Diag Précision 02

28/08/2026

😂 LES PHRASES QUE TOUS LES DIAGNOSTIQUEURS ONT DÉJÀ ENTENDUES…

🏠 « La maison fait 120 m²… enfin je crois. »

🔥 « La chaudière ? Elle fonctionne très bien ! Enfin… on ne l'a pas allumée depuis 3 ans. »

🧱 « De l'amiante ? Impossible, la maison a toujours été très bien entretenue ! »

⚡ « L'électricité a été refaite récemment. »
👉 Récemment : 1998. 😅

📊 « Mon voisin a la même maison et il est classé C, donc normalement moi aussi ? »

💶 Et l'incontournable :
« Mon cousin a payé moins cher ses diagnostics… »

Spoiler : aucune maison n'est vraiment identique à une autre. 😉

C'est justement pour cela qu'un diagnostic immobilier se réalise sur place, avec des mesures, des contrôles, des justificatifs et une analyse propre à chaque logement.

Chez DIAG PRÉCISION 02, j'adore aussi ces petites phrases : elles font partie du métier… et donnent souvent lieu à de belles discussions avec mes clients !

Alors si vous connaissez quelqu'un qui a déjà prononcé l'une d'elles…

👉 Vous avez officiellement le droit de lui envoyer cette publication. 😂

🎯 Une maison peut avoir beaucoup d'histoires… mon travail, c'est de m'en tenir aux faits. Avec Précision !

26/08/2026

[Veille] Nouvelle évolution du CEP pour l'électricité dans le DPE au 1er janvier 2027 : l'arrêté a été publié au JO cette nuit. Le facteur de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE et de l’audit énergétique passera de 1,9 à 1,7.

Pour mémoire :
➡️ jusqu’en 2025 : 2,3
➡️ depuis janvier 2026 : 1,9
➡️ à partir de janvier 2027 : 1,7

L’arrêté du 19 août 2026 prévoit également un dispositif d’attestation pour les DPE et audits énergétiques encore valides. Cette attestation, générée uniquement par l’ADEME, permettra de remplacer l’étiquette énergétique initiale sans modifier les autres données du diagnostic ou de l’audit.
https://f.mtr.cool/opfdx7268q

12/08/2026

💶 Pourquoi deux diagnostics immobiliers n'ont-ils pas le même prix ?

Un appartement de 50 m² n'est pas une maison de 150 m².
Une maison seule n'est pas une propriété avec garage, grange et plusieurs dépendances.

Et pourtant, j'entends parfois :

« Mon voisin a payé moins cher pour ses diagnostics ! » 😄

C'est possible… mais avait-il le même bien et les mêmes diagnostics à réaliser ?

Chez DIAG PRÉCISION 02, un devis est établi selon les caractéristiques réelles de votre projet :

🏠 Type de bien : maison ou appartement
📐 Surface du logement
🏚️ Présence de dépendances ou annexes
📋 Nombre et nature des diagnostics à réaliser : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, mesurage, ERP…
📊 Audit énergétique, lorsqu'il est nécessaire ou demandé
📍 Localisation du bien et conditions d'intervention

Pourquoi ces différences ?

Parce qu'une maison plus grande, une dépendance supplémentaire ou certains équipements signifient davantage de mesures, contrôles, observations et temps d'analyse.

Comparer uniquement le montant final de deux devis revient donc un peu à comparer le prix de deux voitures… sans regarder le modèle ni les équipements. 🚗😉

Chez DIAG PRÉCISION 02, l'objectif est simple : proposer un tarif cohérent avec la mission réellement nécessaire, tout en prenant le temps de réaliser les contrôles et de vous expliquer les résultats.

🎯 Un prix se compare. Une prestation aussi.
http://www.diagprecision02.fr

08/08/2026

🏠 Vous envisagez de vendre votre maison ? Ne commencez pas forcément par l’annonce !

Avant même les premières visites, une question revient souvent :
Quels diagnostics immobiliers dois-je réaliser ?

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage, ERP… et, dans certaines situations, audit énergétique : les obligations dépendent notamment de l’âge du logement, de ses installations et de sa performance énergétique.

Et mieux vaut anticiper.

Pourquoi ? Parce qu’un DPE moins favorable que prévu, un audit énergétique nécessaire ou une anomalie découverte t**divement peuvent avoir des conséquences sur le calendrier de la vente.

Chez DIAG PRÉCISION 02, mon travail ne consiste donc pas uniquement à venir réaliser des diagnostics et repartir.

J’accompagne les vendeurs avant, pendant et après l’intervention : analyse des diagnostics nécessaires, préparation des documents utiles, explication des résultats sur place et remise des rapports sous 24 h lorsque le dossier le permet.

L’objectif : que vous sachiez ce qui est obligatoire, pourquoi ça l’est et comment avancer sereinement dans votre projet de vente.

📍 DIAG PRÉCISION 02 – Guise, Thiérache et secteur de l’Aisne.

🎯 Une vente bien préparée commence avant la première visite… et souvent par un diagnostic réalisé avec Précision !

31/07/2026

⭐ Un immense merci pour ce nouvel avis Google ! ⭐

Chaque retour de mes clients est une véritable récompense et me rappelle pourquoi j'ai créé DIAG PRÉCISION 02 : accompagner chaque propriétaire avec rigueur, pédagogie et proximité.

