Alexis Merluzzi immobilier IAD France- Les Ulis et alentours

Name: Alexis Merluzzi immobilier IAD France- Les Ulis et alentours
Address: Les Ulis, 91940, FR
Telephone: 0781404706
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Alexis Merluzzi immobilier IAD France- Les Ulis et alentours

Entrepreneur en Immobilier Réseau I@D France leader des mandataires immobilier :
Achat-Vente-Location

09/09/2026

EPISODE 4 - PASSER UN CAP DANS L'IMMOBILIER

07/09/2026

EPISODE 3 : PASSER UN CAP DANS L'IMMOBILIER

04/09/2026

ÉPISODE 2 — PASSER UN CAP DANS L'IMMOBILIER

02/09/2026

ÉPISODE 1 — PASSER UN CAP DANS L'IMMOBILIER

30/08/2026

🏠 « Un agent immobilier, ça fait visiter des appartements… »
C’est probablement l’une des plus grosses idées reçues sur notre métier !

Une visite, ce n’est que la partie visible de l’iceberg. 🌊

Avant la visite, il faut :

📞 Prospecter
🏡 Estimer correctement le bien
📸 Préparer les photos et l’annonce
📱 Mettre en place une stratégie de commercialisation
🎯 Identifier les bons acquéreurs
💰 Étudier leur capacité de financement
📅 Organiser les visites
🤝 Préparer les vendeurs

Et après la visite ?

Ce n’est pas terminé… loin de là.

Il faut analyser les retours, répondre aux objections, négocier, accompagner l’acquéreur dans son financement, rassurer le vendeur, gérer les diagnostics, coordonner les différents intervenants, suivre le compromis, puis accompagner jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

Une vente demande des semaines, des mois, voir des années de travail pour quelques minutes chez le notaire.

Alors oui…

👉 Un agent immobilier fait des visites.
Mais son véritable métier, c’est surtout de créer, sécuriser et accompagner une transaction immobilière de A à Z.

Une chose est certaine :
La visite est visible , alors que le travail qui permet de vendre le bien, beaucoup moins.

💬 Et vous, avant ce post, vous imaginiez que le métier d’agent immobilier consistait principalement à faire visiter ?

29/08/2026

L’opportunité ne prévient pas. 🚀
Une opportunité, ça se saisit.

Dans la vie, il faut être curieux, ouvert et prêt à découvrir ce qui peut nous faire avancer.

Parfois, une simple rencontre, une conversation ou une invitation peut être le début d’une véritable transformation.

Encore faut-il accepter de sortir de sa zone de confort et de venir découvrir ce qui se présente à nous.

👉 Ne jugez pas une opportunité avant de l’avoir découverte.

Venez écouter.
Venez poser vos questions.
Venez rencontrer des personnes qui ont fait un choix différent.

Et peut-être qu’un jour, vous vous direz :
« Heureusement que j’ai osé pousser cette porte. » 🔥

L’entrepreneuriat, ce n’est pas seulement créer son activité.
C’est aussi se donner la chance de découvrir de nouvelles possibilités de vie.

Si l'immobilier ou le MLM t'intéressent, je t'offre une opportunité incroyable !

Commente " OPPORTUNITÉ" pour découvrir ce banger en 15 minutes 😉

28/08/2026

💼 « L’immobilier, c’est facile »
C’est une phrase que j’entends parfois…

« Toi, tu as de la chance, tu es indépendant. Tu fais ce que tu veux ! »
Oui…
Mais il y a une différence entre être libre et ne rien avoir à faire.

Quand tu es indépendant :

📞 Personne ne te donne tes rendez-vous.
📈 Personne ne te garantit ton chiffre d’affaires.
🏠 Personne ne te donne tes mandats.
💰 Personne ne te verse ton salaire à la fin du mois.
🎯 Personne ne fixe tes objectifs à ta place.
📚 Personne ne t’oblige à te former.
🔥 Et personne ne travaillera à ta place.

Tu as gagné une chose essentielle :
LA LIBERTÉ.
Mais cette liberté a un prix qui s'appelle la RESPONSABILITÉ.

Quand ça fonctionne, tu dois savoir pourquoi.
Quand ça ne fonctionne pas, tu dois également te remettre en question.

Être indépendant, ce n’est pas moins travailler , c’est surtout apprendre à travailler pour quelque chose qui t’appartient.😊

Après 11 ans dans l’immobilier, je peux vous le dire :
L’entrepreneuriat n’est pas toujours confortable, mais la liberté qu’il peut offrir vaut largement les sacrifices.🙏

Alors non rien n'est facile, mais avec du travail, de la discipline, de la formation et de la régularité…
Ça à changer réellement ma vie. 🚀

💬 Tu veux connaître ma méthode et mon concept qui cartonne ?
Envoi " Infos" en message privé

27/08/2026

L’entrepreneuriat, ce n’est pas seulement la liberté. C’est aussi des sacrifices, des doutes ce que très peu disent..

