, c'est un vrai atout : des charges de travaux lourds en moins à prévoir pour l'acquéreur, et la preuve d'une copropriété bien gérée.
Estimer un bien, c'est d'abord écouter son propriétaire : son histoire, ses attentes, son calendrier. Le prix juste se construit avec le marché local, mais aussi avec l'humain.
💬 Vous pensez vendre à Meythet-Annecy ou en Haute-Savoie ? Parlons-en, l'estimation est un premier pas sans engagement.
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16/10/2026

🎉 13e Afterwork LPGI : MERCI ! 🎉
Hier soir, Au Chardon D'Écosse, nous étions 80 professionnels réunis pour la 13e édition de l'Afterwork à Annecy. 🙏
Ce que j'aime dans ces soirées, ce n'est pas le nombre, c'est ce qui se passe entre les gens : les rencontres, les échanges sincères, les liens qui se créent et les projets qui naissent autour d'un verre. Hier, l'énergie était excellente. 🤝

Un grand merci :
👉 À vous tous, qui avez pris le temps de venir, d'échanger et de faire vivre cette communauté
👉 Au Chardon d'Écosse pour son accueil chaleureux
👉 À LPGI – Les Petits Génies de l'Immobilier pour cette belle aventure collective
👉 À tous ceux qui, depuis 13 éditions, contribuent à faire de cet un vrai rendez-vous incontournable à

Ensemble, on prouve qu'en immobilier, la confiance et le réseau font toute la différence. 🏔️
À très vite pour la 14e édition ! 🥂

LPGI Annecy HauteSavoie Immobilier Networking LesPetitsGéniesDeLImmobilier QGdelImmo 2FIMMO

15/10/2026

Le 26 novembre, on se retrouve pour l'Apéro de l'Immo #5 🥂
Une soirée privée, entre professionnels de l'immobilier, pour échanger, se rencontrer et partager un bon moment.
📅 Jeudi 26 novembre 2026, à partir de 18h30
📍 Les Écuries du Pré Carré, 10 rue Vaugelas, Annecy
🚗 Parking Bonlieu – Préfecture
Au programme : spritz, planches et échanges sans chichis.
Les places sont limitées : inscrivez-vous ici 👇
🎟️ https://www.eventbrite.fr/e/billets-apero-de-limmo-26-novembre-18h30-2003450508402
Merci à Mathieu, Théo, Joe et à Lissa d'être de la partie.
On vous attend nombreux ! 🏡
immobilier

15/10/2026

🍻 CE SOIR : l'Afterwork LPGI !

Au lieu de vous affaler devant la dernière série ou de regarder en boucle les chaînes d'info (et leurs bonnes nouvelles… ah non, il n'y en a pas 😅), rejoignez-nous !

Ce soir, jeudi 15 octobre à 18h30, au Chardon d'Écosse, à Annecy.

On est déjà plus de 70 de l'immobilier. Pas de discours, pas de pitch : juste un verre, des rencontres et de belles connexions. 🤝

Promis, ici, pas de cliffhanger à la fin de l'épisode. Et pas de « Êtes-vous toujours là ? » : on sait que vous y serez. 😉
⚠️ Les places sont limitées.

👉 Inscription : https://event.lpgi.club

📍 Au Chardon D'Écosse Annecy
🗓️ Ce soir, 18h30
Qui est partant ? 👇
Afterwork Networking QGdelImmo

14/10/2026

🙏 MERCI MÉLODY !
Ce soir, à L'Apéritivo (Albigny, Annecy-le-Vieux), nous avons partagé un super moment autour du « Rendez-vous sur la retraite » avec AXA Épargne et Protection.

Une soirée aussi réussie ne s'improvise pas. Elle repose sur de la préparation, de l'énergie et beaucoup d'attention aux détails. Et tout ça, c'est grâce à toi, Melody Bouskila 👏

Merci pour ton organisation sans faille, ta bonne humeur et ta confiance. Être ton « event », c'est un vrai plaisir : on se complète, on s'amuse, et surtout, on crée des moments qui rassemblent.

Merci aussi à tous les invités d'avoir répondu présents et d'avoir donné vie à cette belle soirée dans une ambiance conviviale. 🥂
Vivement la prochaine ! 💪

HauteSavoie Networking Immobilier QGdelImmo
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6, Rue Du Lac
Annecy
74000

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Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

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