Belles à Brie

16/06/2026

850 000 logements

C’est le nombre de biens immobiliers français qui sont sortis du statut de « passoire thermique » en 2026. Sans qu’aucun travaux n’ait été réalisé. Sans que les propriétaires en soient toujours informés.

La cause ? Une réforme technique mais majeure du DPE, entrée en vigueur en janvier 2026. Le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9, une mise à jour qui reflète enfin la réalité d’un mix énergétique français largement décarboné.

Résultat : les logements chauffés à l’électricité voient leur classement énergétique mécaniquement amélioré. Un bien classé F peut désormais être classé D. Et concrètement, ça change tout :

- La valeur du bien à la vente
- La possibilité de le louer (les interdictions progressives des passoires)
- L’accès aux dispositifs comme MaPrimeRénov’ ou Jeanbrun

Si vous êtes propriétaire d’un logement chauffé à l’électricité avec un DPE réalisé avant 2026, vous avez probablement intérêt à le refaire. Une lettre de différence, c’est parfois plusieurs milliers d’euros.

Dans ce carrousel, on vous explique tout : ce qui a changé, comment savoir si vous êtes concerné, et surtout ce que vous pouvez en faire.

Sauvegardez ce post pour le retrouver.
Et si vous voulez qu’on analyse votre situation, on est là.

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

12/06/2026

Une journée dans la peau d’une gestionnaire immobilière. 💼

On pense souvent que la gestion locative se résume à « encaisser les loyers ». La réalité est bien différente.

Du matin au soir, c’est un métier qui jongle entre :

- Traitement des urgences et de la comptabilité
- Rédaction des baux et révision des loyers
- Médiation entre locataires et propriétaires
- Conseil patrimonial et aide à la déclaration fiscale
- Veille réglementaire permanente

Derrière chaque bien loué, des heures de travail invisibles qui sécurisent votre patrimoine sur la durée.

Vous êtes propriétaire bailleur ou vous préparez un investissement locatif ? Confier la gestion à des pros, c’est s’assurer que votre projet tient dans le temps.

💬 Parlons-en

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

05/06/2026

04/06/2026

30 minutes. C’est le temps moyen d’une visite.

30 minutes pour décider d’un investissement qui va vous engager pendant 15, 20 ou 25 ans. Autant dire que chaque minute compte, et que chaque question posée peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros.

Pourtant, 9 acheteurs sur 10 repartent d’une visite sans avoir posé LES bonnes questions. Par timidité, par excitation, ou simplement parce qu’on ne les leur a jamais apprises.

Dans ce carrousel, on a réuni les 5 questions essentielles que les acheteurs aguerris posent SYSTÉMATIQUEMENT. Celles qui font la différence entre un bon achat… et un regret.

Sauvegardez ce post avant votre prochaine visite.

Et si vous avez un projet d’achat, on est là pour vous accompagner, c’est notre métier.

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

02/06/2026

Juin 2026, ce n’est pas un mois comme les autres.

Entre la nouvelle Loi Jeanbrun qui remplace officiellement le Pinel, la réforme DPE qui sort 850 000 logements du statut « passoire thermique » et un budget historique de 4,4 milliards d’€ alloué à la rénovation énergétique… le marché immobilier français entre dans une nouvelle ère.

Acheteur, vendeur, investisseur : ce mois-ci, plusieurs cartes sont rebattues. Et chaque décision compte un peu plus.

Dans ce carrousel, on a résumé l’essentiel pour vous, en 5 points clairs.

Pensez à enregistrer ce post pour le retrouver facilement.

Et si vous avez un projet immo, parlons-en, l’équipe Belles à Brie est là pour ça.

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

28/05/2026

Agent immobilier, c’est exigeant,
passionnant, et jamais le même jour deux fois.

9h : on démarre.
18h : on prépare déjà le lendemain.
Entre les deux ? On donne tout.

Vous avez un projet immobilier ?

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

26/05/2026

Brie-Comte-Robert, c’est une ville qu’on aime faire découvrir.

Du patrimoine, de la nature, une vraie vie de quartier, et Paris à seulement 30 km.

On vient pour la tranquillité.
On y reste pour le charme.

Vous avez un projet immobilier à Brie-Comte-Robert ?
On est chez nous ici, parlons en.

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

21/05/2026

Vendre son bien, ça ne s’improvise pas.

De l’estimation à la signature chez le Notaire, il y a 6 étapes clés que tout vendeur doit connaître.

On vous les détaille dans ce carrousel.

Sauvegardez-le, vous en aurez besoin.

Et si vous voulez qu’on vous accompagne à chaque étape ?

On est là.

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé

19/05/2026

NOTRE COUP DE CŒUR DU MOIS ❤️

On vous présente notre dernière pépite : un bel appartement T3 de 59 m² au cœur de Brie-Comte-Robert, dans une résidence de standing avec ascenseur.

Ce qu’on aime ? Un séjour lumineux sans vis-à-vis qui donne le ton dès qu’on entre, une cuisine aménagée moderne, deux chambres confortables pour poser ses valises tranquillement, et une salle de bains moderne.

Les atouts à retenir :
▸ 1ᵉʳ étage avec ascenseur
▸ Exposition Est, double vitrage PVC
▸ Garage fermé inclus
▸ Interphone & digicode
▸ Résidence calme (1992)
▸ Classe énergie D

📍 Brie-Comte-Robert (77170) Proche commerces, transports & écoles
213 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?

Glissez-nous un message en MP ou appelez-nous directement au 01 60 62 59 73.

On vous répond rapidement 💬

15/05/2026

Vendre seul pour économiser les honoraires.
On comprend l’idée.

Mais ce que vous pensez économiser… Vous pouvez le perdre en prix de vente, en temps, et en stress.

Estimation juste, acheteurs qualifiés, visibilité pro,
sécurité juridique, négociation sereine, c’est ce qu’on fait pour vous depuis 2009.

Votre estimation gratuite ? On est là.

📞 01 60 62 59 73
📩 En message privé