Quand on voit un entrepreneur aujourd’hui, on voit souvent le résultat.
La réussite , les projets, les voyages, la liberté d’organiser son temps..

Mais on ne voit rarement tout ce qu’il a fallu accepter pour en arriver là !

Il y a eu des soirées à travailler quand les autres profitaient de leur famille.
Des semaines 7/7 jours et des amplitudes horaires de 12h jour.
Des périodes de doute, des échecs...

L'avantage de faire ce que t'aime : tu enchaines les heures sans t'en rendre compte et sans avoir l'impression de travailler !

Pendant que certains cherchent la sécurité, l’entrepreneur accepte une part d’incertitude.
Je me souviens de toutes ces nuits où je me suis demandé :
« Est-ce que je vais y arriver ? »

Aujourd’hui, je ne regrette aucun de ces sacrifices, ils m’ont permis de construire bien plus qu’une activité.

👉 Une entreprise, une équipe, une vision
👉 Une liberté.
👉 Et surtout, la possibilité d’aider d’autres personnes à construire leur propre réussite.

Mon parcours m’a appris une chose : rien ne se construit sans sacrifice et du jour au lendemain !

Tes sacrifices d’aujourd’hui construisent ta liberté de demain. 🚀

#

26/08/2026

N’attends pas d’être motivé pour agir !🔥

La motivation, c’est facile :
Elle est là surtout au début d'un projet, l'effet nouveauté.
Elle reste quand tu progresses.
Quand tout fonctionne bien !

Mais que se passe-t-il quand tu as moins ou plus envie ? 🤔
Dans un grand nombre de cas, tu ne fais plus grand chose..

C’est là que la discipline fait la différence !

La discipline, c’est :
👉 Prospecter même quand tu n’en as pas envie.
👉 Te former même quand tu penses déjà tout savoir.
👉 Te lever et avancer même après un échec.
👉 Tenir tes engagements.
👉 Faire ce qui doit être fait, même quand personne ne regarde.

Parce que la motivation te fait commencer.
et la discipline te fait continuer !!💪

Et dans l’entrepreneuriat comme dans l’immobilier, ce sont rarement les personnes les plus motivées qui vont le plus loin.
Ce sont celles qui sont capables de rester constantes quand la motivation disparaît.🏆

🎯 Ne cherche pas à être motivé tous les jours.
Construis plutôt une discipline qui te permet d’avancer même les jours où tu ne l’es pas.😉

La motivation te donne l'envie.
La discipline te donne les résultats. 🔥

25/08/2026

❤️ Pourquoi l’humain passe avant les chiffres.

Dans l’entrepreneuriat, on parle beaucoup de chiffres.
📊 Chiffre d’affaires, Objectifs, Mandats, Performance..

Mais derrière chaque chiffre… il y a un surtout l'humain. 💙

Un collaborateur qui doute.
Une personne qui se forme.
Quelqu’un qui traverse une période difficile.
Quelqu’un qui vient de réussir son premier mandat.
Quelqu’un qui rêve de changer de vie.

Et c’est là que je crois profondément au rôle d’un leader.💪

Je ne veux pas uniquement construire une équipe qui fait du chiffre, je veux surtout construire une équipe qui fait grandir les personnes et qui s'épanouie au quotidien.🙏

Parce qu’un collaborateur qui se sent écouté, accompagné, valorisé et soutenu donnera souvent bien plus qu’un simple chiffre.

Il donnera :
🔥 De l’engagement
🤝 De la confiance
💪 De la persévérance
❤️ De la fidélité
🚀 Et surtout… l’envie de progresser.

Les chiffres sont importants, on ne va pas se mentir.
Mais ils sont la conséquence, pas la finalité !

Mon rôle n’est pas seulement de demander :
« Combien as-tu vendu ? »

Mais plutôt de demander :
« Comment vas-tu ?
De quoi as-tu besoin ?
Qu’est-ce qui te bloque ?
Comment puis-je t’aider à passer un cap ? »

Parce qu’au final…
Une équipe performante, ce n’est pas une addition de chiffres.
C’est une addition de personnes qui avancent ensemble. ❤️

Et lorsque l’humain est bien accompagné, les chiffres suivent souvent naturellement. 📈

Adresse

Les Ulis
91940

Téléphone

0781404706

Site Web

http://www.iadfrance.fr/fr/conseiller/@alexis.merluzzi

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