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SEDI Technique

SEDI Technique c'est 20 ans d'expérience au service des immeubles

21/06/2025

🔍 Contrôle approfondi dès la première vérification – Immeuble neuf ou reprise de contrat 🔧

Chez SEDI TECHNIQUE, chaque contrat débute par un contrôle technique complet, conforme aux prescriptions fabricants, au-delà du simple visuel.

📍 Exemple récent : Centrale de désenfumage ALDES ORDONE en immeuble d’habitation de 2020.
En ouvrant les boîtiers d’étage (BEA), nous avons détecté une non-conformité critique :
⚠️ La résistance de fin de ligne était branchée en parallèle sur la sortie DAS.

❌ Ce branchement interdit masque tout défaut de continuité filaire.
En cas de coupure entre les trappes et la centrale, aucun signal d’alerte n’est émis.

🔥 Résultat : une installation qui peut être hors service sans que personne ne le sache… jusqu’au jour où cela compte vraiment.

🚫 À cela s’ajoute l’absence totale de légende /repérage clair sur la centrale:
Impossible d’identifier rapidement quel étage est concerné par un défaut ou un déclenchement feu, ce qui retarde gravement l’intervention des secours ou du personnel technique.

C’est pour cela que SEDI TECHNIQUE inspecte systématiquement les organes internes (cartes, raccordements, programmations, repérages) à la première visite, même si tout semble visuellement conforme.

✅ Car une sécurité incendie crédible repose sur des équipements vérifiés, analysés, et conformes.
Ce n’est pas juste un contrat, c’est un engagement.

21/06/2025

🔧 DÉPANNAGE VMC HYDRORÉGLABLE – INTERVENTION SEDI TECHNIQUE 🔧

Aujourd’hui, nous sommes intervenus sur un caisson de VMC collectif hydro-réglable en panne.

✅ Diagnostic : Carte de gestion hors service + bruit anormal dû à un sac plastique coincé dans la turbine.
🛠️ Travaux réalisés :
• Remplacement et programmation de la carte de gestion
• Démontage de la turbine
• Extraction du corps étranger logé dans les ailettes, provoquant un déséquilibre dangereux pour les roulements et une perte d’efficacité importante du système.

Chez SEDI TECHNIQUE, notre philosophie est claire :
🔁 Réparer intelligemment plutôt que tout remplacer systématiquement.
Que ce soit un variateur de fréquence, une carte de gestion ou un moteur, nous cherchons d’abord à prolonger la durée de vie de vos installations.

Résultat : efficacité restaurée, bruit éliminé, économies à la clé 💡

📞 Besoin d’un diagnostic ou d’un dépannage ?
Contactez-nous, on respire mieux quand c’est bien entretenu.

15/06/2025

Diagnostic ➡️ Remplacement ➡️ Reprogrammation

Une VMC hors service sur un immeuble d’habitation peut vite virer à des complications pour les résidents (bruits, humidité, odeurs, etc…).

Suite au signalement d’une VMC à l’arrêt, nous sommes intervenus pour:
✅ Diagnostic complet sur site,
✅ Remplacement de la carte de gestion électronique,
✅ Reprogrammation de l’ensemble des paramètres,
✅ Et retour à un fonctionnement stable sous 48 heures

Chez SEDI TECHNIQUE, le dépannage ce n’est pas du bricolage. C’est du contrôle rigoureux et de la remise en état maîtrisée.

15/06/2025

Intervention dans une copropriété d’habitation:
Suite au premier contrôle annuel, plusieurs non-conformités détectées.
- Cartouches Co2 pour exutoire de fumée vides
- BAES hors norme dans partie commune au dessus du niveau de référence
- Batteries DAD en fin de vie
- Absence de grille de protection sur BAES parking

Chez SEDI TECHNIQUE, on n’attend pas qu’un accident déclenche un devis.
✅ On anticipe
✅ On vérifie dans le respect des normes,
✅ On propose des solutions claires

Derrière chaque ligne de rapport, il y’a un œil attentif et des mains qui connaissent leur boulot.

07/09/2023

La société SEDI Technique c'est 20 ans d'expérience dans le domaine de la sécurité incendie, VMC et station de relevage.
Nous vous accompagnons et conseillons sur vos équipements pour la meilleure qualité d'entretien et de sécurité.

Nous intervenons pour les maintenances préventives et dépannages dans les domaines suivant:

- Alarme incendie
- Extincteur
- Éclairage de sécurité
- Désenfumage vertical
- Désenfumage horizontal
- Désenfumage parking
- Colonne sèche
- Porte coupe feu
- VMC Sanitaire
- Station de relevage hydrocarbures
- Station de relevage eau pluvial

Notre secteur géographique s'étend sur toute l'Île-de-France ainsi que la Marne (51).
Autre lieu géographique sur demande.

07/09/2023

Remplacement d'une centrale suite au passage du BC et coordinateur SSI
Alarme de type 1 avec 2 fonctions CMSI

Remplacement des câbles
Tirages des lignes des détecteurs, déclencheurs manuels et du report.
Pose des ventouses pour PCF et de leur alimentation.

