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Le cabinet PMC Expertise Comptable est un cabinet d’expertise comptable indépendant situé à Bordeaux. http://pmc-expertisecomptable.fr

04/06/2026

Faut-il un SIRET quand on fait de la location meublée ?
La réponse est oui, et voici pourquoi ça compte vraiment.
✅ La location meublée est une activité commerciale au sens fiscal
✅ Tu déclares ton activité sur le guichet unique de l'INPI (formulaire P0i)
✅ Tu as 15 jours après le début de la location pour le faire
✅ C'est gratuit et tu obtiens ton numéro SIRET

L'immatriculation est obligatoire, que l'on relève du régime forfaitaire ou du régime réel.

❌ Sans SIRET, pas de déclaration 2031, donc pas de régime réel, donc pas d'amortissement
💡 Et l'amortissement, c'est le levier qui peut effacer 70 à 100 % de tes loyers imposables pendant des années.
Autrement dit : une formalité oubliée peut te coûter des milliers d'euros d'impôt en trop.
Tu débutes en LMNP cette année ? Pose les bonnes bases dès le premier loyer.

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03/06/2026

Investir sans avoir structuré ton activité libérale… une erreur plus fréquente qu’on ne le pense.

Beaucoup de professions libérales veulent investir (locatif, locaux pros, placements) alors que leur activité n’est pas optimisée. Résultat : fiscalité lourde, trésorerie tendue, projets qui avancent moins vite que prévu.

Dans cette vidéo, je t’explique pourquoi ton activité pro est le vrai moteur de ton patrimoine, et comment une bonne structuration peut tout changer pour tes investissements : impôts, trésorerie, relation avec la banque, stratégie long terme.

On voit ensemble des cas concrets (kiné, infirmière libérale…) et la différence entre quelqu’un qui investit “comme ça” et quelqu’un qui a d’abord structuré sa société.

📺 Vidéo complète sur YouTube
📅 Audit fiscal offert pour professions libérales : lien en bio

02/06/2026

Vous avez de la trésorerie sur votre SCI à l'IS… mais comment la sortir sans la laisser fondre en impôt ? 👇

La plupart des investisseurs ont le même réflexe : se verser des dividendes. Sauf qu'au PFU, ça coûte 31,4 pour cent. Avant d'en arriver là, il existe une sortie bien plus efficace.

Voici les 4 méthodes pour récupérer votre argent sur une SCI:

- Le compte courant d'associé : l'argent que vous avez avancé à la société. Le rembourser ne coûte rien. Ni impôt, ni prélèvements sociaux, ni déclaration. C'est la première porte à ouvrir.
- Les dividendes : possibles seulement si la société a fait un bénéfice comptable, pas juste de la trésorerie. Attention au piège.
- La rémunération du gérant : sous régime TNS, environ 50 pour cent de cotisations.
- Le boni de liquidation : à la dissolution, fiscalisé au PFU de 31,4 pour cent.

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01/06/2026

Un conseil concret si tu es profession libérale et que ton activité commence à bien fonctionner :

Fais calculer ce que tu économiserais réellement en passant en société.

Parce que la vraie question n’est pas :
“Est-ce que c’est compliqué ?”

La vraie question, c’est :
“Combien ça me coûte chaque année de ne pas le faire ?”

Aujourd’hui, beaucoup de professionnels libéraux paient leurs cotisations sociales et leur impôt sur le revenu sur la totalité de leur bénéfice…

…alors qu’ils n’ont pas besoin de tout cet argent pour vivre personnellement.

Et c’est précisément là que la réflexion devient intéressante.

Le bon raisonnement consiste à comparer :

➜ ta fiscalité actuelle en entreprise individuelle
VS
➜ une simulation basée uniquement sur la rémunération dont tu as réellement besoin chaque année

À partir du moment où il existe un écart entre :
✓ ton résultat fiscal annuel
et
✓ ton besoin personnel de rémunération

…alors il existe souvent un levier d’optimisation.

Et dans certains cas, la différence peut représenter plusieurs milliers d’euros économisés chaque année.

Le problème, c’est que beaucoup de professions libérales repoussent cette réflexion pendant des années…

…sans réaliser le coût invisible de l’inaction.

Parce qu’en fiscalité, ne rien faire est parfois la décision la plus coûteuse.

