Immoprêt

08/10/2026

👪 🏡 Un quart des primo-accédants bénéficie d’un soutien financier de leur famille pour concrétiser leur achat, pour un montant moyen de 45 000 €. Un coup de pouce qui accélère nettement le parcours vers la propriété, sans pour autant permettre de s’affranchir des contraintes de prix.

👉 https://www.immopret.fr/actualites/accession-a-la-propriete-quand-laide-familiale-change-la-donne/

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Un quart des primo-accédants bénéficie d’un soutien financier de leur famille pour concrétiser leur achat, pour un montant moyen de 45 000 €.

07/10/2026

🎀 À quoi servent vraiment les dons à la Ligue contre le cancer ?
Nos franchisés ont posé leurs questions à Aline, de la La Ligue contre le cancer 93.

Pour rappel, pour chaque dossier financé pendant ce mois d'octobre, une contribution est reversée à la Ligue pour soutenir la recherche, la prévention, le dépistage et l'accompagnement des malades et de leurs proches.

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06/10/2026

📢 RECRUTEMENT ALTERNANCE

Immoprêt s’associe à Studi pour former et recruter les courtiers de demain !

Le principe ?
Tu suis une formation Studi 100 % en ligne pour préparer un Bachelor Responsable Commercial (Bac+3), accessible aux titulaires d’un Bac+2, tout en rejoignant une de nos agences Immoprêt en alternance pour découvrir et apprendre le métier de courtier sur le terrain. 🤝

Prêt(e) à te lancer ?
👉 Découvre la formation et les opportunités en agence : https://www.immopret.fr/studi/

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06/10/2026

𝐅𝐨𝐜𝐮𝐬 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐨𝐜𝐭𝐨𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔 🔍

🏡 La tendance à la hausse se poursuit en ce début de mois. Mais dans le même temps, le taux d’usure a lui aussi évolué.
Une évolution qui peut faire la différence pour certains projets qui étaient encore bloqués en septembre.

Faites appel à Immoprêt pour lancer votre projet ⬇️
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05/10/2026

🎙️ Crédit immobilier : où en est le marché et comment mettre toutes les chances de son côté pour concrétiser son projet ?

Diane Levy, directrice déléguée du réseau Immoprêt, était l’invitée de Sylvain Lévy-Valensi dans Le Grand Entretien sur Sud Radio.
Évolution du marché, financement, conseils pour les futurs acquéreurs… Diane partage son regard d’experte et donne les clés pour mieux comprendre le crédit immobilier aujourd’hui.

Retrouvez l’interview complète via le lien en commentaire. 👇

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01/10/2026

🎀 Octobre se pare de rose chez Immoprêt.

Cette année encore, nous renouvelons notre engagement pour Octobre Rose, aux côtés de La Ligue contre le cancer de Seine-Saint-Denis (93). 💗

Et cette mobilisation se traduit concrètement : pour chaque dossier concrétisé pendant l’opération, une contribution sera reversée à la Ligue.

Chaque projet financé contribue ainsi, à son échelle, à soutenir cette cause qui nous tient à cœur.
Pour en savoir plus sur notre engagement, découvrez notre article ⬇️
https://www.immopret.fr/actualites/octobre-rose-le-cancer-du-sein-au-coeur-dun-mois-de-sensibilisation/

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30/09/2026

Les nouveaux taux d’usure entrent en vigueur dès le 1er octobre 2026. Qu’est-ce qui change pour vos projets de financement ?

➡️ Pour les crédits immobiliers, les taux d’usure évoluent légèrement à la hausse. Une évolution qui peut offrir davantage de marge pour certains dossiers de financement.

➡️ Pour les crédits à la consommation, les taux évoluent également sur certaines catégories, offrant davantage de souplesse dans l’accès au financement.

💡 À retenir : la hausse du taux d’usure peut donc permettre à certains dossiers de repasser sous le seuil légal, sans pour autant faire baisser le taux du crédit ou les mensualités.

Chez Immoprêt, nos courtiers vous accompagnent pour optimiser votre financement. Ils étudient tous les leviers qui peuvent favoriser la concrétisation de votre projet, selon votre situation.

