Sébastien Benjelloun, Créateur de valeurs depuis 1998

14/02/2026

19/12/2025

Quand ta fille se couche à minuit parce qu’elle prépare des gâteaux pour ses maîtresses de stage et que le lendemain elle arrive en re**rd parce qu’elle a souhaité qu’on leur fasse des crêpes…
Tu te dit que t’as beaucoup de chance 🥰

💝 C’est déjà un peu Noël à la maison 🎄

https://www.instagram.com/p/DScIcGzDFyr/?igsh=Z21zNWJiZXF0aXZw

16/10/2025

👉 N'hésitez pas à partager cette publication :

"Plutôt que publier mon annonce sur tous les sites marchands, je fais le choix de reverser 200€ à la ligue contre le cancer et de soutenir l'opération OCTOBRE ROSE le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire ! Et vous ?"

🏖️ La Grande-Motte

Charmant T2 de près de 50 m² en bord de plage, au cœur d’une résidence prisée pour son architecture élégante et ses parties communes soignées.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé offre des espaces dégagés, de nombreux rangements et un environnement calme et respectueux.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3075775036

11/08/2025

RARE À LA GRANDE MOTTE – LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Adresse : Rue du Port, La Grande Motte

À vendre en exclusivité par le Cabinet HaKaMaN, local commercial entièrement rénové en 2023, composé de
- 2 lots sur deux niveaux avec
- 2 accès indépendants (façade et arrière),
idéalement situé sur une placette calme à deux pas du port de plaisance.

Surface totale : environ 78 m²
•⁠ ⁠RDC : 42 m² de local avec belle vitrine de près de 6 m, WC indépendant, accès direct sur une place privative à la copropriété (non soumise aux contraintes du quai Pompidou).
•⁠ ⁠Étage aménagé : 36 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. Idéal pour appartement de fonction ou usage mixte.

Points forts :
✅ Entièrement rénové par entreprise du bâtiment
✅ Climatisé, sain, sécurisé
✅ Quartier résidentiel dynamique avec pharmacie, opticien et commerces à proximité
✅ Nombreux stationnements aux alentours
✅ Aucune procédure en cours contre la copropriété ou les commerces
✅ Vendu sans fonds de commerce, libre de toute occupation
✅ Charges de copropriété (2 lots) : env. 1100 € HT/an
✅ Taxe foncière : env. 1400 €/an

Prix de vente : 211 000 €

Public visé : Professionnels de santé (médecin, dentiste, kiné, ostéopathe...), professions libérales ou particulier souhaitant habiter à l’étage et exercer une activité au RDC (condition indispensable pour résider à l'étage).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Une opportunité rare, entre confort de vie, visibilité et emplacement stratégique au cœur de La Grande Motte.

Sébastien BENJELLOUN

Cabinet HaKaMaN - L'artisan de l'immobilier
496 QUAI GEORGES POMPIDOU - 34280
La Grande Motte - Fr
☎️ 06 33 54 68 63
📨[email protected]

11/04/2025

🔑 REFUSER UN MANDAT DE VENTE : OUI, MAIS POURQUOI ? 🔑

Récemment, un propriétaire m’a contacté pour vendre son appartement, magnifiquement rénové. Après avoir pris connaissance de son prix souhaité, j’ai pris le temps d’étudier le marché, pour m’assurer que ses attentes étaient en adéquation avec la réalité du marché immobilier actuel.

Malheureusement, après avoir pris le temps d’analyser le marché et de réfléchir à une stratégie de vente réaliste, je n’ai pas répondu immédiatement. Ce délai a conduit le propriétaire à choisir de ne pas me confier son bien, ce que je respecte totalement. Le timing est essentiel dans ce métier, et j’admets que cela a pu être un facteur décisif pour lui

Dans ce cas, j’avais estimé que le prix de vente demandé était trop élevé par rapport aux conditions du marché et à la demande actuelle. Le contexte géopolitique et économique en cours joue un rôle majeur, et c’est pourquoi il était important de prendre le temps d’y réfléchir avant de m’engager. Parfois, la patience et l’analyse permettent d’éviter des erreurs coûteuses pour nos clients.

Bien sûr, chaque situation est unique. Mais pour moi, l’essentiel est de respecter les attentes des clients tout en étant honnête sur ce que le marché peut offrir. Si vous êtes à la recherche d’un accompagnement réfléchi pour vendre ou acheter un bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai toujours là pour vous guider.

Contactez-moi en MP via LinkedIn par mail via ([email protected]) pour toute question ou pour discuter de votre projet immobilier.

À très bientôt !

Sébastien
Cabinet HaKaMaN, L'Artisan de l'immobilier

11/04/2025

🔑 REFUSER UN MANDAT DE VENTE : OUI, MAIS POURQUOI ? 🔑

Dans cette première partie, je vais te partager un cas concret qui a changé ma vision de l'immobilier. Une décision audacieuse, mais nécessaire, pour offrir le meilleur service possible à mes clients.

Tu te demandes pourquoi un agent immobilier choisit de dire "non" ?
C’est simple : Je ne veux que le meilleur pour mes clients, et je suis là pour obtenir ce que VOUS méritez. 💪

Reste connecté pour découvrir comment cette démarche fait la différence dans une vente immobilière haut-de-gamme.

👀 Ne manque pas la suite.

Sébastien.

Cabinet HaKaMaN iMMOBiLiER
496 Quai Georges Pompidou à La Grande Motte
www.sebastienbenjelloun.com

14/02/2025

✨ Appartement d'exception au cœur de la Grande Motte ✨

Dans l’une des résidences les plus emblématiques et recherchées de La Grande Motte, située dans le quartier prestigieux du port, se trouve un bien unique en son genre.

Vous êtes à la recherche de l’alliance parfaite entre confort, luminosité et tranquillité ?

Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.

🌟 Un cadre de vie inégalable :
séjour lumineux de 25m² plein sud,
vue sur le port de plaisance.
Aucun vis-à-vis.
traversant de 71 m² utiles

💫 Des espaces de vie optimisés et raffinés :
chambre de 16 m²,
loggia vitrée côté parking privés.
cuisine indépendante aménagée et toute équipée,
salle d’eau avec do**he à l'italienne,
wc séparés et
de nombreux rangements partout dans l'appartement.

🔒 Une qualité de vie à la hauteur de vos attentes :
bien en excellent état et parfaitement isolation thermique,
Double vitrage,
parking privé dans la résidence et sécurisé,
ascenseur,
cave privée...
tout a été conçu pour répondre à vos plus hautes exigences.

💡 Le luxe accessible, au cœur d’un quartier prisé :
Un cadre de vie parfait, à la fois calme et dynamique. Un véritable privilège.

🔑 Mon cabinet, votre garant de l'excellence immobilière :
Fort d’une expertise reconnue dans le secteur de l’immobilier de qualité au bon prix sur La Grande Motte, je vous accompagne dans la concrétisation de vos projets les plus ambitieux.

Laissez-vous séduire par la beauté de cet appartement et par l'accompagnement sur-mesure que je vous propose.

📞 Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 33 54 68 63 ou par mail à [email protected]

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