Chez DIAG PRÉCISION 02, mon rôle ne se limite pas à réaliser un diagnostic immobilier. Je prends également le temps d'expliquer chaque résultat afin que mes clients comprennent pleinement leur DPE, leur audit énergétique, leur diagnostic électricité, leur diagnostic gaz, leur diagnostic amiante, leur diagnostic plomb (CREP) ou encore les obligations liées à la vente ou à la location de leur bien.

Un diagnostic est avant tout un outil d'aide à la décision. C'est pourquoi je privilégie toujours un accompagnement personnalisé, des explications claires et des rapports remis rapidement, sous 24 heures.

Un grand merci à Yoann Dauchelle pour sa confiance et pour ce témoignage qui met en avant les valeurs qui me tiennent à cœur : professionnalisme, réactivité et qualité des explications.

📍 Basé à Guise, j'interviens également à Saint-Quentin, Hirson, Vervins, Bohain-en-Vermandois, Le Nouvion-en-Thiérache, La Capelle, Marle, Étreux et dans toute la Thiérache pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers, DPE, audits énergétiques et contrôles réglementaires avant vente, location ou travaux.

Un diagnostic, oui… mais avec Précision !!

14/07/2026

Très bonne fête nationale à tous ! ✨

En ce 14 juillet, nous célébrons la France, son histoire, mais aussi la richesse de son patrimoine immobilier.

En tant que diagnostiqueur immobilier, notre rôle est de veiller à la sécurité, à la transparence et à la pérennité de ce patrimoine. Performance énergétique (DPE), sécurité électrique, recherche d'amiante ou de plomb... nous analysons le passé pour sécuriser votre avenir.

09/07/2026

DPE A… et pourtant 33, 35, parfois 40°C dans le logement. ☀️
Avec les épisodes de canicule, beaucoup découvrent une réalité : performance énergétique et confort d’été ne disent pas exactement la même chose.
Le DPE n’a jamais été conçu pour garantir le ressenti d’un occupant un jour de très forte chaleur. Il repose sur des scénarios conventionnels et affiche déjà, quand c’est le cas, un indicateur de confort d’été “insuffisant”.
Le sujet n’est donc pas seulement de pointer le DPE du doigt.
C’est surtout de penser l’adaptation du bâti : sobriété, protections solaires, ventilation nocturne, conception adaptée… plutôt que de répondre uniquement par la climatisation.

Un article de Samir Zanoun pour Quotidiag.

https://f.mtr.cool/spzgsealne

09/07/2026

[Brève] Le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité du DPE sera bien modifié le 1er janvier 2027. Le projet d'arrêté fait passer le CEP à 1,7 et prévoit le même dispositif d'attestations que pour la précédente réforme. https://f.mtr.cool/dwoqbvxlww

01/07/2026

🎉 Déjà 1 an… Quelle aventure !

Il y a tout juste un an, Diag Précision 02 ouvrait ses portes avec une conviction : le diagnostic immobilier mérite bien plus qu'un simple rapport. Il mérite de l'écoute, de la pédagogie, de la proximité… et surtout de la précision.

Douze mois plus t**d, le bilan dépasse toutes mes espérances : plus de 210 dossiers réalisés, 57 avis Google 5⭐, des rapports remis sous 24 heures et, surtout, des centaines d'échanges avec des propriétaires, bailleurs, acquéreurs et professionnels de l'immobilier.

Je tiens à remercier sincèrement tous ceux qui ont contribué à cette première année : mes clients particuliers, les agences immobilières, les études notariales, l'OPAL – Office Public de l'Habitat de l'Aisne, ainsi que les membres de BNI Thiérache Vervins Ambitions. Votre confiance, vos recommandations et votre fidélité sont le moteur de cette belle aventure.

Cette année a également marqué une étape importante avec l'obtention d'un accord-cadre de 4 ans avec l'OPAL pour la réalisation des diagnostics immobiliers liés aux locations. Une belle reconnaissance qui me motive à poursuivre sur cette voie.

Depuis le premier jour, mon engagement reste le même : être disponible, prendre le temps d'expliquer chaque diagnostic et accompagner chacun de mes clients dans ses projets.

🙏 Merci d'écrire cette aventure à mes côtés.

🚀 Une première année construit une réputation… Les suivantes construiront une référence!

17/06/2026

📏 Loi Boutin : quelques mètres carrés qui peuvent tout changer

Lors d’une mise en location, le mesurage selon la Loi Boutin permet de déterminer avec précision la surface habitable du logement.

Souvent perçu comme une simple formalité, ce mesurage est pourtant essentiel. Une erreur de surface peut entraîner des contestations, des litiges entre bailleur et locataire, voire une remise en cause de certaines informations du bail.

Un mesurage réalisé avec rigueur permet de :
✔️ sécuriser la location,
✔️ fiabiliser les informations communiquées,
✔️ éviter les mauvaises surprises,
✔️ et valoriser le bien sur des bases objectives.

Chez Diag Précision 02, chaque mesurage est réalisé avec précision afin de garantir des données fiables et conformes à la réglementation.

🎯 En immobilier, quelques mètres carrés peuvent parfois faire toute la différence.

"Un Mesurage, OUI... Mais avec Précision !"

Que dit la loi Boutin ?