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !
Rendez-vous sur notre site en bio 👆

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28/09/2026

🏠 Le marché francilien se stabilise

Un récent communiqué de presse partagé par la Chambre des notaires de Paris revient en détail sur l’évolution de la conjoncture immobilière en région parisienne entre les mois de mars et de mai.

👉 https://www.immopret.fr/actualites/le-marche-immobilier-francilien-se-stabilise-sur-le-deuxieme-trimestre-2026/

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Entre le second trimestre 2025 et 2026, le marché immobilier francilien semble s’être stabilisé d’après la Chambre des notaires de Paris.

25/09/2026

📣« Je suis mère célib, jamais je n'arriverai à trouver un prêt », « En tant qu'auto-entrepreneure, mon dossier ira directement à la poubelle »
🏡 Dans ce "FAST CHECK IMMO", Diane Levy, experte du réseau de courtage Immoprêt , répond aux idées reçues sur l'accès à la propriété en tant que femme.

Collaboration commerciale.

24/09/2026

Immobilier : jusqu'à 9 % de baisse dans trois métropoles 📉

Bordeaux, Lyon et Nantes connaissent une baisse durable de leurs prix immobiliers. Sur deux ans, le recul dépasse désormais 8 % dans chacune de ces trois grandes villes, selon l’Observatoire PAP.

👉 https://www.immopret.fr/actualites/immobilier-jusqua-de-baisse-dans-trois-metropoles/

https://www.immopret.fr/mentions-legales/

Les prix immobiliers continuent de reculer à Bordeaux, Lyon et Nantes, avec des baisses supérieures à 8 % en deux ans.

24/09/2026

𝐏𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞, 𝐒𝐂𝐏𝐈, 𝐀𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞-𝐯𝐢𝐞 : 𝟑 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐫𝐞́𝐩𝐨𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐮 𝐟𝐢𝐥 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐞

Choisir un de ces 3 actifs ?
La bonne question est plutôt « quel horizon, quelle fiscalité, quel besoin de liquidité ».
Un cadre de 45 ans qui prépare sa retraite n'arbitre pas de la même façon qu’une dirigeante de 58 ans qui pense transmission.

🏠 L’immobilier : créer du patrimoine avec de l'effet de levier

C’est le seul actif grand public où la banque finance 70 à 80 % de l'acquisition.
Il est privilégié par ceux qui veulent accélérer la constitution de capital. En contrepartie, ils acceptent en contrepartie l'illiquidité, les risques liés à la gestion locative et la concentration géographique.

🏢 Les SCPI : Des revenus réguliers sans charge de gestion

Vous êtes déjà propriétaire de votre logement, votre carrière vous prend tout votre temps, et vous voulez des flux mensuels complémentaires.
Les SCPI mutualisent sur des centaines d'immeubles et de locataires : pas de vacance, pas de loyers impayés.
Contrepartie : des frais d'entrée (8 à 10 %), qui imposent une durée de détention de 8 à 10 ans minimum pour être rentabilisés.

🛡️ L'assurance-vie : liquidités et transmission optimisée

L'argent reste disponible à tout moment (rachat partiel, sans justification). C'est donc le "matelas de sécurité" naturel du cadre ou du dirigeant.
Au décès, le capital transmis hors succession bénéficie d'un abattement de 152 500 € par bénéficiaire avant 70 ans.
C'est l'outil de la transmission et de la précaution, pas de la performance maximale.

𝐅𝐚𝐮𝐭-𝐢𝐥 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 ?

Selon votre situation et vos objectifs, il est souvent opportun de combiner ces solutions.
Votre patrimoine n’exige pas des choix définitifs et immuables, mais un équilibre qui évolue avec vous au fil du temps et des étapes de votre vie.
Mariage, naissance, cession d'entreprise, retraite : chaque étape mérite un rééquilibrage.

Une question ?
Sandra, Andréas et Michel
📱 04 94 00 43 24

04/09/2026

« Andréas Pisani a été super. Attentif, investi, mais surtout présent et bienveillant. Il a trouvé le prêt adapté à nos besoins en un temps record. Achat finalisé en à peine plus de 2 mois.
Pour nous, c'est le meilleur courtier de France 😉 »

🙏 Mille mercis Camille pour votre témoignage !

