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Le groupe DOM EXPERT est un cabinet d'expertises immobilières leader depuis plus de 20 ans à Annecy

Présents depuis 19 années sur la Haute-Savoie,
notre expérience, notre savoir-faire et notre volonté de vous apporter toujours un meilleur service, vous permettront de faire le meilleur choix pour l’établissement de vos diagnostics immobiliers. Nous vous assurons des prestations de qualité, fiables & rapides. Et, pour être toujours au plus près de nos clients, nous nous déplaçons sur les bassins d’Annecy, d’Aix-Les-Bains et aussi dans les villes et villages des Aravis.

22/09/2026

🏢 DPE collectif, DTG, PPPT… Vous vous y retrouvez ?

Ces trois termes reviennent régulièrement dans la vie d’une copropriété. Pourtant, ils ne répondent pas tout à fait aux mêmes objectifs.

🔹 Le DPE collectif
Il évalue la performance énergétique et environnementale de l’ensemble du bâtiment et permet notamment d’identifier les principaux postes de consommation et les pistes d’amélioration énergétique.

🔹 Le DTG – Diagnostic Technique Global
Il apporte une vision globale de l’état de la copropriété : état apparent des parties communes et équipements communs, analyse des améliorations possibles et évaluation des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble.

🔹 Le PPPT – Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
Il permet de se projeter sur les 10 prochaines années, en identifiant, hiérarchisant et estimant les travaux à envisager pour préserver le bâtiment, améliorer sa performance énergétique et anticiper les investissements.

👉 Trois outils différents, mais un objectif commun : mieux connaître son bâtiment pour mieux anticiper son avenir.

Chez DOM-EXPERT, nous accompagnons les syndics et les copropriétaires dans le diagnostic, l’analyse et l’évaluation de leur patrimoine immobilier.

📍 Annecy & Haute-Savoie

17/09/2026

🔬 Que devient un prélèvement amiante après le passage du diagnostiqueur ?

Prélever un matériau n’est qu’une étape de la mission.

Sur le terrain, notre technicien commence par identifier les matériaux concernés et détermine, selon la nature et le périmètre de la mission, ceux qui nécessitent une analyse en laboratoire.

Commence alors tout le parcours de l’échantillon :

📍 Localisation précise du prélèvement
🔎 Prélèvement du matériau concerné
🏷️ Conditionnement et identification de l’échantillon
📦 Transmission au laboratoire d’analyse
🔬 Analyse de l’échantillon
📋 Réception et interprétation des résultats
📍 Intégration et localisation du résultat dans notre rapport

Le résultat permet alors de confirmer ou non la présence d’amiante dans l’échantillon analysé.

Derrière une simple ligne dans un rapport se cache donc toute une chaîne de traçabilité, depuis le matériau prélevé dans le bâtiment jusqu’au résultat du laboratoire.

🏗️ Et lorsqu’il s’agit d’un repérage amiante avant travaux, cette information participe directement à la préparation du chantier et à la maîtrise du risque amiante avant l’intervention des entreprises.

Chez DOM-EXPERT, chaque prélèvement doit pouvoir être identifié, localisé et relié précisément à son résultat d’analyse.

14/09/2026

📄 DPE : pourquoi les justificatifs sont-ils si importants ?

Lors de la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le diagnostiqueur relève les caractéristiques visibles du logement et de ses équipements.

Mais certaines informations ne peuvent pas toujours être vérifiées directement sur place :

👉 isolation dissimulée dans les murs ;
👉 épaisseur d’isolant dans une toiture inaccessible ;
👉 caractéristiques d’une chaudière ou d’un système de chauffage
👉 performances précises des menuiseries ;
👉 nature de certains travaux de rénovation réalisés dans le passé.

📁 C’est là que les justificatifs prennent toute leur importance.

Factures de travaux d’isolation, notices et factures des équipements, références des menuiseries, permis de construire, étude thermique…

Ces documents peuvent permettre au diagnostiqueur de justifier précisément les caractéristiques du bâtiment et des équipements utilisées pour établir le DPE.

⚠️ Sans justificatif recevable, nous ne pouvons pas simplement nous baser sur une information déclarative.

Le diagnostiqueur doit alors utiliser les données prévues par la méthode de calcul DPE. Selon les caractéristiques du bien, celles-ci peuvent être moins favorables que les performances réelles des matériaux ou équipements effectivement installés.

💡 Le bon réflexe avant un DPE : préparez vos justificatifs !

Et si vous réalisez aujourd’hui des travaux de rénovation énergétique, conservez précieusement :
• les factures détaillées ;
• les références des matériaux ;
• les épaisseurs et performances des isolants ;
• les fiches techniques des équipements installés.

Ces documents pourront être particulièrement utiles lors d’un futur DPE.

Un DPE bien préparé, c’est aussi un DPE qui reflète au mieux les caractéristiques réelles de votre logement.

10/09/2026

⚠️ Vous prévoyez des travaux dans un bâtiment ancien ?

Avant de commencer, pensez au repérage amiante avant travaux (RAAT).

Percer un mur, déposer un revêtement de sol, remplacer des menuiseries, rénover une salle de bains, intervenir sur une toiture ou déposer des canalisations…

👉 Des travaux parfois simples peuvent entraîner une intervention sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l’amiante.

