Frédéric Dehaeze Immobilier

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Frédéric Dehaeze Immobilier Immobilier des particuliers - Achat Vente Défiscalisation - Spécialiste en viager et vente à ter

Professionnel de l’immobilier depuis plus de 25 ans en tant qu’Agent Immobilier puis conseiller en gestion de patrimoine, soucieux de pouvoir toujours apporter le meilleur service possible aux personnes qui m’accordent leur confiance, j’ai décidé de rejoindre le réseau OPTIMHOME. En effet, OPTIMHOME (1er réseau national de conseillers en immobiliers indépendants, certifié ISO 9001) vous permettra, par mon intermédiaire, de bénéficier d’une approche et d’un suivi personnalisés ainsi que des moyens les plus performants d’Internet afin de vendre ou d’acheter votre bien au mieux de vos intérêts. Discrétion, disponibilité, dynamisme et professionnalisme, voilà les valeurs qui me guident dans ce métier que j’exerce avec passion. En choisissant de faire appel à mes services, vous vous offrez la garantie :
• D’un suivi réel et sérieux de votre dossier
• D’un véritable conseiller à l’écoute, disponible et réactif
• Des honoraires compétitifs (pas de frais de structure)
• D’un avis de valeur précis de votre bien
• D’une diffusion de votre bien exceptionnelle sur internet OPTIMHOME est partenaire de plus de 1700 sites Internet (Se loger, Explorimmo, Immostreet, Topannonces, Paru vendu, La Voix immo, Le bon coin...) représentant plusieurs millions de visites par mois,
• De bénéficier d’un réseau de professionnels compétents de la signature du mandat de vente ou de recherche, à la signature notaire.

23/10/2026

Que faire avec ses enfants à Lambersart ?

Et vous que faites vous avec eux? Où allez vous ?

🏡 Certaines maisons font partie de l’histoire d’un quartier.📍 Celle-ci se situe à Canteleu, à Lambersart, dans un secteu...
19/10/2026

🏡 Certaines maisons font partie de l’histoire d’un quartier.

📍 Celle-ci se situe à Canteleu, à Lambersart, dans un secteur que je connais depuis toujours.

Pendant plus de 50 ans, elle a abrité une famille bien connue du quartier. Une famille que j’ai moi-même beaucoup côtoyée, puisque j’ai grandi avec ses enfants et partagé avec eux une partie de mon enfance. ❤️

Autant dire que cette vente avait pour moi une saveur particulière.

Lorsque la maison m’a été confiée, elle était restée très authentique, presque dans son état d’origine, et nécessitait un important travail de rénovation.
Il ne fallait donc pas simplement trouver un acquéreur.
🔨 Il fallait trouver la bonne personne, avec le bon projet, capable de se projeter au-delà de l’existant et d’imaginer une maison entièrement repensée, modernisée et adaptée aux attentes d’aujourd’hui.
Et c’est exactement ce qui s’est passé.

✅ Vendue en 15 jours.

Une famille tourne une page après plusieurs décennies dans ces murs, tandis qu’une nouvelle histoire commence avec un projet de transformation complet. ✨

C’est aussi cela, pour moi, être agent immobilier sur un secteur que l’on connaît profondément : connaître les maisons, bien sûr… mais aussi parfois leur histoire, les familles qui les ont habitées et la place qu’elles occupent dans la mémoire d’un quartier.

❤️ Cette vente restera forcément un peu particulière pour moi.

📖 Une maison de famille. Plus de 50 ans d’histoire. Et désormais un nouveau chapitre à écrire.

16/10/2026

Mon voisin a vendu à ce prix là donc moi aussi !

🏡 UNE NOUVELLE MAISON À DÉCOUVRIR À LAMBERSART ! 🌳📍 QUARTIER HIPPODROME – UNE ADRESSE QUI A DE QUOI SÉDUIRE !Vous connai...
14/10/2026

🏡 UNE NOUVELLE MAISON À DÉCOUVRIR À LAMBERSART ! 🌳

📍 QUARTIER HIPPODROME – UNE ADRESSE QUI A DE QUOI SÉDUIRE !

Vous connaissez mon attachement à Lambersart et mon plaisir de vous faire découvrir des maisons dans les différents quartiers de notre ville.
Aujourd'hui, je vous emmène dans le quartier de l'Hippodrome, à quelques pas de la célèbre Avenue.
Et cette maison possède quelques arguments particulièrement intéressants ! 😉
🌳 D'abord, son emplacement !
Imaginez une petite impasse résidentielle, au calme, avec pourtant tout à proximité !
🚇 Le métro à environ 10 minutes à pied.
🏫 Les écoles à proximité.
🚗 Un accès rapide aux grands axes.
🌿 Et le bois de Boulogne à quelques minutes pour profiter de belles promenades.
🏡 Ensuite, la maison !
Une semi-individuelle d'environ 80 m², avec une agréable pièce de vie lumineuse, un poêle, une cuisine aménagée et surtout trois chambres à l'étage.
Un jardin pour profiter des beaux jours et une maison techniquement bien entretenue, avec notamment une toiture refaite il y a trois ans.
Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût !
✨ Mais ce que je trouve particulièrement intéressant, ce sont tous ses espaces supplémentaires !
🚗 Un garage attenant.
🚘 Deux places de stationnement supplémentaires.
📦 Une cave et une buanderie.
🎨 Et surtout, une pièce indépendante et chauffée !
Vous êtes artiste ? Vous exercez une profession libérale ? Vous travaillez régulièrement de chez vous ?
Voilà un espace qui pourrait bien faire la différence !
💡 Mon avis ?
Cette maison possède trois qualités que je trouve essentielles : un excellent emplacement, un environnement calme et de véritables possibilités d'évolution.
Et dans un quartier aussi recherché que l'Hippodrome, ce sont des arguments qui comptent !
📩 Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi directement.
Et comme toujours, si vous connaissez quelqu'un qui cherche une maison à Lambersart, n'hésitez pas à partager cette publication ! 😉

🏡 Certaines maisons racontent bien plus qu’une simple histoire immobilière…📍 Direction cette fois le quartier du Canon d...
12/10/2026

🏡 Certaines maisons racontent bien plus qu’une simple histoire immobilière…

📍 Direction cette fois le quartier du Canon d’Or à Lambersart, à proximité de l’avenue de l’Hippodrome.