Vous cherchez « le meilleur courtier de France » ?
C’est par là !
👉📱 04 94 00 43 24

27/08/2026

💰📚 𝐒𝐜𝐨𝐥𝐚𝐫𝐢𝐭𝐞́, 𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮, 𝐭𝐚𝐱𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 : 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.

Reprenez le contrôle et réduisez la charge mentale !

✅ Nous faisons ensemble le bilan de vos crédits en cours et frais à venir
✅ Nous regroupons tout pour réduire vos mensualités et dégager de la trésorerie

Tout est cadré, anticipé : vous gagnez en sérénité.

👉 On en parle ?
Sandra, Andréas et Michel
📱 04 94 00 43 24

23/06/2026

😢 𝐀𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝟕𝟎 𝐚𝐧𝐬, 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐝’𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭. ❌ 𝐅𝐚𝐮𝐱 : 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐨𝐧𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐩𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞́𝐬.

Il existe une solution pour acheter sans même avoir vendu au préalable.

Sans limite d’âge,
Sans avoir besoin de souscrire à une assurance,
Sans ouverture de compte dans l’établissement bancaire.

Cette solution, c’est le prêt hypothécaire.
La garantie est prise sur votre bien.
Tout simplement.

👉 Parlons-en !
Sandra, Andréas et Michel
📱 04 94 00 43 24

16/06/2026

🏡⛰️ 𝐀̀ 𝐮𝐧 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐨𝐮 𝐚̀ 𝐮𝐧 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞, 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞̂𝐯𝐨𝐧𝐬 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞. 𝐄𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭, 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝟐 𝐩𝐢𝐞𝐝𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐟𝐫𝐞𝐢𝐧.

Nous freinons parce que nous nous demandons si c’est vraiment une bonne idée de tout plaquer.

À vrai dire, pour répondre à cette question, nous ne pouvons pas vous aider.

Mais pour trouver le financement de votre projet de nouvelle vie,
dans les Alpes-de-Haute-Provence ou ailleurs sur la planète,
Vous pouvez compter sur nous.

👉 Vous envisagez de changer de vie ?
Sandra, Andréas et Michel
📱 04 94 00 43 24

09/06/2026

🏡💡 Prêt relai : et si on validait votre projet avant que vous ne vous lanciez ?

Vous avez un projet d'achat immobilier.
Mais vous êtes déjà propriétaire avec un crédit en cours.
La perspective de faire un prêt relai vous fait peur :
Vous craignez d’être pris à la gorge.

C’est compréhensible,
❌ Mais inutile !

Notre rôle de courtier, avec nos partenaires bancaires, c’est de vous assurer que vous pourrez assumer les 2 crédits en même.

Votre plan de financement est validé avant que vous vous lanciez (et le grand méchant prêt relais se transforme en tremplin vers votre nouvelle vie).

👉 On en parle ensemble ?
Sandra, Christian, Andréas et Michel
📱 04 94 00 43 24

02/06/2026

🌡️🏡 Fortes chaleurs, flambée des prix de l’énergie : le DPE a de plus en plus de poids dans les transactions immobilières.

Les canicules sont de plus en plus nombreuses.
Et de plus en plus précoces.

Par ailleurs, la hausse des prix de l’énergie, mais aussi la fermeture du détroit d’Ormuz – et plus globalement l’instabilité au Moyen-Orient – accélèrent la prise de conscience de notre dépendance aux énergies fossiles – gaz, pétrole.

Dans ce contexte, le DPE (diagnostic de performance énergétique) n’est plus une simple formalité.

Pour les acquéreurs, il devient un véritable critère :

✅ Limiter les surchauffes estivales.
✅ Facture énergétique.
✅ Souveraineté : les solutions sans gaz ni pétrole – pompes à chaleur, chaudières à granules, énergies renouvelables – réduisent notre dépendance.
🍒 Cerise sur le gâteau : plus de 90 % de l’électricité produite en France est décarbonée et réduit l’impact environnemental (moins d’émissions de gaz à effet de serre).