C’est précisément le rôle du repérage amiante avant travaux, également appelé diagnostic amiante avant travaux (DAAT).

🔎 Attention à une confusion fréquente :

Disposer d’un DTA ou d’un diagnostic amiante réalisé lors d’une vente ne signifie pas que le repérage amiante avant travaux a été réalisé.

Pourquoi ?

Parce que le RAAT est réalisé en fonction du programme précis des travaux. Son périmètre est défini selon les zones, matériaux et produits susceptibles d’être directement ou indirectement impactés par l’intervention.

Son objectif est notamment de permettre aux entreprises intervenantes de connaître le risque amiante avant le démarrage du chantier et d’adapter leurs méthodes de travail en conséquence.

🏗️ Syndics, maîtres d’œuvre, collectivités, entreprises, propriétaires et gestionnaires : un projet de travaux commence aussi par les bons repérages.

DOM-EXPERT accompagne professionnels et particuliers pour leurs missions de repérage amiante avant travaux en Haute-Savoie et dans les départements limitrophes.

07/09/2026

🏗️ C’est la rentrée chez DOM-EXPERT !

Après un mois d’août au rythme estival, septembre marque la reprise des projets, des ventes… mais aussi des chantiers !

Et le diagnostic immobilier, ce n’est pas seulement le DPE ou les diagnostics réalisés avant une vente.

Au quotidien, nos techniciens interviennent sur de nombreuses missions :
🏠 Diagnostics vente & location
🔎 Repérages amiante avant travaux et avant démolition
🏢 Diagnostics des copropriétés : DPE collectif, DTG, PPPT
🌱 Audits énergétiques
🎨 Repérages plomb
🚧 Recherche d’amiante et de HAP dans les enrobés
🏛️ Missions spécifiques pour les professionnels et les collectivités

De l’appartement à la copropriété, de la maison individuelle au bâtiment tertiaire, jusqu’aux chantiers de rénovation ou de démolition, nos interventions s’adaptent au bâtiment, mais surtout à chaque projet.

Toute l’équipe DOM-EXPERT vous souhaite une excellente rentrée et reste à vos côtés pour vos projets immobiliers et vos chantiers en Haute-Savoie.

03/08/2026

📐 Mesurer un logement ne s'improvise pas.

Que la prise de note soit faite sur papier ou sur tablette, nos techniciens s’adonnent au mesurage de votre logement avec la même rigueur !

Hauteur inférieure à 1m80, embrasure de porte ou encore véranda chauffée, rien n’échappe à l’œil aiguisé de nos professionnels afin de garantir un calcul de surface fiable et conforme.
Bien entendu, nos techniciens font aussi le rapprochement juridique entre le terrain et les actes de propriétés, permis de construire, règlement de copropriété etc.

📞 Besoin d'un relevé de surface sérieux et précis ? Contactez DOM-EXPERT.

16/07/2026

⛰️Certains bureaux offrent une belle vue. Les nôtres changent chaque jour !
Lors de leurs interventions, nos diagnostiqueurs ont parfois le privilège de profiter de magnifiques paysages de montagne.
Entre expertise, rigueur et cadre exceptionnel, le quotidien chez DOM-EXPERT ne manque pas de relief !
☀️ Ouverts tout l'été, nous restons à votre disposition pour tous vos diagnostics immobiliers.

23/06/2026

☀️ En période de fortes chaleurs, la climatisation apparaît souvent comme la solution idéale pour gagner en confort.

Et il est vrai qu'une climatisation réversible (PAC air/air) peut être prise en compte dans le DPE et améliorer les performances énergétiques d'un logement.

Mais avant d'installer une climatisation, une question mérite d'être posée : votre logement est-il suffisamment isolé ?

🏠 Une bonne isolation des combles, des murs ou des fenêtres permet de conserver la fraîcheur plus longtemps en été, tout en améliorant le confort en hiver.

✔️ Moins d'entrées de chaleur
✔️ Plus de confort lors des épisodes caniculaires
✔️ Une consommation énergétique maîtrisée
✔️ Des économies durables

🔎 La climatisation apporte un confort immédiat, mais l'isolation reste la solution la plus efficace pour améliorer durablement les performances de votre logement. Le choix des bons matériaux permettant un déphasage optimal.

Chez DOM-EXPERT, le DPE permet d'identifier les travaux les plus pertinents pour gagner en confort d’été comme en hiver.

05/06/2026

💡 Vous avez un diagnostic de performance énergétique DPE à réaliser prochainement ?

Pour nous permettre de réaliser une évaluation la plus précise possible de votre logement et de préparer notre intervention dans les meilleures conditions, certains documents peuvent nous être très utiles.

📋 En plus de votre formulaire de consentement, retrouvez ci-dessous la liste des documents que vous pouvez nous transmettre avant notre passage .

Merci pour votre collaboration, elle contribue à la qualité et à la fiabilité de votre diagnostic immobilier. 🏡

05/05/2026

💬 Votre avis compte pour nous !

Vous avez fait appel à nos services ? Dites-nous ce que vous en avez pensé ! ✨

🎯Vos retours nous permettent d’évoluer et de continuer à vous offrir des prestations de qualité.

En quelques secondes, partagez votre expérience ici :

👉 https://lnkd.in/ejKTBBqJ

Un grand merci pour votre confiance ! 🙌

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