Portugal Installation Conseil

25/07/2024

http://portugal-installation-conseil.fr/Propriete/agreable-maison-a-fafe-avec-potentiel-locatif/

Agréable maison à Fafe, avec potentiel locatif : rez-de-chaussée et 1er étage, insérée dans un terrain de 386 m2.

Possibilité d’utiliser les deux parties de façon autonome.

Au 1er étage, la maison est composée d’un séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine, 3 chambres en enfilade et une salle de bains (à rénover à votre goût).

Le rez-de-chaussée est composé d’une annexe destinée aux rangements et d’un appartement avec un séjour, cuisine, salle d’eau et une chambre. Idéal locatif ou logement indépendant pour la famille ou des amis.

Ce local peut aussi être utilisé comme salle de jeux, espace professionnel, ou logement supplémentaire.

Très belle opportunité pour vivre, en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Très proche de Fafe et de Guimaraes, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, services, hôpitaux, universités, etc.

1er étage avec environ 85 m2 et rez-de-chaussé d’environ 50 m2.

Beau terrain avec vue panoramique sur les collines.

Possibilité de construire un garage fermé.

Maison située à Cepaes, proche de l’accès à l’autoroute.

5 km du centre-ville de Fafe

12 km de Guimaraes

65 km de l’aéroport de Porto (45 min.)

Opportunité à ne pas rater !

Prix : 110.000€

Cet immeuble est vendu à l’abri du DL 10/2024, autorisant la vente de biens sans licence d’utilisation.

Il ne permet pas l’accès aux prêts bancaires immobiliers.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter :

Luciana Ferreira

06 86 85 79 80

[email protected]

Biens à moins de 150.000€ € 110,000.00 Vidéo Caractéristiques Quartier Description Caractéristiques 1 2 Chambres: 3 Salles de bain: 1 Etages: 2 Superficie: 136 m² Surface du terrain: 386 m² Status: A vendre Type: Maison Caractéristiques Caractéristiques: Arbres fruitiers campagne Jardin ...

20/10/2023

http://portugal-installation-conseil.fr/Propriete/propriete-16-ha-4-maisons-piscine/
Propriété avec 16 ha 4 maisons et piscine située à Evora, Alentejo. Excellente pour habitation, investissement locatif ou établissement touristique.
Le bien est doté de nombreux arbres, oliviers traditionnels, chênes verts, pins et chênes-liège, 4 maisons unifamiliales, une piscine, 3 puits.
Possibilité de la relier au réseau public d’eau également.
Propriété clôturée, dotée de places de parking, reliée au réseau d’électricité, d’internet et ayant des accès par deux voies différentes.
Lieu très discret, paisible et avec une vue panoramique sur la campagne environnante.
La propriété est composée de deux parties résidentielles distincts :
Sur la première, il y a une maison T3 dotée d’un séjour avec cheminée traditionnelle d’Alentejo, climatisation, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, deux salles de bains, une grande terrasse et zone de loisirs extérieure avec une petite piscine ;
Sur la deuxième partie, il y a trois maisons :
La première est composée d’un séjour ouvert avec kitchenette équipée, 2 chambres, dégagement, 1 salle de bain et climatisation ;
La deuxième est composée d’un séjour, cuisine avec cheminée typique, totalement équipée, une chambre en-suite et climatisation ;
La troisième est composée d’un séjour avec cheminée d’Alentejo, cuisine, deux chambres et une salle de bains. La rénovation de cette maison n’est pas terminée.
Ces 3 dernières maisons bénéficient d’une surface extérieure considérable, clôturée, avec zone de pic-nics, barbecue, four à pain, parking, chenil et annexe ;
Cette propriété avec 16 ha 4 maisons et piscine peut également faire partie d’un projet mixte d’habitation et d’exploitation touristique.
Beaucoup de potentiel avec une grande surface de terrain disponible pour développer de nombreux projets comme la construction de bungallows, création d’un potager, élevage d’animaux, tourisme rural, etc.
Prix : 1.300.000€
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec moi :
Luciana FERREIRA – Tél: 06 86 85 79 80
Mail: [email protected]

Biens à plus de 500.000€ € 1,300,000.00 Vidéo Caractéristiques Quartier Description Caractéristiques 1 2 Chambres: 8 Salles de bain: 5 Etages: 1 Superficie: 340 m² Surface du terrain: 158500 m² Status: A vendre Type: Ferme Maison Maison avec vue exceptionnelle Caractéristiques Caractéris...

12/05/2023

http://portugal-installation-conseil.fr/Propriete/maison-individuelle-avec-beau-jardin-a-setubal/

Maison individuelle avec beau jardin à Setubal.

Charmante maison indépendante, située à Cabanas, dotée d'un agréable jardin, avec des arbres de fruit et beaucoup de fleurs.

Très ensoleillée, elle se situe dans un quartier paisible, mais très proche de tout type de commerces et services.

Cette charmante maison a beaucoup d'atouts et peut s'adapter à tout type de projet : habitation à l'année, locatif ou maison secondaire.

Dotée de belles surfaces, un séjour agréable et des chambres spacieuses, elle est parfaitement habitable en l'état.

Charmant jardin avec une pergola surélevée, prête à vous proportionner d'agréables moments de loisir, des repas en famille et des apéritifs entre amis. Beaucoup de potentiel pour une possible augmentation, voire la construction d'une piscine.

Environnement agréable, situation géographique entre Setubal et Palmela, accès à pied à la Serra da Arrabida, à seulement 5 minutes d'Azeitao, 20 minutes de la plage et 35 minutes de Lisbonne.

Vente de préférence meublée.