Et pour les vendeurs, c’est une préoccupation :

✅ Valeur du bien : les passoires thermiques subissent désormais une décote de 20 à 40 % suivant les zones géographiques.
✅ Réglementation : depuis 2025, la location des logements classés G est interdite, et celle des F le sera en 2028.

Il y a fort à parier que, dans les années à venir, la performance énergétique ne sera plus un simple atout pour les acquéreurs, mais une contrainte pour accéder au crédit immobilier.

Pour les vendeurs, le DPE pourrait devenir un levier de valeur ou un frein majeur à la transaction.

Les banques, de plus en plus sensibles aux risques climatiques, pourraient durcir leurs critères.

Dès lors, la question n’est plus de savoir si le marché va évoluer, mais à quelle vitesse.

05/05/2026

💙 𝐍𝐨𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐞𝐱𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐬𝐚𝐧𝐜𝐞.

"Courtier très réactif, à l’écoute et toujours de très bon conseil"

"Elle a su nous trouver un excellent taux ainsi qu’une banque qui a accepté de nous suivre"

"Nous sommes conscients que le projet n’aurait certainement pas eu une issue favorable sans lui"

"Essuyant des refus auprès de plusieurs banques, je me suis adressée à Sandra Da Silva . Malgré les difficultés elle a su rester rassurante, disponible, et surtout très efficace puisque j’ai obtenu le crédit !"

Etc.

💙 Merci de tout cœur !

Sandra, Christian, Andréas et Michel

24/04/2026

💡 𝐀𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 : 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 ?

Vous avez le droit de choisir librement votre assurance de prêt à tout moment.
Même pendant votre crédit.
Dans ce contexte, un courtier est votre meilleur allié :

💰 Vous pouvez réaliser des économies significatives

Il a accès à un large panel de compagnies d’assurance, y compris celles qui ne travaillent pas directement avec les établissements bancaires.

🪡 Une assurance sur-mesure

Votre profil est unique : âge, santé, situation professionnelle, etc. Un courtier analyse toutes les offres pour vous proposer la solution la plus adaptée.

👉 La loi vous permet de résilier et changer d’assurance de prêt à tout moment, sans frais.
On en parle ensemble ?

Sandra, Christian, Andréas et Michel
📱 04 94 00 43 24

16/04/2026

💰🏠 𝐋𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞 – 𝐨𝐮 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐥𝐞 – 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐦𝐛𝐫𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐨𝐧𝐬 : 𝐋𝐞 𝐕𝐚𝐫 𝐞𝐭 𝐥’𝐚𝐠𝐠𝐥𝐨𝐦𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐭𝐨𝐮𝐥𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐞𝐮𝐫𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬.

✔️ Une stabilité rare sur le marché immobilier français

Les prix ne subissent pas de baisse brutale des prix, et les loyers restent stables.

Cette stabilité s’explique par une demande locative soutenue, portée par un bassin d’emplois solide (base navale, universités, pôles technologiques) et un attrait touristique et étudiant constant.

La croissance démographique et les projets urbains en cours, comme la requalification des quartiers ou la création d’écoquartiers, renforcent la dynamique du marché.

✔️ Des rendements locatifs attractifs

Les rendements bruts moyens dans le Var et à Toulon oscillent entre 4,7 % et 7 %, selon le type de bien et le quartier.

Les petites surfaces (studios, T2) et les locations meublées peuvent même atteindre des rendements de supérieurs à 7 %, notamment dans les zones à forte demande – centre-ville, quartiers proches des universités par exemple.

La diversité de la demande (étudiants, militaires, familles, touristes) garantit un taux de vacance très faible, estimé à 3,8 % en moyenne.

✔️ Un cadre de vie et un potentiel de valorisation

Entre mer, soleil et qualité de vie, la région attire chaque année de nouveaux résidents et investisseurs. Les prix y restent plus accessibles que dans d’autres villes côtières, offrant un bon équilibre entre rentabilité et sécurité.

La région séduit aussi par son potentiel de valorisation à moyen terme, grâce à des projets urbains ambitieux et une économie locale dynamique.