Frédéric Dehaeze Immobilier

01/09/2026

Bonne rentrée aux enfants, et aux parents !!

La rentrée c'est aussi le moment idéal pour faire un point sur ces projets immobiliers.

A très bientôt !

01/08/2026

01/08/2026

🌳 Vivre au cœur de l’une des résidences proposant l'un des plus beaux parcs privés de Lambersart…

Il existe des adresses qui traversent les années sans perdre leur attractivité.

La Résidence du Parc en fait partie.

Entre la mairie de Lambersart et le Château Bonte, cette résidence offre un privilège rare : un magnifique parc arboré privé, exclusivement réservé à ses copropriétaires. Un véritable havre de paix où il fait bon se promener ou simplement profiter de la nature.

Je vous propose aujourd’hui un appartement de près de 100 m², situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un accès particulièrement agréable à cet environnement exceptionnel.

✔️ Belle pièce de vie de plus de 30 m²
✔️ Trois chambres
✔️ Cuisine équipée
✔️ Salle de bains + salle de do**he
✔️ Nombreux rangements
✔️ Appartement entièrement parqueté
✔️ Cave
✔️ Garage fermé avec porte motorisée

L’appartement demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement, mais sa localisation, ses volumes et son environnement en font une très belle opportunité.

Il n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

📞 Si vous recherchez un appartement spacieux dans l’une des résidences les plus prisées de Lambersart, contactez-moi pour organiser une visite.
(L'appartement est vide - Les photos sont des suggestions d'aménagement)

Son prix : 299 500€

01/08/2026

🚨 AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE 🚨

🏡 Une nouvelle maison arrive à Lambersart Canteleu…

J’ai le plaisir de vous présenter en avant-première cette belle maison familiale de 132 m² habitables, située dans l’un des quartiers les plus appréciés de Lambersart. ❤️

✨ Au programme :
✅ Une superbe cuisine neuve ouverte sur une magnifique pièce de vie : au total près de 55 m².
✅ Une immense baie vitrée donnant sur un jardin d’environ 110 m².
✅ 4 belles chambres aux volumes généreux
✅ Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage.
✅ Une grande cave.
✅ DPE C, preuve d’une rénovation de qualité.

📍 Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et métro à seulement 5 minutes à pied, tout en profitant de la qualité de vie si recherchée du quartier de Canteleu, aux portes de Lille.

🔨 La rénovation est déjà largement réalisée. Il ne restera que quelques finitions pour permettre aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre signature.

💬 Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement de premier ordre ?

📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les premières informations ou organiser une visite en avant-première.

Frédéric Dehaeze
Votre expert immobilier à Lambersart depuis 30 ans.

07/07/2026

3 nouvelles signatures en 24 h.
3 nouveaux projets qui se concrétisent
3 nouvelles familles qui s’installent à Lambersart

Bienvenue à Baptiste et sa future épouse, Kelly et sa famille ainsi qu’à Hélène dans notre belle Ville de Lambersart.

Les années ne changent pas chez moi la satisfaction et l’émotion qui accompagnent la réalisation de ses projets si importants dans une vie.

Merci à Sophie, Véronique et ses nièces, ainsi qu’à Maxime et son épouse pour leur confiance renouvelée .

Soyez tous heureux dans vos nouvelles étapes de vie respectives !

04/07/2026

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À LAMBERSART – QUARTIER VERGHELLES

J’ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 102 m² habitables, offrant un bel espace de vie (salon séjour) de près de 50 m², 3 chambres (possibilité d’en créer une 4ᵉ), un garage, des stationnements privatifs et un sous-sol complet.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que d’un véritable espace détente équipé d’un sauna et d’un whirlpool bath. Les propriétaires apprécient également le confort qu’apporte le système d’aspiration centralisée, particulièrement pratique au quotidien.

📍 Son emplacement est un véritable atout :
✅ Accès rapides à la rocade (sans les nuisances).
✅ Métro, bus et écoles accessibles à proximité.
✅ Un secteur pratique et recherché pour une vie de famille.

💰 327 000 €

Cette maison attend votre touche personnelle pour exprimer tout son potentiel.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé !

03/07/2026

VENDU À LAMBERSART. 🏡

Chaque maison a une histoire.

Et à Lambersart, certaines font même un peu partie de la mienne.

Cette maison du quartier du Canteleu en est un parfait exemple.

Lorsque j’étais enfant, puis adolescent, je passais régulièrement devant sa façade pour me rendre à l’école puis au lycée.

À l’époque, une grande pendule y était installée.

Comme beaucoup d’enfants du quartier, je levais les yeux en passant pour vérifier si j’étais à l’heure… ou déjà en re**rd. ⏰😊

Des années plus t**d, c’est avec une émotion particulière que j’ai eu l’opportunité d’accompagner sa propriétaire dans son projet de vente.

Après plusieurs années passées dans cette maison, celle-ci ne correspondait plus tout à fait à ses besoins et une nouvelle étape de vie s’ouvrait devant elle.