Prix : 260.000€

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec moi :

Luciana FERREIRA – Tél: 06 86 85 79 80

Mail: [email protected]

Photos : Pierre-Olivier - Photographe

07/03/2023

02/02/2023

Nouveau bien en vente !

Biens entre 150.001€ et 300.000€ € 160,000.00 Vidéo Caractéristiques Quartier Description Caractéristiques 1 2 Chambres: 2 Salles de bain: 1 Etages: 1 Superficie: 62 m² Surface du terrain: 372 m² Année de construction: 2022 Status: A vendre Type: maison individuelle Caractéristiques Car...

01/07/2022

http://portugal-installation-conseil.fr/Propriete/gite-de-tourisme-rural-en-plein-fonctionnement-a-viana-do-castelo/

Ce gîte de tourisme rural en plein fonctionnement à Viana do Castelo, situé sur les hauteurs, avec une magnifique vue sur la campagne environnante, est composée d’une maison principale + 4 logements indépendants (2 studios, 1 T1 et un T2).

La maison principale est composée de 7 suites, une cuisine, salon, séjour, salle à manger, une cave, un bar, un salon de jeux, 2 wc’s de service.

Les logements indépendants : les studios sont composés d’un séjour, cuisine et salle de bains; le T1 : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains; le T2 : séjour, cuisine, 2 chambres et 2 wc.

Dans la zone central des logements indépendants, il y a une salle de petits-déjeuners, avec cuisine, rangement et wc.

Il y a aussi une autre cuisine extérieur, avec cheminée et rangements, qui servent d’appui à la zone de loisirs et d’événements.

Le jardin dispose d’une belle piscine avec vue imprenable sur la vallée, d’un court de tennis et d’un circuit de mini-golf.

Surface de construction = 918 m2
Surface brute = 1149 m2
Terrain = 35000 m2

Projet d’organisation de mariages et d’autres évènements en cours, ainsi que demande d’autorisation de culture d’asperges.

Beaucoup de potentiel !

Environnement magnifique pour l’organisation de mariages, ce qui est déjà envisageable dans le cadre d’une location de toute la propriété.

L’idéal serait néanmoins de faire construire une salle d’évènements, ce qui est largement possible au vu de la configuration des lieux et pourrait augmenter significativement le potentiel de la quinta dans le cadre de l’organisation de fêtes et célébrations diverses.

Prix : 1.470.000€

Vous vous y voyez déjà ?

Alors, n’attendez plus ! Prenez contact avec nous. Ce gîte de tourisme rural est peut-être votre opportunité d’associer vie personnelle et professionnelle au Portugal.

Luciana FERREIRA – Tél: 06 86 85 79 80

Mail: [email protected]

Biens à plus de 500.000€ € 1,470,000.00 Vidéo Caractéristiques Quartier Description Caractéristiques 1 2 Chambres: 12 Salles de bain: 14 Etages: 1 Superficie: 918 m² Surface du terrain: 35000 m² Status: A vendre Type: Maison avec vue exceptionnelle Caractéristiques Caractéristiques: Arbr...

23/06/2022

Bonjour,
Nous avons un projet de construction d'un immeuble de 40 appartements à Braga, au Portugal, et cherchons des partenaires investisseurs.
Belle opportunité. Retour sur investissement prévu d'environ 20%.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à revenir vers moi en privé.
Luciana Ferreira
+33 6 86 85 79 80
[email protected]
www.portugal-installation-conseil.com

01/06/2022

https://www.lesechos.fr/thema/dossiers/industrie-40-le-portugal-fer-de-lance-du-smart-manufacturing-1410097 =le%3Alec0f&utm_medium=click&utm_campaign=share-links_linkedin

En matière d’industrie, le temps où la réputation du Portugal tenait à ses capacités de production low cost semble bien loin. Grâce à une synergieentre les investissements des industriels, entrepreneurs portugais et investisseurs internationaux, la stratégie des pouvoirs publics et les eff...

01/04/2022

Opportunité à saisir ! Belle maison familiale avec piscine proche de Sintra.

Située à la limite de Meleças, à 700m du centre-ville de Fitares et à seulement 8 km de Sintra, cette maison a un énorme potentiel.

Sur un terrain de 595 m2, elle est disposée sur 4 étages (R+1 au niveau de l’entrée et R-2 vers l’arrière, puisque le terrain est en peinte).

Quartier très charmant, familial et aussi bien proche de la ville et de toutes ses commodités, qu’intégré en pleine nature.

Cette belle maison familiale avec piscine est composée d’une entrée, 2 séjours, 2 salles à manger, 2 cuisines intérieures, 4 chambres, 2 suites, 4 salles de bains, rangements, buanderie et beaucoup plus, même un ascenseur à l’intérieur !

Piscine, garage, terrasse couverte, un vrai bonheur en pleine ville et avec toute la qualité de vie de la campagne, aux portes de la magique ville de Sintra.

À l’extérieur, vous trouverez encore un beau jardin, une cour, un barbecue, un bar, ainsi qu’une cuisine d’appui.

Des beaux repas en famille ou entre amis en perspective !

Belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, investissement locatif ou même pour la transformer en 2 logements distincts.

Avec toute cette surface disponible (378 m2), tout est possible !

Prix : 580.000€

Si une visite vous tente, n’hésitez pas à prendre contact avec moi :

Luciana FERREIRA – Tél: 06 86 85 79 80

Mail: [email protected]

Biens à plus de 500.000€ € 580,000.00 Vidéo Caractéristiques Quartier Description Caractéristiques 1 2 Chambres: 6 Salles de bain: 4 Etages: 4 Superficie: 378 m² Surface du terrain: 595 m² Année de construction: 1991 Status: A vendre Type: Maison individuelle avec piscine Caractéristique...