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28/05/2026

Tu es une profession libérale en SELARL et tu dois désormais déclarer tes revenus en BNC sur ta déclaration d'impôts. C'est normal, c'est nouveau et ça mérite une explication claire. Voici ce qu'il faut retenir.

Depuis la réforme 2024, les revenus de gérants de SELARL d'exercice libéral se déclarent en BNC et non plus en traitements et salaires. Tu choisis toujours librement le montant de ta rémunération en SELARL. Tu n'es pas obligé de tout appréhender comme en entreprise individuelle. Le régime social travailleur non salarié reste identique. La seule contrainte : produire une déclaration 2035 en plus. C'est donc simplement un changement de catégorie fiscale.

Tu ne bénéficies plus de l'abattement de 10 % auquel tu avais droit en déclarant tes revenus en traitement et salaires. Télécharge notre guide offert pour optimiser ta fiscalité en 2026. Le lien est en commentaire.

27/05/2026

Comment Damien, infirmier libéral dans le Sud-Ouest, a arrêté de payer trop d’impôts.

Quand il vient nous voir, Damien exerce en entreprise individuelle, comme beaucoup de soignants.
Il gagne bien sa vie… mais il a l’impression que tout part en impôts et en charges sociales.

En étudiant sa situation, on identifie trois points clés :
- ses besoins réels de revenus au quotidien
- son niveau de résultat
- ses projets perso et pro à moyen terme

À partir de là, nous lui proposons une nouvelle structuration juridique et fiscale adaptée à sa situation.
Résultat : près de 13 000 € d’économies par an et la possibilité de se constituer progressivement des revenus passifs.

Cette vidéo YouTube reprend tout le cas de Damien, étape par étape, pour montrer concrètement ce qu’un changement de structure peut apporter à une profession libérale.

🎥 Voir la vidéo complète : lien en bio
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27/05/2026

Médecin, kiné, dentiste, infirmier, ostéopathe...
Si vous êtes en entreprise individuelle aujourd'hui, vous êtes peut-être en train de payer plusieurs milliers d'euros d'impôts et de charges sociales en trop chaque année.
La vraie question n'est pas votre chiffre d'affaires. Ce n'est pas non plus votre tranche d'imposition.

La vraie question, c'est : avez-vous besoin de l'intégralité de votre bénéfice pour vos besoins quotidiens ?

Si oui → l'entreprise individuelle à l'IR reste cohérente.
Si non → vous payez impôts et charges sociales sur des sommes qui dorment sur votre compte pro.

Deux pistes sérieuses s'ouvrent alors à vous :
→ Option 1 : rester en entreprise individuelle, mais opter pour l'IS. Vous fixez vous-même votre rémunération, donc vous pilotez vos charges sociales et votre impôt. Cette option permet de lisser dans le temps, sans aller jusqu'à la création d'une société.

→ Option 2 : passer en SEL. Mêmes leviers que l'option IS, mais en plus, la trésorerie épargnée peut financer vos projets immobiliers, et votre fonds libéral devient valorisable.

Le sujet ne se traite jamais sur un coin de table. Il se traite à partir de votre déclaration 2035, de vos besoins de trésorerie et de votre stratégie patrimoniale.

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26/05/2026

“Passer en société, c’est trop compliqué.”
“Ça coûte trop cher.”
“C’est réservé aux professions libérales qui gagnent énormément d’argent.”

C’est probablement l’une des idées reçues que j’entends le plus souvent au cabinet.

Alors remettons les choses dans l’ordre.

Oui, passer en société implique certaines formalités :
✓ création de la société
✓ rédaction des statuts
✓ immatriculation au RCS
✓ ouverture d’un compte bancaire professionnel
✓ cession ou apport de votre activité libérale
✓ parfois, mise en place d’un financement

Mais il y a un point essentiel que beaucoup oublient :

Toutes ces démarches se réalisent une seule fois.

Et surtout, cette opération peut devenir un véritable levier patrimonial et fiscal.

Dans certains cas, elle permet même de récupérer la vente de votre patientèle ou clientèle directement sur votre compte personnel.

Est-ce que c’est réservé aux “gros” cabinets ou aux très hauts revenus ?

Pas du tout.

La vraie question est ailleurs :
Quel est votre besoin personnel de rémunération par rapport au bénéfice que vous générez chaque année ?