Dans un marché immobilier plus exigeant que ces dernières années, il a fallu construire une stratégie adaptée, faire preuve de patience, de persévérance et garder le cap jusqu’au bout.

Le parcours n’a pas toujours été simple.

Mais grâce à une relation de confiance et à un travail mené ensemble, cette belle maison s’apprête aujourd’hui à écrire un nouveau chapitre.

Kelly et sa famille vont désormais lui donner une nouvelle vie, et je leur souhaite la bienvenue dans notre belle ville de Lambersart. ❤️

C’est aussi pour cela que j’aime ce métier depuis plus de 30 ans.

Parce qu’au-delà des signatures et des actes authentiques, il y a des lieux qui accompagnent les histoires de vie.

Et lorsque l’on exerce dans sa propre ville, chaque vente raconte aussi un petit morceau de la sienne.

Merci à la vendeuse pour sa confiance tout au long de cette aventure.

Et bienvenue à Kelly et à sa famille dans leur nouveau chez-eux. ✨

22/06/2026

🏡✨ Choisir un conseiller immobilier, ce n’est pas simplement choisir quelqu’un qui ouvre une porte pour faire visiter un bien.

C’est choisir une méthode.
Une stratégie.
Une disponibilité.
Une capacité à défendre au mieux vos intérêts dans un marché devenu plus complexe et plus exigeant.

Depuis 30 ans, j’ai fait le choix de travailler différemment :
👉 privilégier l’humain
👉 privilégier la qualité
👉 privilégier une vraie expertise locale

Parce qu’au fond, derrière chaque vente ou chaque achat, il y a toujours une histoire de vie importante.

Au fil des années, j’ai accompagné des centaines de familles à Lambersart et dans la métropole lilloise.
Cette expérience me permet aujourd’hui d’avoir une lecture très fine du marché, des quartiers, des attentes des acquéreurs et des stratégies qui fonctionnent réellement.

Mais l’expérience seule ne suffit plus.

Aujourd’hui, il faut aussi savoir :
📸 mettre un bien en valeur
📱 communiquer efficacement
🎯 cibler les bons acquéreurs
🤝 sécuriser les projets
📑 accompagner jusqu’à la signature définitive

Et surtout… rester disponible et impliqué à chaque étape.

C’est exactement la manière dont je conçois mon métier depuis toujours.

Avec une conviction simple :
chaque projet mérite un accompagnement sérieux, humain et personnalisé. 🙏

Merci à tous ceux qui me font confiance depuis tant d’années. ❤️

Et peut-être à bientôt pour écrire ensemble une nouvelle histoire immobilière à Lambersart. 🏡✨

21/06/2026

Les papas construisent bien plus que des maisons.

Ils construisent des souvenirs.
Des repères.
Des éclats de rire.
Des familles.

Qu’elles soient traditionnelles, recomposées ou de cœur,
chaque histoire mérite un lieu où s’écrire.

Et si un jour vos projets deviennent un peu plus grands que votre salon…
Pour les accueillir je connais peut être déjà la maison. 😉🏡

Belle fête à tous les papas !

18/06/2026

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À LAMBERSART – CANTELEU- 149000€

Aujourd’hui, je vous présente un bien un peu particulier… et c’est justement ce qui fait son charme. ❤️

Si vous cherchez une grande maison familiale avec garage et jardin de 300 m², ce n’est pas celle-ci.

En revanche, si vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, prenez deux minutes pour la découvrir.

Il s’agit d’une authentique maison de courée, un habitat typique de Lambersart Canteleu qui séduit par son côté chaleureux, son indépendance et son budget souvent plus accessible.

📍 À quelques minutes du métro, des bus et des commerces.

Elle développe environ 55 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux :

✨ Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 19 m²
✨ Une belle cave saine
✨ Une salle de bains avec WC
✨ Une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’enfant
✨ Une grande chambre de 19 m²
✨ Un espace dans les combles idéal pour le télétravail ou le rangement
✨ Un petit box de stockage (vélos, matériel, etc.)
✨ Et, juste en face de la maison, un petit jardinet indépendant où il fait bon prendre un café ou profiter des beaux jours. 🌿

💡 Ce que j’aime particulièrement dans ce bien, c’est qu’il constitue une véritable alternative à un appartement.

Vous bénéficiez d’une entrée indépendante, de plusieurs niveaux qui séparent naturellement les espaces de vie… sans charges de copropriété, sans assemblées générales et avec beaucoup plus d’autonomie.

Pour un budget comparable à certains appartements, beaucoup de mes clients préfèrent finalement ce type de maison.

La maison est en bon état technique général et conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

📞 Si vous pensez qu’elle pourrait correspondre à quelqu’un de votre entourage, je compte sur vous pour partager cette publication.

Comme souvent, le futur propriétaire est peut-être déjà dans votre réseau. 😊

Son prix : 149000€