Intervention réalisé en 3 étapes:

1 - Conception qui permet d’établir les besoins et de prévoir un plan d’action précis.

2 - La phase de réalisation, avec l’installation des dispositifs de sécurité définis en amont.

3 - La phase de réception, comprenant les tests et les contrôles de l'ensemble du SSI.

06/09/2023

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27/08/2023

Contrôle des installations VMC sanitaire sur la livraison d'un immeuble neuf.

- Liaison filaire
- Calibrage divisionnaire
- Débit
- Isolement phonique
- Équipotentielle
- Conformité C4
- État du réseau
- Etc.....

Parfois les VMC sont reliés à un report technique permettant de recevoir à distance, la signalisation visuelle et sonore en cas de panne. Il est donc nécessaire de s'assurer de son bon fonctionnement.

D'autres informations en provenance des différents équipements d'un immeuble en défaut peuvent être raccordées sur un report technique comme par exemple une porte automatique de parking, une pompe de relevage, l'ascenseur, etc...

27/08/2023

Remplacement d'une centrale de désenfumage avec mise aux normes des liaisons filaires.
Mise en place des B.E.A - D.O - D.M sur chaque étage.

27/08/2023

La société SEDI Technique effectue les contrôles des installations de désenfumage afin d'assurer le bon fonctionnement de l'évacuation de fumée en cas d'incendie conformément à l'Arrêté du 31 janvier 1986 Art: 101 et Art: 31 à 43

Tout savoir sur le désenfumage
Communément connu comme étant un dispositif visant à évacuer rapidement les fumées et les gaz chauds, le système de désenfumage figure parmi les solutions pratiques en sécurité incendie. Pour toutes les techniques, le désenfumage se fait toujours par deux procédés : d’une part, l’évacuation des fumées et d’autre part l’amenée d’air frais.
Au-delà des idées que l’on se fait sur le désenfumage, mais de quoi s’agit-il exactement ?

Il existe des réglementations et des lois, notamment des arrêtés sur le désenfumage relatifs à la sécurité incendie qui énoncent clairement la nature du désenfumage. Selon ces principes, le désenfumage consiste tout d’abord à empêcher la propagation de gaz lors de l’incendie et aussi à faciliter l’évacuation des personnes.

Le système de désenfumage pour une sécurité incendie garantie
Le système réduit à la fois la température, mais aussi les gaz toxiques. En allant dans cette voie, la réduction du taux d’asphyxie est assurée.

[Les chiffres des risques d’incendie]
Le nombre d’incendies a doublé ces vingt dernières années.
250 000 sinistres incendies d’habitations sont déclarés chaque année aux assurances.
100 000 d’entre eux ont nécessité l’intervention des sapeurs pompiers, soit 1 incendie toutes les 2 minutes.
Bien que 70 % des incendies se déclenchent le jour, 70 % des incendies mortels se produisent la nuit, faute d’avertissement
Le début de soirée est la plage horaire la plus critique : 20% des incendies domestiques ont lieu entre 18h et 21h ce qui coïncide avec la préparation du dîner et les activités qui suivent le repas.
Le premier trimestre constitue la période de l’année la plus propice aux incendies avec près de 30% des feux.

[Les victimes]
1 Français sur 3 sera victime de risques d’incendie lors de sa vie
Plus de 800 personnes perdent la vie chaque année dans des feux d’habitation
Plus de 10 000 personnes sont gravement blessées dont 3 000 doivent vivre avec une invalidité lourde
80% des décès sont dus à l’intoxication par la fumée
2/3 des victimes succombent asphyxiées dans leur sommeil
L’incendie d’habitation est la seconde cause de décès par accident domestique chez les enfants de moins de 5 ans après la noyade
Dans 30 % des cas de décès chez les enfants de moins de 10 ans, les parents étaient absents lorsque l’incendie s’est déclaré.

26/08/2023

La société SEDI Technique effectue les contrôles des colonnes sèches conformément à l'Arrêté du 31 janvier 1986 Art: 101 et suivant la norme NF S61-759

Rappelons qu'une colonne sèche est un dispositif destiné à lutter contre les incendies parce qu’il permet de faire gagner du temps aux sapeurs-pompiers. Elle est installée dans des immeubles comprenant des étages ou des sous-sols.
Il s'agit d'une conduite rigide parcourant le bâtiment. On peut y raccorder un tuyau d'incendie à chaque extrémité. Il s'agit en quelque sorte d'un tuyau fixe pré-positionné. Une des extrémités se trouve dans la zone à défendre, l'autre se trouve à l'extérieur.

Précieuse pour les sapeurs-pompiers, lors d'un incendie concernant une zone défendue l'équipe de sapeurs-pompiers chargée de l'alimentation, relie la colonne sèche au camion d'incendie avec un tuyau souple.
L'équipe chargée d'attaquer le sinistre monte à l'étage concerné (ou inférieur), déroule son tuyau et le connecte à l'autre extrémité de la colonne sèche.
Plus simplement, la colonne sèche sert de raccourci pour acheminer l’eau nécessaire à l’extinction du feu en un minimum de temps.

Adresse

11 Rue Albert Einstein
Champs-sur-Marne
77420

Site Web

facebook.com

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