Exemple concret :

➜ Un dentiste qui réalise 150 000 € de résultat annuel et qui a besoin de se verser 150 000 € personnellement n’aura souvent pas d’intérêt fiscal majeur à passer en société.

➜ À l’inverse, un infirmier libéral qui génère 75 000 € de résultat mais n’a besoin que de 50 000 € pour vivre peut parfois réaliser des économies fiscales très importantes grâce à une SEL.

Et c’est là que beaucoup de professions libérales passent à côté d’un vrai sujet :
La société n’est pas un “statut à la mode”.
C’est un outil stratégique.

Dans certains dossiers, le coût de mise en place est amorti en quelques mois seulement.

La vraie question n’est donc pas :
“Est-ce que je gagne assez pour passer en société ?”

Mais plutôt :
“Est-ce que ma structure actuelle est encore adaptée à ma situation ?”

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23/05/2026

🚨 SCI et enfants : le piège, c’est d’attendre trop longtemps.

Créer du patrimoine immobilier, c’est bien.

Mais le transmettre intelligemment, c’est encore mieux.

Parce qu’en France, un parent peut transmettre jusqu’à 100 000 € par enfant tous les 15 ans avec l’abattement en ligne directe.

Donc pour un couple avec deux enfants, on parle potentiellement de 400 000 € transmis tous les 15 ans sans droits de donation.

Mais attention 👇

Le vrai sujet, ce n’est pas seulement :

❌ “Combien je peux donner ?”

C’est surtout :

✅ “Quand est-ce que je transmets ?”
✅ “Sous quelle forme ?”
✅ “Avec quelle valorisation ?”

Et c’est là que la SCI peut devenir un outil très puissant.

Pourquoi ?

Parce qu’une société créée récemment vaut souvent peu.

Mais 5, 10 ou 15 ans plus t**d, si elle détient plusieurs biens, de la trésorerie ou des participations, sa valeur peut exploser.

Et transmettre devient beaucoup plus coûteux.

Une stratégie souvent utilisée :

👉 donner la nue-propriété des parts aux enfants
👉 conserver l’usufruit

Concrètement, tu commences à transmettre ton patrimoine, tout en gardant l’usage économique.

Et au décès, la pleine propriété se reconstitue chez les enfants sans droits supplémentaires à payer à ce moment-là.

La transmission, ce n’est pas :

“Je verrai plus t**d.”

C’est :

“J’anticipe pendant que j’ai encore des options.”

Parce que plus tu attends, plus tu risques de transmettre cher.

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22/05/2026

🚨 Infirmière libérale : est-ce que le BNC est le seul statut possible ?

La réponse courte : non.

Mais attention, il y a une confusion très fréquente 👇

Le BNC n’est pas un statut juridique.

C’est une catégorie fiscale.

Quand tu exerces en tant qu’infirmière libérale en nom propre, tes revenus sont généralement imposés dans la catégorie des bénéfices non commerciaux, donc les fameux BNC.

Mais juridiquement, plusieurs cadres peuvent exister selon ta situation :

✅ exercice en nom propre
✅ société d’exercice libéral, par exemple SELARL ou SELAS
✅ société civile professionnelle, dans certains cas

Et c’est justement là que beaucoup d’infirmières libérales passent à côté de vraies questions d’optimisation :

💰 Est-ce que je suis au bon régime fiscal ?
📊 Est-ce que mes charges sont bien optimisées ?
🏢 Est-ce qu’une société d’exercice libéral pourrait avoir du sens ?
🧾 Est-ce que je déduis correctement mes frais professionnels ?
📈 Est-ce que ma structure est adaptée à mes revenus et à mes projets ?

Parce que le vrai sujet, ce n’est pas seulement :

❌ “BNC ou pas BNC ?”

Le vrai sujet, c’est :

✅ “Est-ce que mon cadre d’exercice est adapté à mon niveau de revenus, à ma fiscalité, à ma protection sociale et à mes projets personnels ?”

Une infirmière libérale qui démarre n’a pas les mêmes besoins qu’une infirmière qui génère beaucoup de revenus, qui souhaite investir, s’associer, acheter ses locaux ou préparer une transmission.

Et copier le statut de sa collègue sans analyse personnalisée, c’est souvent une mauvaise idée.

En fiscalité, ce qui coûte cher, ce n’est pas seulement de payer trop d’impôts.

C’est de rester trop longtemps dans une structure qui n’est plus adaptée à ton évolution.

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