Cette maison a été pendant de nombreuses années le lieu de vie d’une femme particulièrement investie dans la vie locale et associative lambersartoise. ❤️

Après toutes ces années et beaucoup de souvenirs, le moment était venu pour elle de tourner une page et de choisir un logement davantage adapté à sa vie d’aujourd’hui.

🔑 Elle m’a accordé sa confiance pour l’accompagner dans cette étape importante.
Et malgré un marché immobilier que l’on sait aujourd’hui plus exigeant, la maison a trouvé ses nouveaux propriétaires en seulement 2 visites. ✅

Une page se tourne… et une autre commence. 📖

👨‍👩‍👧 Une famille lilloise a choisi de quitter Lille pour venir s’installer dans ce secteur particulièrement recherché de Lambersart, et écrire à son tour son histoire entre ces murs.
C’est aussi ce que j’aime dans mon métier.
Connaître un quartier, son marché, ses rues et ses particularités est indispensable. Mais derrière chaque vente, il y a surtout des personnes, des souvenirs, des changements de vie et parfois beaucoup d’émotion.

🏘️ Après 30 ans dans l’immobilier et une connaissance très fine de Lambersart, accompagner ces histoires locales reste pour moi une partie essentielle de mon métier.

✅ Canon d’Or – Vendue en 2 visites

❤️ Une histoire se termine. Une autre commence.

09/10/2026

Le DPE et les diagnostics... Il faut les faire quand exactement quand on a un projet immobilier ?

08/10/2026

Et si vous bénéficiez d'un vrai service gagnant ? 🎾

🏡Réalisez votre projet immobilier, bénéficiez de conditions privilégiés et soutenez votre club de Iris Tennis Club Lambersart Iris Tennis Club Lambersart

A vous de jouer !

07/10/2026

🎾🔥 LA 4ᵉ ÉDITION DE L’OPEN IRIS EST LANCÉE ! !

Depuis samedi, les courts ont repris vie à Lambersart : de la tension, de la sueur, des sourires, des victoires… et déjà de belles émotions ❤️

Cette année, on franchit encore un cap :

⭐⭐ **2 étoiles chez les hommes comme chez les femmes**
🎾 + de 250 joueurs et joueuses attendus
🔥 + de 16 membres du TOP 100 français
🌍 Plusieurs joueurs dans le TOP 500 mondial
🏆 Un prize Money en hausse

Au-delà des chiffres, c’est surtout une formidable aventure humaine : des bénévoles passionnés, du tennis de haut niveau à domicile et des enfants qui auront des étoiles plein les yeux en côtoyant les joueurs, notamment comme ramasseurs de balles

🙏 Et cette aventure, nous la devons en grande partie à nos partenaires !

Un immense MERCI à
LiL'Langues - International Language School • Sportfluo • Thaf • Experts Team • Comité Départemental du Nord de Tennis • D&V Expertises Immobilieres • OVM Communication • Crédit Mutuel Lambersart • + • France Avocat • Fleurbaix • Management • -BO • *****ne Liébart • ENERGIES • Oscar Traiteur • BMW Seclin • INTERSPORT Lomme • • Frédéric Dehaeze Immobilier • Batoit • • -it • Tecnifibre • Guillaume Capcar Nord • Sociéte J.L. Corp • Ako10

Et à nos partenaires institutionnels : Région Hauts-de-France • Métropole Européenne de Lille • Département du Nord • Ville de Lambersart

❤️ Sans vous, pas de tournoi. Merci pour votre confiance !

🔥 Et maintenant, place au spectacle !

🏆 **Phases finales : 22 → 25 octobre**
🎟️ Entrée libre en tribunes
⭐ Dimanche 25 : exhibition exceptionnelle avec Bartoli, vainqueur de Wimbledon 2013 et ancienne n°7 mondiale !

📍 IRIS CLUB DE LAMBERSART
81 Allée Georges DELFOSSE 59130 LAMBERSART

👉 **Partagez et venez faire vibrer les tribunes ! 🎾**

Avoir un client intéressé c'est bien !Avoir un client financé, c'est mieux ! Je suis au jour le jour les taux observés c...
07/10/2026

Avoir un client intéressé c'est bien !

Avoir un client financé, c'est mieux !

Je suis au jour le jour les taux observés chez mes partenaires, et je pré-valide toutes mes offres avant les signatures .

Résultant à ce jour : 0 dossier en échec de financement depuis plus de 25 ans !!!!!

Etre expert de sa ville c'est aussi soutenir les acteurs majeurs de la vie associative.Je suis trés fier de vous annonce...
06/10/2026

Etre expert de sa ville c'est aussi soutenir les acteurs majeurs de la vie associative.

Je suis trés fier de vous annoncer mon soutien au tournoi féminin de l'Iris Tennis de Lambersart.

C'est dans les périodes difficiles, elle que celle que nous traversons sur le plan économique, que le soutien aux associations et encore plus important.

Restez connectés, je vous ferai bientôt une proposition à ce sujet !

Adresse

Lambersart
59130

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 16:00

Téléphone

06 81 10 16 26

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